resolucion contrato arrendamiento vivienda ruina economica
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Derecho, sociedad y cultura en el siglo XIX: el contexto de los derechos fundamentales
... (1946), 2ª ed., Fondo de Cultura Económica, México, 1984, p. 588. La edición inglesa es de ... , con problemas de integración, de vivienda y otras necesidades básicas no resueltas ... que se relaciona con los demás desde el contrato o desde otra relación bilateral ... El ... también propiedades amplias y el arrendamiento era estable y seguro. En este nivel la ... ruina del orden público, la caída de los príncipes y ... DORADO 231 ... sada en la resolución del caso concreto, y contraria a principios ...
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Causas de extinción específicas de la comunidad
... en función de cómo se haga puede ser económica o material por un lado, y judicial o ... hacen de manera individual o en un mismo contrato, la comunidad se extingue al quedar un único ... este punto es de gran interés la Resolución de la Dirección General de los Registros y del ... , se puede convertir en una verdadera ruina de tal manera que también tenga que renunciar ... de piezas independientes en la vivienda y no en los elementos comunes, pues se trata de ...
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Vigente
Ley de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (Ley 24/2001, de 27 de diciembre)
... determinados objetivos de política económica, cuya consecución hace necesario la aprobación ... el caso de inicio de expediente de resolución del contrato, cuando las obras contratadas hayan ... por motivos de seguridad, para evitar la ruina de lo construido, el órgano de contratación ... de acción administrativa en materia de vivienda ... En lo que hace referencia a la acción ... los rendimientos procedentes del arrendamiento o subarrendamiento de bienes inmuebles urbanos, ...
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Empresas Turísticas
... Con la resolución" de los supuestos prácticos incluidos en este cap\xC3" ... 5. Estudio de viabilidad económica ... 6. Deberán estar dadas de alta del IAE, ... 1. El contrato de viaje combinado, que se rige por lo dispuesto ... negocio familiar y quedarse al borde de la ruina ... Ante ello, a Ramiro (nieto), consciente de ...
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Concepto y límites del daño moral: el retorno al pretium doloris
El trabajo pretende diseñar una construcción jurídica del daño moral, fijando diversos criterios de delimitación. La falta de uniformidad, las enormes discrepancias de los tribunales y una cierta trivialización del concepto de daño moral, permiten hablar de caos, lotería judicial o, si se prefiere, como Díez-Picazo uno de sus libros del «escándalo del daño moral». En el artículo se preconiza...
... de la obligación de entregar la vivienda adquirida. En la misma línea, sentencia de la ... derivados del incumplimiento de un contrato de compraventa mercantil (venta de limones) ... de la aflicción causada por la resolución del contrato de compraventa que ligaba a las ... ocasionados por la declaración de ruina de un edificio, resolución de compraventa, ... un incumplimiento de un contrato de arrendamiento de obra relativo a la reparación de un ... -
La responsabilidad en la relación laboral: entre viejas y nuevas reglas.
I. Introducción. II. La extensión de la responsabilidad solidaria como instrumento de tutela de los trabajadores ante la descentralización productiva -relaciones triangulares de trabajo-. III. Solidaridad y subsidiariedad como mecanismos de tutela ante la descentralización productiva: sus limitaciones. IV. La extensión de la responsabilidad solidaria en caso de relaciones entre empresas a través...
... de la descentralización jurídico-económica de la actividad productiva entendida como un ... externalización de toda la gestión del contrato de trabajo, reservándose el ejercicio del poder ... de la construcción o reparación de su vivienda ... En definitiva, hay que entender que ... acción directa (en el contrato de arrendamiento, por ejemplo, la acción del arrendador contra el ... de multitud de empresas y sus consecuente ruina económica, debido a lo que algún autor ha ... -
Obligaciones del arrendador
I. Entrega del local. -II. Conservación del local. -III. Mantenimiento en el goce pacífico del arrendamiento. A. Obligación de saneamiento. 1. Saneamiento por evicción. 2. Saneamiento por vicios ocultos. 3. Vicios ruinógenos. -IV. Otras obligaciones.
... la actividad que le movió a celebrar el contrato. Nada tiene que extrañar el silenciamiento de la ... ), dicte normas, en relación con el arrendamiento, que desarrollen y concreten los pormenores de la ... que el supuesto contemplado por dicha resolución era de reforma o modificación, y no de ... está, que no alcancen la entidad económica desproporcio nada que convertiría la reparación ... por el arrendador y de la expresión vivienda por la de local de negocio ... La ... incumplimiento contractual que acarrea la ruina potencial de la finca vendida y, desde luego, su ... -
DECRETO 64/2014, de 13 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento sobre protección de la legalidad urbanística.
... pueden acabar por efecto de la crisis económica, pero, que pueden ser utilizados y ocupados ... ruinoso de los inmuebles, que amenacen ruina en alguna de sus variantes: técnica, económica ... orden de ejecución que proceda en la resolución que ponga fin al procedimiento. Por otra parte, ... a) Alienación o arrendamiento de participaciones indivisas de una finca a las ...
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Vigente
Ley de medidas urgentes y extraordinarias para el impulso de la actividad económica y la simplificación administrativa en el ámbito de las administraciones públicas de las Illes Balears para paliar los efectos de la crisis ocasionada por la COVID-19. (Ley 2/2020, de 15 de octubre)
... En materia de vivienda, temporalmente se exime a los arrendatarios de la ... razón de no haberse formalizado ningún contrato y, por lo tanto, no haberse perfeccionado el ... administrativas y el retraso en la resolución del procedimiento que implica esta nueva ... La presentación de contratos de arrendamiento no constituirán causa exculpatoria suficiente si ... edificaciones o construcciones en estado de ruina ... g) Colocar cualquier tipo de publicidad ...
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Capítulo I: Disposiciones generales
I. Comentario. 1. Las disposiciones generales del Código civil: el llamado régimen económico matrimonial primario. 2. El principio de autonomía de la voluntad y el régimen económico matrimonial. 3. La modificación del régimen económico matrimonial constante matrimonio. 4. El levantamiento de las cargas del matrimonio y la sujeción de los bienes de los cónyuges. 5. Las litis expensas. 6. La...
... mayo de 1888 es clara al respecto: «El contrato sobre bienes con ocasión del matrimonio tendrá ... responder de los daños y perjuicios si la ruina tuviese lugar en dicho período -las ... ón y adjudicó a la esposa tercerista la vivienda objeto de embargo, y la SAP Almería de 2 de ... ónyuges ante una situación de crisis económica de la familia, pasando de la sociedad de ... obtener el divorcio o la nulidad por resolución firme [SAP Huesca de 1 de septiembre de 1993 ( ... contractuales: venta o mandato, arrendamiento o depósito, etc. Se discute si es doméstico el ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... R. B. respecto de una vivienda de la que eran propietarios en pro indiviso y en ... HECHOS.-En un contrato de arrendamiento de local se incluye una ... -Los criterios que establecen la resolución de los conflictos surgidos entre las libertades ... de la Directiva 93/13, Comunidad Económica Europea del Consejo, de 5 de abril de 1993 ... se opone al expediente de declaración de ruina incoado por el Ayuntamiento que culmina en la ... -
Control de la actividad edificatoria y deber de conservación
... edificios, salvo en los casos declarados de ruina física inminente ... f) La primera ... ón resolutoria) de la eficacia de una resolución de un acontecimiento futuro ... A pesar de ... , los precios máximos de venta o arrendamiento y la garantía definitiva del cumplimiento (vid ... distinción entre tres tipos de ruina: económica, técnica y urbanística. De estas tres ... Urbanos establece que « el contrato de arrendamiento se extinguirá, además de por ...
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Sentencias
I. Derecho civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil.- III. Derecho procesal.
... de la escritura de hipoteca, cuando del contrato de crédito formalizado se deducía que el ... , solicitó al Juzgado declarase la resolución de su obligación. Las sentencias de primera y ... ón del pago del precio del arrendamiento de servicios existente va dirigido el mismo. Lo ... J. C. C. por entregarle su vivienda con un retraso de un mes y siete días ... y reputación y extraordinaria solidez económica, que carece de los medios mínimos para comprobar ... responsabilidad de los mismos en el caso de ruina de lo construido, dada la época en la que se ... -
¿Ha cambiado tanto la regulación del patrimonio de las Entidades Locales?
El patrimonio de las entidades locales formado por bienes demoniales, bienes comunales y bienes patrimoniales constituye una parte importante de la hacienda de nuestros municipios. La necesidad de analizar los cambios que se han ido produciendo en los últimos años nos lleva a abogar por una regulación más adaptada a las exigencias reales de la sociedad actual. Dicho estudio hace imprescindible...
... ón de una renta por medio de su arrendamiento obteniendo un beneficio que era posteriormente ... a cargo e inversa a su situación económica ... En casos extraordinarios, y previo ... ón, lo que supondría su degradación y la ruina de este patrimonio tan importante para la ... , y en particular, al de la política de vivienda en coordinación con las Administraciones ... , en este sentido se señala en la Resolución de la Dirección General de los Registros y del ... -
Sobre el catastro parcelario: su necesidad y funciones en el comercio jurídico y la urgencia de su conexión con el Registro de la Propiedad
Este estudio aborda la institución del catastro inmobiliario desde sus orígenes, en la Antigüedad, hasta su situación actual. En ese enorme intervalo de tiempo se analiza como al poder político siempre le ha interesado conocer la realidad de la riqueza territorial de su Estado en orden, primeramente, al establecimiento de impuestos que graven esa riqueza, tanto urbana como rústica. La confección...
... , lo cual tiene una enorme importancia económica, política y fiscal, contribuyendo a modernizar ... se produzcan, como consecuencia de la resolución, en el reparto del año siguiente ». Sin embargo ... es, de la agricultura) conduciría a la ruina del prestatario» 90 ... En segundo lugar, ... , estableciéndose que sería nulo todo contrato que no contuviese su duplicado o resumen en el ... , colonización, regadíos, latifundismo, vivienda, etc ... - Jurídico-civil , ya que el catastro ... inmuebles, en los contratos de arrendamiento y en general en los documentos en que se pongan ... -
Contenido de la demanda en el juicio verbal
... de demolición o de derribo de obra en ruina 2.7 Juicios verbales de derechos reales ... Si nada se indicare en el contrato, respecto del lugar donde se llevarán a cabo los ... será, a todos los efectos, el de la vivienda o local arrendado. 4) Solicitudes ... y declaración subsiguiente de resolución del contrato. Dirigir la ejecución ... incumplimiento de un contrato de arrendamiento financiero o de venta a plazos con reserva de ... en que se reclamaba una cantidad económica, siendo el proceso apto, en estos supuestos, el ...
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La declaracion de ruina.
S U M A R I O 1. INTRODUCCION. 2. EL CARACTER DE LA DECLARACION DE RUINA: LA DECLARACION DE RUINA COMO CONSTATACION DE UNA SITUACION DE HECHO: SU CARACTER REGLADO. 3. LOS SUPUESTOS LEGALES QUE SIRVEN DE BASE PARA LA DECLARACION DE RUINA: A) LA RUINA TECNICA. B) LA RUINA ECONOMICA. 4. OBRAS DE SEGURIDAD DURANTE LA TRAMITACION DEL EXPEDIENTE DE RUINA. 5. RESPONSABILIDAD...
... , excluido el valor del suelo (ruina económica); y b) Cuando el edificio presente un agotamiento ... por la parte actora se realiza, de la resolución de 18-4-1995, del Ayuntamiento de Valencia, en ... para resolver los contratos de arrendamiento una vez firme la declaración de ruina del ... -
La reforma aragonesa del Derecho civil patrimonial
Los Libros III, Derecho de bienes, y IV, Derecho de obligaciones, de la Compilación del Derecho civil de Aragón han sido derogados y sustituidos por el articulado de la Ley 8/2010, de 2 de diciembre, de Derecho civil patrimonial que, a su vez, ha sido refundido en el Libro IV del Código del Derecho Foral de Aragón, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo, del Gobierno de Aragón.
... , compraventa, derecho de la saca, arrendamiento, mutuo, censos, sociedad, mandato, depósito, ... ías» de ganados en relación con el contrato de sociedad (arts. 339-346), la dación, como en ... pertenece más bien a la regulación económica del matrimonio ... Tampoco la regulación ... rústica y los edificios destinados a vivienda que se transmitan enteros ... b) Exigir un ... de las construcciones que amenazan ruina (arts. 389, 391 y 1907 CC), la caída del agua ... ellos, si no hay acuerdo, será una resolución judicial la que constituya la servidumbre y fije ... -
Extinción del arrendamiento
I. Expiración del término. A. Indemnización al arrendatario -II. Pérdida del local. -III. Ruina de la finca. -IV. Desistimiento del arrendatario. -V. Otros modos de extinción.
... la problemática de la duración del contrato, con el fin de evitar innecesarias repeticiones ... del arrendatario a una compensación económica cuando por tal causa deba abandonar el local, ... arrendamiento para usos distintos del de vivienda y, por tanto, al de local de negocio, en virtud ... por autoridad competente, según resolución que no diera lugar a ulterior recurso, causa, no ... @III. Ruina de la finca ... En el Texto arrendaticio de ... -
La responsabilidad civil por vicios en la construcción en la Ley de Ordenación de la Edificación
I. Introducción. II. Antecedentes. III. El carácter objetivo de la responsabilidad. IV. Los presupuestos de la responsabilidad. 1. La noción de edificio. 2. Los daños materiales ocasionados en el edificio por vicios o defectos de construcción. 3. El carácter oculto de los vicios de construcción en el momento de la recepción de la obra. V. La legitimación activa y pasiva. La naturaleza...
... el Código dedica a la regulación del contrato de obra y uno de los que han dado mayor juego a ... Civil, al referirse aquél claramente a la ruina del edificio por vicios de construcción ... El entonces Ministro de la Vivienda, al recibir al Grupo Interministerial de Trabajo ... desde una perspectiva esencialmente económica, sin pensar en las dificultades de todo orden que ... efecto producido por el contrato de arrendamiento de obra después de aceptada sin manifestación ... de 1998, señala que tras la resolución que proceda, la parte condenada puede iniciar, si ... -
Artículo 1.565
Artículo 1.565* Si el arrendamiento se ha hecho por tiempo determinado, concluye el día prefijado sin necesidad de requerimiento3.
I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado ... Se ... que contempla el precepto es la del arrendamiento que -se ha hecho por tiempo determinado-. Esto ... para que se cancelase, declara tal resolución que procedía la cancelación porque de los ... asumir directamente la responsabilidad económica de la explotación, lo que es perfectamente ... o subarrendatario, lo sea de vivienda o de local de negocio, vendrá obligado al pago ... rehabilitación forzosa y declaración de ruina, se deja vacío el derecho de propiedad, ... -
Presupuestos para la aplicabilidad del articulo 1.591-1.2
... literal del artículo 1.591 que habla de la ruina de un «edificio», parece que no habría que ... por el cual se interviene en la obra (contrato de obra, contrato de arquitecto, contrato ... ofrece duda que, admitiéndose en la resolución recurrida, la mala fabricación del material de ... para la finalidad que es propia de toda vivienda y cuyas graves deficiencias son generadoras y ... , que la situación de inferioridad económica en la que normalmente se halla el adquirente ... culpa; y que si alguno tomó en arrendamiento el apacentar becerros, o el remendar o pulir ...
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Vigente
Ley de Medidas de Apoyo a la Movilidad Geográfica de los Miembros de las Fuerzas Armadas (Ley 26/1999, de 9 de julio)
... largo del tiempo diversas políticas de vivienda militar, orientadas a facilitar la citada ... a través de una compensación económica o, en casos singulares, facilitándole vivienda ... án ser adjudicadas, en régimen de arrendamiento especial, a partir de la entrada en vigor de esta ... En los casos que, por sentencia o resolución judicial, las viviendas estén ocupadas por nas distintas del titular del contrato, el derecho de uso del adjudicatario tendrá el ... d) Cuando haya sido declarada la ruina técnica, económica o urbanística de la ...
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Versión original
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.
... Artículo 146. Situación legal de ruina urbanística ... TÍTULO VII. LA DISCIPLINA ... responsabilidad o cumplimiento de la resolución ... TÍTULO VIII. MEDIDAS DE ADECUACIÓN ... Ordenación del Territorio, Urbanismo y Vivienda" ... Disposición adicional séptima. Normalizaci\xC3" ... Por otra parte, la crisis económica de los últimos años pone de relieve la ... ón sobre los bienes dotacionales, arrendamiento o intereses bancarios y los bienes permutados ... como plazo máximo de duración del contrato el establecido en el título habilitante para la ...
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Tema 35. Actuaciones sistemáticas
Actuaciones sistemáticas: Sistemas de actuación; proyectos de equidistribución. Tramitación y efectos. Viviendas de Protección Pública: Especial referencia a su transmisión
... ordenación del territorio, urbanismo y vivienda ... ♦ Además, rigen supletoriamente ... és de una empresa contratada al efecto (contrato de ejecución de obras suscrito por la Junta de ... del orden civil para obtener una resolución declarativa de la compatibilidad o incompatibi- ... de ellos es el de la política general económica de la vivienda, que se considera de competencia ... se destinaron con anterioridad a arrendamiento o estuvieran ocupadas por quie- nes las ... años, y Asturias hasta la declaración de ruina del mismo, mientras que otras CC.AA., como ...