resolucion contrato arrendamiento vivienda ruina economica

2408 resultados para resolucion contrato arrendamiento vivienda ruina economica

  • Sentencias

    I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

    ... que se dice debido y no satisfecho del contrato de ejecución de obra concertado entre ambas, ... Esta resolución fue confirmada en apelación. (O. M. B.) ... derechos y obligaciones de naturaleza económica del Estado y del sector público estatal. Además ... L. celebraron un contrato de arrendamiento de obra, en virtud del cual la empresa debía ... de un inmueble y más aún de una casa vivienda el no examinar el Registro o pedir una ... én o quiénes fueron los causantes de la ruina, sino si lo son o no los que han sido demandados, ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

    ... es requisito indispensable que el contrato disimulado (el verdaderamente querido celebrar ... , sino que se expongan en la resolución judicial las razones que permitan conocer cuáles ... procede cuando existe una relación económica entre dos personas recíprocamente deudoras y ... un mero retraso en la entrega de la vivienda no justificativo de la resolución por total ... de compraventa a plazos y no de arrendamiento financiero y como tiene declarado con ... 26. Responsabilidad decenal por ruina: casos en que procede la ...
  • Pactos in obligatione a favor del vendedor

    3.1.-Introducción. 3.2.-Tipos de pactos. 3.2.1.-Pactos in obligatione como complemento del precio. 3.2.1.1.- Análisis de textos sobre pactos de los que se derivan para el comprador obligaciones propias de la locatio conductio rei. 3.2.1.2.-Análisis de textos sobre pactos de los que se derivan para el comprador obligaciones propias de la locatio conductio operis. 3.2.2.-Pactos in obligatione que...

    ... es evidente que el contenido básico del contrato de compraventa no llega a satisfacer, plenamente, ... suficientemente protegido por el arrendamiento concluido por diez años 441 ... A ... por la que se establece una reserva de vivienda para los que la habitan, pero no para el dueño ... , un análisis de la estructura económica de su época basada fundamentalmente en la ... ón, sino como instrumento de resolución de controversias, más allá de la autodefensa o ...
  • Artículo 1.545

    I. Objeto del arrendamiento de cosas.-II. Regla general.-III. Casos especiales: 1. Cosas consumibles. 2. Cosas fungibles no consumibles. 3. Bienes futuros: A) Arrendamiento sometido a condición suspensiva. B) Promesa de arrendamiento: a) Promesa bilateral, b) Promesa unilateral, c) Contenido de ambas promesas. d) Consejo práctico. 4. Cosa ajena. El arrendamiento de cosa ajena en la Ley...

    I. OBJETO DEL ARRENDAMIENTO DE COSAS ... A pesar de que el artículo ... dice qué bienes pueden ser materia del contrato de arrendamiento, sino cuáles no pueden ser. Ni ... una consideración objetiva social y económica. Cosas fungibles son aquellas que en el comercio ... án cinco años los arrendamientos de vivienda ajena que el arrendatario haya concertado de ... - que aquí se produce una verdadera resolución del arrendamiento precedente: la diferencia entre ... a) del artículo 66 para el caso de ruina de las construcciones particulares, habrá de ...
  • Fiscalidad autonómica
    ... una nueva deducción por alquiler de vivienda habitual en la cuota autonómica para menores de ... , destinada a facilitar el arrendamiento de vivienda por estos colectivos, otra deducción ... religiosas sin destino a la actividad económica de tipo alguno. Y en ese sentido debe comenzarse ... edificable o de edificios declarados en ruina en los términos de la presente Ley sitos en el ... 2º: ( ... ) Es verdad, como dice la resolución impugnada, que los actos dictados por el Consejo ... la fecha de finalización de su contrato de trabajo, el cual se ejercía en dicha ciudad, ...
  • Elementos reales del contrato

    I. Local de negocio. A. Particularidades por razón del objeto. 1. Local de negocio de ajena pertenencia. 2. Local de negocio futuro (en construcción o en proyecto). 3. Local de negocio en condominio. 4. Local de negocio en régimen de propiedad horizontal. 5. Local de negocio usufructuado. 6. Local de negocio embargado. 7. Local de negocio hipotecado. -II. Precio o renta. A. Prueba del precio. B....

    ... de fincas urbanas que se destinen a vivienda o a usos distintos del de vivienda» (art. 1) ... de 27-2-1974, citada); a un inmueble en ruina, sometido en la Ley del Suelo al tratamiento de ... calificación del contrato como de arrendamiento de local de negocio puede suscitar dudas en los ... CC, exigir el cumplimiento o pedir la resolución del contrato, así como, en ambos casos, la ... para el desarrollo de su actividad económica, y el arrendador asume la obligación, esencial y ...
  • STS, 5 de Abril de 2001

    RECURSO DE CASACIÓN. DEFECTUOSA INTERPOSICIÓN DEL RECURSO. Se estimo la demanda interpuesta. Notificada la resolución anterior a las partes, se interpuso recurso de casación. El recurso no puede prosperar por cuanto, además de derivar a situaciones procesales que no se han producido en este litigio, atribuye a la sentencia de instancia una infracción de Ley que es imposible hubiera cometido al...

    ... ) debemos revocar y revocamos dicha resolución cuya parte dispositiva consta en el primero de ... ó en 28 de noviembre de 1961 el arrendamiento del entresuelo derecha de la casa que teniendo ... de mayo de 1989, derribo del edificio por ruina, que le fue denegado por el Sr. Gobernador Civil ... las graves deficiencias de su vivienda y las reparara y denunció ese estado del ... nueva demanda instando resolución del contrato de arrendamiento y la correspondiente ... y necesidad de evitar una sanción económica desproporcionada, doctrina que aquí ha de ser ...
  • Los convenios urbanísticos en el estrado. ¿La inexistencia de una construcción sistemática por parte de los tribunales? Análisis de la jurisprudencia del tribunal Supremo y de las decisiones de los tribunales superiores de justicia (1999-2005)

    Se analizan las decisiones de los diferentes Tribunales en materia de Convenios urbanísticos recaídas entre 1999 y 2005 con el fin de detectar si existe una construcción sistemática de los convenios urbanísticos en la jurisprudencia. Como resultado cabe señalar que se aprecia la práctica inaplicabilidad de las previsiones legales autonómicas que regulan la figura de los convenios, bien porque no...

    ... Ayuntamiento se obligue a través de un contrato a configurar su norma planificadora para ... económica importante para las arcas municipales, que no ... , sino únicamente que se declare la resolución del contrato por incumplimiento de la ... convenio a adjudicar un contrato de arrendamiento de un pequeño local para bar, como ... parte del Ayuntamiento, lo que acelera la ruina al resto del edificio que posteriormente debe ser ... , ante los daños provocados en una vivienda por la ejecución del convenio urbanístico de ...
  • Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales

    Título V de las situaciones de comunidad. Capítulo I. Disposiciones generales. Capítulo II. Comunidad ordinaria indivisa. Capítulo III. Régimen jurídico de la propiedad horizontal. Capítulo IV. Comunidad especial por turnos. Capítulo V. Comunidad especial por razón de medianería. Título VI. De los derechos reales...

    ... de acuerdo con su finalidad social y económica y de modo que no perjudique a los intereses de la ... destrucción del edificio, declaración de ruina y expropiación forzosa ... 2. El acuerdo ... Los propietarios, en los casos de arrendamiento o de cualquier otra transmisión del goce del ... de uso privativo diferentes a la vivienda estricta si son indispensables para la ejecución ... años y, si procede, a la extinción del contrato de arrendamiento o de cualquier otro que atribuya ... , la extinción o, si procede, la resolución en caso de impago de la pensión, de un mal uso o ...
  • Indemnización del daño moral derivado del incumplimiento contractual. (A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 31 de octubre de 2002)

    I. Notas introductorias. II. Algunas reflexiones en torno al daño moral derivado del incumplimiento contractual. II. l Límites a la indemnización del daño moral que resulta del incumplimiento de un contrato: A) Adopción de un concepto amplio de daño moral. B) Adopción de un concepto estricto de daño moral. C) Aplicación exclusiva de las reglas de la responsabilidad civil contractual. II. 2...

    ... originado la ruptura intempestiva de su contrato de arrendamiento, o el comerciante que no realiza ... Los hechos de esta resolución, pronunciada y firmada por los señores Almagro ... A. ", alega la producción de ruina funcional al amparo del artículo 1591 del ... ón del contrato de compraventa de la vivienda adquirida por la actora en la urbanización ... y susceptible de valoración económica, ello no quita que pueda responder a un interés ...
  • Vigente Ley de Urbanismo de Castilla y León (Ley 5/1999, de 8 de abril)
    ... de 1990, el ideal de equidistribución económica entre los propietarios de suelo era sin duda ... el acceso de la población a la vivienda, y aun la creación de empleo industrial y ... municipal de solares) o la declaración de ruina, en la que, para fomentar la rehabilitación ... ón del Estado en cuanto al arrendamiento y al derecho de superficie de los terrenos y de ... de licencias pendientes de resolución, indicando su derecho a indemnización por los ... ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación; ...
  • De los arrendamientos para uso distinto del de viviendas
    ... para usos distintos del de vivienda diciendo: ... a) Abandono de la ... sólo allí donde la finalidad del arrendamiento sea la satisfacción de la necesidad de vivienda ... de las partes todos los elementos del contrato, configurándose una regulación supletoria del ... Resolución de pleno derecho» ... Hemos de advertir, ... , suele provocar una fuerte inversión económica inicial; por ello precisa proteger su derecho, y ... - La declaración de ruina ... 5.° Contempla la posibilidad de ...
  • Vigente Ley del suelo de Galicia. (Ley 2/2016, de 10 de febrero)
    ... territorio y del litoral, urbanismo y vivienda ... El ejercicio de la competencia ... de la población y de la actividad económica o para completar su estructura urbanística ... en su articulado la declaración de ruina ... En relación con la intervención en la ... realidad física alterada antes de la resolución del procedimiento sancionador, reducción que ... ón de servidumbres o derechos de arrendamiento incompatibles con el planeamiento o su ejecución ...
  • Vigente Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de las normas legales vigentes en materia de condiciones de acceso y disfrute de la prestación de renta garantizada de ciudadanía de Castilla y León. (Decreto Legislativo 1/2019, de 10 de enero)
    ... ón de todos en la vida política, económica, cultural y social ... En cumplimiento del ... », derivado de los casos en los que el contrato que dé lugar a la prestación de desempleo, sea ... satisfaga cantidades en concepto de arrendamiento de vivienda habitual o en concepto de ... Establece el plazo de resolución en tres meses y, por razones imperiosas de ... declarados oficialmente en estado de ruina ... 3.º Los bienes rústicos ubicados en ...
  • La comunidad de propietarios como parte activa en el proceso
    ... cada uno de ellos en la perfección del contrato" o en la realización del acto jurídico en cuesti\xC3" ... plano y con los mismos efectos que la resolución que se pronuncie sobre la cuestión de ... afirmábamos que el contrato de arrendamiento de obra, cuando la obra es la que erige ... para los defectos que no impliquen ruina-, ya que de la misma no puede predicarse la ... Pero, debido a que la valoración económica de los elementos comunes en el tráfico jurídico ... de los defectos constructivos en su vivienda, y que, por unas u otras razones no los ...
  • SAP Sevilla 317/2013, 8 de Julio de 2013

    Usurpación de funciones públicas. Falsedad en documento oficial. Delito de estafa. Administrador judicial

    ... y elaborado a partir de alguna resolución judicial, en cuya parte dispositiva se acordaba ... último el que abrió con las llaves la vivienda y se la enseñó al ilusionado adquirente, al que ... NOVENO.- En octubre de 2009 D. Imanol contrató al acusado Secundino para que le hiciera ... había suscrito un contrato de arrendamiento con opción de compra con los dueños de la casa, ... del perjuicio y a la situación económica en que deje a la víctima o a su familia" ... familia haya quedado en una situación de ruina absoluta o que comprometa su subsistencia, ...
  • Audiencia de los interesados en el procedimiento administrativo.

    9.1 Regulación. 9.1.1. La constitución 9.1.2.El trámite de audiencia en la LRJAPYPAC. 9.1.2.1. Objeto. 9.1.2.2. Sujetos que deben ser llamados. 9.1.2.3.Momento en que ha de producirse la audiencia. 9.1.2.4. Forma. 9.1.2.5. Contenido. 9.1.2.6. Excepciones. 9.1.2.7.Procedimiento. 9.1.2.8. Defecto debido a omisión de parte. 9.1.2.9. Del acusado en apelación. 9.1.2.10. Del subarrendatario en juicio...

    ... ón sino también el acuerdo en la resolución de los expedientes. Por ello, la excepción ... (Artículo 114.10) la declaración de ruina de una finca acordada por resolución que no dé ... , sólo es causa de resolución del contrato de arrendamiento, cuando en dicho expediente ... declare su derecho a una prestación económica por parte de la Administración, toda vez que tal ...
  • La eficacia de los derechos patrimoniales

    La clásica y útil división de los derechos patrimoniales en derechos reales y derechos de crédito, siempre debatida, está sufriendo una trascendental relativización tanto en la doctrina como en la jurisprudencia españolas. Desde variados argumentos, algunos autores y sentencias propugnan cierta permeabilidad o indefinición en los límit

    ... tan básicas como la relatividad del contrato, la inoponibilidad frente a tercero de los ... del contrato como criterio de resolución de conflictos ... Según cabe esperar, la ... * En el contrato de arrendamiento de la planta baja de una finca urbana, se incluye ... ón a los sucesivos adquirentes de vivienda contra los constructores, contratistas y ... económica que nuestra Constitución admite y que pudiera ... del Arquitecto y del contratista en caso de ruina del edificio durante el plazo de diez años, sin ...
  • Pluralidad de partes en el proceso y la edificación

    1. Litisconsorcio pasivo necesario e intervención voluntaria - 2. Cosa juzgada - 3. La STS de 3 de noviembre de 1999. Un enfoque triangular - 4. La Disposición adicional séptima de la LOE - 5. La vía de regreso

    ... referibles al caso de los adquirentes de vivienda: en el supuesto de que distintos perjudicados por ... , vicisitudes y extinción de un contrato, citando ad exemplum , en el apartado C, letra ... ) de su comentario explica que en el arrendamiento de obra no es preciso demandar al promotor, lo ... causadas en caso de responsabilidad por ruina, de promotores, contratistas, arquitectos y ... entre ellos y en consecuencia la resolución en cuestión puede impugnarse por uno sólo, ... Por otra parte, la capacidad económica de tales partícipes puede ser muy diferente; ...
  • Revistas Españolas

    I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5....

    ... : «Procedimientos alternativos de resolución de controversias y comercio internacional», en ... , Olga Lucía: «Los consumidores y el contrato de servicio telefónico», en RGLJ, núm. 4, ... adjudicadas en régimen de arrendamiento», en Actualidad Civil, núm. 7, 2008, pp. 629 ... de 1992: venta de finca rústica con vivienda-chalé, finca calificada como suelo no ... primero un breve resumen de la teoría económica relativa al daño anticompetitivo derivado de las ... , Francisco Manuel: «La situación legal de ruina de los edificios en la legislación andaluza», ...
  • El valor jurídico del silencio

    Silencio Por lo general, en el Derecho las acciones, actos y situaciones jurídicas positivas son las que producen efectos jurídicos, pero en ciertas circunstancias también la omisión y el silencio pueden producir esos efectos, unas veces en contra y otras a favor de quien lo guarda. Los efectos jurídicos del silencio se presentan en todas las ramas del Derecho. En este trabajo se estudia el...

    ... ón de un hecho 2 , acto 3 , convenio, contrato 4 o situación jurídica, el otorgamiento de un ... ii) El arrendamiento del predio urbano se tiene por renovado si el ... por la ley, o no haberse dictado resolución en la última instancia dentro del término que ... , la oportunidad, su eficacia económica o social son cuestiones políticas de la ... Si una persona recibe vivienda y educación sin pagarlo o pagando menos se ...
  • La exclusión del juicio posterior: requisitos
    ... aún con sentencia firme, o con una resolución irrecurrible que declare su extinción por ... pleito cuestionando la validez de dicho contrato, y denunciar su litispendencia en el primer ... acciones de nulidad de contrato de arrendamiento, por basarse una de ellas en la condición de ... del contrato de arrendamiento por causa de ruina(1372). Otro antiguo exponente de esta doctrina ... ), y una pretensión de reparación de vivienda arrendada, simplemente porque ambas acciones ... sentenze straniere nella Comunitá económica europea (un progetto di convenzione)», Foro it., ...
  • SAP Valencia 230/2005, 3 de Mayo de 2005

    RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTOS. SINIESTROS. CONCEPTO. Dentro del concepto de siniestro para le Ley de Arrendamientos Urbanos han de comprenderse todos aquellos estados de pérdida técnica ocasionados por averías o deterioros importantes, así como los derivados de la acción del tiempo, calidad de los materiales, e incluso negligencia o culpa del arrendador. Se desestima el recurso.

    ... José , sobre "resolución contrato de arrendamiento de local de negocio", ... ón establece que la pérdida de la vivienda" o local de negocio será causa común de resoluci\xC3" ... ón de todos los arrendamientos, dada su ruina técnica ( SS. del T.S. de 8-5-67, 7-7-69, ... o local del que se predica la pérdida económica; en segundo lugar, hallar el valor ...
  • Versión original Ley 11/2019, de 11 de abril, de promoción y acceso a la vivienda de Extremadura.
    ... bien de mercado, de ahí su naturaleza económica. Ambos aspectos se entrecruzan y desde esta ... expresada por la Unión Europea en la Resolución del Consejo del 12 de febrero de 2001, sobre la ... modalidades de adquisición y arrendamiento, garantizando la protección de los consumidores, ... sancionadora y facultad de extinción de contrato" de arrendamiento de vivienda protegida de promoci\xC3" ... y reúnan la situación legal de ruina ... 2. La rehabilitación a que se refiere ...
  • SAP Pontevedra 35/2013, 22 de Enero de 2013

    CONTRATO DE PROMESA DE VENTA. ARRENDAMIENTO. Lo que se solicita de las vendedoras, en relación con el contrato de arrendamiento del bajo, es ""proporcionar información"" sobre la evolución de la situación del dicho arriendo y ""facilitar documentación"" en relación con la propia locación, lo que carece de base contractual. Porque, aunque tal pretensión se hace descansar en la Cláusula Cuarta del...

    ... Ulloa, debo declarar y declaro la resolución del contrato de promesa de venta celebrado el 25 ... del arrendatario fallecido que ocupó la vivienda de planta baja del inmueble, aludida en el ... por extinguido el contrato de arrendamiento en fecha anterior al 29 de julio de 2006 (y, por ... ), como resulta del informe pericial de ruina emitido por el arquitecto Sr. Alonso, a instancia ... con el contrato o la satisfacción económica de las partes ( sentencias del Tribunal Supremo ...

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR