resolucion contrato arrendamiento vivienda ruina economica

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  • Valoración vLex
  • Sentencia nº 85/2016 de AP Castellón, Sección 2ª, 15 de Abril de 2016

    DELITO DE PREVARICACIÓN. PRINCIPIO ACUSATORIO. El principio acusatorio, que se refiere especialmente a la necesidad de que la acusación sea sostenida por alguien distinto del Tribunal que juzga, supone también, que nadie puede ser condenado por algo de lo que no haya sido acusado previamente. Ello implica la posibilidad real de defensa, para lo cual es preciso un conocimiento de la acusación. Pe...

    ... multitud de resoluciones en los procedimientos ... de inclusión en el contrato de cesión de terrenos y de ... jurídica, económica y técnica de los municipios a ... una valoración sobre viviendas etc. Pide igualmente que se ...El arrendamiento y el derecho de superficie de ... encuentra en situación de ruina física:. a) Se considerarán ...

  • Sentencias

    Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.

    ... por sí sólo una resolución judicial (SSTS de 5 y 14 de mayo ....-Con motivo de un contrato de compraventa de unas ... de aparcamiento y una vivienda que escogerá el vendedor de la ... de una subsidiariedad económica y jurídica. . La ... Calificación como arrendamiento con opción de compra. ... o causantes de la ruina funcional, o sólo a aquel que ...

  • Derrogado Ley de Suelo (Ley 8/2007, de 28 de mayo)

    ... del derecho a la vivienda y dentro del bloque normativo ... social e ineficiencia económica por los elevados costes ... para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y ... por razón de arrendamientos rústicos u otros derechos, se ... encuentra en situación de ruina física:. a) Se considerarán ...2. Dictada resolución declaratoria del incumplimiento ...

  • Pactos in obligatione a favor del vendedor

    .-Introducción. 3.2.-Tipos de pactos. 3.2.1.-Pactos in obligatione como complemento del precio. 3.2.1.1.- Análisis de textos sobre pactos de los que se derivan para el comprador obligaciones propias de la locatio conductio rei. 3.2.1.2.-Análisis de textos sobre pactos de los que se derivan para el comprador obligaciones propias de la locatio conductio operis. 3.2.2.-Pactos in obligatione que...

    ... contenido básico del contrato de compraventa no llega a ... protegido por el arrendamiento concluido por diez años 441 . . ... para compensar económicamente la carga del arrendamiento ... una reserva de vivienda para los que la habitan, pero no ...Entre las ruinas de esta ciudad se han ... como instrumento de resolución de controversias, más allá de ...

  • Conceptos

    ... judiciales: para arrendamientos art. 1022 LEC: treinta días ...: quince días; resolución a los dos meses (art. 96 Eab). - ... DE NULIDAD DE LOS CONTRATOS. - prescribe a los cuatro ..., de 25 nov.) para el de vivienda: «Artículo 9. Plazo mínimo. ... daños y perjuicios: si la ruina tiene lugar dentro de diez ... SOBRE ACTIVIDADES ECONÓMICAS. - período impositivo: ...

  • Artículo 23

    ... por la Ley de arrendamientos urbanos de 1964. No debe ofrecer ... de tal causa de resolución, puesto que si hay que presumir ... 2.º Arrendatarios con contratos de arrendamientos posteriores al ... Discútese si la ruina o destrucción de un edificio ... que sostiene las viviendas, sirve de base a la comunidad ... razones de índole económica, dado que se obligaría a los ...

  • Sentencias

    Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. S. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

    ... donde se hallan las viviendas de los demandantes, inmueble ..., revocando la resolución dictada en primera instancia y ... política, social o económica, primando entonces sobre el ... una deuda impagada del contrato de obra, defrauda los intereses ... de un contrato de arrendamiento de dudosa existencia. La entidad ...42. Arrendamiento urbano. Ruina del Inmueble. Responsabilidad ...

  • La responsabilidad civil derivada de la construcción de edificios. Derecho anterior y normativa de la ley de ordenación de la edificación 38/1999, de 6 de noviembre

    Normativa básica. A) Objeto y ámbito de aplicación de la Ley de Ordenación de la edificación. B) Elementos personales del contrato de ejecución de obra. C) Solidaridad de obligados. Excepción de litisconsorcio pasivo necesario. D) Responsabilidad civil de los agentes que intervienen en el proceso de la edificación. E) La acción derivada del artículo 1591 del C.c. (arts. 17 y ss. de la L.O.E.). F)

    ... perjuicios siempre que la ruina tuviera lugar dentro de los diez ... a las condiciones del contrato, la indemnización por los ... del antiguo arrendamiento de obra. El intérprete ha de ... de la Comunidad Económica Europea de 19 enero 1991 e ... una más rápida resolución de la controversia. Todo ello ... o afianzamiento de las viviendas litigiosas, hasta que queden en ...

  • Artículo 1266

    Introducción.-II. La formación histórica del concepto de error: A) El error en el Derecho romano. B) Teoría del error de los glosadores y comentaristas. C) La doctrina escolástica del error. D) La doctrina del error de la escuela de Derecho natural. E) Los precedentes doctrinales del Código civil francés. F) La doctrina de Savigny. G) La doctrina española del siglo XIX.-III. Manifestaciones del...

    ... regula el error en los contratos. Su fuente de inspiración es un ..., o incluso de lesión económica, para poder extraer de ahí un ... (compraventa, arrendamiento, etc.). En ellos los juristas se ... que alquila una vivienda, previendo un cambio de destino, ... un edificio, declarado en ruina, fundado en que no puede ... el error, sino la resolución del contrato. (127) La ...

  • Los daños causados por un miembro indeterminado de un grupo en el ámbito de la responsabilidad contractual

    DELIMITACIÓN DE LOS SUPUESTOS. 2. LA RESPONSABILIDAD DEL ARRENDATARIO POR LOS DETERIOROS O PÉRDIDA DE LA COSA ARRENDADA. 2.1. Conservación de la vivienda arrendada: deterioro imputable al arrendatario o a las personas que con él convivan. 2.2. Destrucción de la vivienda o local arrendado por incendio. 3. LA RESPONSABILIDAD DEL HOSPEDERO POR LOS EFECTOS DEPOSITADOS POR LOS VIAJEROS. 3.1....

    ... casos en que el contrato contenga reglas de conducta que ...� 8132) es la primera resolución del Tribunal Supremo, de la que ... autoriza a estar en su vivienda o local 16 . La regla del art. ...En materia de arrendamientos urbanos, el artículo 111 del ... como «toda actividad económica no asalariada a que se hace ..., sobre todo en materia de ruina de los edificios (por la vía ...

  • El juicio verbal y ordinario para el ejercicio de las acciones arrendaticias, tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil por la disposición final tercera de la ley 23/2003, de 10 de julio, de garantías en la venta de bienes de consumo

    Introducción. II. Jurisdicción. III. Competencia objetiva. IV. Competencia territorial. V. El juicio verbal. 5.1. Orden de Señalamientos. 5.2. Solicitud de reconocimiento del derecho a la asistencia jurídica gratuita. 5.3. Determinación de la cuantía de la demanda. 5.4. Postulación. 5.5. Reconvención. 5.6. Excepción reconvencional de crédito compensable. 5.7. Acumulación objetiva y subjetiva de...

    ... de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, aplicándose a los ... admite como forma de resolución de las cuestiones sobre ... del arrendamiento por ruina, a pesar de lo dispuesto en el ... una reclamación económica derivada de la acción ... «resolución» del contrato y «posesión» del bien ... urbanos de viviendas o locales. La enervación o ...

  • Régimen de responsabilidades y garantías

    Capítulo IV. A) Responsabilidades de los agentes de la edificación reguladas fuera de la LOE .a) Responsabilidades Civiles.b) Responsabilidades Penales.c) Responsabilidades administrativas.B) Responsabilidad Civil de los agentes que intervienen en la edificación por daños materiales producidos en el edificio .C) Garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de construcción

    ... de los distintos contratos realizados en torno a la ..., contratos de arrendamiento de servicio entre promotor y ... efectos el contrato -resolución- y deberá también ser ..., de su solvencia económica vinculada a un seguro de ...), que recaiga sobre viviendas, con pena de prisión de uno a ... de declaración de ruina o en un informe sobre concesión ...

  • Derecho, sociedad y cultura en el siglo XIX: el contexto de los derechos fundamentales
  • El urbanismo de conservación en Cataluña

    Planteamiento. II. La conservación de los edificios y la actividad policial de la Administración. 1. La histórica atribución municipal en materia de policía urbana y su recepción por la legislación local y urbanística. 2. La decisiva importancia de la legislación del suelo de 1956. A) Planteamiento legal respecto a la conservación urbana. B) El deber de conservación de los edificios: la...

    ... de la declaración de ruina y de las ordenes de ejecución ... que en materia de vivienda ha dictado el Parlamento de ... relativa a los arrendamientos urbanos que desde los años ... la extinción de estos contratos si se producía la declaración ..., acordada por la resolución que no dé lugar a recurso y en ... ruina técnica, ruina económica y ruina urbanística 8 , aunque ...

  • Derecho Civil - Obligaciones y Contratos

    ... en combatir la condena económica que le impuso la sentencia recurrida ... ruinógenos que afectan a la vivienda que se levantó el actor del pleito al ...Doctrina.-Concurre ruina cuando se genera estado de ... en la demanda la resolución del contrato de arrendamiento de obra ...

  • Sentencias

    Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

    ... indispensable que el contrato disimulado (el verdaderamente ... recayeron dos resoluciones laborales desestimando las ... existe una relación económica entre dos personas ... en la entrega de la vivienda no justificativo de la ... a plazos y no de arrendamiento financiero y como tiene ... decenal por ruina: casos en que procede la ...

  • Vigente Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana (Ley 5/2014, de 25 de julio)
  • Versión original Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo

    ... adecuado, de una vivienda digna y del patrimonio ..., sino también la económica, en el sentido de buscar un ... también la situación de ruina y la expropiación forzosa por ..., incluidas las resoluciones administrativas o judiciales que ... la extinción de arrendamientos y otros derechos personales que ... otorgantes de los contratos de que se trate. 4. En el ...

  • La usura en el Derecho comparado

    Sistema objetivo de control de la usura - a) Francia - b) Italia - c) Suiza - d) Portugal - e) Brasil - B) Sistema subjetivo de control de la usura - a) Alemania - b) Austria - c) Argentina - d) Países anglosajones

  • Los convenios urbanísticos en el estrado. ¿La inexistencia de una construcción sistemática por parte de los tribunales? Análisis de la jurisprudencia del tribunal Supremo y de las decisiones de los tribunales superiores de justicia (1999-2005)

    Se analizan las decisiones de los diferentes Tribunales en materia de Convenios urbanísticos recaídas entre 1999 y 2005 con el fin de detectar si existe una construcción sistemática de los convenios urbanísticos en la jurisprudencia. Como resultado cabe señalar que se aprecia la práctica inaplicabilidad de las previsiones legales autonómicas que regulan la figura de los convenios, bien porque no...

    ... obligue a través de un contrato a configurar su norma ... ciudad, y solución económica importante para las arcas ... que se declare la resolución del contrato por incumplimiento ... la construcción de viviendas de promoción pública y la ... un contrato de arrendamiento de un pequeño local para bar, ..., lo que acelera la ruina al resto del edificio que ...

  • Sentencia nº 230/2005 de AP Valencia, Sección 8ª, 3 de Mayo de 2005

    RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTOS. SINIESTROS. CONCEPTO. Dentro del concepto de siniestro para le Ley de Arrendamientos Urbanos han de comprenderse todos aquellos estados de pérdida técnica ocasionados por averías o deterioros importantes, así como los derivados de la acción del tiempo, calidad de los materiales, e incluso negligencia o culpa del arrendador. Se desestima el recurso.

    ...José , sobre "resolución contrato de arrendamiento de ... que la pérdida de la vivienda o local de negocio será causa ... arrendamientos, dada su ruina técnica ( SS. del T.S. de ... predica la pérdida económica; en segundo lugar, hallar el ...

  • Sentencia nº 468/2010 de AP Madrid, Sección 12ª, 12 de Julio de 2010

    RECURSO DE APELACIÓN. HECHO CONSTRUCTIVO. RESPONSABILIDAD. La responsabilidad de los participes en el hecho constructivo por causa de los vicios ruinógenos de que adolezca la obra edificada es, en principio y como regla general, individualizada, personal y privativa, en armonía con la culpa propia de cada uno de ellos en el cumplimiento de la respectiva función especifica, que desarrollan en el...

    ... sea firme esta Resolución, procedan a la reparación de ... realizados en la vivienda 4 D del Portal 1 del edificio ... la doble hipótesis de ruina por vicio de la construcción y ... sus consecuencias económicas, que se pueden deducir de los ... contratantes en el arrendamiento de obra, y se obliga ... naturaleza del contrato de empresa y a desconocer su ...

  • Gastos deducibles

    ... necesarios para su arrendamiento, no genera rendimientos del ... arrendamiento de las viviendas (Consultas de la DGT de 26 de ... de capacidad económica, tal y como veremos. . . 3. ... la formalización del contrato y los de defensa de carácter ... pendiente de resolución judicial la determinación del ..., la declaración de ruina de los edificios, a través de ...

  • El concepto de propiedad y su incidencia en la actual crisis económica

    FUNCIÓN SOCIAL. PROPIEDAD - ABUSO DERECHO Se trata en este estudio el concepto de propiedad desde la promulgación del Código Civil en 1889 hasta nuestros días. La concepción individualista que nuestro cuerpo civil sustantivo sostuvo, no se correspondió ya con la imperante en la época de su entrada en vigor. Importantes acontecimientos anteriores y posteriores van a influir de forma notoria, a...

    ... Agrario, la Ley de Arrendamientos Rústicos, la Ley de Arrendamientos ... que genera el valor a una vivienda en la calle Serrano de Madrid, se lo ... por razón del dominio (ruina de edificaciones y caída de árboles) ... al presidente a instar la resolución del contrato o título cuando el que ...

  • Sentencias

    Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

    ... y no satisfecho del contrato de ejecución de obra concertado ...Esta resolución fue confirmada en apelación. ... construyera veintidós viviendas en la urbanización Los Sauces ... de naturaleza económica del Estado y del sector público ... un contrato de arrendamiento de obra, en virtud del cual la ... fueron los causantes de la ruina, sino si lo son o no los que han ...