resolucion contrato arrendamiento vivienda ruina economica
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La protección civil frente al ruido
I.- El ruido: concepto, causas y consecuencias. II.- El marco general de protección frente al ruido desde el punto de vista civil. II.1.- Normativa internacional y constitucional. II.2.- Normas de derecho civil común. II.3.- Normas de derecho civil foral o especial. II.4.- Normas administrativas con incidencia o alcance civil. II.5.- Normas procesales. III.- Panorama de las acciones civiles...
... rectores de la política social y económica, el artículo 45 establece que todos tenemos ... , desde luego, en el derecho a una vivienda digna y adecuada consagrado en el artículo 47 ... arrendador resolver de pleno derecho el contrato de arrendamiento cuando el arrendatario ... un caso de vicio ruinógeno constitutivo de ruina funcional desde la perspectiva del artículo ... , como efecto reflejo, por vía de la resolución del contrato de arrendamiento al amparo del ... -
La libertad de pacto en el régimen de separación de bienes
1. Preliminar. 1.1. El principio de autonomía de la voluntad y su creciente incidencia en los negocios de familia. 1.2. Transformaciones sufridas en el modelo de familia respecto del consagrado en la reforma del código civil de 1981. 1.3. El principio de libre contratación entre los cónyuges plasmado en la reforma del código civil de 1981. Doble incidencia...
... legislador permitir la libre salida del contrato matrimonial” 26 ... Será necesario por ... de su economía y de su actividad económica o profesional 75 ... No se trata de erradicar ... de consentimiento para enajenar la vivienda habitual a la que se refiere el art.1320 CC es ... de los cónyuges, como con la resolución judicial que pone término a los gananciales por ... de un cónyuge no puede abocar en su ruina ... -
Artículo 13
I. Órganos de gobierno de la comunidad - II. Nombramiento del presidente - A) Nombramiento de Presidente mediante elecci6n, turno rotatorio o sorteo - B) Nombramiento de Presidente por el Juez - III. Representación de la comunidad - IV. Nombramiento facultativo de vicepresidente o vicepresidentes - V. Ejercicio de las funciones del secretario y administrador por el presidente - VI. Acumulación en
... lo procedente, designando en la misma resolución al propietario que hubiera de sustituir, en su ... de contribuir a la retribución económica del Presidente y del Vicepresidente de la ... El contrato con administradores suscrito por el Presidente no ... defectos constructivos, no determinantes de ruina, que afectan tanto a los elementos comunes del ... y, por lo tanto, el comprador de una vivienda que la adquiere de quien fue comprador de ella al ... el régimen de mayoría, como el arrendamiento (SSTS de 13 de marzo de 1905, 23 de octubre de ... -
SAP Madrid 299/2013, 11 de Junio de 2013
Cosa juzgada. Indemnización de daños y perjuicios. Ejecución de obras de reparación. Acción de extinción de los contratos de arrendamiento por ruina civil
... , sobre reclamación de cumplimiento de contrato de arrendamiento y en reclamación cantidad en ... SEGUNDO.- Notificada la mencionada resolución, contra la misma se interpuso recurso de ... no se encuentra en situación legal de ruina urbanística; en el punto 2 a) se requería a la ... 514/06, y se ha declarado la ruina económica civil del edificio, de modo que debe levantarse ... obras y reparaciones necesarias en la vivienda o local arrendados para conservarlos en estado de ... -
Vigente
Decreto Legislativo de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje. (Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio)
... territorio y del litoral, urbanismo y vivienda ... Este decreto legislativo cumple la ... ón a los municipios de menor capacidad económica y de gestión en sus competencias urbanísticas ... independiente y se aprobarán por resolución de la dirección general competente en materia de ... salvo en los casos de fuera de ordenación, ruina o ausencia de planeamiento previstos en este ... ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación en ... mediante la enajenación, permuta, arrendamiento o cesión de terrenos, la gestión de este ...
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STS 388/2007, 23 de Marzo de 2007
DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. COSTAS. La sentencia de apelación contiene un pronunciamiento condenatorio de la misma trascendencia cualitativa, pues se mantiene el acogimiento de las pretensiones de la actora, con la única salvedad de concretar el montante económico de la reparación de daños e indemnizaciones. La revocación es meramente nominal, sin que suponga una estimación de la apelación, lo que...
... jurídico 3º de la presente resolución ... b) Se condena a los demandados ... ejecución de sentencia la valoración económica que suponga la variación de la distribución de ... de madera; e) problemas en techos de la vivienda; f) incumplimiento a las Ordenanzas Municipales ... limitado ella a seguir las pautas del contrato firmado con la cooperativa promotora, sobre la ... existencia de los defectos constitutivos de ruina funcional, confirmando la responsabilidad ... -
DECRETO LEY 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda.
... por el impacto de la crisis económica iniciada poco después de su entrada en vigor ... en sesión de 5 de julio de 2018, la Resolución 92/XII sobre la priorización de la agenda social ... estar en régimen de propiedad, de arrendamiento u otro régimen de cesión del uso sin ... pública y cada vez que se formalice un contrato de transmisión de su propiedad o de cesión del ... “a) Cuando el edificio amenace ruina ... “b) Cuando el planeamiento urbanístico ...
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Derrogado
Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana (Ley 5/2014, de 25 de julio)
... escenario global de gran complejidad económica y social, donde el territorio, como activo no ... personas, facilitando el acceso a una vivienda digna y de coste asequible, la prevención de ... independiente y se aprobarán por resolución de la dirección general competente en materia de ... salvo en los casos de fuera de ordenación, ruina o ausencia de planeamiento previstos en esta ley ... ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación en ... mediante la enajenación, permuta, arrendamiento o cesión de terrenos, la gestión de este ...
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Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia. (Ley 13/2015, de 30 de marzo)
... ambiental, la social y la económica. Y esta triple configuración es fundamental y ... ón de suelo, de la reserva para vivienda protegida, de los derechos y obligaciones en las ... la sensibilidad y el espíritu de resolución estimatoria a supuestos de regularización de ... ón de servidumbres y derechos de arrendamiento, la destrucción de construcciones, instalaciones ... contrato de seguro de caución, valores cotizados en bolsa ... Órdenes de ejecución y declaración de ruina ... ARTÍCULO 270. Órdenes de ejecución ...
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Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... Explotación económica. Cesión del derecho de explotación de imagen ... , aunque esta conclusión se base en un contrato verbal y por ello de imposible interpretación. a ... de 2005 estuvieran pendientes de resolución administrativa o jurisdiccional, tanto en la ... esposa Elisa simularon la venta de una vivienda y un garaje a Don Imanol, hermano de la esposa ... y B., S.A. sendos contratos de arrendamiento de un hotel en la localidad de lloret de MaR ... proyecto, no son defectos que constituyan ruina en la acepción más amplia del concepto, ya que ... -
Resolución del contrato de arrendamiento de local de negocio
I. Resolución a instancia del arrendador. -II. Resolución a instancia del arrendatario. -III. Causas de resolución del subarriendo. -IV. Causa de resolución común al arrendamiento y al subarriendo. -V. Causa de suspensión del contrato.
... , los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados antes del 9 de mayo de 1985 que ... ni tampoco una eventual participación económica de uno en las ganancias del otro (por ejemplo, ... 10ª. Declaración de ruina de la finca acordada por resolución que no dé ... -
STSJ Aragón 333/2016, 12 de Julio de 2016
URBANISMO. La posible concurrencia de la existencia del relleno antrópico en el lugar se mantiene tan solo en el terreno de la hipótesis, sin acreditación de que realmente se produzca. Y que, aún en el supuesto de que alguna influencia pudiera tener, ésta sería de tal levedad que no alteraría la conclusión de ser causa esencial del movimiento del inmueble la existencia de la dolina. Se estima en...
... Antecedentes de hecho de la presente resolución ... SEGUNDO.- Reconocer como situación ... cantidad que se fije en relación a cada vivienda y anejos, cantidad que deberá coincidir con la ... la consideración o crítica del estado de ruina del edificio, lo cual pudiera constituir exceso ... considerarse el Bloque cinco en ruina económica (que no funcional), ello no es extrapolable al ... , y en virtud de las obligaciones que el contrato de obra y, en su caso, el contrato de ... -
La causa en los contratos de compraventa de acciones. A propósito de la sentencia del tribunal supremo, de 21 de diciembre de 2009
La sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de diciembre de 2009, trata la cuestión de la causa subjetiva o motivos incorporados a la causa del contrato en un contrato de compraventa de la totalidad de acciones de una sociedad anónima, cuyo activo principal era un hotel con aluminosis. En este trabajo se lleva a cabo una valoración de los argumentos de dicha sentencia en relación con la referida...
... los esenciales, son sujetos del contrato de compraventa una serie de personas, los ... jurídicas para ello (compraventa, arrendamiento, usufructo, etc.) eligió una, que fue la ... , por haber sido declarada en estado de ruina y haberse ordenado su demolición antes de la ... resolución del contrato por su incumplimiento» ... por haberse frustrado la finalidad económica del contrato ... Pese a ello, y al respecto, ... utilizado por él hasta entonces como vivienda, afirmó ante un posible adquirente que en ese ... -
Vigente
Disposiciones dictadas por la Comunidad Autónoma de Aragón en materia de tributos cedidos (Decreto Legislativo 1/2005, de 26 de septiembre)
... del impuesto y reconocido mediante resolución expedida por el órgano competente en materia de ... ómica del impuesto por adquisición de vivienda habitual por víctimas del terrorismo ... 1 ... c) c) Desarrollar una actividad económica. En ningún caso podrá aplicarse la deducción ... mínimo, con una persona ocupada con contrato laboral y a jornada completa y dada de alta en el ... la cuota íntegra autonómica por arrendamiento de vivienda habitual vinculado a determinadas ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... Responsabilidad civil ... 7. Contrato de permuta a cambio de obra. Tratos preliminares: ... , por cuanto resulta probado en la resolución recurrida el pleno consentimiento contractual, es ... ó, según las actoras, la pérdida económica derivada del cese de su empres. El juzgado de ... a la extinción del contrato de arrendamiento de finca en que se haya ejercido una actividad ... cancelación de la hipoteca que grava la vivienda. El tribunal supremo desestima su motivo porque, ... 1591 CC). Ruina funcional: concepto.-El amplio concepto de ruina ... -
Vigente
Ley de Vivienda. (Ley 3/2015, de 18 de junio)
... sea suplida por una prestación económica. Esta prestación tiene por objeto que el iario pueda acceder a un arrendamiento fuera del mercado protegido ... Establece ... , considerándose válido el resto del contrato, si se cumplen los demás requisitos para la ... documentación completa, para dictar resolución. No obstante, el órgano competente podrá ... ejecución, o declaración, en su caso, de ruina e incluso expropiación, venta o sustitución ...
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Vigente
Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria. (Ley 5/2022, de 15 de julio)
... ón del territorio, urbanismo, litoral y vivienda que tiene atribuida en virtud de lo establecido ... de conseguir: facilitar la actividad económica y social en los suelos aptos para ser ... límite determinado por la declaración de ruina ... En el Título VI, referido a la ... éndose el plazo de un año para la resolución del procedimiento de restauración de la ... á de aplicación lo dispuesto para el contrato de concesión de obra pública en la legislación ... , en virtud de su adquisición, arrendamiento o usufructo, durante un período de tiempo igual ...
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Concepto y límites del daño moral: el retorno al pretium doloris
El trabajo pretende diseñar una construcción jurídica del daño moral, fijando diversos criterios de delimitación. La falta de uniformidad, las enormes discrepancias de los tribunales y una cierta trivialización del concepto de daño moral, permiten hablar de caos, lotería judicial o, si se prefiere, como Díez-Picazo uno de sus libros del «escándalo del daño moral». En el artículo se preconiza...
... de la obligación de entregar la vivienda adquirida. En la misma línea, sentencia de la ... derivados del incumplimiento de un contrato de compraventa mercantil (venta de limones) ... de la aflicción causada por la resolución del contrato de compraventa que ligaba a las ... ocasionados por la declaración de ruina de un edificio, resolución de compraventa, ... un incumplimiento de un contrato de arrendamiento de obra relativo a la reparación de un ... -
Revistas Españolas
... áximo permitido en los contratos de arrendamiento de vivienda de protección oficial. Calificación ... 83, 2010, pp. 1147 ss ... - «El contrato de vitalicio en la jurisprudencia y en la ley de ... Efectos de la resolución del contrato por la realización de obras ... cónyuges conservan independencia económica. Limitación temporal de la pensión: ausencia de ... del Tribunal supremo en materia de ruina», en RUE, 2009, núm. 20, pp. 151 ss ...
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Vigente
Ley de urbanismo de las Illes Balears. (Ley 12/2017, de 29 de diciembre)
... de un medio ambiente adecuado, de una vivienda" digna y del patrimonio histórico, cultural y art\xC3" ... territoriales y a la actividad económica y empresarial, pública y privada de las Illes ... á el acuerdo de incoación y la resolución que ponga fin al procedimiento ... 3. A los ... ARTÍCULO 127. Ruina física inminente ... 1. Cuando se estime ... , por lo que el plazo de duración del contrato" se podrá alargar hasta la finalización de la pr\xC3" ...
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Fuentes y poder financiero
3.1. Competencias a desarrollar. 3.2. Prueba de evaluación 1. 3.2.1. Preguntas tipo test de selección múltiple. 3.2.2. Prueba de completar un cuadro o esquema. 3.2.3. Comentario crítico de normativa o jurisprudencia. 3.2.4. Resolución de un caso práctico. 3.2.5. Elaboración de un informe o dictamen. 3.2.6. Resolución de un caso práctico. 3.2.7. Preguntas de desarrollo. 3.2.8. Resolución de un...
... 1. El principio de capacidad económica: ... a) Permite el gravamen de rentas ... @@3.2.4. Resolución de un caso práctico ... El Ayuntamiento de ... del cónyuge que reciben en herencia la vivienda habitual ... El Gobierno de la Nación ... Las Sociedades X y Z quieren realizar un contrato de compraventa de un solar de 20.000 metros ... de población rural en su territorio y la ruina de las casas sin habitar, establece una medida ... »2. 1.º En los supuestos de arrendamiento de bienes inmuebles destinados a vivienda, el ... -
Adquisición de inmuebles vacantes
... consecuencia de un acto de afectación económica por parte del propietario que en caso de abandono ... La Resolución de la Dirección General de los Registros y del ... a bienes vacantes sin valor como en caso de ruina de edi?cios con cargas de reparación, derribo e ... , sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edi?cio ajenos que no constituyan morada, o se ... hipotecarias; contractuales (contrato de arrendamiento…); gastos de comunidad de ...
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Contrato de obra
... cosa mueble 5 Responsabilidad por ruina 5.1 Ámbito de aplicación 5.2 Alcance ... en el mantenimiento de la equivalencia económica de las prestaciones, lo que se asegura a través ... de dos años desde la firmeza de la resolución judicial que condene al responsable a indemnizar ... En formularios Contrato de arrendamiento de obra ... Contrato de obra a precio alzado, ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... , como entiende la Sala asignar a la resolución de un expediente registral de fecha Auto de 13 de ... ía en la publicación, que compró una vivienda de lujo en Madrid, cuyo precio escriturado fue de ... suceso, por su trascendencia económica, por su relación social, etc. Y la S de 24 de ... la Audiencia Provincial la nulidad de un contrato sin una previa incapacitación de quien lo ... ón de estaciones de servicio, de arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento» ... 31. Responsabilidad decenal por ruina. Ruina funcional.- El término «ruina» surge ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... , como entiende la Sala asignar a la resolución de un expediente registral de fecha Auto de 13 de ... ía en la publicación, que compró una vivienda de lujo en Madrid, cuyo precio escriturado fue de ... suceso, por su trascendencia económica, por su relación social, etc. Y la S de 24 de ... la Audiencia Provincial la nulidad de un contrato sin una previa incapacitación de quien lo ... ón de estaciones de servicio, de arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento» ... 31. Responsabilidad decenal por ruina. Ruina funcional.- El término «ruina» surge ...