resolucion compraventa vivienda falta entrega
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Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... , puesto que el Juez no dicta una resolución que decida una controversia, más bien nos ... de 2006, judicialmente aprobado, la entrega del 30% de sus haberes en pago de los alimentos ... La pérdida sólo se justifica por la falta de presentación de la demanda sin ... ñores posean a título de dueños por compraventa, que la posesión la tengan en precario o en ... vivienda que ocupa, y en cuyas vicisitudes trata de fundar ...
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STS 281/2015, 20 de Mayo de 2015
RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. RETRASO INJUSTIFICADO EN LA ENTREGA DEL OBJETO. El retraso injustificado en la entrega del objeto constituye un incumplimiento esencial del contrato y constituye causa suficiente para la resolución del contrato.
... se declare resuelto el contrato de compraventa de fecha 18 de octubre de 2006, condene a la ... , más los intereses legales desde su entrega a la demandada hasta su completa devolución, ... a partir de la fecha de la presente resolución. Con expresa imposición de las costas procesales ... El objeto es una vivienda, con garaje y trastero que la vendedora va a ... han tenido en cuenta, esencialmente, la falta de cumplimiento del plazo previsto en el ... -
Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... que surge como consecuencia de la resolución contractual de un convenio sometido tanto a ... que la resolución del contrato de compraventa puede tener en este impuesto se hace preciso ... Como señala la DGT “la falta de pago, aun parcial, es causa de resolución, ... de la resolución de la venta de una vivienda que ha estado arren-dada durante el tiempo que ha ... fijados para la terminación de la obra y entrega de la contraprestación, determine como ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... por el sistema a este sector de la vivienda, que permitiera adecuar la oferta a una demanda ... resaltar que, previamente a cualquier entrega, se ha constituido una garantía real o ... 28/7/1989 y Orden de 30/11/1994, la Resolución de 20 de junio de 1986, de la Dirección General ... la vida del contrato, no pudiendo alegar la falta de disponibilidad de fondos en los mercados para ... concedido cuando existan contratos de compraventa, visados administrativamente ... Cuando se ...
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Sentencias (Año 2019)
... – La vivienda, como uno de los ejes de la política social, es ... las quejas del recurrente relativas a la falta de planteamiento de la cuestión prejudicial y al ... procedimientos extrajudiciales de resolución de conflictos, como es el caso de la mediación, ... firmar la diligencia acreditativa de la entrega, procederá efectuar la comunicación por medio ... servidumbres de paso, de contratos de compraventa o de otros mecanismos válidos en derecho ...
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El arrendador privado
... @II. Sujeción a normas de vivienda protegida ... La 398 obtención de ayudas ... y la regulación de la cesión adolece de falta de sistema ... Pues bien, trasladado al ... dedicada a tratar del contrato de compraventa, como una modalidad del mismo caracterizada por ... impugnadas, ni en nada afecta dicha resolución al contenido de derechos y obligaciones ... , ocuparse en el plazo de un mes desde la entrega de llaves y el alquiler de la vivienda ocupada ...
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... promesas válidas de contrato o de compraventa de cosas futuras, en particular en relación con ... contingentes de los compradores de vivienda hasta la conclusión de la obra, cuando exista ... o condiciones que autoricen la entrega al beneficiario; la disponibilidad del uso del ... resolución de disputas entre cualquiera de las tres partes ... derivados de la tenencia del título, a falta del cumplimiento de la condición que le permita ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 21 de diciembre de 2016 (739/2016)
... se contrata después de estipular la compraventa de vivienda futura ... Sumario: 1. Resumen de ... de la promotora, solicitaron la resolución del contrato de compraventa y la condena ... de una línea de avales y en que la falta de emisión del certiicado o aval individualizado ... negativas derivadas de la no emisión y entrega de los documentos de garantía individualizados, ...
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Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... en lo relativo a los efectos de la «resolución» del contrato. Así, entre tales casos, los ... ón aportados por la recurrente quien, a falta de pago del precio del arrendamiento de obra por ... estado en que se hallaba al tiempo de su entrega y, por tanto, las ventajas añadidas deben ... en un caso de construcción de una vivienda en solar de la propietaria por encargo de un ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
@I. Planteamiento del problema: la falta de titularidad del hipotecante y su influencia en ... última palabra, que dependerá de la resolución del litigio acerca de la propiedad del bien, pues ... existe ni siquiera en el contrato de compraventa 9 ... Para salir de la perplejidad sería ... P. Murga Fernández (dir.), Vivienda, préstamo y ejecución , Pamplona, Aranzadi, ... a la garantía, parece que no hubo entrega ni, por tanto transmisión de la propiedad previa ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... @3 Compraventa de vivienda - Regla rebus sic stantibus - ... @4 Contrato de agencia - Resolución - Indemnizacion de daños y perjuicios ... de agentes intermediadores, sin embargo la falta de preaviso, que permitiera a los agentes ... el cumplimiento de la obligación de entrega sino la restitución de las cantidades que el ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencia Provincial de Cáceres. Año 2022
... desahucio por precario de vivienda, con imposición de costas a los demandados ... anterioridad a la perfección de la compraventa, recurre el actor ... La actora y demandados ... Como criterio prioritario, a falta de acuerdo entre los cónyuges, el uso de la ... La resolución requiere un incumplimiento grave y esencial ... Pago del precio. Falta de entrega del objeto. Actitud contraria al cumplimiento ...
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Algunos intentos de paliar, a través de la responsabilidad patrimonial, los efectos de la ejecución de sentencias que anulan licencias y ordenan la demolición de viviendas
El crecimiento desordenado del urbanismo español en la última década del siglo xx y primeros años del siglo xxi ha provocado diversas consecuencias negativas para el interés público y para unos ciudadanos concretos, en gran número extranjeros, que se han visto afectados por un grave problema: la anulación de la licencia de la vivienda que adquirieron de buena fe con la consiguiente obligación de...
... : la anulación de la licencia de la vivienda que adquirieron de buena fe con la consiguiente ... 2 El informe fue aprobado por Resolución del Pleno del Parlamento Europeo el 26 de marzo ... de la misma se condiciona a la entrega del inmueble para su demolición. El apartado 4 ... misma la acción no ha nacido todavía por falta de daño efectivo» , recordando que «… el ... del precio fijado en la escritura de compraventa, aclarando en Auto de 26 de junio de 2014 que ... -
Registro de la Propiedad
Resolución de 1-4-2015 ... ( BOE 4-5-2015) ... Registro de ... confirmado el defecto relativo a la falta de constancia de la firmeza del acuerdo, toda vez ... ÓNYUGE QUE TIENE ATRIBUIDO EL USO DE LA VIVIENDA. HIPOTECA: AMPLIACIÓN. EJECUCIÓN DE HIPOTECA: ... LEGADO: NECESIDAD DE ENTREGA POR LOS HEREDEROS ... El artículo 885 del ... mediante documento privado de compraventa suscrito el 15 de febrero de 1984, y aparte ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... »4.- Declare la resolución del contrato de permuta de fecha 30 de abril de ... registral de dominio que en virtud de su entrega a cualquiera de los demandados hubiera llevado a ... 416-1-5 º y 425 L.E.C ., de falta de reclamación previa en vía adva., opuesta por ... 9. Mediante escritura pública de compraventa otorgada con fecha 14 de febrero de 2006, los ... -
Procesal Civil
... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual, que surgen fruto de esta modificación ... Resolución alternativa de litigios en materia de consumo ... derivadas de contratos de compraventa o de prestaciones de servicios, y que ... En particular, se recoge la entrega preceptiva, con siete días de antelación al ... particular, se regulan supuestos legales de falta de conformidad, como la incorrecta instalación ...
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Artículo 5
... existentes, por laudo o por resolución judicial. Para su fijación se tomará como base ... ño único, teniendo en cuenta que la compraventa no requiere la solemnidad de documento público, ... si el contrato se ha perfeccionado con la entrega de la cosa, conforme al art. 1462 del Código ... errores materiales de consideración, por falta de equilibrio, por no tener en cuenta los ... , impedir que un local se convierta en vivienda, o que se destine a bar-restaurante o, como ...
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Registro de la Propiedad
Resolución de 13-7-2015 ... ( BOE 22-9-2015) ... Registro ... cuyo destino principal sea el de vivienda» (Disposición Adicional Primera), se establece ... debe suspender la inscripción por falta de congruencia del juicio notarial acerca de las ... LEGADOS: ENTREGA" POR LOS HEREDEROS ... El legatario de cosa espec\xC3" ... manifestó en el otorgamiento de la compraventa estaba solicitado pero aún no concedido. En la ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... el hogar doméstico o sea, la vivienda habitual de la familia. La Ley regula ... E) Resolución de quejas y reclamaciones. F) Modificación de ... 5 LCGC), lo que se refiere a la nulidad por falta de transparencia material. Lo mismo señala el ... el otorgamiento de la escritura de compraventa con subrogación del comprador, al objeto de que ... cuya comercialización, oferta y entrega al consumidor de la información se han ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... ón dada en apelación tras la primera resolución del Tribunal Supremo ... 55 La falta" de la condición de consumidor impide la aplicaci\xC3" ... 210 5.4. Entrega de la posesión del inmueble en el proceso de ... entre los contratos de arrendamiento de vivienda y los de local de negocio. De esta forma, con el ... , el actor, suscribió un contrato de compraventa de inmue- ble con una Cooperativa de viviendas, ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Resolución de 10-10-2022 ... BOE 11-11-2022 Registro ... ón entre la inoponibilidad derivada de la falta de inscripción en el Registro Civil y la ... en los que la finca afectada sea una vivienda que forme parte de un edificio en régimen de ... Sí aportan escritura de compraventa a su favor otorgada por el hermano del causante ... permite dejar constancia fehaciente de la entrega de la misma (resolución de 18 de febrero de ...
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La falta de emisión de póliza individual no exime a la aseguradora o avalista de garantizar la devolución de cantidades entregadas a cuenta por el comprador
... a cuenta por compradores de una vivienda en construcción, garantizada en este caso por ... , y en concreto, de tres contratos de compraventa de viviendas en construcción firmado con los ... mercantil que lo tramitó declaró la resolución de los tres contratos de compraventa y la ... a la entidad avalista para velar por la entrega del aval individual, así como en determinar si ...
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La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... negociada, no la convierte, por esa falta de negociación individual, en una clausula ... cada uno: una por la operación de compraventa" y otra por el préstamo ... · \xC2" ... al consumidor la formalización y entrega del préstamo que él ha solicitado y en el que ... Estado que se repite en más de una resolución), dictada por la Sala de lo civil y que se ... y, derivadamente, a la adquisición de vivienda en propiedad. ... Pues bien, al margen de ...
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Análisis del tipo cualificado de pertenencia del culpable a organización delictiva del art. 369 bis CP
... insignificante (cantidad ínfima) y entrega compasiva, Así, la Jurisprudencia mantiene en ... conductas de tráfico de drogas ante la falta de antijuridicidad material y tomando como base ... de las personas”, posponiendo la resolución del problema. Pues bien, el 13 de enero de 2004 ... misma entre los actos de tráfico la compraventa, la permuta o el trueque 130 ... En contra de esta ... t Permitir que otro utilice la propia vivienda para vender droga, al ser el titular de la misma ...
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Derecho de la persona
... , Henar: «Los plazos para realizar la entrega a los consumidores de bienes adquiridos tras la ... , la expropiación temporal de uso de la vivienda habitual», en RJNot, núm. 88-89, 2014, pp ... especiales del contrato de compraventa en la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los ... : «El daño moral y su indemnización por falta de consentimiento informado», en RDP, núm ... Resolución de compraventa inmobiliaria en virtud de ...