resolucion compraventa requisitos
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... resolución con fuerza de cosa juzgada, cuando disponga de ... , siempre que concurran los demás requisitos legales.” ... @6 - Cláusula de ... unidad familiar, y (ii) escrituras de compraventa ...
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El contrato de compraventa
... 167 ... 16 Vid ... sobre esta cuestión la Resolución de 28 de noviembre de 2016, de la Dirección *eneral de los 5eJistros \ ...
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STS 281/2012, 30 de Abril de 2012
COMPRAVENTA. IMPAGO DEL PRECIO. En coherencia con este planteamiento, en el cuerpo de la demanda se alude expresamente a la proscripción del abuso de derecho, con cita del artículo 7 CC , sin que entre los preceptos invocados aparezca el artículo 1504 CC ni conste alusión alguna a la cuestión del necesario respeto a las formalidades impuestas por este precepto como condición para que pueda...
... º 515/2009 que ante la misma pende de resolución, interpuesto por la entidad Plans de Venda S.L., ... con la resolución del contrato de compraventa privado suscrito por ellos en fecha 16 de junio ... 1255 CC ), además de los requisitos primarios y objetivos de cosa y precio cierto ( ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 3.2. Para la resolución del caso, Traynor aplicó el § 90 del ... en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de ... ás se han cumplido el resto de los requisitos) pero no es lo que fundamenta, en última ... -
La compraventa de negocios en crisis según la reforma: planes de reestructuración liquidativos vs. prepack
La reforma introducida por la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, para la implementación de la Directiva 2019/1023, introduce modificaciones en el denominado prepack concursal y, además, incorpora la posibilidad de los planes de reestructuración liquidativos que establezcan la venta del negocio o de unidades productivas en funcionamiento con aprobación de los acreedores. En este artículo se analizan
... , el TRLC no incluye un precepto específico que desarrolle los requisitos y términos que deberían tener los planes que tengan como objeto la venta ... Artículos ... 2.3.5. CESIÓN O RESOLUCIÓN DE CONTRATOS CON OBLIGACIONES RECÍPROCAS PENDIENTES DE CUMPLIMIENTO ... -
Reformas y tendencias del Derecho de consumo: producción sostenible y lucha contra la obsolescencia
Quiérase o no, los Objetivos de Desarrollo Sostenible de Naciones Unidas (ODS), constituyen la hoja de ruta avanzada en Europa para la sostenibilidad. La Unión Europea dirige las líneas maestras de su implementación, y el transcurso del tiempo evidencia el peligro de incurrir en una retórica huera sobre las exigencias inevitables de esta «sostenibilidad». En consecuencia, parece muy necesario un...
... Europeo redactó la importante « Resolución sobre una vida útil más larga de los productos ... a la nueva normativa europea sobre compraventa de bienes y suministro de contenidos y servicios ... la Directiva 2009/125/CE, sobre requisitos de diseño ecológico, la que continúa ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria ... Resulta indiferente que ... ídico Administrativo de Álava, en Resolución de 5 de diciembre de 2003. Los hechos ... ás y que, además, reúne todos los requisitos del artículo 31.2 del Texto Refundido para ser ...
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Sentencias
... 7.1 CC) ... Retraso desleal: requisitos.- La jurisprudencia considera que la aplicación ... - El primer criterio constitucional de resolución de conflictos entre el derecho al honor y la ... Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 1-2-2023 ... BOE 3-3-2023 Registro de la ... que dicha notificación reúna los requisitos exigidos por el ar tícu lo 40.1 de la citada ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... ón del contrato o incluso su resolución y, por ello, se podrá entender la invocación de ... en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un ... objeto y la causa quedan acotados como requisitos esenciales del negocio jurídico y se enuncian de ... -
El retraso como causa de resolución de los contratos: hacia una nueva jurisprudencia del Tribunal Supremo (comentario a la STS de 25 de mayo de 2016)
La jurisprudencia de nuestro Tribunal Supremo ha venido estableciendo que el mero retraso en el cumplimiento de la obligación no tiene trascendencia resolutoria. Solo en aquellos casos en que las partes hayan acordado una cláusula resolutoria o hayan establecido un término esencial, el retraso puede conducir a la resolución del contrato. La sentencia examinada añade un supuesto adicional que...
... la obligación esencial y más característica de la compraventa para el vendedor» (STS 247/2018, de 25 de abril de 2018; R. A. 772/2015) ... -
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 2. Cuestiones objeto de examen y resolución. 3. Los votos particulares.–II. Fundamentos ... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina ... universal del deudor, los requisitos de la validez y eficacia del contrato o la ...
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Transporte terrestre
... riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional por tipo de mercancía y modelo de ... Andalucía 2014, S. L., y anuló la resolución de la Consejería de Agricultura, Medio Ambiente ... Requisitos de validez de la cláusula por la que se eleva el ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... Evidentemente, si se dieran los requisitos para apreciar la prescripción, ya no sería ... Arenas20, se considera que la resolución anterior desplegó los efectos que le eran ... opción de compra, escriturándose la compraventa el 16 de enero de 1999. Durante la vigencia del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 8-2-2016 ... Registro de la propiedad de ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS. OBRA NUEVA: GEORREFERENCIACIÓN ... En las ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... aneja, mediante contrato privado de compraventa, celebrado el 5 de febrero de 2004. El precio de ... La vendedora se opone a la resolución y expresa de nuevo su deseo de escriturar ... el cumplimiento de todos los requisitos impuestos por la legislación reguladora de la ... -
22. Las verdades simuladas
... de quien no puede comprar 919 ; en la compraventa que encubre un contrato de vitalicio 920 ; en el ... 945 , siempre que reúna todos los requisitos o el mismo no se impugne o, en su caso, pueda ... , y también comunitarias, como la Resolución del Consejo de la Unión Europea de 4 de ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... , tanto a la hora de determinar la forma de su plasmación y requisitos, como a la de aplicar el régimen fiscal correspondiente ... Para respaldar esta conclusión, cita una resolución de la Dirección General de Registros y del Notariado, de fecha 17 de ...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... si respecto de él concurren o no los requisitos legal y jurisprudencialmente establecidos para ... otros, en virtud de una operación de compraventa de cartera de créditos, en la medida en que esta ... su criterio, si bien existe alguna resolución emanada de las Audiencias Provinciales que, ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... —, hace insoslayable que los requisitos de un acto de tal entidad y repercusión como la ... entre la escritura pública y la resolución judicial que tiene por adjudicado el bien o ... - Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
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Sentencias
... alegarse por la arrendataria la resolución anticipada del contrato (Estipulación sexta). No ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ... Es decir, cómo actúan los requisitos de claridad de la información y suficiente ...
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Los efectos de la resolución del contrato de compraventa en el concurso de acreedores (a propósito de la STS de 19 de julio de 2016)
Cuando el contrato de compraventa pendiente de cumplimiento por ambas partes en el momento de la declaración de concurso se resuelve por incumplimiento de la concursada, ya sea ese incumplimiento anterior o posterior a la declaración de concurso, el crédito restitutorio de la parte in bonis es un crédito contra la masa. No obstante, la parte in bonis está vinculada por su actuación en el concurso,
... En cuanto a los requisitos procesales para ejercicio de la resolución por incumplimiento en el concurso, «la acción resolutoria se ejercitará ante el juez del concurso y se ... -
Propiedad horizontal. Cambio de uso de local a vivienda. Licencia de ocupación. Restantes requisitos.
Resolución de 30 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Gijón nº 2 a inscribir una escritura de compraventa y cambio de uso.
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Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... Requisitos.- La doctrina del retraso desleal considera ... áusula 5.ª que le posibilitaba su resolución si no se aprobaba el P. G. O. U. en el tiempo ...