resolucion compraventa entrega
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... dos meses desde que fue notificada la resolución judicial correspondiente, acompañada de copia de ... por el cual dos personas acuerdan la entrega por una (comodante) a la otra (comodatario) de ... dato en una compraventa; b) la conversión de la obligación de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... Y tanto más cuanto la resolución recurrida (FJ2º) mantiene la existencia de un ... de todos los datos a formato DVD para entrega a la Autoridad Judicial competente ... El ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...
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Concepto y delimitación del escrow
... , nuestra obra, El contrato de compraventa de empresa (extensión de su régimen jurídico a ... entrega del título de propiedad a un tercero ajeno a la ... 1732 del Código Civil como modo de resolución del mandato y a la facultad del comitente de ...
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Sentencias
... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ... obligatoria sea sinalagmática, a la resolución del contrato o, más propiamente, a la extinción ... ón por una diferencia de superficie en la entrega de los inmuebles ... Infracción procesal: ...
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Los delitos de apropiación indebida y de administración desleal
... en su resolución el concepto de imputabilidad empresarial, ... precisión de la ϐinalidad con que se entrega y que produzca consiguientemente la obligación ... dinero por mediador en un contrato de compraventa de inmuebles ... 136 apropiación indebida de ...
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ATS, 8 de Abril de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. PLAZO DE ENTREGA. INCUMPLIMIENTO. La parte recurrente alega la eventual infracción del art. 5.5 RD 515/1989, sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, así como la infracción de la jurisprudencia que determinaría la necesidad de la existencia de la causa de resolución...
... Sala, apareciendo notificada dicha resolución a los Procuradores de los litigantes ... 3.- ... que la mención obligatoria del plazo de entrega en el contrato de compraventa de vivienda sobre ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... ón, en general, como un mecanismo de resolución de la tensión mayoría-minoría, que opera con ... 12. Energías alternativas. 13. Compraventa y reparación de vehículos. Reparación y ... ón, aunque hubiera podido serlo (como la entrega de cantidades en metálico acordada en Consejo de ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de Junio de 2019 (320/2019)
Para el caso de que las viviendas no sean entregadas, es sabido que los promotores pueden haber garantizado la devolución de las cantidades anticipadas por los compradores por medio de aval o por medio de un seguro de caución. La cuestión debatida es la de determinar es si bajo el régimen de la Ley 57/1968, producido el incumplimiento, la acción de los compradores contra la aseguradora de caución
... de las cantidades anticipadas en la compraventa de viviendas es el general del art. 1964 C.civ ... , licencia de primera ocupación o entrega efectiva de las viviendas? 5.3. Conclusión. 6 ... de «justa causa» para dicha resolución ... Si el plazo de entrega había inalizado el ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... general de socios, o por virtud de resolución judicial. Asimismo, destaca la prohibición ... las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real ... pago de legítima se pierde antes de la entrega, no se produce el efecto del pago. Por el ... - Dosier legislativo del Decreto Ley 27/2021, de 14 de diciembre, de incorporación de las directivas (UE) 2019/770 y 2019/771, relativas a los contratos de suministro de contenidos y servicios digitales y a los contratos de compraventa de bienes, en el libro sexto del Código civil de Cataluña
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STS 459/2019, 22 de Julio de 2019
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO POR LA PROMOTORA DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. En el caso de concurso de la promotora, la resolución del contrato de compraventa por parte de la administración concursal permite a los compradores dirigirse al avalista para reclamar las cantidades entregadas a cuenta, sin perjuicio de la posibilidad que tiene el avalista de subrogarse en la...
... 2. La resolución de este recurso correspondió a la Sección 2.ª ... y Roberto concertaron un contrato de compraventa de la vivienda 16 de la promoción que ... , el incumplimiento de la obligación de entrega de la vivienda en el plazo convenido y la ... -
Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... otros remedios contractuales como la resolución (McKENDRICK, 2018, 745); se distingue de la ... ), sobre resolución de un contrato de compraventa de fincas rústicas, que admite el incumplimiento ... prometido (por ejemplo, la falta de entrega de un bien o la entrega de un bien distinto al ... -
Sentencias
... aborden los problemas propios de su resolución en las dos instancias precedentes o ello haya de ... , al no existir recibo que justifique la entrega de la misma en el domicilio del demandado ni la ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause ... tendrá lugar de pleno derecho la resolución del contrato, el comprador podrá pagar, aun ... , como la facultad de suspender la entrega de la cosa ante el riesgo de insolvencia del ... -
STS 86/2014, 26 de Mayo de 2014
CONTRATOS. VIVIENDAS. FECHA DE ENTREGA INDETERMINADA. .La posición jurídica que asume el consumidor respecto de la configuración del plazo de entrega resulta comprensible y transparente en la medida en que la reglamentación predispuesta le permite tanto una evaluación, sencilla y clara, del criterio de determinabilidad del plazo predispuesto, esto es, de la determinación de la fecha de inicio de...
... de la cláusula 1ª del contrato de compraventa, integrándola de acuerdo con el artículo 1258 C y fije como fecha de entrega vinculante para la promotora, 18 meses tras la ... 2.- La resolución del contrato de compraventa celebrado por ... -
La responsabilidad de las entidades financieras por las cantidades anticipadas en compraventas de viviendas sin edificar
En el presente trabajo se abordan los escenarios jurídicos en que se ven inmersos los compradores de viviendas, que han adelantado dinero al promotor, cuando éste ha sido declarado en concurso de acreedores. Asimismo, se analiza la repercusión de la sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1.ª), núm. 733/2015, de 21 de diciembre de 2015, que fija doctrina jurisprudencial y ofrece
... puede ser total o parcial en el plazo de entrega), ni recuperado las cantidades pagadas a cuenta ... Tratamiento concursal del contrato de compraventa de vivienda con precio aplazado ... Llegados ... de que el comprador quiera instar la resolución del contrato, ésta seguirá el cauce del ... -
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... entrega, real o ficticia, sino la entrega pública del ... puede emitir certificaciones (Resolución 114/2007, art. 69.2. a-e) la finalidad del ... ón de herencia y la posterior compraventa, producto de la preterición de un heredero y que ... -
STS 348/2016, 25 de Mayo de 2016
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. INDEMNIZACIÓN. Se condena a una empresa a pagar una indemnización al dar por resuelto el contrato de compraventa firmado entre las partes por el retraso en el cumplimiento de los plazos de entregas. Se considera que el comprador no puede continuar vinculado por el contrato conforme a la buena fe. Esta cantidad corresponde a los daños derivados de los costes incurridos...
... Escrito por : LEL ... Resolución por incumplimiento de un contrato de suministro ... en el cumplimiento de la obligación de entrega de las locomotoras. Inexistencia de cláusula ... y persistentemente el contrato de compraventa de 4 de septiembre de 2007 celebrado entre ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... , frente al vendedor, de la acción de resolución por incumplimiento contractual. 2.2.1. Acción ... ón Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un ... hay frustración del fin del contrato o entrega ... 34 En este sentido García Montoro, ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... o contingencias, autorizó la entrega de dinero y de los documentos legales ... al Derecho civil o común, como la compraventa de bienes raíces o inmuebles, haya sido ... la cuen-ta bloqueada a expensas de la resolución de la Comisión sobre si tal cantidad podía ser ...
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El seguro de caución no cubre el desinterés de las partes en hacer efectivo el contrato de compraventa
... de incumplimiento de la entidad promotora respecto del plazo de entrega convenido, la avalista no puede oponer las excepciones derivadas del ... dictadas en los últimos años, si bien, la presente resolución viene a zanjar la cuestión ... 2. supuesto de hecho ... Como ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... AI, se podrá, en su caso, «recabar de la autoridad judicial la entrega de los bienes que se encuentren bajo su custodia, a no ser que alguno de ... omitida en la declaración, impide declarar la nulidad de la compraventa efectuada por aquellos por falta de consentimiento de todos los herederos ...
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STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... , debemos revocar y revocamos dicha resolución en el sentido de dejar sin efecto la condena en ... de interés anual desde la fecha de entrega de las sumas anticipadas hasta su devolución, en ... , suscribieron un contrato privado de compraventa que tuvo por objeto siete viviendas ... -
Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
... la mercancía así como el retraso en la entrega. Como se ha venido desarrollando en el presente ... la de pagar la fianza; en la compraventa, la obligación principal es pagar el precio, y ... que ello suponga incongruencia en la resolución ni indefensión para los demandados, siempre y ...
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Derecho Civil
... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ... a la cláusula penal prevista para la resolución por incumplimiento del contrato imputable al ... - Consistiendo la prestación debida en la entrega de un bien inmueble y deviniendo la prestación ...