rescisión contrato compra venta
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STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...
... por el precio de venta de 570.000 euros, habiendo repercutido la ... 3.000 euros en concepto de reserva para la compra del inmueble con el código adosados CALLE000 ... debería suscribirse el correspondiente contrato privado de compraventa aplicándose la cantidad ... ía del título de entrega, sino de la rescisión por incumplimiento llegados los plazos. Por eso ... -
STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... , dirigida a la resolución del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas que las personas físicas y ... , el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con devolución de las cantidades ... ha puesto en juego sumas de dinero para la compra de una vivienda -bien generalmente esencial para ... -
Criptomonedas
... ón y contribuirá a rápidos procesos de venta a precios competitivos y, en apariencia, libre de ... tuvo lugar precisamente la celebérrima compra de dos pizzas que realizó un desarrollador ... Así, un smart contract es un contrato autoejecutable, donde se recogen en lenguaje ... al incumplimiento u otra condición de rescisión del contrato » 291 ... Hemos insistido en la ...
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La GS es inmoral porque los contratos no serían libres
... 1. La rescisión del contrato ... 1.1. Antelación y embarazo ... , los matrimonios concertados o la compra por dote, son las típicas formas en que se ... que conlleva un contrato de GS –o la venta de órganos o la prostitución o el ingreso en el ...
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La comercialización de productos financieros en forma de seguros
... financiero que reviste la forma de un contrato de ... * Catedrático Emérito de Derecho ... (coberturas ofrecidas, duración, rescisión, primas y sus plazos de vencimiento y pago, ... a la liquidez y sobre los riesgos de venta anticipada del producto financiero que será ... las que el cliente ordena directamente la compra de un determinado producto. Se trata de una ...
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... LAS PRESTACIONES CONTINGENTES EN EL CONTRATO PRINCIPAL COMO FUNDAMENTO DEL ESCROW ... indemnizatorio (como en las promesas de compra y venta o en la responsabilidad in contrahendo ... quien corresponda, si la resolución o rescisión llega a verificarse. En relación con la ...
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Desafíos de la contratación digital con consumidores: la obligación de conformidad con el contrato
La Directiva 2019/770 se enmarca en el proceso de construcción mercado único digital europeo. Dentro de él, se ocupa de la obligación de conformidad de los contratos de suministro (lato sensu) de contenidos y servicios digitales celebrados con consumidores, en lo que vendría a ser el equivalente en este ámbito a las conocidas garantías propias de las ventas de bienes muebles para el consumo. En...
... de mayo, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo ( DOCE ... Un asunto de cierto interés es el de la compra de bienes corporales que incorporan contenidos o ... relación a este caso, la nulidad o rescisión del contrato, en lugar de la operatividad de los ... -
Los documentos empleados en el sistema de franquicia
... de que el candidato decida firmar el contrato de franquicia y pertenecer a la red en cuestión ... • Precontrato de Franquicia u Opción de Compra ... Este documento permite que las partes se ... Condiciones de renovación, cesión o rescisión del contrato ... Además de ajustarse al ... técnica y Comercial en el punto de venta Plan de Formación Permanente ... Rubén ...
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Revistas Españolas
... cláusula que prevé la posibilidad de la venta extrajudicial del bien hipotecado?: Comentario a ... Del Valle Aznar Esquivel, Patricia: «El contrato electrónico», en Actualidad Civil, núm. 2, ... ón de participaciones preferentes y compra de obligaciones subordinadas. Restitución de ... Martínez Muñoz, Miguel: «La rescisión de transmisiones preferentes en el derecho ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... , y cuya superficie útil de exposición y venta al público no sea superior a 750 metros ... con posterioridad a la inscripción de la compra donde se establece la condición resolutoria, no ... rescisión de las donaciones del Código civil ... La ...
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La prohibición de asistencia financiera a través de su historia jurídica
... litis , una sociedad había realiza-do una compra de sus propias acciones; cuando tuvo lugar el in ... ón de los títulos, como con los del contrato de adquisición. Tradicionalmente se ha entendido ... desuso, siendo la más habitual la rescisión a través de la igura de los fraudulent ... ática de los acuerdos para la compra y venta de acciones realizados, bien por la mayoría ...
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La reserva de dominio como reserva de la posesión
... Si el propietario ofrece una cosa en venta, pero el interesado no tiene capital para ... ómica dicta que ambas partes celebren un contrato de compraventa, y que el vendedor entregue ... su crédito con el pago del precio de compra. En definitiva, la solicitud de cumplimiento ... comprador da lugar a una especie de rescisión del contrato. Tal doctrina encuentra reservas: la ...
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... ; el ar tícu lo 1452.3.º se refiere a la venta de cosas fungibles por un precio fijado con ... Navegación Marítima, en relación al contrato de pasaje, el ar tícu lo 293.2 establece que ... Esta sentencia trata de la compra de un piso que el comprador disfrutaba en ... á el vendedor pedir el cumplimiento o rescisión del contrato, depositando judicialmente en el ... -
STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... »La acción de resolución de contrato", encuentra fundamento legal en el art. 1124 del C\xC3" ... queda plenamente desnaturalizado, como tal venta de cosa futura, si el supuesto vendedor no ... , el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con devolución de las cantidades ... En todo caso, la compra de las viviendas respondió a un fin ... -
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... calcularía sobre porcentajes de precios de venta ... b) El cobro de cantidades con cargo a la ... Hospitalarias para hospitales y compra de equipos médicos ... ◾ Créditos ... , se unificaron el tratamiento de la rescisión de préstamos, ... EL BANCO HIPOTECARIO DE ... obligaciones del deudor derivadas del contrato de préstamo. Las entidades que pueden prestar ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... 102 DELGADO ECHEVERRÍA, J., “Venta por representante legal sin autorización ... , si los progenitores suscribieron el contrato privado sin la referida autorización judicial, ... , como representante legal de los mismos, compra un bien inmueble que se paga con la entrega de un ... De manera subsidiaria solicitaron la rescisión por lesión. Los legitimarios adjudicatarios ...
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La protección del consumidor en el contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
En los últimos años, hemos podido ser conscientes de la disminución del número de contrataciones cuyo objeto es la adquisición de las otrora denominadas multipropiedades. Entre otros factores, es evidente que el número de resoluciones judiciales que han declarado la nulidad de un gran número de estos contratos ha desanimado su proliferación. La legislación "europea y nacional" y la jurisprudencia
... compra o venta de derechos de aprovechamiento por turno ... ello afecte al principal, aunque la rescisión del principal suponga la del accesorio (art ... -
La información al tomador del seguro en la comercialización de productos financieros en forma de seguros
El trabajo analiza las obligaciones de información a los tomadores de seguro impuestas por la normativa sectorial y la jurisprudencia para la comercialización de productos financieros basados en seguros. La comercialización de esta modalidad de productos plantea dos cuestiones fundamentales: La primera, relativa a su naturaleza jurídica, consiste en determinar, de un lado, si son auténticos...
... financiero que reviste la forma de un contrato de seguro y se distribuye a través de una ... (coberturas ofrecidas, duración, rescisión, primas y sus plazos de vencimiento y pago, ... a la liquidez y sobre los riesgos de venta anticipada del producto financiero que será ... las que el cliente ordena directamente la compra de un determinado producto. Se trata de una ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... que puede derivar del incumplimiento del contrato, o de la lesión causada a través de acciones u ... lo que, de nuevo, dificultaba la venta de esas viviendas ya que no tenían ... que ningún banco querrá financiar dicha compra por idéntico motivo, aconsejan a todas luces su ... »: a) La restricción de la rescisión de actos del deudor común. b) Las devoluciones ... -
Derecho Mercantil
... Contrato de cuentas en participación. Ante el ... la doctrina de los Tribunales sobre la rescisión por lesión», en RCDI, núm. 746, 2014, ... de las cantidades anticipadas para la compra de vivienda directamente imputable a los ... Antón Juárez, Isabel: «Problemas de la venta on line de productos de marca», en RDCD, ...
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Registro de la Propiedad
... , otorgada con posterioridad a la compra, en la que se hace constar, genéricamente, que ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... obligación garantizada antes de iniciar la venta extrajudicial, como, por ejemplo, la nota ... exige el cumplimiento de los plazos de rescisión" de dicha resolución judicial ya vistos en el art\xC3" ...
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Marco legal específico
... 792 y 795 CCom., que regulaban el contrato de seguro marítimo en los siguientes términos, ... la parte demandada para la distribución y venta de productos de calefacción y climatización ... , que preven la «venta en daño» y «compra en daño», respectivamente. Estos preceptos ... en el epígrafe 1 en relación con la rescisión automática: la actitud consistente en esperar ...
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Contraprestación o contravalor e Impuesto sobre el Valor Añadido
En materia de contraprestación en especie, en el impuesto sobre el valor añadido, además de una “relación directa” entre la operación imponible y la contraprestación recibida por el suministrador, se exige que el contravalor sea un valor “subjetivo”, lo que señala al precio realmente pagado, y que el contravalor esté determinado, pudiendo ser expresado en dinero. La praxis judicial muestra que el
... y además debe corresponder al precio de compra realmente pagado por el proveedor por la ... , vinculados a su empresario por un contrato de trabajo, en lo que concierne a las condiciones ... sentencia se refería a una sociedad de venta por correspondencia. Además, Bertelsmann alega ... el cual “en los casos de anulación, rescisión, impago total o parcial o reducción de precio, ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... contabilidad de los empresarios, el contrato de agencia o los contratos publicitarios ... de la sociedad, configurada ésta como rescisión parcial del contrato de sociedad para uno o más ... en cuenta, las ofertas públicas de venta de valores o de adquisición de acciones, las ... ; la necesidad de que exista una opción de compra que se ha descartado siguiendo el criterio de ...
- Los principios de congruencia y preclusión procesal tras la Sentencia OTP Bank (STJUE de 20 de septiembre de 2018, C-51/17)