requisitos usucapión
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La reserva de dominio como reserva de la posesión
... - no ha sido aún estudiada; en particular, la conexión con la usucapión no ha sido suficientemente explorada. La tarea de este artículo es, por ...
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El tiempo inmemorial: análisis crítico de su noción y aplicabilidad en el Derecho civil y administrativo según la legislación y jurisprudencia contemporáneas
La noción de «tiempo inmemorial» es invocada, frecuentemente, por la legislación y jurisprudencia actuales. Al tratarse, en principio, de un concepto jurídico indeterminado, su aplicabilidad puede incrementar el número de trámites y reducir, con ello, la eficacia procedimental donde pueda ser invocado. A mayor abundamiento, puede aparejar cierta inseguridad y falta de certeza jurídicas. Para...
... al afirmar la imposibilidad de adquirir por prescripción o usucapión el dominio de bienes de aprovechamiento vecinal común, al menos, mientras ... La legislación posterior mantiene idénticos requisitos sobre prescripción inmemorial. Así, la ley 4, del título 8, del Libro ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... urbanística parecen preceptivos), o la exigencia de rigurosos requisitos formales, cuyos beneficios son evidentes cuando el derecho se utiliza para ... la STS de 23-6-1998 (RJ 1998/4744), relativa a un supuesto de usucapión contra tabulas del vuelo de una finca, puede leerse literalmente que ... -
Adquisición de la servidumbre de paso por usucapión sin justo
III.1. Régimen del código civil. La llamada «prescripción inmemo-rial» -III.1.a. introducción -II.1.b. la ley 15, título XXXI de la partida iii -III.1.b.a. contenido -III.1.b.b. concepto y naturaleza jurídica de la llamada «prescripción inmemorial» -III.1.c. la aplicación de la partida iii, xxxi, 15 tras la entrada en vigor del c.c. -III.2. Régimen del derecho civil...
... Así las cosas, es necesario precisar tal concepto y, en particular, cuáles son los requisitos que han de concurrir en orden a la producción de los efectos adquisitivos de la servidumbre poseída a través del mecanismo de la inmemorialidad ... -
El estado en el derecho internacional público
... De la nación, así, transcurren los requisitos de origen, lengua, religión, costumbres, tradiciones e ideologías; ... adquisitiva –conocida en el Derecho interno con el nombre de usucapión– puede ser entendida como el modo de adquisición de territorio ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... tanteo y de retracto y adquisición preferente con los mismos requisitos, condiciones y efectos que se establecen para el arrendatario en esta ... , por lo que se ha de excluir, por una parte, la ocupación y la usucapión al no haber transmisión por el dueño, y, por otra, la herencia al no ser ... -
El control de legalidad por el notario
... público electrónico se sujeta a las mismas garantías y requisitos de todo documento público notarial y produce los mismos efectos, añade ... Y más aún: ¿servirá como título para la usucapión de corto plazo, cuando el art. 1953 C.c. exige que el título sea ...
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Inventario documental
... que no comparecieron o que el tribunal estimó no reunían los requisitos previstos ... Votación y propuesta ... Primer lugar: Manuel Durán y ... - Obra aportada por Demófilo de Buen: De la usucapión (con Leopoldo Alas y Enrique R. Ramos), Centro de Estudios Históricos, ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... cónyuge beneficiario del derecho de uso siempre que se den los requisitos previstos en el apartado segundo de dicho precepto 11 ... No obstante, ... La opción de compra , Madrid: Dykinson. — (2009). La usucapión inmobiliaria , Pamplona: Aranzadi ... SERRANO ALONSO, E. (1986). La ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... alternativa se contempla en los artículos 9 y 10 LH; y sus requisitos se establecen en el apartado séptimo de la Resolución Conjunta de la ... inscribir una sentencia declarativa de dominio adquirido por usucapión (extraordinaria en la 4277; y ordinaria en la 4278), contra titulares ...
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La usucapión de acciones de una sociedad anónima en la sentencia del Tribunal Supremo, de 28 de septiembre de 2012
En la sentencia del Tribunal, de 28 de septiembre de 2012, se admite la usucapión extraordinaria de acciones de una sociedad anónima por ejercicio de los derechos de accionista por más de seis años, sin que se haya atendido en la misma al régimen de representación y transmisión de dichas acciones, lo cual resulta necesario para el tratamiento de la usucapión en función de...
... Hace unos años, la sentencia del Tribunal Supremo, de 26 de diciembre de 1995 (RJ 1995/9398) 1 no se pronunció sobre la posibilidad y requisitos de la usucapión de acciones de una sociedad anónima, puesto que los adquirentes de unas accio- ... nes como consecuencia de la ejecución de una ... -
Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... propiedad y demás derechos sobre los bienes mediante la posesión, con buena fe y justo título, de la cosa durante el tiempo y con los requisitos que exigen los artículos 1941, 1955 y 1957 CC ... En este apartado vamos a analizar, entre otros aspectos, si el negocio fiduciario cum ... -
Registro de la Propiedad
... PARTICIÓN DE HERENCIA: CONCEPTO Y REQUISITOS ... En el caso de partición y adjudicaciones en la que no concurran la ... Registro de la Propiedad de Getafe, número 1 ... USUCAPIÓN: TÍTULO INSCRIBIBLE. PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: HERENCIA YACENTE ...
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Inmatriculación por prescripción adquisitiva: necesidad de tracto y de segregación
Resolución de 7 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sant Vicenç dels Horts n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de sentencia en el que se ordena la inmatriculación de dos fincas adquiridas por prescripción adquisitiva. (ACM)
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Sentencias
... de reportaje neutral depende de que concurran los siguientes requisitos: (i) El objeto de la noticia ha de hallarse constituido por ... – El artículo 609 CC incluye la prescripción adquisitiva o usucapión como modo de adquisición de la propiedad que tiene lugar por la posesión ...
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Principal efecto de la ineficacia de la vocación: el régimen jurídico de la adquisición de la herencia por parte del estado y de las administraciones públicas
... Posesión necesaria para la usucapión ordinaria y extraordinaria», Cuadernos Civitas de Jurisprudencia Civil, ... a) Requisitos previos: para poder iniciar el procedimiento se requiere en todo caso, ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... ón de esta naturaleza es preciso que concurran los siguientes requisitos 8 : ... a) Que el actor tenga la condición de propietario no ... Pretor durante el tiempo que faltara para que la adquiriera por usucapión 17 ... Tuvo referencia en las Siete Partidas 18 , siendo comentada ...
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Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... problemas que puede generar la ejecución del abandono, sus requisitos, así como su prueba frente a terceros son cuestiones ya estudiadas 1 ... de una finca inscrita derivada de una adquisición por usucapión contra tabulas reconocida judicialmente o en aquellas adquisiciones cuya ... -
Constitución
... acuerdo entre los propietarios de los predios colindantes, por usucapión y por existencia de un signo aparente entre dos fincas –artículo ... , la sentencia de 3 de julio de 1982 dice que cuatro son los requisitos que se exigen para el nacimiento y adquisición de la servidumbre por ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... actual 34, a quienes adquieran a título oneroso y de buena fe (requisitos que como es sabido no resultaban de la Ley Hipotecaria de 1861), la ... usucapión contra «el dueño legítimo del inmueble», de que nos habla el artículo ... -
Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... frente al depositante, pero no, claro está, respecto de la usucapión de derecho alguno sobre la cosa depositada ... 198 LUIS HERNANDO ... documentarios y de las cartas de crédito contingentes, los requisitos que pueden ser exigidos según la diferente tipología documentaria, entre ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de que se trate, naturalmente, siempre y cuando concurran los requisitos previstos en el art. 1261 del Código Civil) deberían los interesados ... Más concretamente, en sede de usucapión contra tabulas, la Dirección General entiende, como en este caso, que la ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... origen a la propia situación de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), ni es tampoco la división título apto para ganar la usucapión ... al presente, «en este caso se aprecia la concurrencia de los requisitos necesarios para la adopción de la medida solicitada. Se trata de anotar ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... que el dominio de las cosas se transfiere por tradición y usucapión, no por los simples contratos, aunque se deba precisar que no hay una ... litigioso a persona distinta y este adquirente reuniese los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria habría quedado protegido en su ... -
La usucapión de comuneros
Usucapión. Copropiedad Se pretende analizar en este trabajo la usucapión llevada a cabo por uno sólo de los comuneros en régimen de copropiedad ordinaria. En el mismo se analiza, en primer lugar, la usucapión que lleva a cabo uno de los comuneros a favor de toda la comunidad, la llamada «usucapión ganada por uno de los comuneros», admitida sin problemas en nuestro ordenamiento. A continuación,
... ón de la propiedad, o de otros derechos reales, a través de la posesión, siempre que ésta reúna, como es de todos conocido, los requisitos de ser pública, pacífica, ininterrumpida y en concepto de dueño. Admitiendo, además, dos modalidades, según se tenga o no justo título para ...