requerimiento escritura publica
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... el otorgamiento de la correspondiente escritura pública no va seguido del traspaso material o ... irregularmente el preceptivo requerimiento de pago al deudor (cfr. «Comentario a la STS de ... -
Registro de la Propiedad
... -la constancia de la subsanación en escritura pública- en atención a los intereses de las ... ÓN DE HIPOTECA: FORMA DE HACER EL REQUERIMIENTO AL DEUDOR ... El artículo 132 de la LH ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... adelante fue, aparte de por la ayuda pública que pudo percibir desde finales de 2007, a base ... mediante dos avales a primer requerimiento que Barclays Bank otorgó a favor de la sociedad ... la finca mediante otorgamiento de escritura pública. También incluyeron una cláusula penal ... -
El proceso de ejecución ordinaria
... - Los acuerdos de mediación elevados a escritura pública ... - Las resoluciones judiciales de ... que procedan y el contenido del requerimiento de pago al deudor, si éste es preceptivo ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... pública (STS 11.11.2011): «5. En otro orden de cosas, y ... era obligatorio sin necesidad de requerimiento de su cumplimiento, dado que en sí mismo ya ... de las fincas sobre las que se otorgaba escritura de hipoteca como garantía de la emisión de las ...
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Compraventa de varias fincas con condición resolutoria sin distribuir el precio aplazado. Carácter unitario de la calificación. Inscripción parcial
Resolución de 27 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ontinyent a inscribir una escritura de compraventa.
... Hechos: Se formaliza una escritura de compraventa por la que la Mercantil XX vende, ... ón hecha al comprador por requerimiento judicial o por acta notarial, transcurridos 15 ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... , ambas compraventas se otorgan mediante escritura pública: la primera el 30 de octubre de 1992, y, ... y esta presenta un acta de requerimiento al primer comprador para que se dé por ... -
Autorregulación de la discapacidad en la ley 8/2021
... IV 6º. Modelo de escritura de previsión de apoyos voluntarios ... 276 ... sus respectivas funciones, a requerimiento de las personas con discapacidad, partiendo de ... án constar necesariamente en escritura pública. A diferencia de lo que puede ocurrir en otras ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... «cualquier persona, física o jurídica, pública o privada, que, individual o colectivamente, ... que en el momento de otorgamiento de la escritura pública cedían su contrato a otro; muchas veces ... garantía se constituye a primer requerimiento o primera demanda. Si esto fuera así, el Banco, ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... , a toda persona física o jurídica, pública o privada, a la que presten sus servicios, con la ... Si el cónyuge no atendiere el requerimiento, el Notario deberá inadmitir la solicitud, pero ... ñar original o copia autorizada de la escritura" de constitución de la garantía o la certificaci\xC3" ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... comunicará las medidas a la Entidad Pública. Todas estas medidas podrán adoptarse dentro de ... público notarial, será median-te escritura pública otorgada a tal efecto 62 , o por ... és legal se devengará desde el requerimiento para el pago —incurriendo en mora el ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... , ya sea el arrendamiento de promoción pública y privada, y los ya existentes sometidos a la ... ón de que no se ha formulado requerimiento de pago alguno a la parte apelante por parte de ... para que otorgase la correspondiente escritura pública de adquisición de la vivienda a que se ...
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Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... en capítulos matrimoniales o en escritura pública. En el supuesto de que sean ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... complicidad de un delito contra la salud pública -que inicialmente se incluía en el fallo- por la ... ultimo acto de ocultación mediante la escritura de 4-12-95 ... que completó el intento ... a pago por la entidad bancaria al requerimiento de los acusados, y que han sido falsamente ...
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Ejercicio unilateral de opción de compra
Resolución de 29 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Escalona, por la que se deniega la inscripción de una escritura de ejercicio unilateral de opción de compra.
... lo pactado por las partes en la escritura de concesión de la opción, no siendo suficiente ... otro motivo, se otorga escritura pública de ejercicio unilateral de opción de compra ante ... actas notariales de notificación y requerimiento en que se notificaba a dichos concedentes el ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... , siempre que se hubiera pactado en la escritura de constitución de la hipoteca solo para el caso ... pública de compraventa que otorgaba el deudor ejecutado o ... @@2. Demanda y requerimiento" de pago ... Como hemos visto anteriormente el art\xC3" ... -
Ejercicio de retracto legal de comuneros sin estar previamente inscrita la compraventa
Resolución de 28 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Javier n.º 1, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de derecho de retracto legal.
... presenta para su inscripción la escritura de compraventa, dándose la circunstancia de que ... registrador no se ha efectuado tal requerimiento de subsanación, ni que por tanto el mismo haya ... -
Convocatoria y celebración de la Junta general. Junta universal. Acta notarial
El objetivo de este trabajo es examinar algunos temas de interés práctico seleccionados de la más reciente experiencia judicial/registral en materia de Junta general. Los temas se han seleccionado en relación con los requisitos esenciales que confieren legitimidad al procedimiento y permiten hablar de Junta con capacidad para tomar por mayoría acuerdos vinculantes en asuntos de competencia. En...
... ACTA NOTARIAL DE JUNTA. 1. Requerimiento al notario. 2. Control de la convocatoria. 3 ... socio que cuenta con una convocatoria «pública» puede no tener prisa en comunicar su ... los socios documentado en la misma escritura, pero como acuerdo de una primera JG universal ... -
Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... nada tiene que reclamar a la cedente en escritura pública ... La cesión trae causa de escritura ... , sin más trámite que el oportuno requerimiento notarial o judicial, recuperando la parte ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... ás gastos y tributos derivados de la escritura, de los actos y contratos que en la misma se ... y de forma sorpresiva en la escritura pública o que modifican alguna cláusula incluida en el ... los compradores no atendieron su requerimiento" pese a estar la vivienda terminada y en disposici\xC3" ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... y, en todo caso, cuando los elevó a escritura pública y recibió la totalidad del precio ya ... únicamente se aportaron tras el requerimiento efectuado desde el departamento de contabilidad ...
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El recurso de suplicación contra autos de los juzgados de lo social: criterios aplicativos y jurisprudenciales
... én mención a la inadmisión del requerimiento de inhibición. Por tanto, sólo se contemplaba ... la parte actora es una Administración pública. Así se difiere de los artículos 147.2, 150.1 y ... , conforme la mencionada norma, son la escritura pública o el apoderamiento “ apud acta ” ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... préstamo deberá hacerse en escritura pública e inscribirse en el Registro de la ... 2. Requerimiento de pago en domicilio efectivo ... * STC ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... necesariamente debe formalizarse en escritura pública, de conformidad con lo dispuesto en el ... voluntad de incumplir y el previo requerimiento judicial o notarial de pago -por todas, Ss. de la ...