Requerimiento de Desahucio
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Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... sobre el particular, sobre el carácter sumario de la acción de desahucio, es unánimemente atribuido al proceso de retracto por la doctrina y la ... Máxime cuando la acción se formuló con anterioridad al requerimiento, de donde resulta la incongruencia del recurso, pues de admitirse que no ...
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Sentencias
... pero advertencia que es notoria que se acompaña a cualquier requerimiento que tenga cobertura legal; por lo que no cabe caer en una exagerada ... indefensión alguna) y la sentencia impugnada no ha decretado el desahucio por precario sino que ha considerado extinguido el plazo contractual con ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... de emergencia social incursas en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria —a lo que la legislación vasca añade el ... debería permitirse el cumplimiento voluntario de dicho requerimiento en cualquiera de las fases del arrendamiento forzoso, se pasaría a la ... -
Una consecuencia de la negativa a la práctica de la diligencia preliminar: la entrada y registro
Una de las novedades introducidas por la LEC que mayor cuestionamiento constitucional ha recibido es la medida de entrada y registro como consecuencia de la negativa a la práctica de determinadas diligencias preliminares. Pero el mantenimiento de la medida en el orden jurisdiccional civil, pese a su cuestionamiento constitucional, los interrogantes que su aplicación práctica pudiera plantear y el
... la colaboración fijada por el tribunal no atienda al requerimiento que se le efectúe ... De entre todas las consecuencias que la LEC prevé ... ejecutivas como el típico lanzamiento del procedimiento de desahucio (art. 703 LEC) que, aún constituyendo una auténtica injerencia en el ... -
STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... pacto de iguala desde mediados de los años 1980, ante el requerimiento que en el año 2000 le dirigió la propiedad de dos de las tres oficinas ... la sentencia, la propiedad estaba decidida a promover juicio de desahucio por expiración de los contratos. Si es cierto que, como sostiene la ... -
STS 194/2021, 12 de Abril de 2021
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. ACCIÓN RESOLUTORIA POR FALTA DE PAGO DE LAS CANTIDADES DEBIDAS EN CONCEPTO DE IBI. ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN. PROCEDENCIA.
... Luis Angel, interpuso "demanda de procedimiento monitorio sobe desahucio por falta de pago de las cantidades asimiladas a renta y reclamación de ... , en el caso del Impuesto de Bienes Inmuebles, que el requerimiento produce los efectos previstos en el art. 22.4 de la Ley de Enjuiciamiento ... -
Demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo contractual con acción acumulada de reclamación de rentas y posibilidad de condonación de rentas debidas
... Asimismo, también podrán acumularse las acciones ejercitadas contra el fiador o avalista solidario previo requerimiento de pago no satisfecho.” Tras la admisión de la presente demanda se deberá dar traslado para contestación escrito por la demandada, tal y como ...
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ATS, 18 de Febrero de 2014
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Procede admitir el recurso de casación interpuesto por D. Eusebio, al concurrir los presupuestos y requisitos legalmente exigidos. No siendo precisa la apertura del trámite procesal previsto en el art. 485 LEC 2000, al no haberse personado, en legal forma, en el presente rollo, la parte recurrida, queden los autos pendientes de señalamiento del día y hora para la...
... ón nº 17/2013 , dimanante de los autos de juicio verbal de desahucio por falta de pago nº 981/2012 del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de ... -
«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... y, más tarde, desahucio de arrendatarios), según el derecho de obligaciones y contratos civil ... un órgano consultivo del Gobierno que actúa generalmente a requerimiento de este o de sus órganos, y sus informes no son vinculantes (art. 107 ... -
El título formal en la sucesión intestada. Criterios de competencia notarial
... 1ª, 3 noviembre 2004, infra ). En una acción de desahucio por precario, sentencia n.º 66/2014 de 7 mayo 2014, del Juzgado de ... declaración notarial de herederos abintestato, instados a requerimiento de quien o quienes ostenten interés legítimo, se determina, declara y ...
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... se precisa para la existencia de la mora del acreedor un requerimiento del deudor al acreedor para que coopere en el cumplimiento de la ... mora accipiendi extinga la deuda, sino que decaiga la acción de desahucio por falto de pago, al ser el arrendador el que impide el cumplimiento del ... - Dosier legislativo de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... en la posesión o interponer contra él una demanda de desahucio. La consecuencia principal de esta posesión es que no podrá estimarse la ... 1985, puede actualizarse a instancia del arrendador, previo requerimiento fehaciente al arrendatario. Dicho requerimiento se puede realizar en la ...
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Derecho de la persona
... Subsistencia o extinción de una garantía a primer requerimiento por la prórroga conce-dido al deudor principal», en CCJC, núm. 96, ... álisis particular del ejercicio y titularidad de la acción de desahucio», en RCDI, núm. 747, 2015, pp. 434 ss ... Pereira i Puigvert, Silvia: ...
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... para cumplir con la función mencionada, estos incumplan el requerimiento en el plazo que se establezca. La declaración del incumplimiento de la ... ón de una deuda hipotecaria, inter-posición de demanda de desahucio por impago de rentas o expiración del plazo 7 y por precario o cualquier ... - Síntesis de las leyes más relevantes sobre desahucios y arrendamientos
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Demanda de desahucio y acumulación de reclamación de rentas
... y hora EXACTA que se señale en la propia Sentencia o en el día y hora EXACTA que se hubiere fijado al ordenar la realización del requerimiento al demandado, de conformidad a lo preceptuado en el apartado 5 del artículo 440 LEC ... A los anteriores hechos les son de aplicación los ...
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Extinción del derecho de uso
... , pretendan la misma a través del ejercicio de la acción de desahucio por precario ante los Tribunales alegando que el ex cónyuge o pareja de ...
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Activismo social y derecho a la vivienda
... cias de emergencia social derivadas de un desahucio en procedimientos de ejecución hipotecaria. Este supuesto se caracteriza ... " y "no haber cumplido en el plazo concedido al efecto el requerimiento para poner fin a tal situación" (artículos 42bis a 42 septies y 52.2.a) ...
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Real Decreto-Ley 3/2021, de 2 de febrero, por el que se adoptan medidas para la reducción de la brecha de género y otras materias en los ámbitos de la seguridad social y económico (BOE 3 de febrero)
... c) Cuando se acredite haber abandonado el domicilio por desahucio, o por haber quedado el mismo inhabitable por causa de accidente o de ... a la mutua colaboradora en los diez días siguientes a su requerimiento: 1.º Copia del modelo 303 de autoliquidación del Impuesto sobre el ...
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STS 698/2011, 4 de Octubre de 2011
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Tal y como se declara probado por la Audiencia Provincial, el arrendatario, ahora parte recurrente, obligado por contrato de arrendamiento no solo a pagar las rentas pactadas sino también los gastos de comunidad del local arrendado, abonaba estos últimos previo giro por parte del portero del edificio, y no por entrega de los recibos de forma directa por la entidad...
... ó sentencia de fecha 8 de enero de 2007 en el juicio verbal de desahucio n.º 1214/2006 , cuyo fallo dice: ... «Fallamos ... »Que estimando ... puntual del importe de las cuotas de Comunidad con un mero requerimiento a la misma o a su administrador ya que a él correspondía el pago y no a ... -
Demanda de desahucio por precario
Escrito de demanda de juicio verbal de desahucio por precario, a tenor de lo dispuesto en el artículo 348 del Código Civil, adaptada a la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda.
... “4. En todos los casos de desahucio, también se apercibirá al demandado en el requerimiento que se le realice que, de no comparecer a la vista, se declarará el desahucio sin más trámites y que queda citado para recibir la notificación de ... - El caos o la puerta de la dación. Comentario a la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 26 de marzo de 2019, sobre vencimiento anticipado
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Derecho Civil
... temporal en que la demandada ejercita un procedimiento de desahucio por precario contra Don Borja y su esposa, esto es en el año 1981 ...