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Síntesis de las leyes más relevantes sobre desahucios y arrendamientos

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Páginas1-3
Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler

Las principales modificaciones introducidas por este texto normativo se concretan en los siguientes aspectos:

En materia civil

- Ampliación de la duración del contrato de arrendamiento, que se traduce en:

* Se produce una ampliación de la prórroga obligatoria de los contratos, pasando de 3 a 5 años, y para los supuestos en que el arrendador sea una persona jurídica a 7 años.

* Se produce una ampliación de la prórroga tácita, pasando de 1 a 3 años, aumentándose, asimismo, el plazo de preaviso, concretándose en 4 meses para el arrendador y en 2 meses para el arrendatario.

- Limitación del aumento del alquiler, al fijarse como límite a la actualización anual, el incremento experimentado por el Índice de Precios al Consumo.

- Limitación de los afianzamientos y de las garantías: Las garantías exigidas no podrán superar el importe de dos mensualidades.

- Subrogación del comprador: De procederse a la enajenación...

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