reparcelación inscripción registro propiedad
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Reparcelación. Conversión en definitiva de la liquidación provisional
Resolución de 10 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad de Palafrugell, por la que se deniega hacer constar en el registro la conversión en definitiva de la cuota provisional de los gastos de urbanización del sector SUD 1.12 Brugueres 2. (CB)
... de siete años desde la fecha de la inscripción del proyecto de reparcelación y de la afección, ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... de la reforma y la coordinación de Registro de la Propiedad y Catastro con la realidad ... 3. LA INSCRIPCIÓN DE OBRA NUEVA Y FIGURAS AFINES (ART. 202 LH). 4 ... reparcelación urbanística) 141 ... En resumen, desde el ... -
El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (2 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente ... él, tiene la posibilidad de acceder al Registro de la Propiedad, además de mediante la ... operaciones de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... en el momento en que se pretende su inscripción, por lo que ha de exigirse la identificación ... no formen parte de un proyecto de reparcelación». La existencia de una regulación general del ...
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El incumplimiento obligado de la parcela mínima como supuesto de vinculación singular y no de fuera de ordenación
Se analiza en el presente comentario la doctrina sentada en la Resolución de 29 de julio de 2016 al equiparar a la situación de fuera de ordenación la aparición sobrevenida, en ejecución del planeamiento urbanístico, de parcelas de superficie inferior a la parcela mínima a fin de amparar su posible segregación, equiparación que, aun compartiendo la conclusión a la que se llega, se considera...
... Denegada la inscripción e interpuesto el recurso gubernativo, después de ... la adecuación de la estructura de la propiedad a sus previsiones en cuanto se refiere a su ... ón pudiera inscribir a su favor en el Registro de la Propiedad sus bienes afectos al dominio ... si es o no posible acudir a la reparcelación, supuesto que, en caso de ser descartado, abre la ... -
Compraventa de parcela que se segrego, según manifiestan, de una finca registral
Resolución de 20 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... ón — Responsabilidad patrimonial — Propiedad privada ... PARAULES CLAU: Urbanisme — ... los espacios transformados: la reparcelación forzosa o reversión de la reparcelación. V ... el promotor disponga del certificado del Registro de la Propiedad en el que se acredite que existe ... situación registral anterior a su inscripción en el Registro de la Propiedad —cuando se ... -
Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... dado que en nuestro sistema la inscripción, por regla general, no es constitutiva, se puede ... registro de bienes: el Registro de la Propiedad ... — El registro sufre alteración sobre ... ón de fincas incluidas en una reparcelación que contiene el artículo 10.1 del real decreto ...
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STS 2763/2016, 22 de Diciembre de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. REPARCELACIÓN URBANÍSTICA. La sociedad recurrente aportó terrenos de su propiedad a un proyecto de reparcelación urbanística, y una vez llevadas a cabo las obras le fueron adjudicados los solares correspondientes. Las fincas estaban afectas a la actividad económica de promoción, sin que la institución urbanizadora que realizó las obras, un Consorcio, adquiriera la...
... ón de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de ... derivada ex lege de la propia reparcelación urbanística. Otra cosa es, el alcance, que en ... -
Inscripción de representación gráfica alternativa con oposición de colindante. Aplicación del margen de tolerancia
Resolución de 5 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vilafranca del Penedès, por la que tras la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, con oposición del titular de una finca colindante, se suspende la inscripción de la...
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La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... Registrador de la Propiedad nº 17 de Sevilla ... “Para mi madre, de quien ... habían edificado: no podían acceder al Registro y por lo tanto, dado el carácter constitutivo e la inscripción tiene para la hipoteca, quedaban al margen de la ... forzosa como antesala a una futura reparcelación, pero extrañamente se desentiende el legislador ...
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Titularidad de suelo en el proceso reparcelatorio: determinación y situaciones especiales
La necesidad de actuar con los propietarios de suelo en el curso de los procesos reparcelatorios exige, tanto de la Administración como de las entidades urbanísticas que tienen legalmente encomendado el desarrollo de los actos iniciales del proceso, vigilar con especial atención la realización de aquellas actuaciones previas encaminadas a su identificación y localización, tarea en la cual cobra...
... ón obtenida de los asientos del Registro de la Propiedad por la presunción de titularidad ... PALABRAS CLAVE: Proyecto. Reparcelación. Tramitación administrativa. Identificación y ... 1093/1997, de 4 de julio, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de ... -
Reversion de finca aportada a reparcelación. Inmatriculacion
Resolución de 30 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sabiñánigo, por la que se deniega la inmatriculación de una finca por constar oposición de una entidad local menor y apreciar que dicha finca consta ya inmatriculada
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Inscripción de representación gráfica catastral. Oposición de colindante
Resolución de 14 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Gandía n.º 4, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica de finca.
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Inscripción de representación gráfica alternativa de finca resultante de agrupación
Resolución de 23 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vilafranca del Penedès, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica de una finca resultante de una agrupación por oposición de un colindante.
... registrales procedentes de una reparcelación sobre la base de una representación gráfica ... -
La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... LA CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... ejecución de la Ley Hipotecaria en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza ... contemplan las normas para la inscripción" de las obras nuevas, requisitos para la inscripci\xC3" ... ésta Comunidad los expedientes de reparcelación urbanística de carácter voluntario, deben ...
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Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... en el primer capítulo se estudia la inscripción de la escritura de constitución de hipoteca. La ... Ley aptitud para probar el contenido del Registro, hace al Registrador firmante responsable de los ... ón de su derecho en el Registro de la Propiedad para ampliar la protección de su derecho ... analizados por la autora como la reparcelación los efectos registrales esbozarían una ...
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Herencia. División material. Inscripción de representación gráfica. Desplazamiento.
Resolución de 18 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Gandía n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia y extinción de condominio.
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Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... , la función social del derecho de propiedad y la subordinación al interés general de toda ... o de auxilio a los sistemas de reparcelación en supuestos determinados 18 ... 3. Medio para la ... , a contar desde el día siguiente al del registro de entrada del expediente. Si transcurrido este ... ón incluirá sus características (inscripción registrai, ficha catastral, etc.), su titular o ...
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«Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (I): La vertiente geográfica del principio de rogación»
El propósito de este trabajo es intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015, tratando de la repercusión de esta sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral. Comenzando por el principio de rogación, defendemos que este no sufre ninguna alteración, como principio de carácter formal, por el cual, la sola presentación del título en el Registro y la petición de...
... PEDRO FANDOS PONS Registrador de la propiedad" y Doctor en Derecho Civil ... RESUMEN: El prop\xC3" ... , la sola presentación del título en el Registro y la petición de inscripción pone en marcha el ... operaciones de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, ... -
Segregación y determinación de resto en fincas discontinuas. Representación gráfica alternativa
Resolución de 2 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1, por la que deniega la inscripción de una escritura de segregaciones y determinación de resto.
... fincas procurando "la coordinación del Registro de la Propiedad y del Catastro", así mismo "se ... del inmueble a efectos de lograr la inscripción de la representación gráfica georreferenciada ... operaciones de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, ... -
La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... que dicha información forme parte de un Registro integrado único, así como de aquél que ... y del urbanizador propuesto; la reparcelación de las fincas con determinación de las cesiones ... en el Catastro y en el Registro de la Propiedad; la justificación del ámbito territorial y del ... beneficios y cargas, se procede a su inscripción en el Registro de la Propiedad en la forma que se ...
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STS 532/2014, 13 de Octubre de 2014
CESIÓN DE CRÉDITO. La cesión de contrato es una figura compleja y que requiere la existencia de una relación obligatoria con prestaciones recíprocas que se encuentran todavía pendientes de ejecución. La cesión de crédito consiste en la transmisión de la titularidad por el anterior al nuevo acreedor, siendo sujetos de la misma el cedente y el cesionario de modo que el deudor cedido no es parte en...
... en la aprobación del proyecto de reparcelación y su inscripción en el Registro de la Propiedad, ... -
Convenio de transmision o transferencia de aprovechamiento urbanístico
Resolución de 4 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se deniega la inscripción de determinados acuerdos de atribución de aprovechamiento urbanístico.
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Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... Registradora de la Propiedad" en Priego de Córdoba ... 1. Introducción. La \xEF"finca como base del Registro. Concepto de modificación de entidades ... de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de los actos y contratos relativos ... no formen parte de un proyecto de reparcelación” ... Pero este apartado fue declarado ...