reparcelación inscripción registro propiedad
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No cabe prórroga de nota de afección urbanística
Resolución de 13 de junio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2, por la que deniega la prórroga de una afección real para garantizar el pago de los gastos de urbanización aprobados en la reparcelación voluntaria del sector 2 del plan parcial-10 de...
... adjudicadas en un proyecto de reparcelación al pago del saldo de la cuenta de liquidación ..., pues en la solicitud presentada en el Registro relativa a la prórroga de la nota de afección ... pretenda su acceso al Registro de la Propiedad, como medio indispensable para lograr la claridad ... -
Compraventa y opción de compra sobre aprovechamientos urbanísticos
Resolución de 25 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Burjassot, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa y opción de compra de aprovechamientos urbanísticos.
...Hechos: se presenta a inscripción una escritura que tenía por objeto la elevación ... : Sólo podría reflejarse en el registro la fase de opción sobre los aprovechamientos ... a una eventual resultante de la reparcelación. Sí puede referirse al aprovechamiento que ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 4 de diciembre de 2017 (Sala Tercera, Sección 5, Ponente: Rafael Fernández Valverde)
Con fecha de 7 de octubre de 2013, la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía dictó sentencia en la que, desestimando el recurso interpuesto por el ayuntamiento de Carboneras (Almería), confirmaba la resolución de la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía de 26 de septiembre de 2006 por la que se acordaba la adquisición de los terrenos...
... encontraba subordinada a la previa inscripción registral del documento traslativo de la ...reparcelación debidamente aprobados); sin embargo, añaden, al ...ía, contra la calificación negativa del Registro de la Propiedad a la inscripción de acta de ... -
Fiscalidad de la urbanización de terrenos
... manifestaciones en los registros de la propiedad) relativo a cambios puntuales en el planeamiento ... en el tiempo del acto de reparcelación en el Boletín Oficial de la provincia (o ... . su inscripción registral, dada la función de publicidad que ne el Registro de la Propiedad". . Por su parte la contestación ...
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«Alcance del régimen de comunicación electrónica establecido por la legislación de procedimiento administrativo y del sector público en relación con las notificaciones y comunicaciones entre el Registro de la Propiedad y las Administraciones Públicas; referencia adicional al Colegio de Registradores»
La nueva legislación del procedimiento administrativo y de régimen jurídico del Sector Público ha planteado graves dudas acerca del régimen jurídico a que deben quedar sometidas las notificaciones y comunicaciones entre los registradores de la propiedad y las Administraciones Públicas, dentro y fuera del procedimiento registral; realizando el autor una interpretación integradora entre aquellas...
... puramente enunciativo: a) de presentación, calificación, inscripción y despacho de los títulos en el Registro; b) de expedición de ... la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana ), parcelación o reparcelación de fincas, declaración de obras nuevas, constitución de regímenes de ... -
La efectividad del derecho a la ejecución del fallo que impone la demolición de edificaciones urbanísticamente ilegales ¿El artículo 108.3 LJCA como garantía o como obstáculo insuperable?
... constitucionalmente reconocidos de propiedad y de tutela judicial efectiva de esos terceros ... el acceso de sus derechos dominicales al Registro de la Propiedad no subsanaba el incumplimiento ... el contrario, la DGRN rechazaba la inscripción de la sentencia que declaraba la nulidad de un ... [f_i]ncas registrales por vía de reparcelación, reparcelación en cualquiera de sus modalidades, ...
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Modificación de proyecto de reparcelación firme: cambio de titulares
Resolución de 16 de abril de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Valdemoro a la inscripción de una operación jurídica complementaria del proyecto de reparcelación del sector R-10S "El Majuelo Sur" de Valdemoro.
... del Ayuntamiento solicitando la inscripción de una operación complementaria por la que ...Registro pretende el referido documento. La Dirección ... -
Cambio de sistema urbanístico. De compensación a cooperación. Cambio de sistema urbanístico de compensación a cooperación por incumplimiento de los deberes de la ejecución
Resolución de 1 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granada n.º 2 a la práctica de la anotación de cambio de sistema de actuación urbanística de compensación por el de cooperación.
...ón así como su falta de reflejo en el Registro de la Propiedad. También se confirma: el art. 56 ... previsto en la presente Ley sobre reparcelación», lo que, supone, en lo que al reflejo registral ... -
Expediente notarial de rectificación descriptiva art. 201 LH. Negativa a expedir certificación por dudas de identidad
Resolución de 13 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Manresa n.º 1, por la que se suspende la expedición de una certificación solicitada en procedimiento de rectificación descriptiva de finca.
...) las diferencias superficiales entre el Registro y el Catastro en las fincas colindantes y en la ... de identidad que puedan impedir la inscripción una vez terminado el procedimiento, ya que de ... no se produce invasión alguna de su propiedad. Y, pese a que una finca colindante sí sufre una ...ón, concentración parcelaria, reparcelación, etc.); y 2) la rectificación de superficie ... -
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... actuaciones conservacionistas sobre la propiedad privada. Así la Ley 10, título 32, Partida III, ... la realización de obras (con inscripción en el registro) y en su caso a la realización ...Por otra parte, la reparcelación se recogía como procedimiento para la ...
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División material y disolución de comunidad. Concreción de una afección urbanística, no puede hacerlo solo el agente urbanizador.
Resolución de 25 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 6 a inscribir una resolución judicial por la que se acuerda la inscripción registral de resolución de una compraventa y la división material y disolución de la comunidad existente entre sus titulares que son...
...ística derivada del proyecto de reparcelación que grava la finca matriz. La registradora ... y efectos «erga omnes» desde su inscripción, su alteración debe requerir la intervención ... del régimen urbanístico de la propiedad del suelo, ya que este el régimen es estatutario ... -
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... sirviendo como título para adquirir la propiedad, cuando vaya acompañado de la entrega o ...ón de una finca en el Catastro o en el Registro de la Propiedad, a la correcta legalización de ... de Álora, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio ...ón en el Registro del Proyecto de Reparcelación o de Normalización de las fincas incluidas ... -
Proyecto de reparcelación. Elevación a definitiva de la cuenta de liquidación
Resolución de 17 de diciembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una certificación de la cuenta de liquidación de una reparcelación.
... no se hizo constar correctamente en el Registro la liquidación provisional, por lo que, en ... -
Escritura de reparcelación por la Administración: escritura y normas
Modelo de protocolización de certificación del Ayuntamiento aprobando una Reparcelación vía administrativa. Normas autonómicas sobre la reparcelación.
... 3.1.2 Servidumbres 3.1.3 Inscripción de la Junta 3.1.4 Excesos de cabida 3.1.5 ... puedan inscribir a su favor, en el Registro de la Propiedad, las fincas adjudicadas. Y el ... -
Registro de la Propiedad
... exige que los títulos en virtud de los cuales se solicite la inscripción, contengan todos los datos precisos para su práctica. En principio, sobre ... urbanística derivada de la ejecución de los proyectos de reparcelación produce efectos de garantía real, según resulta de los artículos 16.2 ...
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Sentencias
... demandados por no guardar el arma de su propiedad en un lugar seguro. Interpuestos recur-sos de ... el que aparece identificado desde la inscripción de su nacimiento. La interrogante que ha de ... de aprobación del expediente de reparcelación los terrenos de las fincas no podían ser objeto ... logró inscribirlas a su nombre en el Registro de la Propiedad el 4 de agosto de 2011. Ante ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... (fincas registrales NUM003 y NUM004 del Registro de la Propiedad número 1 de Burgos) y de los ... la extinción y cancelación de la inscripción registral de dominio que en virtud de su entrega ... de aprobación del expediente de reparcelación del S-3 en relación con los terrenos incluidos ... -
Sentencias
... inclusión de datos personales en registro de impagados. Criterios de indemnización. –De ... la parte indivisa de la finca urbana de propiedad del señor E. En su sentencia del 17 de febrero ...Inscripción 1.ª (10 de marzo de 1962): inmatriculación de ... está incluida en el Proyecto de Reparcelación «Ciudad Aeroportuaria – Parque de ...
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El incumplimiento del deber de urbanizar como infracción urbanística y los requisitos para su constancia registral
La consideración de la procedente ejecución de la urbanización en plazo en una actuación integrada como deber legal y su correlativo incumplimiento como infracción urbanística expresamente tipificada como tal por el legislador determina que por la administración haya de tramitarse el correspondiente procedimiento administrativo de incumplimiento del respectivo deber y de cambio de sistema de...
... de abril de 2005 quedó reflejado en el Registro de la Propiedad de Granada núm. 2 el inicio del ... 18 de julio de 2007, se practica la inscripción del Proyecto de compensación. c) El 7 de ... una vez ya inscrito el proyecto de reparcelación, manifiesta su oposición la resolución al ... -
Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... al efecto por la legislación sobre propiedad horizontal 24 . Así lo considera la CNMC (2018a: ... o secundaria, debiendo inscribirse en el Registro de la Propiedad tal prohibición. @@3.2. ...inscripción en este registro público no se configura como un ...] al margen de un procedimiento de reparcelación o expropiación, o de un procedimiento de ... -
STS 1846/2017, 28 de Noviembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Los convenios urbanísticos firmados tenían por objeto suspender el trámite de los expedientes expropiatorios a la espera del desarrollo urbanístico del sector donde se ubican los terrenos, de modo que los propietarios pudieran verse compensados con estas expectativas urbanísticas. Se desestima la casación.
...ían el uso de la finca, conservando la propiedad, que se transmitiría dentro del sistema de nsación mediante el proyecto de reparcelación que en su día se aprobase por el Ayuntamiento. ... convenio no se hubiera inscrito en el Registro de la Propiedad el Proyecto de Reparcelación ... se cumple la condición establecida -inscripción del proyecto de reparcelación en el Registro- ... -
Proyecto de Ley de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario
... públicas, entre ellas, el Catastro y el Registro de la Propiedad. El Registro de la Propiedad y el ...ón de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de ... operaciones de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, ...
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La subasta concursal
... ofertas económicas para hacerse con la propiedad" de los bienes embargados objeto de subasta, aprob\xC3"... Administración de Justicia y del Registro Civil, estableció la obligatoriedad de ... en su caso del resto del remate e inscripción de su derecho en el Registro de la Propiedad o de ... operaciones de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, ...
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Sobre la disposición derogatoria y el ámbito temporal de aplicación de la Ley 13/2015, de Modificación de la Ley Hipotecaria, en la doctrina de la DGRN
La Dirección General de los Registros ha terminado por perfilar en sus Resoluciones el régimen transitorio y el alcance derogatorio de la Ley 13/2015, cuestiones estas que, al incorporar la ley en muchos casos una profunda transformación de los procedimientos registrales y de sus principios inspiradores, han provocado algunas dudas en los primeros momentos de su aplicación.
... de la Ley 13/2015, para obtener la inscripción registral de rectificaciones descriptivas de las ... a los procedimientos de concordancia del Registro con la realidad física y jurídica ... inmatriculador en el Registro de la Propiedad ». La propia estructura de la citada ... las operaciones de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, ... -
Inmatriculación mediante aportación a cooperativa previa aportación a gananciales.
Resolución de 5 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Roquetas de Mar nº 3, por la que se suspende la inmatriculación de una finca rústica mediante una escritura de aportación voluntaria a una sociedad precedida por el título de otra escritura de aportación a la sociedad de...
... cónyuges: "..nada se opone a la inscripción desde el momento en que son válidos cualesquiera ...) Procedimientos de concordancia entre el Registro de la Propiedad y la realidad extrarregistral del ... consista en una parcelación, reparcelación, segregación, división, agrupación, ...