reparcelacion compensacion basica
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STS, 12 de Diciembre de 2013
SUELO URBANO NO CONSOLIDADO. Lo que ha quedado sin acreditar de contrario, en cambio, es que dicho reconocimiento sea insuficiente a los efectos pretendidos de obtener la compensación correspondiente. Así las cosas, si no de una igualdad absoluta que tampoco es posible llegar a asegurar que pueda alcanzarse en los ámbitos de suelo urbano no consolidado, cumple deducir que la desigualdad...
... que deba obtenerse a su costa y sin compensación alguna ... Ciertamente, importa señalar que la ... deben excluirse del Proyecto de Reparcelación los costes de urbanización de los sistemas ... equitativo, constituye una exigencia básica en relación con los propietarios afectados por ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... no formen parte de un proyecto de reparcelación. b) Las obras de ediicación, construcción e ... garantizarán la aplicación de la regla básica establecida en el párrafo anterior, bien ... podrán contemplar una compensación económica durante ese periodo para aquéllos ...
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Nulidad del planeamiento urbanístico e invalidez de los actos amparados en el mismo. Atención especial a las nuevas iniciativas legislativas al respecto
La nulidad de los planes está generando múltiples problemas por la aplicación de la teoría de la nulidad absoluta. La doctrina y la sociedad reclaman un cambio de esta situación, tal y como lo han hecho otros países. El plan debe ser protegido por el extraordinario valor que tiene para el tráfico jurídico.
... Esta sería la idea elemental o básica de dicha construcción, pero existen una serie de ... ej. reparcelación o proyecto de compensación), a la licencia de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... línea, en el ámbito de la normativa básica estatal, el artículo 26 del Real Decreto ... DERIVADA DE LOS PRO - YECTOS DE REPARCELACIÓN. El artículo 20 del Real Decreto 1093/1997, de 4 ... SOCIEDAD PROFESIONAL. AUMENTO. COMPENSACIÓN DE CRÉDITOS. La actividad «telecomunicaciones ...
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La crisis habitacional en Barcelona: medidas urbanísticas para frenar la gentrificación
Barcelona ha sido la última de las ciudades en hacer frente al problema de la gentrificación a través de medidas urbanísticas de gran calado que, antes de su entrada en vigor, han impactado en el sector residencial, paralizando nuevos desarrollos urbanísticos y ahuyentando inversiones fuera de la ciudad. En este artículo se exponen los antecedentes y los criterios generales de las nuevas medidas...
... —la norma de ordenación urbanística básica en la ciudad—: (i) una que pretende declarar ... hipotecarias o de procedimientos de compensación o pago de deudas con garantía hipotecaria, que ... que resulten de un proyecto de reparcelación aprobado definitivamente, durante los primeros ... -
Comunitat Valenciana: la definitiva protección de su litoral
En el año 2018, la política ambiental de la Generalitat Valenciana tuvo un importante logro, la aprobación de la planificación de la infraestructura verde del litoral. Esta planificación supone la definitiva protección de las costas y de una notable zona de refuerzo y conectividad. Es, por ello, una planificación de gran alcance territorial, que va más allá de los espacios afectados por la...
... a nivel europeo como en la normativa básica estatal 9 ... Como reza su preámbulo, sus ... reparcelación. Son, por tanto, los programas de actuación y no ... del lucro cesante, concretado en la compensación de la parte del aprovechamiento que se haya ... -
El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... recuerda sobremanera el sistema de compensación de la legislación urbanística, para finalizar ... de equidistribución (proyecto de reparcelación suele designarlo la legislación urbanística) se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... la ejecución de los proyectos de reparcelación produce efectos de garantía real, según resulta ... los acreedores de la junta de compensación por deudas contraídas en el desempeño de su ... En el ámbito de la normativa básica estatal, el ar tícu lo 26 del Real Decreto ...
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Jurisprudencia contencioso-administrativa del Tribunal Supremo sobre la ejecución de sentencias territoriales y urbanísticas: el 'caso Valdecañas'
La ejecución de sentencias anulatorias de instrumentos territoriales o urbanísticos es una cuestión que ha generado numerosas sentencias y aportaciones doctrinales en los últimos años. El caso Valdecañas, en el que debido a los intereses sociales y ambientales implicados se ha planteado directamente la posibilidad de aplicar la proporcionalidad como mecanismo de ponderación en la ejecución de...
... de conservación y otras medidas de compensación ambiental ... OBSERVATORIO DE POLÍTICAS ... a parte del ámbito objeto de reparcelación, sino que será precisa la aprobación de un ... de las previsiones de la legislación básica. Al ser éstas las previsiones de la legislación ... -
Procesos complejos de gestión urbanística y su acceso al Registro de la Propiedad
La insuficiencia del marco legal urbanístico para encauzar el desarrollo de instrumentos de planeamiento definidores de procesos de gestión complejos para los que los sistemas de ejecución tradicionales carecen de previsiones bastantes en orden a la resolución del conjunto de problemas vinculados con el cumplimiento del principio de equidistribución hace inevitable en ocasiones la opción por...
... compensación y el de expropiación, todo el procedimiento ... exigencia de la posposición de su reparcelación a dicha resolución, se alcanza mediante la ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... ) en el sistema de actuación por reparcelación, la posibilidad de que las cuotas de ... ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria, en el ...
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Delincuencia ambiental y derecho penal económico
... CP 36 el que reproduce su estructura básica y continúa su misma línea conminatoria. De ... de urbanización, parcelación, reparcelación, construcción o ediicación o la concesión de ... ambiente, sin derecho, además, a compensación alguna por parte del demandante, aun no ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... en una zona afectada por una reparcelación, es necesario que se acredite la comunicación ... el suelo se encuentre en la situación básica de suelo urbanizado ... No obstante, lo cierto ... a un bien ganancial, pacten o no compensación a cargo de los bienes privativos y siempre que el ...
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La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... de 2008 y 2015 cuando a nivel de norma básica se ha consolidado el principio cardinal de ... «en todo caso será procedente la reparcelación de terrenos para distribuir justamente los ... (expropiación forzosa), privados (compensación y convenios urbanísticos) o mixtos (cooperación ...
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La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... de 2008 y 2015 cuando a nivel de norma básica se ha consolidado el principio cardinal de ... «en todo caso será procedente la reparcelación de terrenos para distribuir justamente los ... (expropiación forzosa), privados (compensación y convenios urbanísticos) o mixtos (cooperación ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... reparcelación urbanística) 141 ... En resumen, desde el ... , (2020) esta es la pauta interpretativa básica que han de seguir notarios y registradores para ... de proyecto de expropiación, compensación o reparcelación o cualquier otro de contenido ... -
El Derecho urbanístico en América. Los casos de Colombia y República Dominicana
... dos ámbitos: por un lado la legislación básica en relación con el estatuto de la propiedad ... @@6.1. Reparcelación ... La formulación del plan parcial es ... los sistemas e instrumentos de compensación para la distribución de las cargas y beneficios ...
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Jurisprudencia constitucional: fracking, punto y final
Muchas son las decisiones importantes, cuando menos interesantes, tomadas por el Tribunal Constitucional en el año 2018 en relación con los temas ambientales que aquí nos ocupan (mayoritariamente, como ocurre casi siempre, sobre aspectos competenciales), que me he permitido agrupar en varios grandes apartados (fracking, competencias ejecutivas, silencio administrativo y urbanismo) y los...
... ambiental ordinaria) de la legislación básica estatal 6 ; que, dicho sea de paso, pese al ... el registro de huella de carbono, compensación y proyectos de absorción de dióxido de carbono ... no formen parte de un proyecto de reparcelación; b) las obras de edificación, construcción e ... -
Ordenación territorial y urbanística en Castilla-La Mancha: estado de la cuestion y propuestas
... ón de 2011 de la igura de la reparcelación inversa, una cuestión pionera en nuestro país y ... , en cuanto supone una cierta compensación a aquellos propietarios de suelo rústicos que ... la base de lo dispuesto en la normativa básica estatal, principalmente en el artículo 92.3 ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... , es decir, que exista una urbanización básica constituida por unas líneas perimetrales al ... ón y los propietarios, por una compensación en metálico ... ¿Podría afirmarse en tales ... , si se ha aprobado el proyecto de reparcelación en el que se determinan los terrenos destinados a ...
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Principales novedades de la ley 5/2014, de 15 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la comunidad valenciana
... B. Reparcelación. C. Patrimonio Público de Suelo. D. Estatuto y ... (complejo inmobiliario), o mediante compensación económica ... B. Reparcelación ... BIBLIOGRAFÍA BÁSICA ...
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Vigente
Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. (Ley 7/2021, de 1 de diciembre)
... urbanística, destacando la legislación básica de suelo y rehabilitación urbana y el nuevo ... territorial exige mecanismos de compensación para aquellas zonas del territorio que por su ... @@@SECCIÓN 2ª. Parcelación y reparcelación ... ARTÍCULO 91. Parcelación ...
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El arbitraje y el derecho público español. Una propuesta legislativa
... derivadas de los sistemas de compensación, reparcelación, cooperación y sociedades mixtas ... @6. Bibliografía básica ... Chico de la Cámara, P. et al. (2015), ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... no formen parte de un proyecto de reparcelación». La existencia de una regulación general del ... la unidad de mercado y de la protección básica de los consumidores (en todo el Estado), por lo ... a un bien ganancial, pacten o no compensación a cargo de los bienes privativos y siempre que el ...
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Informe anual sobre la situación jurídico-pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura en 2022
El Informe de la Comunidad Autónoma de Extremadura constituye una crónica de la situación jurídica y político-institucional de la región en el año 2022. Las cuestiones principales que se analizan en este Informe son: en primer lugar, las principales circunstancias que rodean la actividad político-institucional de la región; en segundo lugar, las líneas centrales de su actividad normativa –legislat
... Básica del Corredor Atlántico. A pesar de la voluntad ... incremento sustancial del Fondo de Compensación Interterritorial, así como de asignaciones ... reparcelación de los terrenos donde se instalará la fábrica ...