reparcelacion compensacion basica
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La actividad de ejecución de la urbanizacion como servicio económico de interés general
... el correspondiente proyecto de reparcelación y contratar al empresario constructor ... básica de contratos públicos para su selección ... No ...
- Tema 48. Urbanismo I. La reparcelación. La carga urbanística. El proyecto de urbanización. La junta de compensación urbanística. El plan general de ordenación urbana. El plan de ordenación urbana ¿Que es el planeamiento? Los planes parciales. La expropiación urbanística. La figura del urbanizador. Retribución al urbanizador. La expropiación forzosa. Criterioa tener en cuenta para las adjudicaciones de las parcelas resultantes. El titulo inscribible. La reparcelación voluntaria. La licencia y compensación urbanística. El consorcio. La mancomunidad
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La recuperación del orden urbanístico vulnerado: la demolición
... su inejecución con la consiguiente compensación económica para quien ejerció la acción ... reparcelación forzosa de las que han sido objeto de dichos ... esta medida 154 que responde a la tutela básica de la legalidad pero que se considera ...
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STS, 7 de Septiembre de 2007
"CESIîN DE APROVECHAMIENTO LUCRATIVO. PORCENTAJE. Se impugna un acuerdo por el que se aprob la Alternativa Tcnica y Adjudicacin del Programa de Actuacin Integrada del Sector P.A.U.1 ""Murtal"" y otro por el que se dispuso que la cesin del 34% de aprovechamiento de ese sector se hiciera en dinero y no en suelo. Los actos impugnados no pueden imponer a los propietarios una cesin del 34% del...
... máximo del 10% a que alude la norma -básica- estatal antes transcrita. Ello si bien, procede ... con la actuación, imponiendo la compensación monetaria sustitutoria correspondiente ... Todo ... a partir del Proyecto de Reparcelación elaborado por la mercantil adjudicataria" ... -
Escritura de reparcelación voluntaria
Modelo de escritura en la cual los particulares de forma voluntaria formalizan por unanimidad una reparcelación.
... las gestiones y tareas que corresponderían a una Junta de Compensación", sin limitación; se determina que el plazo de ejecución de la urbanizaci\xC3" ... -
STC 148/2012, 5 de Julio de 2012
Recurso de inconstitucionalidad 1996-2002. Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del suelo y ordenación territorial de Extremadura.
... y derechos afectados por una reparcelación voluntaria, vulnerando el art. 23 de la Ley de ... fiscal especial de las juntas de compensación al “urbanizador” y a los “titulares de ... el Abogado del Estado, es una condición básica del derecho de propiedad urbana que ésta sólo ... -
STC 94/2013, 23 de Abril de 2013
Recurso de inconstitucionalidad 596-2004. Interpuesto por el Gobierno de Aragón en relación con diversos preceptos de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del patrimonio de las Administraciones públicas.
... En virtud de esa competencia básica, el Estado puede establecer los elementos ... la constitución de las juntas de compensación o sobre la calificación urbanística de los ... de la aprobación del proyecto de reparcelación, sin que quepa “acordarla” a la ... -
La eventual responsabilidad penal de los notarios por su participación en los delitos urbanísticos de los artículos 319 y 320 del Código Penal
... de urbanización, parcelación, reparcelación, construcción o edificación o la concesión de ... Servicios con carácter de legislación básica, no dejan lugar a dudas en cuanto al necesario ... ón aprobado por la junta de compensación cuando, tras dos meses de someterlo a la ...
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Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura. (Ley 11/2018, de 21 de diciembre)
... el suelo rústico como la categoría básica del conjunto del suelo municipal, abandonando la ... ón competente, proyectos de reparcelación para adaptar el régimen de propiedad a la ... a) Compensación ... b) Concertación ... ARTÍCULO ...
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Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo (BOCAIB núm. 43, de 29 de marzo de 2014)
... como sistemas de actuación la reparcelación en que diferencia las modalidades de ... infracciones, adaptadas a la legislación básica ... Cierran el texto un conjunto de ...
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Registro de la Propiedad
... de la Ley de Suelo, «situación básica de suelo rural». Ha de ser confirmado, pues, el ... de reemplazo resultantes de una reparcelación, hay que entender que la fecha de la inscripción ... ón del proyecto de reparcelación o compensación, dicha caducidad tendrá lugar por el transcurso ...
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Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... , las que de manera primordial y básica motivaron la celebración del negocio 6 ... El ... a los miembros de la Junta de Compensación, como así sucedió, pues la misma no se ... posteriormente el Proyecto de Reparcelación median-te el sistema de cooperación, se ...
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La monetización de la obligación de cesión de suelo en las actuaciones de transformación urbanística
La obligación de cesión gratuita de terrenos con ocasión de un proyecto de reparcelación se cumple en el instante mismo en que tiene lugar la aprobación del mismo. En este comentario se examina la frecuente sustitución de la entrega de suelo por el pago de su equivalente en metálico y en especial el momento en que debe tener lugar dicho pago
... , relativa a un proyecto de compensación. De la certificación resulta que el proyecto de ... de la Propiedad de un proyecto de reparcelación porque el Regis-trador de la Propiedad considera ... -
STSJ Cataluña 642/2014, 13 de Noviembre de 2014
MEDIO AMBIENTE. URBANISMO. PLANTEAMIENTO URBANÍSTICO. Planteamiento que, no cabe confundir con el de viabilidad económica del sector de planeamiento y del ámbito de gestión y que ha quedado en el presente caso difuminado en la prueba pericial procesal, como resulta de su tenor que debe darse por reproducido, por la trascendencia de los elementos existentes en sede del principio de justa...
... , en el artículo 118 en materia de reparcelación, en el artículo 120 en materia de criterios de ... 128 en materia de la modalidad de compensación básica y en el artículo 150 en materia de ... -
Escritura de segregación de finca urbana
Modelo de Escritura de segregación de Finca urbana. Licencia de Parcelación. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... ó ésta en la escritura de reparcelación autorizada** en la cual consta que la finca ... constituye una norma con rango de ley básica estatal, con los mencionados efectos». Puede ... de constitución de Junta de Compensación y protocolización del proyecto de compensación ... -
STS, 20 de Abril de 2005
"RECURSO DE CASACIÓN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. NULIDAD DE ACUERDO DEL PLENO AYUNTAMIENTO.Se impugna en este recurso la sentencia que la Sala de lo Contencioso Administrativo dictó en su recurso contencioso administrativo por medio de la cual se estimó el recurso contencioso administrativo formulado contra el Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento por el que se aprobó definitivamente el Proyecto...
... nº 3463/96, sobre proyecto de reparcelación de la Ua-1-EN-ES ... ANTECEDENTES DE HECHO ... un componente más de la justa compensación que se exige a los propietarios por los ... públicos y Centros de Educación General Básica al servicio del polígono o de la unidad de ... -
Medidas restrictivas de la libertad de prestación del servicio de urbanización: reserva al propietario como otorgamiento de un derecho exclusivo
... sistema de actuación, como el de compensación, que parte de una ordenación detallada con un ... aplicación preferente de la legislación básica en materia de contratos públicos sobre la ... el correspondiente proyecto de reparcelación y contratar al empresario constructor ...
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STS 1650/2017, 31 de Octubre de 2017
URBANISMO. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL POR ANULACIÓN DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. En materia de responsabilidad patrimonial derivada de la anulación de un acto o resolución administrativa que la actuación de la Administración se mantenga en unos márgenes de apreciación no solo razonables en el ejercicio de facultades discrecionales o de integración de conceptos jurídicos indeterminados. Se...
... de urbanización, proyecto de reparcelación, contratos de encargos, estudio de impacto ... los Tribunales, proyecto de golf, compensación por la exoneración de la implantación de ... -
Reparcelaciones y juntas de compensación en el Principado de Asturias
... notas sobre las normas del Principado de Asturias sobre la reparcelación, en general. Puede verse las reglas estatales sobre las Juntas de ... adicionales 4.1 En formularios 4.2 En doctrina 5 Legislación básica 6 Legislación citada 7 Jurisprudencia y doctrina administrativa citadas ...
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Reparcelaciones y juntas de compensación en Extremadura
... de Extremadura sobre las juntas de compensación y sobre la reparcelación, en general. Puede verse las reglas estatales sobre las Juntas de ... adicionales 4.1 En formularios 4.2 En doctrina 5 Legislación básica 6 Legislación citada 7 Doctrina Administrativa citada Notas generales ...
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Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... se ha iniciado un proyecto de reparcelación, momento que registralmente tiene su reflejo en ... , operaban los clásicos sistemas de compensación, cooperación y expropiación, pero su técnica ... expedientes sujetos a la legislación básica del Estado la subrogación real, el traslado de ... -
Reparcelaciones y juntas de compensación en La Rioja
... de La Rioja sobre las juntas de compensación y sobre la reparcelación, en general. Puede verse las reglas estatales sobre las Juntas de ... adicionales 4.1 En formularios 4.2 En doctrina 5 Legislación básica 6 Legislación citada 7 Jurisprudencia y doctrina administrativa citadas ...
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Reparcelaciones y juntas de compensación en la Comunidad Valenciana
... Valenciana sobre las juntas de compensación y sobre la reparcelación , en general. Puede verse las reglas estatales sobre las Juntas de ... las y los propietarios por el valor del suelo según la situación básica del suelo de acuerdo con la legislación de suelo del Estado. En el ...
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Novedades introducidas por el Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, en materia urbanística: silencio administrativo, declaraciones de obra nueva, complejos inmobiliarios, disciplina urbanística y protección de los terceros en caso de demolición
La reforma introducida en el Derecho Urbanístico español por el Decreto-ley 8/2011 ha tenido una especial incidencia en las relaciones urbanismo-registro de la Propiedad. en estas páginas se analiza dicha reforma y se intenta proponer soluciones a los aspectos más polémicos que la aplicación de estas novedades legislativas ha generado en la práctica. además de los detalles técnicos de cada una de
... no formen parte de un proyecto de reparcelación ... b) Las obras de edificación, ... constituye una norma con rango de ley básica estatal, con los mencionados efectos. Para ello, ... y tan solo opta por facilitarles la compensación económica ... En esta misma línea de ... -
Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 12 de febrero de 1999
La situación de los propietarios no adheridos a una junta de compensación respecto a la confección e inscripción de un proyecto de compensación. (resolución del recurso de queja de la DGRN de 12 de febrero de 1999.) Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado, de 12 de febrero de 1999, relativa al recurso de queja interpuesto por el Alcalde de un Ayuntamiento contra la...
... la inscripción de un proyecto de reparcelación, lo que, dada la configuración del recurso, no ... és del sistema de actuación por compensación ... En concreto se trata de la inscripción ... ón en la modalidad de compensación básica. Conforme a esta modalidad, la no incorporación ...