renuncia derecho de retracto
-
El arrendador de carácter público
... Tiene derecho a obligarnos a pagar impuestos 336 ... utilización de los derechos de tanteo y retracto por parte de las Administraciones Municipales, ... Pactada la renuncia, el arrendador deberá comunicar al arrendatario ...
-
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... ANTONIO GONZÁLEZ VALVERDE Doctor en Derecho. Departamento de Derecho civil de la Universidad ... ón de indivisión, para ejercer el retracto o para hacer efectivo el desahucio ... adquisitiva; la renuncia de todos los coherederos, o de todos menos uno, o ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... u otros entes públicos en los supuestos de falta, inexistencia o renuncia de los herederos legalmente llamados a heredar ... En definitiva, si se ... 12. El derecho de retracto de comuneros (STS 17 febrero 1981). 13. Los eventuales créditos del ...
-
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... están a punto de hacerlo por efecto del Derecho transitorio de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... la arrendataria ejercitó el derecho de retracto. La existencia de prórroga convencional era el ... en el que el arrendatario renuncia y se somete a la vigencia temporal, que ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... á de enorme efectividad para preservar su derecho en plenitud, ya que de esta manera en ningún ... -mente lícito que se haga constar la renuncia del arrendatario a continuar en el arrendamiento ... Véase jurisprudencia: concepto RETRACTO". LIBERTAD DE PACTOS. La Resolución de la Direcci\xC3" ...
-
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... TORRUBIA CHALMETA Profesora agregada de Derecho mercantil de la Universitat Oberta de Catalunya ... las partes añaden un pacto expreso de retracto convencional en favor del vendedor. Esta venta se ... cambio de titularidad sin causa, sea por renuncia o no, se le admite: pensemos por ejemplo en que ... -
La extinción del contrato de trabajo en prueba
... es cierto que en el ámbito concreto del Derecho del Trabajo las partes se encuentran ... quien primero se desistió y luego se retractó ... EL RÉGIMEN JURÍDICO DEL PERÍODO DE ... en el segundo vínculo que busquen una renuncia de los derechos que ostentaba el trabajador) ...
-
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... ESTEVE BOSCH CAPDEVILA Catedrático de Derecho civil Universitat Rovira i Virgili ... ía que «el comprador, con sujeción al retracto convencional, no puede usar de la facultad de ... al arriendo y que en virtud del pacto renuncia a dicho derecho. La otra parte es el vendedor / ... -
El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... Distinto es el supuesto de no aplicación del Fuero por renuncia válida al mismo por los propios cónyuges antes del matrimonio (es ... bienes privativos los inmuebles adquiridos por el ejercicio de retracto gentilicio (Ley 83.6) ... Existe, de igual modo que en el derecho común, ...
-
Lección III. La prescripción
... ón es un institución propia del derecho civil, que castiga la inercia, a la vez que ... a tiempo por el demandado, no se renuncia como ocurre con la prescripción. Por lo tanto, ... , la supuesta vctima del maestro se retractó de su relato y la denuncia fue desestimada ...
-
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... un tanto inéditas, casi históricas, de renuncia a herencias por motivo del endeudamiento grave ... y evitación de amnistías fiscales), al Derecho no le agrade esa alta oscilación especulativa, ... retracto (art. 1518 del Código Civil, que condiciona este ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 9 de julio de 2013, en cuyo fundamento de Derecho tercero se afirmó que: «La homologación ... HERENCIA: RENUNCIA ... Se ha otorgado una renuncia de herencia que ... : ADQUIRIDOS POR EJERCICIO DEL DERECHO DE RETRACTO ... Como ha puesto de relieve este Centro ...
-
Procesal Civil
... áo y Catarina Fernandes, del Área de Derecho Público Fiscal, Procesal y Arbitraje de Uría ... se estabece e dereco de tanteo retracto en desacios de viviendas en Andacía, ... de la vida del contrato; y (ii) una renuncia expresa y mutua al ejercicio de acciones ...
-
Situacions de comunitat: la comunitat ordinaria indivisa
... renúncia), sorgeix el dret d’acréixer ( ius adcrescendi ... , todo copropietario, como tal tiene un derecho parcial, que, en cuanto no choque con el de los ... continua indicant que «Si prospera el retracto, se colocarán los demandantes, comuneros y ...
-
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... del dominio público que soportan su derecho en un título autorizatorio o concesional ... del suelo y superficiario, y por renuncia al derecho, de conformidad con lo dispuesto en el ... Son los de tanteo y retracto ... B) Naturaleza jurídica ... A partir de la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 782, págs. 3711 a 3803 3711 ... título de adquisición, incluyendo la renuncia de un comunero, y también por su adjudicación a ... la acción de división ni el derecho de retracto, y por eso dota a esa comunidad sobre los ...
-
Efectos patrimoniales del matrimonio
... La casa llevaba implícito el derecho de vecindad , o, dicho de otra manera, era ... estaban sujetos al derecho de retracto , con el que se perseguía que los bienes no ... Salinas Quijada 1285 , los quitamientos, renuncia o carta de pago de las arras de las mujeres a ...
-
Derecho de adquisición preferente en transmisiones forzosas. Exclusión de socios por embargo de sus participaciones. Valor razonable de las participaciones.
Resolución de 17 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles IX de Barcelona a inscribir determinadas cláusulas de los estatutos sociales de una entidad.
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 781, págs. 2817 a 3026 2817 ... no es que se haya extinguido por renuncia, como erróneamente se indica en la nota ... opción de compra, derechos de tanteo o retracto convencional, etc.); considerándose que el ...
-
Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... Miquel Miralles Bellmunt Doctor en Derecho (1) ... SUMARIO ... I. NOCIÓN () ... LOS EFECTOS VIII. LA RENUNCIA DEL SUPERVIVIENTE POSTERIOR A LA MUERTE DE UNO DE ... mediante el ejercicio de un derecho de retracto ...
-
Libertad en relación con bienes de procedencia familiar
... de origen, que tenía sobre ellos un derecho de troncalidad (reserva hereditaria y derecho de retracto familiar). Limitaciones que no existían respecto ... En Navarra, salvo renuncia del donante, pacto o disposición en contrario, ...
-
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... Profesor Contratado Doctor de Derecho civil Universidad de Navarra ... La regla venta ... hasta que haya concluido el plazo del retracto ... 23 Cfr., también, SSTS de 22 de ... Más que una renuncia por el adquirente al ejercicio de la facultad ...
-
Registro de la propiedad
... Registro de la propiedad de Ibi ... DERECHO DE REVERSIÓN DEL 812 Código Civil: NATURALEZA Y ... PROTEGIDOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LA LEGISLACIÓN BALEAR ... En el presente ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: RENUNCIA A LOS DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... Cabe ...
-
Reflexiones sobre el parentesco por afinidad en la sucesión intestada
Se plantea y reflexiona acerca de la importancia del parentesco en nuestro ordenamiento jurídico, en especial con relación al parentesco en la sucesión intestada. Nuestro Código civil se refiere a los parientes colaterales hasta el cuarto grado para el llamamiento intestado. Se parte de un parentesco por consanguinidad, pero al no distinguir expresamente y dada nuestra tendencia a equiparar...
... Derecho civil. Universidad de Valladolid ... RESUMEN : ... incluso a extraños, en lo que supone de renuncia a determinados ingresos de los que disponen estos ... « No procederán los derechos de tanteo, retracto y adquisición preferente en los casos ... -
Informe anual sobre la situación jurídico-pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura en 2021
El Informe de la Comunidad Autónoma de Extremadura constituye una crónica de la situación jurídica y político-institucional de la región en el año 2021. Las cuestiones principales que se analizan en este Informe son: en primer lugar, las principales circunstancias que rodean la actividad político-institucional de la región; en segundo lugar, las líneas centrales de su actividad normativa –legislat
Anuario de la Facultad de Derecho. Universidad de Extremadura 37 (2021): 885-922 ... á, en todo caso, cláusula abusiva la renuncia al derecho de comunicación de cesión de os, así como a los derechos de retracto y tanteo en contratos de créditos o préstamos ...