renuncia derecho de retracto
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A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
La novedad del trabajo radica en la puesta en relación del artículo 1535 del Código Civil con una exégesis completa que aborde soluciones para el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo adquieren a bajo coste. La investigación pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto decimonónico, relativo al impropiamente denominado «derech
... Además, la renuncia a este derecho habría de calificarse como nula —ex artículos 86.4 y 7 TRLGDCU 101 ... La operación de compraventa de créditos es un hecho ... - Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... los bienes hipotecados se encuentren situados en territorios con Derecho civil foral, el conflicto de leyes que de ello se deriva y cómo considero ... Con renuncia expresa de cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, las partes se ... -
La ineficacia práctica del retracto anastasiano y su tutela registral
Desde el Derecho romano hasta la actualidad, ha existido con diferentes matices un derecho de retracto que permite al deudor de un crédito cedido retrotraer la cesión. La figura ha recuperado actualidad con ocasión de las cesiones de créditos ocasionadas por la crisis. Analizando la misma, se observan una serie de imprecisiones, defectos e incoherencias en la aplicabilidad del retracto de...
... QUIÑONES OTERO Registrador de la Propiedad Profesor Asociado de Derecho civil Universidad Complutense de Madrid ... RESUMEN: Desde el Derecho ... La renúncia del deutor a la notificació en qualsevol moment és nul·la» 35 ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... de Educación Física, Corporaciones de Derecho público y, en general, cualquier otra que no ... La renuncia a que se refiere este párrafo deberá ser ... en favor del arrendador el derecho de retracto sobre el lo- ... Arrendamientos Urbanos ...
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Registro de la propiedad
... HERENCIA: TÍTULO SUCESORIO ... Nuestro Derecho consagra entre sus principios básicos la ... («Vistos») han determinado que tal renuncia cuando lo fuera por escrito ante el juez ... plazo de caducidad (opción, retroventa, retracto convencional, es decir, derechos de modificación ...
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Legislación extractada y actualizada
... por el hecho de haber elegido el derecho de un Estado tercero como derecho aplicable al ... abonadas por el consumidor, si éste renuncia a la celebración o la ejecución del contrato, ... Octavo. El derecho de retracto convencional, si bien el acreedor no podrá ...
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Derechos de adquisición preferente de la Administración valenciana en ciertas transmisiones de viviendas
El Gobierno valenciano ha aprobado, mediante el excepcional expediente del Decreto-Ley, una batería de medidas dirigidas a proveer a la Administración autonómica de los medios suficientes para ampliar el parque de viviendas públicas. Entre esas medidas se incluyen tanto una nueva regulación de los derechos de adquisición preferente de la Administración en los casos de transmisión de viviendas...
... Abogados del Área de Derecho Público, Procesal y Arbitraje de Uría Menéndez ... mediante los derechos de tanteo y retracto" (el “Decreto-Ley 6/2020” o el “Decreto-Ley\xE2\x80" ... días o a aquél en que se notifique la renuncia expresa). Si, por el contrario, la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 777, págs. 309 a 461 309 ... EN VALENCIA: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... A la vista de las disposiciones invocadas ... el punto de vista civil equivale a la renuncia, es razón por la que conforme al artículo 18 ...
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De la renta
... 47 de la Constitución reconoce el derecho a una vivienda digna, la llamada es para la ... á una mayor actualización, o una renuncia a las subrogaciones mortis causa , al derecho de tanteo y retracto, etc., como podrá comprobar el lector en los ...
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Código Civil
... 35 a 39 CC : El derecho de asociación es un derecho fundamental que ... de vecindad, derechos de tanteo y retracto legales, etc.) o público (por razón de las ... ón ni suspensión y no admite la renuncia ... Sucesione s: Según el art. 658 CC la ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... que mantiene en detrimento de tercero el derecho del arrendatario, cuya naturaleza jurídica, ... real sin serlo como el derecho de retracto, opción, el embargo o el propio arrendamiento ... contrato de arrendamiento de pactar la renuncia del arrendatario al derecho de adquisición ... -
El arrendador privado
... las que destacan las limitaciones del derecho de propiedad, como la prohibición de venta por ... ) Cumplimiento de un régimen de tanteo y retracto ... El origen de este derecho de tanteo y ... Alto Tribunal 433 , tiene validez la renuncia previa del arrendatario al derecho de retracto en ...
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La constitución y la regulación de la cotitularidad por cuotas ordinaria en el código civil
... jurídicos, cuando una cosa o derecho ... 1 Ejemplos de la comunidad germánica en ... 399 CC), así como la renuncia a esta participación ideal con la exoneración ... división de la cosa común— activa el retracto legal a favor de los demás partícipes en ...
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Jurisprudencia Penal (Parte V)
... , que condiciona las expectativas del derecho de defensa, y los concretos mecanismos que lo ... del fundamento de la prescripción en la renuncia del Estado al ejercicio del ius puniendi, puesto ... allí detenida, testimonio del que se retractó posteriormente como coimputada ante el Juez de ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... TESTS PARA LA FORMACIÓN DE JURISTAS ... real de adquisición preferente o retracto de comuneros (art. 1522 CC) ... Fundamento ... d) Solo cabe si el acreedor renuncia a la enajenación de la cosa ... La respuesta ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... con el embarazo o con el ejercicio del derecho a los permisos y excedencia señalados ... En caso de renuncia o exclusión de la modalidad simplificada del ... 4.- Los adquiridos por derecho de retracto perteneciente a uno sólo de los cónyuges ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las ... retracto, con sujeción a lo dispuesto en el artículo ... El pacto por el cual el arrendatario renuncia a los derechos de tanteo y retracto será válido ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... pacto estatutario de reconocimiento de un derecho" de separación del socio en el caso de paralizaci\xC3" ... en este sentido; pero cuando uno renuncia a ella, esta se disuelve» («Manet autem ... no tenga por qué soportar el tanteo o retracto (o el consentimiento) parciales de los sujetos ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... considera que lo que se inscribe es el derecho real, por eso el RP es un registro de derechos ... • la posibilidad de inscripción del retracto convencional se dedu-ce del art 107.8 LH y del ... titular de derechos no transmisibles, renuncia del derecho (admitido expresamente en anotaciones ...
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Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
2. DERECHO MERCANTIL ... Cesión de créditos de ... consumidor en tal operación a modo de retracto? ... Resulta importante señalar que los ... ón (p.e., la compensación de créditos, renuncia del crédito, cesión parcial del crédito…) ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... no quedan reservadas al ámbito del Derecho Mercantil, sino que las empresas pueden también ... a los demás comuneros un derecho de retracto contemplado en el artículo 1522 del Código ... para cualquier comunero, si éste renuncia a su derecho, adquiriendo los demás ... -
STS, 11 de Octubre de 2001
"RETRACTO DEL ARRENDATARIO. La renuncia al derecho de retracto, discutida en el pleito, se presenta como una renuncia anticipada y genérica, contenida en una cláusula impresa que se incorporó al contrato locativo, y se presenta incluso en desuso, ya que al tiempo de la redacción del documento arrendaticio estaba vigente la Ley de 24 de diciembre de 1964. En primera instancia se desestima la...
... los autos de juicio de cognición sobre retracto de local de negocio (Arrendamientos Urbanos) y renuncia anticipada al mismo, tramitados en el Juzgado de ... que tras exponer hechos y fundamentos de derecho, suplicó: "Que seguido sea el juicio por todos ... -
Registro de la Propiedad
... a los que el asiento atribuya algún derecho -lógicamente siempre que se trate de materia no ... uno solo de ellos (sin constarle la renuncia de los demás) hacer entrega del legado ... : INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LA EJECUCIÓN FORZOSA CON ARRENDAMIENTO NO ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... normas en apoyatura de sus fundamentos de Derecho, por lo que no cabe concluir que haya incurrido ... DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO CONVENCIONAL: NATURALEZA Y ... EFECTOS ... de rectificación catastral y recojo su renuncia al procedimiento de coordinación catastral y a ...