renuncia derecho de retracto
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... resulte que el transmitente retiene el derecho de reintegración sujeto a la condición ... lugar, cabe plantearse si es posible la renuncia o, en términos generales, la extinción ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... hará constar en el acta la reserva del derecho a ejercitar su pretensión ante los Tribunales de ... usufructuaria del cónyuge y posterior renuncia de aquella, adjudicándose la viuda los bienes ... , en relación con una acción de retracto, la Audiencia desestima el recurso por falta de ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... ( emptio tollit locatio ), procedente del Derecho Romano y seguido también en la legislación de ... quedara resuelto por el ejercicio de un retracto convencional, la apertura de una sustitución ... en virtud del cual el comprador renuncia al derecho que la ley le concede a que termine ... -
Procesal Civil
... garantía real, salvo los créditos de derecho público, que no se verán afectados por el ... (i) Inclusión de un derecho de tanteo y retracto en favor de la Administración de la Generalitat ... , se entenderá que la Generalitat renuncia al derecho de tanteo ... Si se transmite la ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... ía nula, por ejemplo, una cláusula de renuncia general de los beneficios que la LAU otorga a los ... manera excepcional el arrendatario tiene derecho a permanecer tres meses más desde que el nuevo ... último podrá ejercitar un derecho de retracto durante los treinta días siguientes a la ...
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Territorios de Derecho Civil especial y legislación autonómica: Cataluña, Valencia, Islas Baleares
... Por otro lado, la renuncia a la cuarta marital, se presenta como una cuestión extraña sobre la que ... Entre los legitimarios habrá lugar al derecho de retracto, en caso de cesión de la legítima a un tercero que no lo sea. No ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... calificación negativa es o no ajustada a Derecho, como resulta de los artículos 19 y 19 bis de la ... CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA: RENUNCIA POR PARTE DEL COMPRADOR ... El Real Decreto ... DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO CONVENCIONAL: CONFIGURACIÓN ... Con base en ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... Profesora Contratada Doctora de Derecho civil Universidad Complutense de Madrid ... En relación con el tanteo y retracto" arrendaticio, el Real Decreto Ley modifica el art\xC3" ... indicados, podría consistir en una renuncia al ejercicio del derecho conferido por el ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... , sin necesidad de un nuevo consentimiento del comprador (y con renuncia de este a cualesquiera acciones judiciales o excepciones proce-sales). El ... trabajo para esta Revista, defendí que el hipotético derecho de retracto de co-acreedores sobre la cuota-parte de un préstamo hipotecario ...
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Violación de secretos empresariales: conductas relevantes y circunstancias (presupuestos y requisitos) de su deslealtad
... son ilícitas y cuya concurrencia da derecho a su titular (los Estados miembros deben ... unos hipotéticos derechos de tanteo o retracto puede suponer un coste económico que los ... insiste en que la competencia desleal no renuncia a la conexión con el fenómeno de la competencia ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... registrales se someten a las normas de Derecho español (artículo 58 Ley 29/2015 de ... que el arrendatario tendrá derecho de retracto ... -Si el arrendamiento se inscribió tras la ... un orden de imputación implica una renuncia o transacción sobre la legítima futura ...
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Renuncia abdicativa al derecho de aprovechamiento por turno
Resolución de 19 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Eivissa n.º 3, por la que rechaza la inscripción de una escritura pública de renuncia al derecho de aprovechamiento por turno.
... no es dueño de una parte alícuota, sino de “una cosa”, que es el propio turno, lo que explica la ausencia de acción de división, retracto de comuneros y renuncia liberatoria ... 3) El art 6 c.c. recoge el principio de renunciabilidad y el art 395 c.c. el referido supuesto para el ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... determina el ejercicio y extensión del derecho. Para que dichas circunstancias puedan ser ... ÓN HIPOTECARIA: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO DE ARRENDAMIENTOS URBANOS ... Según doctrina ... de la hipoteca por su titular, ante una renuncia de derechos, acto que por sí solo tiene eficacia ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 766, págs. 871 a 974 871 ... de la hipoteca por su titular, ante una renuncia de derechos, acto que por sí solo tiene eficacia ... : PARTICIÓN CUANDO SE HA EJERCIDO EL RETRACTO DE CO - HEREDEROS. Hay que distinguir entre la ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... erga omnes, pese a que no constituye un derecho real de garantía. Como convención accesoria a ... Esta tesis no significa la renuncia de las partes a la resolución jurisdiccional de ... En el derecho común, el retracto convencional opera de forma análoga a la venta a ...
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Sentencias, año 2015
... Conceptos: Derecho a la tutela judicial efectiva y a una resolución ... Derecho de retracto. Consignación del importe del precio de la ... No obstante, ... la sentencia renuncia a una exposición de carácter general remitiendo ...
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Derecho Civil
... Debe admitirse porque la cláusula contractual en que se renuncia a su ejercicio no está redactada con claridad», en CCJC , núm. 99, ... Flores González, Begoña: «Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común», en RCDI , núm. 745, 2014, pp. 2117 ss ...
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Extinción de comunidad: naturaleza. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a inscribir una escritura de extinción de comunidad. (IES)
- Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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Disposiciones transitorias
... ón concreta y otros que lo hicieron con derecho a esa prórroga ... PRÓRROGA EN CONTRATOS CON ... pactado cosa distinta, incluso la renuncia del arrendatario a los derechos de traspaso, como ... No procederán los derechos de tanteo y retracto, regulados en el capítulo VI del texto refundido ...
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La crisis habitacional en Barcelona: medidas urbanísticas para frenar la gentrificación
Barcelona ha sido la última de las ciudades en hacer frente al problema de la gentrificación a través de medidas urbanísticas de gran calado que, antes de su entrada en vigor, han impactado en el sector residencial, paralizando nuevos desarrollos urbanísticos y ahuyentando inversiones fuera de la ciudad. En este artículo se exponen los antecedentes y los criterios generales de las nuevas medidas...
... , Vivienda de protección pública, Derecho de tanteo y retracto ... KEY WORDS ... Urban ... ándose la falta de respuesta como renuncia al ejercicio del derecho. Los efectos de la ... -
Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... Profesor contratado Doctor de Derecho civil Universidad Complutense de Madrid ... Sino un pago parcial, con renuncia al resto, lo que constituye como se dijo una ... ón para el ejercicio del derecho de retracto la arrendataria tenía que estar al corriente de ... -
Revistas Españolas
... OLIVA BLÁZQUEZ (Catedrático de Derecho civil, Universidad Pablo de Olavide, de Sevilla), ... «Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio», en RCDI , núm. 773, 2019, ... la voluntad: caducidad, inmutabilidad y renuncia anticipada», en RJUAM , núm. 38, 2018, ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... tiempo convenido tendrá lugar de pleno derecho la resolución del contrato, el comprador podrá ... la necesidad del requerimiento o la renuncia del comprador a que se le haga. No basta el ... aval bancario como consignación en el retracto) en aplicación al caso de la realidad social que ...