regulacion propiedad horizontal
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Uno de los principios de esta nueva regulación de la Jurisdicción Voluntaria es que, salvo que ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DERECHO A EDIFICAR SOBRE ELEMENTOS COMUNES ...
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Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
... a los copropietarios la acción de división ni el derecho de retracto, y dota a esa comunidad sobre los elementos comunes de una regulación especial en la que los intereses comunitarios predominen sobre el individual y encuentren su debida protección jurídica a través del órgano ... - Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: REQUISITOS DE CONSTITUCIÓN ... Se confirma ... Cabe reiterar una vez más que la regulación que se contenía en el derogado ar tícu lo 28 ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 (3127/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 sienta doctrina respecto el significado de la expresión “salvar el voto”, contemplada en el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, dado que la reforma operada en 1999, respecto dicho precepto, dio lugar a varias interpretaciones diferentes, y en determinadas ocasiones, se le negaba legitimación activa para...
... de propietarios, en régimen de propiedad horizontal, solicitando la nulidad de ... No podemos dejar de mencionar la regulación presente en Cataluña, la cual establece el ... -
Las inmisiones por tenencia de animales de compañía en inmuebles en régimen de propiedad horizontal
... El segundo capítulo se titula Animales de compañía y Propiedad Horizontal: Marco normativo. En él la autora estudia la regulación legal que existe en nuestro país respecto a las inmisiones derivadas de estos y las molestias que puedan causar en los inmuebles sujetos a régimen ...
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STS 454/2007, 3 de Mayo de 2007
Propiedad Horizontal. Cláusulas de exoneración. Nulidad de acuerdos adoptados por la Junta General de la Comunidad de Propietarios. Los razonamientos "obiter" o a mayor abundamiento están excluidos del objeto del recurso de casación. Congruencia de la sentencia. Supuesto de la cuestión.
... virtud de la escritura de división horizontal, o por cualquiera de estas tres razones. 2.- La ... Propiedad Horizontal 49/1960 de 21 de julio ; 2º) por ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... De la regulación legal resulta indubitado que el uso autorizado no ... tícu lo 7 de la Ley sobre propiedad horizontal—, se resolverán por la oportuna certificación ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ón en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, ... ón de la reserva constitucional de la regulación de la propiedad privada a la Ley (Artículos 33.2 ... declaración de obra nueva y división horizontal con la consiguiente individualización registral ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... , pues ahora es objeto de una novedosa regulación, y además, con rango de ley, debiendo por tanto ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... ístico en las islas Baleares y su incidencia en el derecho de propiedad», en Turismo, vivienda y economía colaborativa , munar Bernat, P.a. / ... , y de hecho, la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad horizontal ha sido también modiicada por el real-decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo ...
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El proceso monitorio
... ámbito de la reclamación de deudas de propiedad horizontal desde algún año antes. Como acabamos ... la Unión Europea, según la cual la regulación española no era respetuosa de las normas ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era ... de la construcción, la primera regulación completa en España no aparece hasta el 29 de ... -
Introducción
Competencia normativa - Comentario a la segunda edición - Formato de la segunda edición
... el 1 de julio de 2006 y con ello la regulación de la Propiedad Horizontal pasaba a reglamentarse ... -
Registro de la propiedad
... Registro de la propiedad de Madrid, número 34 ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA ... Como ya señalara esta ... régimen de propiedad horizontal, su título constitutivo o su regulación estatutaria ... Resolución de 19-7-2016 ... ( BOE 19-9-2016) ...
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STS 1491/2018, 9 de Octubre de 2018
ESCRITURAS DE DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Las escrituras notariales de declaración de obra nueva y de constitución de edificios en régimen de propiedad horizontal están sujetas al impuesto sobre actos jurídicos documentados, ya que se trata de instrumentos públicos que tienen por objeto cantidad o cosa valuable y contienen actos inscribibles en el Registro
... la escritura de obra nueva y división horizontal por la que la Empresa Municipal de la Vivienda de ... inscribibles en los Registros de la Propiedad, Mercantil, de la Propiedad Industrial y de ... y no actos, no se acomoda a la regulación del tributo. El art. 28 contempla como hechos ... -
La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... En nuestra opinión, con el planteamiento que se acaba de exponer la Dirección General encontró una fórmula eficaz de combatir la regulación insuficiente que de la materia ofrecía el marco legal vigente en aquel momento, paralizando así la proliferación de urbanizaciones ilegales que ... -
Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... acceso a los bienes es preferible a la propiedad de los mismos ... La expresión que ha ... a esos nuevos mecanismos de gobernanza horizontal y participativa que tienen lugar tanto en las ... @II. La discutida y discutible regulación «de», «en» y «para» la economía ... -
El derecho a la tutela judicial y la regulación jurídica de la propiedad horizontal en el anteproyecto del Código civil catalán en comparación con la actual regulación estatal de la Ley 49/1960, modificada por Ley 8/1999
I. La regulación del derecho a la tutela judicial efectiva en la constitución de 1978. - II. Las situaciones de indefensión y vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva en la regulación estatal de la ley de propiedad horizontal. - III. Situaciones de indefensión que dicha regulación jurídica puede generar. - IV. Tendencia jurisprudenciales al respecto. - V. Regulación que propone el...
INTRODUCCIÓN La presente comunicación tiene como objeto de estudio motivar la graves situaciones de indefensión que la actual regulación estatal esta provocando a los propietarios de pisos en régimen de propiedad horizontal que en muchas ocasiones, ... -
A
... ón de cualquier derecho, incluso al de propiedad. Apertura de una persona a cualquier área de la ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Por esta razón, se suele contemplar en los tutos de regulación qué actividades son molestas e insalubres que ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... (CC), que permitían ceder a terceros la propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio ... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 ... 116; o, “¿La necesaria regulación Ad Hoc de las viviendas vacacionales? El caso ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de la Propiedad de Cervera ... TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ... La regulación de la comunidad romana o por cuotas en nuestro ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Es ...
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Propiedad horizontal. Inscripción de edificación como elemento independiente sin previa desafectación del terreno común ocupado
Resolución de 22 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Azpeitia, por la que suspende la inscripción de una escritura de obra nueva.
... o a la que se va a construir, del carácter de elemento independiente del régimen de propiedad horizontal, pues a tal esquema obedece la regulación legal, lo que excluye la necesidad de proceder a su previa desafectación” ... 2 Es más, si se desafectara el terreno construido y se le ... -
Introducción
... al estudio del régimen jurídico de la propiedad horizontal de hecho, figura que aun contando con ... legal, en detrimento de la regulación de la comunidad ordinaria prevista en el Código ...
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STS 33/2020, 21 de Enero de 2020
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La entidad urbanística se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que los demandantes se nieguen a satisfacer los desembolsos correspondientes al mantenimiento de los...
... 5, 18.2 y 24 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y la jurisprudencia que los ... , sobre las Parcelas Comunes, (i) cuya regulación será la contenida en la Ley de Propiedad ...