regulacion propiedad horizontal
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STS 33/2020, 21 de Enero de 2020
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La entidad urbanística se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que los demandantes se nieguen a satisfacer los desembolsos correspondientes al mantenimiento de los...
... 5, 18.2 y 24 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y la jurisprudencia que los ... , sobre las Parcelas Comunes, (i) cuya regulación será la contenida en la Ley de Propiedad ... -
La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
... @@2. Hecho imponible ... Una lectura rápida de la regulación del hecho imponible del impuesto "cuota gradual" nos permitirá defender, pese a su falta de ... claridad, que su núcleo no es el documento, sino el ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... conflicto, básicamente el derecho de propiedad privada, el derecho a la vivienda, la protección ... sujetas a un régimen de propiedad horizontal 6 ... Por este motivo, y dado que entre el 40% y el ... Sea como fuere, la regulación expresa de una medida cautelar permitiría dar ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO Y OTROS TIPOS ... , también, que en la anterior regulación el tutor era el representante del menor o del ...
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... regulan otros aspectos de la vivienda (propiedad y financiación de su adquisición, propiedad ... mas, la regulación del contenido del derecho de propiedad privada ... á constituida en régimen de propiedad horizontal, a través de la Ley 49/1960, de 21 de julio, ... -
Concepto
... Para poder determinar el régimen y regulación de este tipo de comunidades, debe clarificarse ... ál es la definición de la llamada “propiedad horizontal de hecho” y dado que ni el Código ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... de contratación impuesto por la regulación sectorial aplicable, en materia de préstamos ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LEGALIZACIÓN LIBRO DE ACTAS ... El artículo ...
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Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... adicionales para el fraude y generará mayor demanda de regulación ... En términos más generales, debido al papel de los intermediarios, ... , por ejemplo, el grado óptimo de integración vertical y horizontal en empresas comerciales y otras organizaciones; e incluso la ventaja ... -
Conjuntos inmobiliarios, parcelas, parkings y trasteros
Subcomunidades . Parkings y trasteros . Parcelas y Urbanizaciones de nueva creación . Urbanizaciones existentes . Asociaciones de Propietarios . Recopilación de jurisprudencia .
... que comparten una zona común, la propiedad horizontal per-mite la existencia de ... a partir de la entrada en vigor de la regulación, (artº 57) debe contener en escritura pública, ... -
Registro de la propiedad
... fincas y la modificación del título constitutivo de propiedad horizontal ( cfr. arts. 5, 12 y 17.1 de la Ley sobre propiedad horizontal), o bien ... En cuanto al derecho de realojo, su regulación se recoge en el actual Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier Aguirre Fernández ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ... extranjero ha sido objeto de nueva regulación en la Ley 29/2015, de 30 de julio de 2015, de ...
- Vías y pautas para la reclamación de honorarios de los abogados y abogadas: resumen práctico
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Urbanismo y seguridad jurídica control registral de legalidad urbanística en obras nuevas y propiedad horizontal
... Analizamos el acceso al Registro de la Propiedad de obras o ediicaciones existentes en la realidad ... REGULACIÓN: ... Art. 28 Ley Suelo y rehabilitación 30 Octubre 2015 ... Ley Ordenación Ediicación 5 Octubre 1999 ... RD 1093/1997 4 julio Inscripción de ...
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Regulación legal de la figura
... previsión en la DT 2ª de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal –en adelante, LPH–, indirecta y meramente incidental, a los ...
- Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... regular el contenido del derecho de propiedad (art. 33.2 CE), la que explica la necesidad ... , entonces será necesaria la regulación previa cuándo se trate delimitar o extinguir ... ón forzosa, en régimen de propiedad horizontal. En dichos concursos podrán presentar ofertas ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Registrador de la propiedad y mercantil ... JIMENA CAMPUZANO GÓMEZ-ACEBO ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, es un activo perfectamente individualizado e ... el derecho de él derivado, carece de regulación positiva, tal como reconoce la sentencia del ... -
Sentencias
... fiscal posible, por la que un inmueble propiedad de la sociedad familiar pasó a ser propiedad de ... regulación contractual de la compraventa, a la que es ... un inmueble en régimen de propiedad horizontal.– Las limitaciones o prohibiciones referidas a ...
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STS 15/2007, 18 de Enero de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. Los balcones salientes del edificio son privativos en lo exclusivamente afectante a la superficie interior del balcón y a su uso ordinario, no así a lo que como tal elemento constructivo, constituye fachada del inmueble, cerramiento y sustentación del mismo, delimitadores perimetrales y revestimiento exterior... lo que confirma, como ineludible...
... 5, 10, 11.1, 12 y 17.1. de la Ley de Propiedad Horizonal, conforme se analiza en los siguientes ... 5º de la Ley de Propiedad Horizontal junto con el art. 33 de la CE, puesto que la ... -
STS, 21 de Marzo de 2007
RECURSO DE CASACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE NORMA ESTATUITARIA. La parte actora solicitó la nulidad de la cláusula de los Estatutos, de cada una de las diez Comunidades constituidas en los diez bloques o edificios del conjunto inmobiliario, la sentencia dictada en primera instancia estimó la demanda, recurrida en apelación se desestima la demanda por considerar que existen actos...
... ón de los artículos 5 y 8 de la Ley de Propiedad Horizontal de 1960 ... CUARTO.- Admitido el ... -
El estatuto básico del empleado público
... y/o parciales que operaban sobre la regulación preconstitucional (Ley de funcionarios Civiles ... —Notarios y Registradores de la Propiedad—, que no se integran en la organización ... de carrera profesional de carácter horizontal que fuera capaz de hacer recuperar la autoestima ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO ... La Sala de lo Civil del ... , su título constitutivo o su regulación estatutaria. En el caso del presente recurso no ...
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STS 920/2006, 27 de Septiembre de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSERVACION. Se estima la excepción dilatoria de sumisión de la cosa litigiosa se absuelve a la demandada. Se desestima la apelación interpuesta por la demandante. Esta interpone recurso de casación. Toda vez que el daño se produce, pues, como consecuencia del deficiente estado de conservación de los elementos comunes, y éste, a su vez, es resultado del incumplimiento de...
... artículos 1 y 5 de la Ley de Propiedad Horizontal, y 1, 5 y 11 de la Ley de Arbitraje ... regulación que ha de hacerse de los elementos comunes en ... -
Obras privativas
Obras en el piso o local . Obras que comporten el cambio de destino de la vivienda o local . Prescripción de las infracciones por obras que afecten a elementos comunes . Recopilación de jurisprudencia .
... Esta regulación al detalle de los elementos privativos o comunes ... del edificio, a la división horizontal de la finca y a la descripción contenida en ... menciones contenidas en el título de propiedad tan sólo son enunciativas y no limitativas del ... -
Delitos contra la propiedad
... », al referirse en el apartado XIV a la “revisión de la regulación de los delitos contra la propiedad y el patrimonio”, que tiene como ... ía el robo en dependencias ubicadas en edificio en propiedad horizontal, donde el acceso a las mismas, no se realizaba desde el interior de la ...