regulacion propiedad horizontal
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Jurisprudencia Civil
... fundamental con reserva de LO para su regulación, que no puede ser limitado por una norma ... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ...horizontal. Acuerdos adoptados en junta de propietarios que ...
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STS 398/2009, 28 de Mayo de 2009
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCION DE DIVISION. Resulta evidente que la acción de división emprendida por la parte actora respecto de parte de lo que integra un conjunto sujeto a las normas de la propiedad horizontal (fincas n° NUM000, NUM001 y NUM002 ) resulta inviable, pues en primer lugar no puede instarse la división de sólo una parte de lo que integra una unidad y, en segundo lugar, tal división...
..., NUM001 y NUM002 del Registro de la Propiedad de El Vendrell, constituyen en realidad un ...24 de la Ley de Propiedad Horizontal.- 2º ) Que para armonizar la situación ... -
Los elementos procomunales
...1. CONCEPTO Y REGULACIÓN LEGAL. Se entiende por elemento procomunal aquel ... el condominio de un piso o local en propiedad horizontal regulado en los Estatutos del inmueble ...
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Regulación legal: aplicación de la LPH
...Soluciones poco cómodas por cuanto lo fundamental es la propiedad individual sobre pisos y locales y la copropiedad sobre los elementos .../1788) en la que se lee que “ante una situación de propiedad horizontal acogida al art. 396 según su redacción por la Ley de 1939, que aceptada ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los consumidores, entendida como la regulación de los intereses económicos de los consumidores, ...ón del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo. ... al profesional (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ...
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Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
...ón de viviendas ubicadas en ediicios de propiedad horizontal puede originar conlictos de ..., proponer algunos criterios para una regulación proporcionada. . Palabras clave . Viviendas de ... -
Registro de la propiedad
... fincas y la modificación del título constitutivo de propiedad horizontal ( cfr. arts. 5, 12 y 17.1 de la Ley sobre propiedad horizontal), o bien ...En cuanto al derecho de realojo, su regulación se recoge en el actual Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, ...
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Conjuntos Inmobiliarios, parcelas, parkings y trasteros
Subcomunidades - Parking y trasteros - Parcelas y Urbanizaciones de nueva creación - Urbanizaciones existentes - Asociaciones de Propietarios - Recopilación de jurisprudencia
... que comparten una zona común, la propiedad horizontal permite la existencia de ... a partir de la entrada en vigor de la regulación, (apartado 57) debe contener en escritura ... -
Obras privativas
Obras en el piso o local - Limitaciones por afectar a elementos comunes y por alterar la seguridad del edificio - Obras que comporten el cambio de destino de la vivienda o local - Prescripción de las infracciones por obras que afecten a elementos comunes - La imposición de servidumbres a la Comunidad de Propietarios - Recopilación de jurisprudencia
...Esta regulación al detalle de los elementos privativos o comunes ... del edificio, a la división horizontal de la finca y a la descripción contenida en ... en base al ejercicio de su derecho de propiedad. Así, en la SAP, Secc. 11 de 21 de septiembre de ... -
La constancia registral del cambio de uso de una edificación o de parte de ella
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo tanto desde el punto de vista del Derecho civil como del urbanístico.
... finca integrada en un régimen de propiedad. . horizontal que consta inscrita como local ...De la regulación legal resulta indubitado que el uso autorizado no ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ... uno de los principios de la regulación de la Jurisdicción Voluntaria que, salvo que la ...
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Compraventa de piso o local
Transmisión - Unión y segregación - Arrendamiento - Responsabilidad del vendedor frente a la comunidad - Recopilación de jurisprudencia
... 1.999, sigue estando incluido en la regulación del Código Civil de Catalunya. Tanto es así, ... que si en el Registro de la Propiedad no consta inscrita deuda alguna, la entidad está ... promotor en la escritura de división horizontal y a su condicionamiento de circunstancias futuras ... -
Actividades molestas, insalubres o peligrosas
Actividades ruidosas - Actividades prohibidas - Privación del piso o local, resolución del contrato de arriendo e indemnización por daños - Recopilación de jurisprudencia
... LPH de 1.999 el antecedente de esta regulación se encuentra en el artº 7.2, si bien la potestad ... proyectando sus consecuencias sobre la propiedad de otros perturbando su adecuado uso y disfrute ... propietarios, constituida en propiedad horizontal, ejercita los derechos inherentes a su título ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
...: En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la figura del derecho de uso de ... de los hijos comunes– cuando esta es propiedad única del excónyuge no custodio. . Palabras ... por MUÑOZ GARCÍA, C., Propiedad horizontal: sujetos obligados a la contribución de gastos ... -
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... público desmembrados del derecho de propiedad. Así, en Francia se ha admitido la posibilidad ...Sin embargo, esta regulación, al igual que la contenida en el Texto Refundido ... superficiaria en régimen de propiedad horizontal con separación del terreno correspondiente al ...
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Estatutos de la Comunidad de Propietarios
Modelo de Estatutos de una Comunidad de Propietarios, en el cual se contemplan los requisitos mínimos que deben contener, conforme a lo dispuesto en la Ley sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
... en el artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal. Para que sean conocidos y surtan ... copropietarios unánimemente para la regulación de la propiedad horizontal. Tal como los define ... -
Artículo 1
...La presente Ley tiene por objeto la regulación de la forma especial de propiedad establecida en ...ódigo Civil, que se denomina propiedad horizontal. A efectos de esta Ley tendrán también la ...
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La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... La propia naturaleza jurídica de la propiedad horizontal que, aun constituyendo auténtica ... que, ante una comunidad carente de regulación específica, aplica analógicamente la Ley de ...
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Artículo 1
I. Regulación de la propiedad horizontal - A) Consideraciones generales - B) Naturaleza jurídica de la propiedad horizontal - 1º.- Posiciones doctrinales - 2º.- Doctrina de los Tribunales - C) Régimen jurídico de la propiedad horizontal - II. Locales
... "La presente Ley tiene por objeto la regulación de la forma especial de propiedad establecida en el art. 396 CC, que se denomina horizontal. A efectos de esta Ley tendrán también la ... -
La administración en las comunidades de propietarios sin título constitutivo
... En el análisis de la regulación de la administración en las comunidades de ... su último párrafo (“ Esta forma de propiedad se rige por las disposiciones legales especiales ... normativa de la Ley de Propiedad Horizontal , Colegio Nacional de Registradores de la ...
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Distinción de otras figuras afines
... definición precisa del concepto de propiedad horizontal de hecho, ha generado asimismo cierta ... situación necesitada y merecedora de regulación. Para DE LA CÁMARA ÁLVAREZ19a la situación de ...
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La comunitat especial per raó de mitgeria
... en Derecho Civil de Catalunya, en La regulación de la propiedad horizontal...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
... un edificio constituido en régimen de propiedad horizontal de la ciudad de Berja, se procedió a ..., su título constitutivo o su regulación estatutaria. La descripción del inmueble como ... -
Constitución
Posibilidad de constitución - Menciones del título constitutivo. Estatutos y Reglamento de Régimen interior - Adaptación de Estatutos de Comunidades de Propietarios - Recopilación de jurisprudencia
... de Propietarios y, por consiguiente, en propiedad horizontal, los edificios, estén o no ...1 La regulación de la Propiedad Horizontal en Catalunya. . En ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
...; b) que la cosa tomada sea ajena en su propiedad al agente criminal y, además, que la toma sea ..., la aparición de la Ley sobre regulación del Patrimonio Histórico, de carácter ... viviendas en régimen de propiedad horizontal. El Tribunal Supremo acordó que los trasteros y ...