reglamento hipotecario vigente
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... privativo, el ar tícu lo 95 del Reglamento Hipotecario exige que, en las adquisiciones a ... mientras el régimen económico estuvo vigente» 63 . LACRUZ BERDEJO dispone al respecto que ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
...Derecho civil. Desjudicialización. Hipotecario. Jurisprudencia. Procedimiento. Registrador de la ...2. EL ARTÍCULO 313 DEL REGLAMENTO . HIPOTECARIO. 3. LA RESOLUCIÓN DE LA ... aunque a la luz de la reforma actualmente vigente ejerce de elemento realmente contenedor frente al ... -
Los privilegios marítimos
...Puesto que nuestra ya vigente Ley 14/2014, de 24 de julio, de Navegación ... dispuesto en la Ley Hipotecaria (y su Reglamento, añadiríamos nosotros) y en la Ley de ... Reglamento) implica que el acreedor hipotecario naval tiene rango posterior a cualquier otro ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... tal y como se demandan por la normativa vigente, salvo que la legislación urbanística sujetase ...art. 68 Reglamento Hipotecario y apartado 2 del artículo 53 del ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... ordinariamente concertar un préstamo hipotecario si no se . 2164 Revista Crítica de Derecho ... 13 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales 18 ) o penal ...ón del ciudadano del régimen feudal vigente hasta esa fecha solo podía lograrse, ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
..., del Consell, por el que se aprueba el reglamento regulador de las Viviendas turísticas ... servicio de limpieza, etc) y la normativa vigente en dicho territorio. si bien hace unos años, ... que exige el sistema registral o hipotecario, conforme a sus preceptos y a sus principios » ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... inmueble requerido en el préstamo hipotecario, opción esta última que, además, resta ...(arts. 2 de la Ley Hipotecaria y 7 del Reglamento" Hipotecario) y que, siendo derecho real tiene car\xC3"... y eficacia, a tenor de la regulación vigente en el caso de autos (disposición adicional ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... determinar el sistema de derechos reales vigente, lo que trajo enormes disputas doctrinarias ...La Ley Hipotecaria y su Reglamento son ambiguos. Atañe específicamente a esta ... c del Reglamento Hipotecario), si se tiene en cuenta el sistema de numerus ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
...Lo que permite el artículo 153 del Reglamento Notarial es la subsanación de errores ... dentro de la cual el Reglamento Hipotecario, en alguna de sus sucesivas reformas, ha ... asiento de presentación se encontraba vigente. . Es doctrina de este Centro Directivo que una ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
.... En el reglamento hay diversos arts concordantes con este, así: . ... límites impuestos por el sistema hipotecario, entre ellos precisamente el de que con claridad ... 8/2011 del que procede la redacción vigente del Art. 51 de la Ley del Suelo, dice que “ se ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)
En esta sentencia se aborda la controvertida cuestión de la vigencia del art. 1949 del Código Civil, considerando el Tribunal Supremo que no procede la prescripción adquisitiva contra tabulas frente al tercero adquirente de un inmueble. Ese artículo no es aplicable porque no está vigente, debido a que es incompatible con el art. 36 de la Ley Hipotecaria, cuya redacción procede de la Reforma de la
... que ostenta la condición de tercero hipotecario, por aquélla que se dice poseedora sin título ...36 de la Ley Hipotecaria, texto vigente desde 1944, contempla dos situaciones distintas y ...313 del Reglamento Hipotecario. En esta sentencia se ai rma que la ... -
Período 1991-1998. Nacimiento de Argentaria en 1991. Privatización de Argentaria entre 1993-1998 y extinción del Banco Hipotecario de España en 1998
...ón por Real Decreto 290/1992, de 27 de marzo, modificando el Reglamento Hipotecario en materia de ejecución, en lo referente al procedimiento ... se cambie o se modifique el tipo de interés, inicial o vigente; el tipo de interés ordinario o de demora, se amplíe el plazo (no la ...
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De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
... a la cesión onerosa del crédito hipotecario garantizado con la vivienda del deudor que sea ...- se ajusta a la normativa procesal vigente, lo que impide la prosecución del proceso habida ... del cesionario" ( artículo 244 del Reglamento Hipotecario ). -Idéntica orientación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... a los que alude el artículo 100 del Reglamento Hipotecario. Entre tales extremos se halla la ... y que ha de quedar registralmente vigente y «pendiente» para cuando la administración ...
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Sentencias
... pendientes de pago del préstamo hipotecario, en su día ejecutado, frente a los fiadores don ... explicación razonable en el ordenamiento vigente. La noción «sin causa» es la primordial y ... y 8 del Convenio de Roma de 1980 -hoy Reglamento Roma I de 2008). (I. V. B.) . 14. Contrato de ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... entre el régimen aplicable a la vivienda vigente el matrimonio y tras la crisis matrimonial. . ... se contienen en el ar tícu lo 91 del Reglamento Hipotecario. Ese mutismo del legislador estatal, ... -
La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... cláusulas del contrato de préstamo hipotecario. Los artículos 681 y siguientes LEC regula el ...81.2 LPL, así como en el vigente art. 81.3 LJS». En mi opinión el no haber ... regula en los artículos 234 y 235 del Reglamento Notarial. De todas formas debo advertir que en la ... -
Jurisprudencia Civil
... de los contratos de préstamo hipotecario, en los que se hayan utilizado esas cláusulas, ... a los requisitos exigidos por el nuevo Reglamento CE 2790/99 -ya en vigor al interponerse la ... poseedor del título con arreglo a la ley vigente en el momento de hacerse la cesión, en el que ...
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Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... la parte prestataria se obliga a tener vigente" en las condiciones expresadas en la cláusula 11.\xC2"... ar tícu lo 8 de la Ley del Mercado Hipotecario. . 3914 Revista Crítica de Derecho .... — Ar tícu lo 68 del Reglamento del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... el artículo 12-1º de la Ley de Ordenación Bancaria, entonces vigente de 31/12/1946, donde sólo podían los Bancos ‘conceder préstamos, ... y se regirá por este texto del Decreto-ley 34/1962, por su Reglamento general y disposiciones oficiales y, en sus operaciones, en primer ...
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Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... 1909, pero no es hasta la reforma del reglamento hipotecario de 1959, donde se introduce de forma ...Así pues hasta la promulgación de la vigente Ley del Suelo el Derecho de superficie se hallaba ...
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La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... . 1.3. Normativa vigente. . 2. SEÑALAMIENTO DE BIENES POR EL ... . RGPD Reglamento Europeo de Protección de Datos. . LOPJ Ley ..., por el que se aprueba el Reglamento Hipotecario. . 34 Conforme al art. 51 del Real Decreto ... -
Presentación
... el marco del Proyecto: «El préstamo hipotecario: un estudio comparado de realidades y sus ... 2008/48/CE y 2013/36/UE y el Reglamento (UE) nº 1093/2010. . El libro que presentamos ... en el que se contextualiza el Derecho vigente del préstamo hipotecario, así como sus ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... surgidas al tratar de aplicar el Derecho vigente a situaciones de hecho que aún no han sido ...7 del Reglamento Hipotecario permite el acceso al Registro de todo ... -
La información al asegurador: el deber de declaración del riesgo
... de vida vinculado a un préstamo hipotecario, del que esa declaración de salud es requisito ... con la nulidad del contrato 13 , el vigente art. 10 LCS simplemente reconoce al asegurador el .... 164 El nuevo Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del ...