reglamento hipotecario vigente
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Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
...Mas al promulgarse el vigente texto refundido, con innovaciones y reformas tan acusadas, surgió inmediata y urgente la necesidad de un Reglamento que desarrollase los preceptos ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... que la prevista por el Derecho nacional vigente. Asimismo, resulta pertinente a estos efectos ... cualquier contrato de préstamo hipotecario y, de este modo, no coincide con el de la ... 30 de la Ley Hipotecaria y 244 del su Reglamento, en relación con el artículo 1.256 del Código ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... que supone un avance frente al régimen de sometimiento voluntario vigente con anterioridad, se potencia la figura del mediador concursal no sólo en ...En consecuencia, hasta que no se formalice el nuevo reglamento de administración concursal, los mediadores concursales se sujetarán al ...
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El registro y la realidad física: la finca
..., admitida no por la Ley, sino por el Reglamento Hipotecario, y explicable más por razones ... Propiedad, a la vista de la legislación vigente en España, así como las nuevas posibilidades ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... de los intereses de la propia entidad, no existe en la normativa vigente" ninguna obligación legal de contratar servicios accesorios al contrato pr\xC3"...147 Reglamento Notarial y el art. 23 de la Ley de Condiciones Generales de los Contratos. ...
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Configuración del activo
... así señala el artículo 95.2 del Reglamento Hipotecario y confirma la resolución de 13 de ... de acuerdo con la legislación vigente al tiempo en que ese bien se integra en el ...
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Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... en las escrituras de préstamo hipotecario suscritos con BBVA, que fue objeto de análisis, ... la parte prestataria se obliga a tener vigente en las condiciones expresadas en la cláusula ...Por el contrario, el artículo 68 del Reglamento del citado impuesto establece que :“Será ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... comprador se subroga en el préstamo hipotecario del promotor o constructor, en la parte asignada ...ón por el acreedor, en ambos casos, queda vigente todo lo estipulado en la escritura del préstamo ... 2008/48/CE y 2013/36/UE y el Reglamento (UE) nº 1093/2010, impone a los Estados miembros ...
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Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
...ón de títulos relativos al Mercado Hipotecario, participaciones hipotecarias, queden al margen ... efecto, le concede el artículo 149 de la vigente Ley Hipotecaria». A pesar del confusionismo del .... Pues bien, el artículo 242 del Reglamento Hipotecario, prevé lo siguiente:. «Artículo ... -
Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... Real Decreto 828/1995 de 29 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento del ITP y AJD, pese a que se opusiera al art. 29 LITP y AJD siendo ... en aplicación de dicha cláusula y que según la normativa vigente correspondiera asumir al empresario" 17 . y así, analizamos qué gastos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... Conforme a la normativa vigente, no puede ponerse en duda que el regis-trador, al ...art. 175.6.a Reglamento Hipotecario). . El principio de consignación ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... fueron reguladas por primera vez en el Reglamento Notarial de 8 de agosto de 1935, cuyo artículo ... artículo 82.3.º del Reglamento Hipotecario en la doctrina de las resoluciones de la ... procedimiento seguía en vigor con la vigente Ley de Enjuiciamiento Civil del año 2000, pero ... -
El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... la legislación especia recogida por la Ley Hipotecaria y el Reglamento. De dichos ordenamientos se deduce que es un Derecho Real accesorio que se ...ónyuges, porque si el bien destinado a la vivienda se ha adquirido vigente la sociedad de gananciales, debe aplicarse lo establecido en el Art ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
...ánea a la constitución del préstamo hipotecario, en la misma fecha y unidad de acto. De forma ...Así, el Reglamento 44/2001, del Consejo de la Unión Europea, de ...Y el vigente texto Refundido de la Ley General para la ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
...ón excesivamente intensa del acreedor hipotecario. La protección de este último frente a dichos ... en cuestión que esta última solución vigente para la ejecución hipotecaria sea completamente .... El reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... lo dispuesto en los artículos 437 del Reglamento Hipotecario y 3, 11 y 45 de la Ley del Catastro ...La vigente legislación registral no permite, en vía de ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
...Y el vigente Texto Refundido de la Ley General para la Defensa ... cláusulas del contrato de préstamo hipotecario para poder ejercer efectiva y plenamente sus ...El artículo 218 del Reglamento de Organización y Régimen del Notariado viene a ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
..., reconoce la facultad del acreedor hipotecario, ante el incumplimiento de las obligaciones ...Tal situación se produce en el Reglamento hipotecario, que si bien regula la venta ... de ejecución, en la versión vigente en el momento en que se firmó el contrato y en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... refiere a una escritura de préstamo hipotecario entre una persona física y una mercantil sujeta ..., al amparo del artículo 153 del Reglamento Notarial, como ya señalara la resolución de 26 ... 2/2008, de 20 de junio de 2008, hasta el vigente Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el ... a una normativa de rango reglamentario (¿vigente o futura?) 22 . En cambio, acude como ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... Civil, los artículos 91 y 144.5 del Reglamento Hipotecario que tienen por finalidad asegurar un ... cosa es el uso que se hace de la misma vigente la relación matrimonial, y otra distinta que ese ... -
El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... mediante una novación del préstamo hipotecario a base de ampliaciones del plazo de ... del préstamo de acuerdo con la normativa vigente. En todo caso, la ampliación del plazo de ... en el ar tícu lo 6.1.e) del Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... autorizado la escritura de préstamo hipotecario, ello es porque previamente ha controlado la .... En la vigente Ley 15/2015, de la Jurisdicción Voluntaria, el ... apartado 1 del ar tícu lo 298 del Reglamento Hipotecario. Este requisito reglamentario se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fundamentales de nuestro sistema hipotecario que exige que en el Registro figuren todas las ... del título que motivó la inscripción vigente. Resolución de 12-9-2017. ( BOE 5-10-2017). ...Reglamento General de Recaudación requiere inserción ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de todo procedimiento y a la normativa vigente, que al consignarse los defectos que, a su ... ello, el artículo 49.4 del citado Reglamento dispone que no podrán inscribirse en el Registro ..., no siendo deudor del préstamo hipotecario ni hipotecante no deudor, adquirieron una ...
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El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... para preguntar si su crédito hipotecario ha sido titulizado, sin encontrar siempre una ...Sigue aún vigente la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del ...ún los artículos 8 de la Ley y 27 del Reglamento regulador de estas garantías mobiliarias. ...