reglamento hipotecario vigente
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... presente la entrada en vigor del Reglamento (UE) núm. 2016/1103, de 24 de junio de 2016, por ...51.6.ª Reglamento Hipotecario), y aunque, desde un punto de vista estrictamente ... es el legal supletorio, de comunidad, vigente en Bélgica (art. 92 del Reglamento Hipotecario). ...
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Legislación extractada y actualizada
... 2008/48/CE y 2013/36/ UE y el Reglamento (UE) nº 1093/2010. CAPÍTULO 1 OBJETO, ÁMBITO ... residencial a efectos del crédito hipotecario. Los Estados miembros exigirán a los ...ón sea el tipo de cambio del mercado vigente en la fecha en que se solicite la conversión, a ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... de la escritura pública el Reglamento Notarial establece una serie de obligaciones para ... de la vivienda, es recogido por la vigente legislación en los siguientes términos:. a.- ... constituir todo o parte del préstamo hipotecario que la entidad concede al pagador y que se ...
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La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
...4 del Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del ... de datos anterior a la regulación vigente. de Angulo Rodríguez; Canals Brage, y Gimeno ... (en adelante, LH) y Reglamento Hipotecario (en adelante, RH)] y, solo supletoriamente, a lo ... -
La anotación preventiva
... que cita el artículo 41 del Reglamento Hipotecario, y aun cuando diversos autores ... debidamente inscrita con anterioridad y vigente"), pero parece admitir sin cortapisas la inscripci\xC3"...
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La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
... por el artículo 9.4 de la Ley Hipotecaria y 11 de su Reglamento que dice textualmente: " No serán inscribibles los bienes inmuebles y ..., dándosele una nueva redacción que recogía, además del vigente párrafo primero antes reproducido, unos párrafos adicionales segundo a ...
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La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
..... f) Las normas de la Ley y Reglamento Hipotecarios, así como del Código de Comercio y ... dedican tanto la Ley y Reglamento Hipotecario, como el Código de comercio y el Reglamento del ... parte de un entendimiento de la normativa vigente que cuestiona el principio de libre prestación ... -
Formularios
... 6ª bis de escritura de préstamo hipotecario de fecha 2/2/2005):. «SEXTA BIS.- 1) RESOLUCION ... se designa como “tipo de interés vigente” en el período, dentro del cual será ... indicadas en el artículo 233 del Reglamento Notarial, válida como título ejecutivo apto ...
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El Derecho Inmobiliario registral
... 1. Derecho registral y Derecho hipotecario . En una primera pincelada, podríamos decir que ... establece el régimen constitucional hoy vigente. . En cuanto a lo primero, dice el Tribunal ..., entre las reglas de la Ley o el Reglamento Hipotecario hay bastantes que son de Derecho ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... AL PRÉSTAMO HIPOTECARIO MULTIDIVISA. III.3. CLÁUSULAS DE NATURALEZA ... legislativo definitivo en forma de reglamento europeo —ni tan siquiera la posterior propuesta ... prevista en la legislación española vigente ni en la proyectada. Conviene recordar que el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
...í preceptúa el ar tícu lo 78 del Reglamento Hipotecario, que impide la inscripción si existe ... de oposición el titular registral vigente de la hipoteca, como ha manifestado este Centro ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
...b) Legislación notarial. El artículo 63 del Reglamento Notarial, aprobado por Decreto de 2 de junio de 1944 (en adelante, RN), ... al seguro de daños, que la parte prestataria se obliga a tener vigente en las condiciones expresadas en la cláusula 11.ª. La parte prestataria ... -
Registro de la propiedad
... los artículos 19 de la LH y 111 de su Reglamento, si la calificación del registrador del título ... sujetarse siempre a la norma que esté vigente en el momento de su ejercicio. Debe por tanto ...hipotecario, según consta en la inscripción. Dicho de otra ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, ... . acuerdo con el (entonces vigente) § 8 AGBG 1976, del control de contenido se ... 2008/48/CE y 2013/36/UE y el Reglamento (UE) núm. 1093/2010» (EM II; v. DF 10.ª PLCCI ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... suelo en sus contratos de préstamo hipotecario no pueden ampararse en un confianza legítima en ... dichas cláusulas conforme el marco legal vigente en el momento de realización de los respectivos ...El artículo 105.1 del reglamento de Procedimiento del Tribunal de Justicia dispone ... -
Jurisprudencia Civil
... a la responsabilidad decenal, sigue vigente. Al amparo de la doctina del levantamiento del ... que se refiere el artículo 101 del Reglamento núm. 40/94, del Consejo de la Unión Europea, de ... requisitos de protección del tercero hipotecario y garantía de la hipoteca. No puede prevalecer ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
...El préstamo hipotecario, normalmente, es un préstamo en el que se ... en la Orden de 5 de ma yo de 1994, vigente al tiempo de los hechos y hoy sustituida, como ...: «Con arreglo al artículo 99 del Reglamento de Procedimiento, cuando una cuestión ... -
Marco jurídico de la mezquita catedral
... inmatriculación conforme a la legalidad vigente 3 . Finalmente, estas razones jurídicas han sido ... (LPHE), secundada, entre otros, por su Reglamento de ejecución, el Real Decreto 111/1986, de 10 de ... la reforma en 1998 del Reglamento Hipotecario, los templos destinados al culto católico ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... . Héctor Daniel Marín Narros . hipotecario y de gestoría en principio deben ser sufragados ... A LA LUZ DE LA NORMATIVA ANTERIORMENTE VIGENTE Y LA JURISPRUDENCIA DICTADA: 1. ESCRITURA ... se aprueba con carácter definitivo el Reglamento de la organización y régimen del Notariado ... -
Sentencias
...4. Derechos reales. Derecho hipotecario". 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.\xE2"... % nominal anual al interés retributivo vigente el día de vencimiento de cada cuota no ... se aprueba con carácter definitivo el Reglamento de la organización y régimen del Notariado, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... vinculados al préstamo hipotecario, los productos y servicios a que se refiere el ... de todo procedimiento y a la normativa vigente, que al consignarse los defectos que, a su ... Civil y en el ar tícu lo 80 del Reglamento Hipotecario, por lo que no cabe concluir que haya ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
...vigente en el lugar del otorgamiento. . Ciertamente, la ...art. 148 del Reglamento Notarial), por lo que deben evitarse expresiones ... tícu lo 51.9.ª a) del Reglamento Hipotecario; serán necesarias las oportunas autorizaciones ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... refiere a una escritura de préstamo hipotecario entre una persona física y una mercantil sujeta ..., al amparo del artículo 153 del Reglamento Notarial, como ya señalara la resolución de 26 ... 2/2008, de 20 de junio de 2008, hasta el vigente Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
...2. EL PRINCIPIO HIPOTECARIO DE LA LEGITIMACIÓN REGISTRAL. 3. EL PRINCIPIO ...ícu los 1504 del Código civil y 59 del vigente Reglamento Hipotecario, quedando el importe de ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... tiene derecho a que termine el arriendo vigente al verificarse la venta». . Sin embargo, los ...é en curso si se trata del tercero hipotecario, mientras que en los demás casos deberá ... de acuerdo con el ar tícu lo 14 del Reglamento hipotecario vigente y, por lo tanto, oponible a ...