registro propiedad usufructo
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... algún derecho a la viuda tal como el usufructo, es necesario aportar el certificado de ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... 1. En relación con el derecho real de usufructo, el artículo 467 CC establece claramente la ... (en el caso concreto, del libre acceso al Registro de la Propiedad). Por eso resulta del todo ... -
Usufructo de acciones y participaciones: indicios de escindibilidad de la condición de socio y su reconocimiento legal en la LSC
... todas las facultades que quedaran descartadas por el título de propiedad, esto es, no estaría facultado para transmitir la acción o ... que la inscripción de tal usufructo puede tener acceso al libro registro de socios o libro de acciones nominativas, según se trate de sociedades ...
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Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... Dos. La plena propiedad, la nuda propiedad y el derecho de usufructo ... titular a quien igure como tal en un registro iscal u otros de carácter público» ...
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Herencia. Adjudicación del usufructo a la viuda y prohibición de disponer. Cautela socini
Resolución de 27 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que se suspende la inscripción de una escritura de operaciones particionales de herencia. (IES)
... un tercio de la herencia en pleno dominio y dos tercios en nuda propiedad, y de un 35,33% para la viuda correspondiente al usufructo de dos tercios ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... ha adoptado el criterio de organizar el Registro de la Propiedad por fincas (sistema de folio ... , sino también otros derechos, como el usufructo (art. 107.1 de la Ley Hipotecaria) 9 —así ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... titular a quien figure como tal en un registro fiscal u otros de carácter público ... 3- ... acceso por primera vez a la vivienda en propiedad", percibidas por los contribuyentes mediante pago \xC3" ... a una actividad económica, sometidos a usufructo, por lo que hayan estado a disposición de los ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... vivienda o atribución del 100% de su propiedad a uno de los titulares previo pago al otro de la ... ) su dictado de forma inmediata; (2) su registro en soporte audiovisual, bien en el mismo acto en ... ón de una renta vitalicia, el usufructo de determinados bienes o la entrega de un capital ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... de la Ley 20/2011, de 21 de julio, del Registro Civil, de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la ... , lo que es característico de una propiedad en mano común de tipo germánico, que no permite ... 1.347-3º Código civil), cuando el usufructo lo adquiría la parte demandada. Lo que resulta ...
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Determinación del derecho de habitación
El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el...
... pero de forma limitada a diferencia del usufructo, pues en principio solo son posibles en la medida ... lo que debe, y puede, inscribirse en el Registro de la Propiedad ... La inscripción en el ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... Libro IV: De los Modos de Adquirir la Propiedad , op. cit. , págs. 92-93. Sin embargo, el ... 528 del CC, las del usufructo, en la medida en que todas estas tampoco ... ón de pendencia, pueda acceder al Registro de la Propiedad en beneficio del donatario. 844 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... sustancial con el derecho real de usufructo. Esto no es incompatible con que se admitan ...
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De la duración del contrato
... 1.543, aplicando el concepto de “usufructo” a este tipo de contratos, lo que supone una ... si consulta previamente con el Registro, pues entonces se descubriría todo y se sabría ... , cuando no reúne dicho requisito de propiedad, pues en todo caso el arrendatario tiene los ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... usufructo, prenda con desplazamiento, anticresis, uso y habitación universales, ... ón, saneamiento, entrega posesión, formalidades, acceso al Registro, etc.) ... Así, mientras en la compraventa el acto de constitución de ... -
Cuestiones fundamentales para la comprensión del Derecho Europeo de Cosas
Este artículo analiza tres cuestiones clave del «Derecho de Cosas» europeo. (1) ¿Es posible demostrar un entendimiento común en todos los ordenamientos jurídicos de los Estados miembros de la Unión Europea del Derecho de los derechos patrimoniales oponibles a terceros, para establecerlo (sin importar el nombre que recibe) como una materia sistemáticamente autónoma del derecho privado europeo? (2)
... La noción de cosa en el derecho de propiedad se diferencia de la del derecho de prenda o ho de usufructo (y sin duda de la noción de cosa del derecho de ... horizontal se realiza típicamente en el Registro de la Propiedad [ Grundstücksregister ]. Sin ... -
Impuesto sobre el patrimonio
... pasivo en el momento del devengo (la propiedad de los bienes y titularidad de deudas a 31 de ... histórico español, inscritos en el registro general de bienes de interés cultural o en el ... , la nuda propiedad y el derecho de usufructo vitalicio sobre las participaciones en entidades, ...
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Donación de nuda propiedad con reserva de derecho de habitación
Resolución de 3 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 11 a inscribir una escritura de donación.
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... FRANCISCO SIFRE PUIG Registrador de la Propiedad y Mercantil ... Profesor asociado de la UMU ... , del Código civil e inscribible en el Registro de la Propiedad ... Y conviene tener en cuenta ... , se trata de un derecho real de usufructo inalienable, inembargable y personalísimo (para ... -
Propiedad horizontal. Constitución onerosa de derecho de usufructo sobre parte de la azotea. Diferencia entre terraza y cubierta
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de constitución onerosa de derecho de usufructo (IES)
... individualizado de los propietarios correspondientes, el cual habría de constar mediante documento público para su acceso al Registro de la Propiedad (artículos 3, 10y 17 de la Ley sobre propiedad horizontal; último inciso del apartado 2 del artículo 18, según la ... -
Convenio regulador: constitución (por donación) de derechos de usufructo y uso
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Castellón de la Plana nº. 1, por la que califica negativamente la inscripción de la constitución de un derecho de usufructo vitalicio y de un derecho de uso temporal sujeto a condición suspensiva acordados, y...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... hecha confiere a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... ón del coheredero que soporta un usufructo de cuota es algo diferente. Es obvio que para ... ón y a los obstáculos que surjan del Registro». La norma, al menos en nuestro caso, debe ser ... -
La extinción voluntaria del derecho del usufructuario arrendador no implica la del arrendamiento
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de El Ejido nº 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de la cancelación de un subarriendo.
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Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... , y algo del Capítulo III, sobre el usufructo vidual, por vía refleja ... El art. 271 CDFA ... ítulo oneroso y no conste inscrito en el Registro de la Propiedad. La resolución de la DGSJFP de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... USUFRUCTO: EXTINCIÓN ... El hecho de que sea el acto de ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... ser ocupada en virtud de un título de propiedad; de un derecho real que atribuya su uso; de un ... tal derecho no se haya inscrito en el Registro de la Propiedad ... El criterio mayoritario ... la segunda esposa como legataria del usufructo ...