registro propiedad usufructo
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Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... vi. Cancelación de un usufructo por su extinción. El art. 192 RH en relación con el art. 193.4 RH prevé la posibilidad de cancelar un usufructo que legalmente se haya extinguido ... -
Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
... propiedad de un inmueble perfectamente individualizado como ... matrimonio, con reserva del donante del usufructo vitalicio, estando el hijo debidamente ... objeto del convenio, con acceso al Registro de la Propiedad para su inscripción»; y ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... ías, enseres o instalaciones de su propiedad que en él hubiere, o el negocio mismo, será ... 1. Para inscribir en el Registro de la Propiedad los documentos de adquisición ... norma en los casos de extinción de usufructo, sin perjuicio de lo prevenido en el artículo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... ón de la norma la constitución de un usufructo o de un derecho de uso o habitación o la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... que si decide no aceptar el legado de usufructo universal, es indudable que el legado sucesivo ...
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Concurrencia de todos los herederos a la partición. Excepciones. Testamento particional.
Resolución de 26 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Padrón, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación, adjudicación parcial de herencia y entrega de legado.
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Partición hereditaria sin la concurrencia de un legitimario
Resolución de 13 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 7, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación de herencia.
... gananciales, adjudicándose la viuda en propiedad lo que por tal concepto le corresponde. Detraída ... tercio de libre disposición (más el usufructo legitimario) y herederos en el resto a sus cinco ... -
Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... ón de 21 de enero de 1991 (RJ 1991, 592) mantiene el mismo criterio en un supuesto de atribución de carácter privativo a un derecho de usufructo: en concreto, los dos cónyuges habían transmitido a su hija la nuda propiedad sobre la finca ganancial, reservándose para sí el usufructo ... -
Derecho Civil
... ón de un «deber» de abortar?: Sobre el registro navarro de objetores y el significado de la ... venta de cosa ajena y el Registro de la Propiedad», en RJNot , núm. 92-93, 2014-2015, pp. 11 ... Núñez Muñiz, Carmen: «El usufructo universal y el legado de usufructo universal: ...
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Requisitos subjetivos para efectuar la declaración de obra nueva
... busca inscribir a nombre de uno solo la propiedad, o por otro lado que la obra se registre a nombre ... como la edificación; siendo ajenos al Registro de la Propiedad los problemas sobre eventuales ... propietarios, dueños por un lado del usufructo y de la nuda propiedad por otro, siguiendo la ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... 61 del TRLRHL por la propiedad de los inmuebles de naturaleza rústica y urbana, ... citados inmuebles de un derecho real de usufructo o de superficie o de una concesión ... de interés cultural e inscritos en el Registro General, de acuerdo con lo dispuesto en la Ley ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... auxiliar útil al servicio de la fortaleza institucional del Registro de la Propiedad ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 778, ... , reconozcan, transmitan, modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, servidumbre y otros ... -
U
... representante deben ser inscriptos en el Registro Público que corresponda (art. 1466 CCA) ... Puede pagarse con dinero, con el usufructo de determinados bienes o de cualquier otro modo ... acción de adquirir el derecho real de propiedad por usucapión ... usufructo ... Es el ...
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Donación de la nuda propiedad sin manifestar si es vivienda habitual
Resolución de 18 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad accidental de Valencia n.º 9, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación.
... ; el donante está casado; se manifiesta, y así consta en el Registro, que la finca es de carácter privativo del donante; la dirección que ... conserva un soporte jurídico, de carácter real y vitalicio (el usufructo), claramente suficiente para que la vivienda siga teniendo el carácter de ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... durante el tiempo que constara en el Registro de la Propiedad la anotación preventiva de la ... la viuda se acordó la conmutación del usufructo vidual por el pago de una renta vitalicia anual ... -
Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... , la función social del derecho de propiedad y la subordinación al interés general de toda ... , a contar desde el día siguiente al del registro de entrada del expediente. Si transcurrido este ... de otras personas sobre el bien (usufructo, arrendamiento, derecho de superficie o de ...
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Reglamento (UE) 2016/1103. Elección de Ley y capitulaciones matrimoniales. Acuerdos prenupciales
... (sharing), se distingue entre la propiedad matrimonial, generada durante el matrimonio y la ... derecho de ocupación que inscrito en el registro" de la propiedad tiene eicacia erga omnes ... M\xC3" ... Mención especial merece el usufructo vidual aragonés que es derecho familiar, no ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... , aunque las capitulaciones accedan al Registro Civil, tal convención, que subvierte el régimen ... Propiedad y Mercantiles de España, Centro de Estudios ... ículo 502 del Código civil 369 para el usufructo 370 ... Este planteamiento es discutido por ...
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... respecto de los bienes de su entera propiedad (pues los adquirió por herencia) que dispuso ... en la citada litis fue la del usufructo de la vivienda común, pues aunque sea un bien ... cónyuges, como se hizo constar en el Registro de la propiedad, de tal suerte que ello choca ...
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Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... El acreedor hipotecario seguirá teniendo la misma garantía y el titular de una servidumbre o el titular de un usufructo podrá seguir oponiendo dicho derecho real al nuevo titular, como ocurriría si la adquisición fuese derivativa. Si se acepta que durante la ... -
Procesal Civil
... de la exoneración de pasivo en el Registro Público Concursal ... Una vez cumplidos todos ... la no inscripción en el Registro de la Propiedad de dicha operación. Asimismo, la negación a ... derecho de expropiación temporal del usufructo por parte de la Generalitat de Cataluña ... Se ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... de ciertas propiedades, derechos de usufructo, etc.) o no realizables (planes de pensiones, si ... y, si estuvieran inscritos en un registro público, los datos de identificación registral ... úblicos (principalmente, registro de la propiedad y registro de bienes muebles) (art. 37 del TRLC) ...
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Reforma de la fiscalidad de las sucesiones en España: tratamiento de las adquisiciones por no residentes. Modificaciones de las pensiones compensatorias consecuencia de una herencia
La reciente reforma de los principales impuestos configuradores del Sistema Fiscal Español ha puesto de manifiesto la necesidad de introducir una leve modificación en la tributación de las transmisiones lucrativas mortis causa o inter vivos, realizadas entre personas no residentes en territorio español. Más concretamente, la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 3 de...
... 2. Bienes y derechos adquiridos en usufructo por el causante durante los tres años anteriores ... que el adquirente de la nuda propiedad entregó al transmitente dinero, bienes o ... REGISTRO DE ECONOMISTAS Y ASESORES FISCALES (2013) ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... soportar gravámenes inscribibles en un registro público de bienes muebles y, menos aún, para ... la operación o quien sea titular de la propiedad» ... El principio básico de la transparencia, ... en proindivisión o pertenecieren en usufructo y en nuda propiedad a varios titulares. Según ... -
Herencia formalizada en españa. Causante de nacionalidad francesa. Testamento
Resolución de 13 de octubre 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Alicante n.º 3, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de manifestación de herencia y extinción de usufructo por fallecimiento.
... su caso, que se aporte información del Registro de Últimas Voluntades francés ... Debe tenerse ... ón registral, al Registro de la Propiedad, con ocasión de la inscripción sucesoria. Y, si ...