instancia registro propiedad cancelación usufructo
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE UNA CONDICIÓN RESOLUTORIA ... del testamento del causante y de la instancia suscrita por el heredero único, con su firma ... USUFRUCTO: NO ES ESENCIAL EL CARÁCTER VITALICIO. PRINCIPIO ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... ha adoptado el criterio de organizar el Registro de la Propiedad por fincas (sistema de folio ... , sino también otros derechos, como el usufructo (art. 107.1 de la Ley Hipotecaria) 9 —así ... Distribución de una hipoteca en instancia privada sí; valor de tasación de las fincas en ... -
Jurisprudencia Civil
... representativa debe estar inscrita en el Registro de Sanidad y Consumo y pertenecer al Consejo de ... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... ceder la nuda propiedad y reservarse el usufructo o al revés; y la extinción de la obligación de ... Caducidad de la instancia en los arts. 237 y ss LEC (extinción del proceso ... ía haberse negado a practicar la cancelación e inscripción ordenadas en las resoluciones, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier Aguirre ... CONCURSO DE ACREEDORES: CANCELACIÓN DE CARGAS ... No cabe duda alguna de que esta ... corregido por el notario, de oficio o a instancia de parte interesada, al amparo del artículo 153 ... de treinta años por analogía con el usufructo, algo que, por otra parte, resulta contradictorio ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... FRANCISCO SIFRE PUIG Registrador de la Propiedad y Mercantil ... Profesor asociado de la UMU ... , del Código civil e inscribible en el Registro de la Propiedad ... Y conviene tener en cuenta ... , así, la sentencia de primera instancia, al afirmar esta que la plaza de garaje es un ... , se trata de un derecho real de usufructo inalienable, inembargable y personalísimo (para ... el oportuno mandamiento judicial de cancelación de la anotación preventiva de solicitud de la ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ... se puede apreciar al contrastar el usufructo, ejercido con independencia del nudo propietario, ... y la inscripción del derecho en el Registro de la Propiedad –art. 1875 CC–, surta ya los ... De igual modo, la cancelación será acto formal de relevancia jurídica plena y ... la negativa ante el Juez de Primera Instancia al tener que respetarse su libre decisión ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... de los hijos comunes– cuando esta es propiedad única del excónyuge no custodio ... Palabras ... familiar y su inscripción en el Registro», Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... ón contra la sentencia de segunda instancia por la que se atribuye el uso de la vivienda ... 528 CC, se rige por las reglas del usufructo ... La ausencia de regulación expresa reserva ... del bien inmueble solicitar la cancelación del asiento correspondiente ... El TS ha ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de la Propiedad de Cervera ... TRANSACCIÓN ... efectos de purga y consiguiente cancelación de los derechos que se inscriban con ... solicitarlo mediante la correspondiente instancia acompañada de la sentencia, el testamento y los ... contraposición natural, por cuanto el usufructo limita el derecho del propietario, el cual, por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... HIPOTECA: CANCELACIÓN CONFORME AL AR TÍCU LO 82.5 LH ... Para ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ... en «cuanto a la exigencia de que la instancia ha de estar suscrita con firma legitimada ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... PROHIBICIONES DE DISPONER: CANCELACIÓN ... Las prohibiciones de disponer no otorgan ... HERENCIA: INSTANCIA DE HEREDERO ÚNICO ... Se recuerdan los ... algún derecho a la viuda tal como el usufructo, es necesario aportar el certificado de ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... titul ar del Juzgado de Primera Instancia nº 29 de Madrid (especializado en familia), ... vivienda o atribución del 100% de su propiedad a uno de los titulares previo pago al otro de la ... ) su dictado de forma inmediata; (2) su registro en soporte audiovisual, bien en el mismo acto en ... ón de una renta vitalicia, el usufructo de determinados bienes o la entrega de un capital ... , y puede solicitar, si procede, la cancelación registral del derecho de uso.” Artículo ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... USUFRUCTO DE ACCIONES Y PARTICIPACIONES SOCIALES: 1 ... cuando el bien privativo o ganancial es propiedad del cónyuge como cuando tiene otro derecho ... posibilitar su inscripción en el libro registro 61 ... Asimismo, se ha considerado por la mayoría ... ón de la indivisión o, en última instancia, a una adquisición de las participaciones por un ... ) no debe poder lo más (decidir de cancelación). La contemplación del interés del otro ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... El art. 1.1 LH establece que: “ El Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción ... 2 de la LH se refiere a los derechos de usufructo, uso habitación, enfiteusis y servidumbre; el ... o tenga un interés legítimo la cancelación de las menciones o notas marginales a que se ... serán cancelados por el Registrador a instancia de parte interesada”. y art 51.6 RH (antes ...
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Cancelación de usufructo por instancia privada. Rectificación
Resolución de 27 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Burgos n.º 3, por la que se deniega la cancelación de un usufructo.
... no constar su firmeza, no se dirige a rectificar el contenido del Registro de la Propiedad sino el de un expediente tributario y que los asientos ... -
Usufructo de dinero y de valores: límites a la autonomía privada y régimen general
... usufructo produce una equivalencia a la propiedad en los casos del § 92 del BGB. Su apartado ... procurador, ante el Juzgado de Primera Instancia del último domicilio, o en su defecto, de la ... ún tipo de gastos, solo en caso de cancelación, y, en tal caso, el montante no puede exceder de ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... de hecho, tal adjudicación de la propiedad presupone su derecho de uso, pudiendo darse dos ... del particular” a inscribirse en el registro administrativo de parejas de hecho, razón por la ... , (o bien en régimen de alquiler, usufructo, etc.) ... Cuando el domicilio familiar ... y mayores de edad, se otorga en Primera Instancia el derecho de uso de la vivienda familiar al ... y el reparto del precio junto con la cancelación de las cargas hipotecarias de la misma, en caso ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... de dichos derechos ( v.gr., usufructo, prenda con desplazamiento, anticresis, uso y ... posesión, formalidades, acceso al Registro, etc.) ... Así, mientras en la compraventa el ... el efecto purgativo inherente a la cancelación (arts. 134 y 674 LH y art. 175.2.º RH) ... núm. 754/2009 del Juzgado de Primera Instancia núm. 2 de Santa Coloma de Gramenet, momento a ... -
Legislación extractada y actualizada
... sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por ... el crédito, pero excluidas las tasas de registro de la transmisión de la propiedad del bien ... su construcción o su división y cancelación). b) La estipulación que obligue al consumidor a ... Sólo a instancia de parte, y a su costa, se publicará en el ... , hubiere adquirido solamente el usufructo o dominio útil de la finca hipotecada o ...
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La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... función social está vinculada con la propiedad y el grupo familiar. La ausencia de normas ... la sucesión del consorte difunto, el usufructo de la mitad de la herencia en concurrencia con ... es necesaria su inscripción en el Registro Civil. Según la Ley 20/2011, de 21 de julio del ... ológrafos que un Juez de 1ª Instancia e Instrucción comunica que obran en su Juzgado, ... derechos de acceso, rectificación, cancelación" y oposición previstos en dicha Ley. La informaci\xC3" ...
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Cancelación de usufructo mediante instancia privada
Resolución de 3 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Lerma, por la que se suspende la cancelación de usufructo de varias fincas en virtud de instancia privada.
... ón, quedando probado que sí se presentó la documentación en el Registro" puesto que consta a efectos de las administraciones, aunque no se realizar\xC3" ... y que queda probado que sí se presentó en el Registro de la Propiedad, pero no se realizó asiento alguno, ya que son instituciones jurídicas ... -
La extinción voluntaria del derecho del usufructuario arrendador no implica la del arrendamiento
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de El Ejido nº 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de la cancelación de un subarriendo.
Hechos: la nuda propiedad de una finca registral figura inscrita a favor de ... citada sociedad mercantil el derecho de usufructo que ostentaba sobre tal finca. Se pacta como ... de usufructo) podrn cancelarse a instancia del dueo del inmueble con slo presentar el ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... Es inscribe en el Registro Civil (art. 4.10.º de la Ley de Registro ... el organismo tutelar o posteriormente a instancia del tutor, sustituyendo su redacción por otra en ... en que se le adjudican bienes en usufructo de los que sean nudos propietarios los hijos ... y a sus dos hijos en usufructo y en propiedad en la misma proporción que les corresponde en la ... ámbito negocial, hay conflicto en la cancelación de una hipoteca entre la madre dueña de la finca ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... inscripción de la adjudicación y cancelación de las cargas, las cuales han de venir ... de cancelación, que se produce solo a instancia del adquirente. Es claro que la voluntariedad ... puede vedar el acceso al Registro de la Propiedad de la adquisición consecuencia de la ... í se refiere a otros derechos de goce: usufructo o dominio útil o bien la nuda propiedad o ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... ón del recurrente, señaladamente la cancelación de un asiento ya practicado al entender aquel que ... de liquidación competente de una instancia de solicitud de inicio del procedimiento del ... sucesión, ha concedido a su viuda el usufructo universal y vitalicio de los bienes de la ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... G) Cancelación de la inscripción del derecho de opción ... cuándo se entiende adquirida la propiedad del bien por el retrayente; o la STS, Sala Civil, ... la propiedad evitando que entren en el Registro derechos, cargas y gravámenes que carezcan de ... , que deseo subrayar— que en última instancia justifica la propuesta de regulación que ... nudo propietario en la enajenación del usufructo ... b) Derecho de adquisición preferente del ...