instancia registro propiedad cancelación usufructo
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La disposición mortis causa de bienes gananciales
... debe entenderse referido, en última instancia, a la mitad del remanente líquido o activo neto ... (o presuntivamente gananciales) en el Registro de la Propiedad (arts. 42.7 y 46LH 24 ) ... ónyuge viudo, podrían solicitar la cancelación de la anotación sobre los restantes bienes 49 ... del legado, ordenada por la ley -usufructo vidual- ... Vallet de Goytisolo, ...
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Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
... el contenido de los asientos del Registro, sin mengua de los principios fundamentales del ... @TÍTULO I. Del Registro de la Propiedad y de los títulos sujetos a inscripción ... , modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, ... vez, se entable demanda de nulidad o cancelación de la inscripción correspondiente. La demanda de ... por providencia judicial, dictada a instancia de parte legítima y en virtud de documento ...
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De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... que, por ley, muchas se trascriben en el Registro; a facilitar alternativas de pacto, como la ... acceden al contrato y al Registro de la Propiedad. Se puede considerar que el problema es más bien ... o a instancia del juzgador antes de iniciar el procedimiento ... ón autonómica asume una especie de usufructo temporal de la vivienda y, con él, el derecho de ... , de control del gasto público y cancelación de deudas con empresas y autónomos contraídas ... -
Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... 1 .a La cancelación de la obra nueva y de la propiedad horizontal, ... sustituto que ha soportado en primera instancia las inversiones carezca de garantía para ... ; al dueño de la cosa o finca dada en usufructo, quien no puede alterar su forma ni sustancia ni ... -
Sentencias
... El Juzgado de primera instancia estima la demanda y condena solidariamente a los ... doble venta de inmueble, dispone que la propiedad pertenecerá al adquirente que antes la haya ... , el cual inscribió la venta en el Registro, y notificándoselo al primero le requirió que ... I, S.A., y de una acción de cancelación de la inscripción registral a la que dio lugar ... se reconoce a favor de doña Tamara el usufructo ...
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Calificación e inscripción registral del convenio y del laudo arbitral tras la reforma de la Ley 11/2011, de 20 de mayo, de arbitraje
El convenio arbitral y el laudo deben ofrecer un contenido mínimo para que puedan ser calificados por el registrador y acceder así a los Registros de la Propiedad y Mercantil. Siendo numerosos los autores que estudian el arbitraje, pocos centran su atención en la calificación registral de los títulos arbitrales presentados con este motivo y tampoco lo tratan el Derecho registral —que apenas le...
... para el caso de que pretenda acceder al registro; el laudo, en cambio, es un equivalente ... a los registros mercantil y de la propiedad, respectivamente (v.gr., sociedades mercantiles, ... , siendo el laudo el sostén de la cancelación registral del título inscrito (perdedor) y de la ... el mismo en favor de tercero, el usufructo ha de decaer al concluir aquel del que trae ... (resoluciones judiciales en segunda instancia o laudos arbitrales, que constituyen una única ... -
Escritura de aceptación de herencia intestada a favor menores, quedando consorte viudo en el derecho de Cataluña
Modelo de escritura de aceptación de herencia intestada a favor del consorte y los hijos y estudio de la posibilidad del usufructo universal y conflicto de Leyes en Cataluña. Defensor judicial.
... generales 4.8 La conmutación del usufructo" universal del consorte viudo o conviviente en uni\xC3" ... sobreviviente 4.9 El certificado del Registro de Actos de Ultima Voluntad 4.10 Conflicto de ... del que forma parte en régimen de propiedad horizontal de *. Figura inscrita en el Registro ... (Posible petición de cancelación de cargas, como hipotecas cancelables por ... notarial del mismo; en el caso una instancia privada de heredero único y se aporta en ... -
La liquidación de cargas anteriores
... al gravamen que se ejecuta y cancelación de las cargas posteriores, sistema que se ... de los que no puedan entrar en el Registro ... La finalidad de la liquidación de cargas no ... la realidad el que dependía en última instancia de la voluntad de la parte ejecutante 96 ... De ... la mitad indivisa de un inmueble de su propiedad, cuya anotación preventiva de embargo se ... En relación al embargo del derecho de usufructo sobre una vivienda, el AAP Zaragoza, Sec. 2ª, de ...
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Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... proceso con sentencia absolutoria de la instancia-, como en la determinación de lo verdaderamente ... reconoce la recepción de escritos en el registro que pueda haberse establecido al efecto, ... de actividades ilícitas en materia de propiedad intelectual o industrial, las que provean a una ... En relación con la subsistencia y cancelación de cargas se ha optado por mantener el sistema de ... en que la reclamación verse sobre usufructo o la nuda propiedad, el uso, la habitación, el ...
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STS 310/2004, 22 de Abril de 2004
EXTINCIÓN DE USUFRUCTO. El mantenimiento de eficacia del derecho de uso así concedido, con carácter indefinido, durante toda la vida de la beneficiaria del mismo, frente a los terceros adquirentes de buena fe, contraviene esos caracteres esenciales del derecho, de provisionalidad y temporalidad, y entraña el que las necesidades familiares sean sufragadas por terceros extraños, a quienes, en...
... ía, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número Seis de Barcelona; cuyos recursos han ... haber quedado extinguido el derecho de usufructo que la demandada ostentaba sobre las fincas ... la demandada ostentaba sobre las fincas propiedad de la actora, sitas en la DIRECCION000 ... de Cataluña, que fue inscrita en el Registro de la Propiedad el día 30 de mayo de 1980 ... , en el que, además, se acordaba la cancelación de todas las cargas posteriores; en 20 de ... -
STS, 1 de Julio de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. MALA FE. DONACIÓN. Se debate si la transmisión de una finca sin poder disposición puede declararse ineficaz. La donataria se donó a sí misma la finca en autocontrato, por lo que no se puede entender que actuó de buena fe, presupuesto esencial para consagrar toda adquisición a non domino. La persona que carece de buena fe no es tanto el que procede lejos de la recta...
... seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número 2 de Masamagrell, cuyos recursos fueron ... /2007 de la finca registral NUM000 del Registro de la Propiedad de Puzol, Tomo NUM001 , libro ... públicos sean necesarios para la cancelación en el Registro de la Propiedad del Puzol de la ... vendió esta finca, reservándose el usufructo, al actual demandante, don Martin , en escritura ... -
El Registre de la propietat de béns immobles
... L’article 243 disposa que: «El Registro de la propiedad se llevará abriendo uno ... , modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, ... casos excepcionals també s’admet la instància" privada amb firmes legitimades, per exemple: ... \xE2" ... preventivas se extinguen por cancelación, por caducidad o por su conversión en ...
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Mujer y patrimonio (el largo peregrinaje del siglo de las luces a la actualidad)
Este estudio analiza la capacidad y el poder sobre su patrimonio que se reconocen a la mujer casada. Se investiga, a través de los textos legales, la situación jurídica de la mujer casada, sobre la que han pesado importantes limitaciones, desde el siglo xviii, pasando por la codificación española, las dos Repúblicas, el siglo xx, la dictadura para acabar en la situación actual. Las normas...
... comienzo del movimiento codificador, en propiedad, no existía una ordenación armónica de las ... 21 años y determinaba la creación del Registro Civil. Aunque no llegó a buen fin, sus ... pignoraciones de los bienes dotales, su usufructo y cargas a que está sujeto, admitiendo en el ... gananciales, podrá el Juez de primera Instancia, a solicitud fundada de la mujer, oyendo a su ... , y puede solicitar, en su caso, la cancelación registral del derecho de uso (art. 233-14 CCat) ... -
La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... , amén de una mayor constancia en el Registro de la Propiedad 15 ... Por otra parte, la ... en el registro podrá instar la cancelación" de la inscripción en que aparece con tal condici\xC3" ... no sufre modificación; y, en última instancia, a lo previsto en el Código Civil ... Ahora ... , se tratará de un derecho real de usufructo inalienable, inembargable y personalísimo, o un ... -
La privación del derecho por el Registro de la Propiedad: requisitos
El trabajo comienza determinando la función de los Registros que, cuando se trata de Registros de derechos, no es solo la de proteger y publicar los derechos, sino también la de asignarlos. Este hecho explica la capacidad «expropiatoria» que en ellos la inscripción tiene, ya que el error en su extensión puede producir su pérdida para el titular «verdadero» o civil. Seguidamente y dado el carácter
... o limita como sería el derecho de usufructo que posteriormente no puede oponerse frente al ... (al practicarse erróneamente una cancelación, por ejemplo) y en los supuestos de doble venta ... En última instancia se sancionaría la negligencia de ese titular 33 ... -
STS 570/2016, 29 de Septiembre de 2016
NEGOCIO JURÍDICO COMPLEJO. ESCRITURA PÚBLICA DE RECONOCIMIENTO DE DEUDA Y ADJUDICACIÓN DE PAGO. La inexistencia de una causa que justifique los efectos perseguidos por el acto o negocio jurídico determina una ineficacia estructural que por sí sola comporta la nulidad radical y automática del acto o negocio jurídico llevado a cabo, al margen de otros posibles vicios que puedan concurrir en el...
... , seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número 2 de Salamanca, cuyo recurso fue ... »B) La cancelación de las correspondientes inscripciones de dominio ... en los correspondientes Registros de la Propiedad de Salamanca, ordenando su modificación, ... , el pleno dominio de una vivienda y el usufructo de dos locales comerciales ... En escritura ... -
Sentencias
... La sentencia de primera instancia absolvió de la demanda a don Francisco, ... los code-mandados a llevar a cabo la cancelación de la hipoteca constituida sobre aquella ... La ... Containners (BIC) y comprobar en este registro los datos identificadores de los contenedores. En ... á cumplirse cuando la prenda sea de la propiedad de persona distinta a la del deudor; y el ... (S.L.M.) ... 27. Usufructo sobre participaciones sociales. Derecho del ...
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STS 695/2014, 10 de Diciembre de 2014
INEFICACIA TESTAMENTARIA. PRETERICIÓN NO INTENCIONAL DE HEREDERO FORZOSO (ARTÍCULO 814 DEL CÓDIGO CIVIL). RAZÓN DE LA INEFICACIA DERIVADA. PERSPECTIVAS, PLANOS DE ANÁLISIS Y DIRECTRICES DE INTERPRETACIÓN. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL APLICABLE. PRINCIPIO DE "FAVOR TESTAMENTI".
... , seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número 2 de Móstoles (Madrid), cuyo recurso fue ... 6. Declare proceder la cancelación de los asientos registrales que, como ... , fueron causados en la finca NUM004 del Registro de la Propiedad n.° 24 de Madrid y en la finca ... y a elección de su dicha esposa, el usufructo universal vitalicio y sin fianza del haber ... -
Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares con precio aplazado y condición resolutoria
Modelo de venta de finca Urbana en la que parte del precio se aplaza y se garantiza su pago con condición resolutoria.
... de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc. ). Intervienen en nombre propio y ... Inscrita en el Registro de la Propiedad de *, al tomo *, libro *, folio *. Finca * ... (Posible petición de cancelación de cargas, como hipotecas cancelables por ... bastante: Opción a) .- Simple instancia de la parte compradora, una vez transcurridos * ... caso de venta de la nudapropiedad o del usufructo, o una permuta, etc, casos en que hay ... -
Escritura de constitución de un derecho de opción
Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de OPCIÓN sobre una finca. Doctrina de la DGRN y referencia a la normativa legal en Cataluña y Navarra.
... del derecho en plazo 3.4 Cancelación de cargas posteriores a la concesión del derecho ... de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.). Intervienen en su propio nombre ... vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios ... cancelar el derecho de opción a simple instancia del dueño de la finca, por lo antes indicado ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ... -
STS 792/2012, 8 de Enero de 2013
CONTRATO DE COMPRAVENTA. FACULTAD DE SUSPENDER EL PAGO DEL PRECIO. El recurrente cuestiona la sentencia de Segunda Instancia que desestimó el recurso de apelación interpuesto, confirmando la resolución apelada. El TS sostuvo que el Código Civil permite suspender el pago del precio si el comprador puede ser perturbado en su posesión o dominio, pero no cuando esta situación se conoce al momento de...
... , seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número 2 de Huércal-Overa (Almería), cuyo ... , polígono NUM001 , inscrita en el Registro de la propiedad de Huércal-Overa, finca n° ... ), con base a la previa existencia de un usufructo vitalicio en una relación de compraventa de bien ... la imprescindible escritura de cancelación de la prohibición de disponer, y, de otro, no ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Resoluciones publicadas en el BOE ... @@Registro de la Propiedad ... Resolución de 6-5-2013 ... HERENCIA YACENTE: EMPLAZAMIENTO. USUFRUCTO VITALICIO: EXTINCIÓN ... Tratándose de un ... del titular de la carga para la cancelación de un derecho real de garantía o de una ... el interesado ante el juez de primera instancia del correspondiente partido judicial, conforme a ...
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Escritura de venta de finca de un menor con autorización judicial
Modelo de Venta de finca DE UN MENOR DE EDAD, formalizada por sus padres con autorización judicial. Estudio de los casos en que se precisa tal autorización y efectos de la venta sin autorización. Derecho común y Foral.
... de empadronamiento, declaración ante el Registro Civil, etc.). Intervienen como padres y ... En caso de transmisión de la finca propiedad de persona soltera, viuda o divorciada debe ... (Posible petición de cancelación de cargas, como hipotecas cancelables por ... trámites, el Juzgado de Primera Instancia de *, por Auto de fecha * ha autorizado la venta ... /es de la patria potestad compra el usufructo y para el menor se compra la nuda propiedad; o ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014
... de adjudicación y mandamiento de cancelación" de cargas posteriores en procedimiento de ejecuci\xC3" ... de caducidad es la que consta en el Registro y no otra ... Resolución de 21 de febrero de ... una hipoteca pretendida por caducidad a instancia de los titulares de la finca. Se constituyó en ... el cual los mejorantes se reservan el usufructo y la facultad de disponer con carácter ...
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El Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre: ¿un Derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso
En fechas recientes se ha publicado el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Esta norma prevé un plazo de suspensión de los desahucios, una vez adquirida la propiedad en el procedimiento de ejecución hipotecaria por el acreedor hipotecario adjudicatario, durante dos años, lo que constituye un límite legal al...
... una vivienda en alquiler o en propiedad (Exposición de Motivos, párrafo 10)] ... Registro el testimonio, expedido por el secretario ... el artículo 674.2 LEC señala que «a instancia del adquirente, se expedirá, en su caso, ento de cancelación de la anotación o inscripción del gravamen que ... al deudor ejecutado y su familia sea un usufructo, en la medida en que si bien puede poseer y usar ...