instancia registro propiedad cancelación usufructo
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... específica protección que le brinda el Registro de la Propiedad, pero quizá debe ser ... de ejecución, así como su posible cancelación como efecto de la adjudicación. Sobre toda la ... destacarse que es el Juzgado de Primera Instancia quien entra a valorar la posible mala fe del ... se había constituido un derecho de usufructo, en escritura pública, y posteriormente una ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD EX ARTÍCULO 82 LH ... La nota ... mera afirmación de un tercero en una instancia que ha sido —indebidamente— objeto de asiento ... ón de la norma la constitución de un usufructo o de un derecho de uso o habitación o la ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... del segundo folio no implica la cancelación o cierre de los anteriores, 21 aquellos casos en ... podrá tramitarse bien de oficio o a instancia de los titulares registrales que figuren en los ... la inscripción de la extinción del usufructo con el que contaba el último de los fiduciarios, ... -
La titularidad de los montes públicos
... 2. Son montes patrimoniales los de propiedad pública que no sean demaniales” ... A ello ... de una Administración concreta en el Registro de la Propiedad, y con ese carácter (art. 28 ... públicos, la refuerza “En primera instancia, al homologar su régimen, que ya era de cuasi ... piedad de dicha finca, así como el usufructo vitalicio a favor de los padres de la actora 283 ... propio título y de la consiguiente cancelación de la inscripción. Sí que lo está, en cambio, ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... hijos o descendientes, tiene derecho al usufructo del tercio destinado a mejora. No obstante, el ar ... nos encontramos claramente ante una instancia privada que no puede provocar asiento registral ... CENSO ENFITEÚTICO: CANCELACIÓN ... Para proceder a la consolidación de ambos ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Deniega la cancelación de los asientos posteriores a la anotación de ... España, en virtud de una solicitud al Registro Mercantil acompañad de copia de la demanda ... dicha entidad local menor, en virtud de instancia suscrita por el alcalde pedáneo de la mis-ma. La ... ejemplo, si el donante se reser-vase el usufructo, del cual pueden nacer futuros créditos o deudas ...
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Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... DOCUMENTO PÚBLICO, DOCUMENTO PRIVADO, INSTANCIA, ASIENTO REGISTRAL, REGISTRO DE LA PROPIEDAD ... inscripción, anotación preventiva, cancelación y nota marginal— qué documentos privados ... vi. Cancelación de un usufructo por su extinción. El art. 192 RH en relación ... -
La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... función social está vinculada con la propiedad y el grupo familiar. La ausencia de normas ... la sucesión del consorte difunto, el usufructo de la mitad de la herencia en concurrencia con ... es necesaria su inscripción en el Registro Civil. Según la Ley 20/2011, de 21 de julio del ... ológrafos que un Juez de 1ª Instancia e Instrucción comunica que obran en su Juzgado, ... derechos de acceso, rectificación, cancelación" y oposición previstos en dicha Ley. La informaci\xC3" ...
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Sentencias
... El Juzgado de Primera Instancia desestimó la demanda al acoger la excepción ... registró, mediante el uso de una cámara oculta, ... ública no impide la transmisión de la propiedad si el adquirente toma pose-sión material de la ... 20. Registro de la Propiedad. Cancelación de hipoteca. Venta de finca hipotecada en la ... normas referentes a la liquidación del usufructo; por supuesto, ingresan en el patrimonio común ...
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Registro de la Propiedad
... CANCELACIÓN DE HIPOTECA: CAUSA ... El registrador debe ... está emitida a la vista de una instancia privada en la que, como ha quedado expuesto, ... sustancial con el derecho real de usufructo, por cuanto el usufructo atribuye el derecho a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... que si decide no aceptar el legado de usufructo universal, es indudable que el legado sucesivo ... de dilucidar en este expediente si la instancia solicitando la prórroga del plazo para la ... NOTA DE AFECCIÓN FISCAL: CANCELACIÓN ... Según reiterada doctrina de este Centro ...
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... la protección que brinda el registro a los actos inscritos, su contenido y sus ... [ ... ] La cancelación fundamenta una presunción de que el derecho no ... usufructo (art. 999°), uso y habitación (art. 1026°), ... Los asientos registrales se extienden a instancia de los otorgantes del acto o derecho, o de ... - La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... a terceros, a través del acceso al Registro de la Propiedad ... ABSTRACT: Spanish ... áctica o aplicarla por los Tribunales a instancia ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... El cedente se reserva el usufructo vitalicio de las fincas descritas» 36 ... Respecto de la cancelación de la hipoteca y salvo pacto en contrario, ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... G) Cancelación de la inscripción del derecho de opción ... cuándo se entiende adquirida la propiedad del bien por el retrayente; o la STS, Sala Civil, ... la propiedad evitando que entren en el Registro derechos, cargas y gravámenes que carezcan de ... , que deseo subrayar— que en última instancia justifica la propuesta de regulación que ... nudo propietario en la enajenación del usufructo ... b) Derecho de adquisición preferente del ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Incidente de oposición. Cancelación de inscripción posterior
Resolución de 9 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Alzira n.º 1, por la que se suspende la cancelación de una nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas y la cancelación de la inscripción de la adjudicación consecuencia de la...
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Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... , podrían justificar una mera cancelación del derecho y la atribución de la propiedad al ... de una servidumbre o el titular de un usufructo podrá seguir oponiendo dicho derecho real al ... debe ser inscrita inmediatamente, a instancia del titular registral renunciante. La ... -
Cancelación de condición resolutoria por caducidad. Pseudousufructo testamentario.
Resolución de 14 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Carmona, por la que se suspende la inscripción de una instancia solicitando la cancelación de una condición resolutoria.
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Cancelación por caducidad de censo enfitéutico: el dominio directo no puede considerarse carga ni cancelarse como tal
Resolución de 18 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Ayamonte a cancelar dos inscripciones de censo que respectivamente gravan dos registrales y a consolidar el dominio útil con el directo.
- HECHOS: Se presenta instancia solicitando, al amparo del art. 210-8ª LH, tras ... ón de gravámenes sobre el derecho de propiedad, pero no de la “propiedad” en sí misma que ... RH), por tanto, y de forma análoga al usufructo, cabría la consolidación ... - En el Dcho ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... principio, pudieran atacar, en segunda instancia, el activo dotal, y, por insuficiencia de bienes ... , aunque las capitulaciones accedan al Registro Civil, tal convención, que subvierte el régimen ... Propiedad y Mercantiles de España, Centro de Estudios ... En relación con el supuesto de cancelación de la hipoteca por pago del crédito garantizado ... ículo 502 del Código civil 369 para el usufructo 370 ... Este planteamiento es discutido por ...
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Sentencias
... El Juzgado de Primera Instancia y la Audiencia Provincial desestiman la demanda ... derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición (arts. 15 a 17 LOPD). Esta ... B un contrato de permuta de un piso -propiedad de A- a cambio de obra futura. B se comprometía ... de mutuo acuerdo solicitud en el Registro de la Propiedad interesando la liberación de la ... su mujer (N), quien no solo tendría el usufructo sobre la herencia de V, sino también sería ...
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Derecho Civil
... ón de un «deber» de abortar?: Sobre el registro navarro de objetores y el significado de la ... venta de cosa ajena y el Registro de la Propiedad», en RJNot , núm. 92-93, 2014-2015, pp. 11 ... de respuesta al legítimo derecho de cancelación del interesado. Justificación razonable por el ... Núñez Muñiz, Carmen: «El usufructo universal y el legado de usufructo universal: ... ón, realizado por los Tribunales de instancia», en CCJC , núm. 98, 2015, pp. 139 ss ...
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Sentencias
... El Juzgado de Primera Instancia estimó la demanda. Recurrida en apelación la ... de la responsabilidad del titular del registro.– Como responsable que es de un fichero de ... de los derechos de rectificación y cancelación, cuando, como en el caso enjuiciado, ello puede ... , cuya inscripción en el Registro de la Propiedad le da trascendencia real en el sentido de que ... aplicación analógica las reglas del usufructo ordinario y del usufructo de las acciones y ...
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Registro de la Propiedad
... u otras análogas, el Juez de Primera Instancia del partido podrá acordar, a petición de parte, ... Se pretende la cancelación de una condición resolutoria explícita inscrita ... ón, el cónyuge viudo optó por el usufructo de viudedad universal. En el supuesto de este ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... siguiente: «En el Juzgado de Primera Instancia número cuatro de Tortosa, en sentencia de fecha ... no es cauce hábil para acordar la cancelación de asientos ya practicados ... Resolución de ... USUFRUCTO: EXTINCIÓN ... El hecho de que sea el acto de ...