registro propiedad usufructo
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ...
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Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... a terceros, a través del acceso al Registro de la Propiedad ... ABSTRACT: Spanish ... El cedente se reserva el usufructo vitalicio de las fincas descritas» 36 ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... PROPIEDAD HORIZONTAL: USUFRUCTO SOBRE EL DERECHO DE USO EXCLUSIVO DE LA TERRAZA ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de las tres partes indivisas de la nuda propiedad, actuando en su propio y exclusivo nombre y ... de la venta respecto del derecho de usufructo y la tercera parte indivisa de la nuda propiedad, ... escritura pública que se inscribe en el Registro de la propiedad. El copropietario de la octava ... -
Registro de la Propiedad
... Resolución de 14-11-2016 ... ( BOE de 30-11-2016) ... Registro de la Propiedad de Carmona ... HERENCIA: PSEUDO USUFRUCTO TESTAMENTARIO ... Es claro que no estamos ante una condición resolutoria en sentido propio, sino a lo que la doctrina denomina «pseudousufructo ...
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Impuesto sobre sucesiones y donaciones
... 1.- USUFRUCTO VIUDAL ... Usufructo viudal = (89 - edad ... en usufructo por el causante y en nuda propiedad por un heredero, legatario, pariente dentro del ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... la reciente implantación del cierre del Registro, y la consiguiente existencia de diversas ... endurecen el acceso al Registro de la Propiedad 3 ... Tales razones justifican esta ... goce restrictivos del dominio, como el usufructo, la servidumbre o la superficie ... En esta ... -
Usufructo sobre participaciones de fondos de inversión
... dure, sin perjuicio de que en el regis-tro contable o en el libro-registro de socios, consten los derechos de ambos titulares, el nudo-propietario y ... C.c., que exige la publicidad formal de la situación de nuda-propiedad y usufructo, y el de la realización de alteraciones en la cartera de ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ... se puede apreciar al contrastar el usufructo, ejercido con independencia del nudo propietario, ... y la inscripción del derecho en el Registro de la Propiedad –art. 1875 CC–, surta ya los ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... 23 LSC); además, el Reglamento del Registro" Mercantil es el encargado de detallarlo en el art\xC3" ... , al no pertenecer la totalidad de la propiedad a una única persona, sino que está repartida ... respecto de la conmutación del usufructo sobre el tercio destinado a mejora. Contemplado ...
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... CLAVE: Ocupación ilegal, derecho a la propiedad, derecho a la vivienda, okupas, desahucio ... son la propiedad, el arrendamiento o el usufructo, entre otros, pero también se puede justificar ... de derechos reales inscritos en el Registro de la Propiedad, demanden la efectividad de esos ... -
Criterios orientadores aprobados por los Jueces de Primera Instancia de Barcelona, con motivo de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda
... án en el cómputo las situaciones de usufructo ... En el caso de titularidades ... ” no es sinónimo de la plena propiedad del 100% de un inmueble. Es necesario adoptar un ... án aquellas fincas identificadas en el Registro de la Propiedad, aunque físicamente estén ...
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La necesaria reforma del derecho de sucesiones
... cual “se establecerá a su favor el usufructo que alguna de las legislaciones especiales le ... la Sucesión hereditaria a efectos del Registro será: Acta de Notoriedad para declaración de ... con bienes de la herencia, esto es en propiedad o debe seguir siendo en usufructo como en la ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... sucesión hereditaria a los efectos del Registro para la declaración de herederos abintestato; ... A LOS EFECTOS DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD PARA LA DECLARACIÓN DE HEREDEROS ABINTESTATO: ... los bienes pasarían también en usufructo a los descendientes legítimos de aquella y que ... -
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... Este modo de adquisición de la propiedad y derechos reales tiene su base legal tanto en el ... -rio,?o?titular?de?otro?derecho?real?-usufructo,?servidumbre ... -.?Lo?fundamental? para la ... , salvo que se hubiere confiado en el Registro de la propiedad (art. 34 de la Ley Hipotecaria ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... artículo 24 LAU se amplía a las viviendas que se hallen en usufructo, de modo que los derechos que ostenta el arrendatario en un arrendamiento ... mayor de setenta años deberá aportarse la certificación del Registro Civil que acredite que la persona tiene setenta años cumplidos. No ... -
Legislación extractada y actualizada
... sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por ... el crédito, pero excluidas las tasas de registro de la transmisión de la propiedad del bien ... , hubiere adquirido solamente el usufructo o dominio útil de la finca hipotecada o ...
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Título V. De la viudedad
... matrimonio atribuye a cada cónyuge el usufructo de viudedad sobre todos los bienes del que ... desde dicha notificación sin que en el Registro de la Propiedad conste la voluntad del cónyuge ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... La propiedad civil surgió en Roma como un Derecho Absoluto, ... , modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, ... , que genera infiltraciones en el Registro de la Propiedad de derechos obligacionales que ... -
Usufructo de acciones y participaciones: indicios de escindibilidad de la condición de socio y su reconocimiento legal en la LSC
... todas las facultades que quedaran descartadas por el título de propiedad, esto es, no estaría facultado para transmitir la acción o ... que la inscripción de tal usufructo puede tener acceso al libro registro de socios o libro de acciones nominativas, según se trate de sociedades ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... 1. LIBERTAD, PROPIEDAD Y HERENCIA ... La libertad para ordenar la ... á a favor del viudo o viuda el usufructo que algunas de las legislaciones especiales le ... ícita en los apellidos y consta en el Registro Civil. Sin perjuicio de que se considere su ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... SUMARIO : I. Derecho a la propiedad vs Derecho a la vivienda II. Protección civil y ... otorga la facultad de inscripción en el Registro de la Propiedad, además, no pueden ser ... ostentar sobre esos bienes (p.e., usufructo) y permite que un mismo bien pueda ser incluido ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... algún derecho a la viuda tal como el usufructo, es necesario aportar el certificado de ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... 1. En relación con el derecho real de usufructo, el artículo 467 CC establece claramente la ... (en el caso concreto, del libre acceso al Registro de la Propiedad). Por eso resulta del todo ... -
Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... Dos. La plena propiedad, la nuda propiedad y el derecho de usufructo ... titular a quien igure como tal en un registro iscal u otros de carácter público» ...