rectificación superfície
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Rectificación de lindero para hacer constar la existencia de patio comunal colindante
Resolución de 22 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Gérgal, por la que se suspende la inscripción de una rectificación de descripción de finca solicitada en acta notarial de manifestaciones.
... Recurrente: Mantiene que el lindero es el que dice porque el colindante afectado ha aumentado la superficie" de su parcela a costa del patio comunal, que es el lindero verdadero, modificación que han realizado a costa del patio comunal sin procedimiento o t\xC3" ... -
Obra nueva terminada. Coordenadas de la superficie ocupada y georreferenciación de la finca cuando la obra ocupa la finca entera
Resolución de 4 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torre-Pacheco, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada.
... En tales casos como señala el artículo 9.b) citado, «el Registrador notificará el hecho de haberse practicado tal rectificación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por practicar será la correspondiente inscripción de rectificación, que producirá los efectos que le son propios. A tal efecto, no es ... ón, o mediante la constitución de derechos reales de vuelo o superficie ... El aprovechamiento urbanístico subjetivo reconocido al ...
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Jurisprudencia Civil
... (modificado por la Ley 3/2007, de 15 marzo, reguladora de la rectificación registral en la mención relativa al sexo de las personas). Este ... Constitución de derecho de superficie a favor de la abastecedora y construcción por esta de una estación de ...
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STS, 3 de Mayo de 2007
Uso comercial. Carácter público del plan. Recurso contencioso administrativo. Determinación
... demandado se sacó a concurso la cesión del derecho de superficie de la parcela en cuestión, de propiedad municipal, especificándose en el ... cierto es que el aludido desplazamiento no pasa de ser una rectificación o reajuste de la alineación, mientras la pérdida de la superficie ... -
Rectificación de cabida. Art 201 lh. Dudas de identidad al certificar.
Resolución de 20 de diciembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de Alcántara a expedir una certificación solicitada en expediente de rectificación de descripción de finca.
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Derecho Civil
... ón forzosa con el fin de hacer efectivos los mínimos de superficie exigidos en el plan, y b), el vendedor no es el dueño exclusivo del ... 16 de febrero de 2005, la demandada otorga escritura de rectificación de la de 6 de marzo de 2003, modificando la cláusula relativa a la ...
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Expediente notarial de rectificación descriptiva art. 201 LH. Dudas de identidad no desvirtuadas en el acta.
Resolución de 17 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Oviedo n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial en la que se concluye un procedimiento de rectificación de descripción previsto en el artículo 201 de la Ley Hipotecaria.
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Impuesto sobre el valor añadido
... c) Las de ampliación de la superficie construida, sobre y bajo rasante ... d) Las de reconstrucción de ... Los sujetos pasivos deberán efectuar la rectificación de las cuotas impositivas repercutidas cuando el importe de las mismas se ...
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Herencia. Solicitud tácita del procedimiento de rectificación descriptiva art. 199 LH
Resolución de 2 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Marchena, por la que suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
... herencia que se presenta a inscripción se da la circunstancia que una de las fincas inventariadas consta inscrita pero sin que conste su superficie. En la escritura se hace constar que, tiene 90 metros cuadrados y se incorpora certificación catastral descriptiva y gráfica de la parcela haciendo ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Aragón de 29 de marzo de 2019 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: María del Carmen Muñoz Juncosa)
Por una mercantil de implantación nacional se interpone recurso contencioso-administrativo contra: (i) La Resolución de la Junta de Reclamaciones Económico Administrativas de la Comunidad Autónoma de Aragón de 14 de diciembre de 2016 que desestima la reclamación relativa a la denegación de la solicitud de rectificación de la autoliquidación por el primer pago fraccionado del Impuesto sobre el...
... reclamación relativa a la denegación de la solicitud de rectificación de la autoliquidación por el primer pago fraccionado del Impuesto sobre ... del umbral de 500 m2; los establecimientos comerciales cuya superficie de venta supera el umbral pero cuya base imponible no supera los 2.000 m2; ... -
Exceso de cabida. Alteración de linderos fijos y desproporción superficial
Resolución de 15 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de A Pobra de Trives, por la que suspende la inscripción de la rectificación de cabida y linderos de dos fincas que constan inmatriculadas en el año 2007.
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Fincas parcialmente incluidas en un ámbito reparcelatorio: su fraccionamiento y la enajenación de aprovechamientos o cuotas indivisas
En este comentario se analiza el tratamiento jurídico de las fincas incluidas parcialmente en un ámbito sujeto a reparcelación y las diferentes posibilidades de transmitir a un tercero los derechos sobre la parte interior para su consideración en el correspondiente proyecto de equidistribución, como son la segregación de la finca por el propio proyecto o anterior a él, la técnica del...
... a la segregación o división de la finca dirigida a separar la superficie interior y exterior a las unidades de ejecución. 4. LA ... La rectificación de la escritura de protocolización obedecía, fundamentalmente, a la ... -
Instancia solicitando rectificación descriptiva en cuanto a la localidad en que se encuentra la finca.
Resolución de 10 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Jaca, por la que se deniega la rectificación de la descripción registral de una finca en virtud de solicitud en instancia privada.
... 201.2 LH que está referido a cambios en identificación del inmueble que se acrediten fehacientemente y que no afecten a la superficie o linderos de la finca, tales como los cambios de nombre por el que fuere conocida la finca o el número o denominación de la calle, lugar o sitio ... -
Expediente notarial de rectificación descriptiva. Nombre de colindantes. Notificaciones a colindantes registrales y titulares de fincas catastrales colindantes
Resolución de 23 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Murcia n.º 7, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial autorizada en expediente de rectificación de descripción de finca.
... ineludible, pero también suficiente, la coincidencia en la ubicación y delimitación geográfica de la finca, esto es, a su situación, superficie y linderos. Incluso, sigue diciendo la Resolución “… en puridad conceptual, bastaría con la concreción de la ubicación geográfica precisa ... -
Ley 15/ 2015, de 2 de julio, de la jurisdicción voluntaria: autonomía conceptual y notas caracterizadoras
... 19 de la LJV ... 4d. El expediente de rectificación de la descripción, linderos o superficie de las fincas registrales, ...
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Rectificación de la cuota en los supuestos de expedición de factura sin repercusión de IVA. Análisis de la Resolución del TEAC 1597/2014, de 21 de septiembre de 2017
En el supuesto planteado en la Resolución del TEAC de 21 de septiembre de 2017 la entidad expropiada emite factura sin repercusión de IVA al considerar que la operación se encuentra exenta. Tras cuestionarse en un procedimiento de Inspección la procedencia de la exención, y declararse la operación sujeta y no exenta de IVA, la entidad remite factura rectificativa a la Administración expropiante...
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Solicitud de rectificación de georreferenciación ya inscrita por quien no es titular registral
Resolución de 19 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vilalba, por la que se suspende la pretensión de que se rectifique una georreferenciación inscrita en una finca ajena.
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Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición de colindante con informe técnico
Resolución de 1 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
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Rectificación de segregación ya inscrita solicitada en virtud de instancia privada no presentada a diario. Nota marginal de doble inmatriculación.
Resolución de 27 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 6, por la que se deniega la rectificación de una segregación ya inscrita solicitada en virtud de instancia.
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Rectificación de cabida inferior al 5% y cartografía catastral errónea o desplazada
Resolución de 21 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra nueva y modificación de división horizontal.
... de rectificación de cabida de una finca totalmente ocupada por una edificación de 3 plantas, que de 112 m2 de suelo pasa a 115 metros, superficie coincidente con la catastral; como consecuencia de ello se amplía la edificación (que de 112 m2 en cada planta pasa a 115 m2) ... El registrador ... -
STS, 9 de Julio de 2002
Recurso contencioso administrativo. Terreno objeto de expropiación. Justiprecio de finca. Suelo
... , en cuanto hace referencia a la errónea computación de la superficie de terreno expropiada, debe desde luego prosperar, pues si los mismos ... -
La georreferenciación de edificaciones y de fincas resultantes de una reparcelación
Se analizan en este comentario los requisitos de georreferenciación de fincas y de edificaciones en relación con los expedientes de reparcelación partiendo de la novedosa regulación contenida en la Ley 13/2015.
... en el Registro una instancia privada solicitando la rectificación de los errores procedentes del expediente administrativo, ante la cual la ... en los títulos inscribibles de la obra nueva de «la superficie de la parcela ocupada». La nueva regulación hipotecaria contenida en la ... -
Nulidad de un exceso de cabida. Cancelación de cargas posteriores.
Resolución de 5 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 4, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento en el que se transcribe sentencia firme por la que se declara la nulidad de una inscripción y se ordena su cancelación.
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Rectificación descriptiva de finca e inscripción de representación gráfica alternativa: posibilidades
Resolución de 4 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Pola de Laviana, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
... Hechos: Se otorga una escritura rectificatoria de otra anterior (a su vez rectificatoria también de la superficie) en lo relativo a la descripción de una finca (superficie y linderos) y se aporta una representación gráfica alternativa en PDF. Al parecer se ...