reclamacion alquiler
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... a otras categorías, tales como la hospedería o las viviendas de alquiler vacacional ... La Ley sobre propiedad horizontal ha superado dos ... años desde la fecha del último asiento en que conste la reclamación de la obligación garantizada o, en su defecto, cuarenta años desde el ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... ón de viviendas distintas a la habitual en situación de alquiler, remitiendo al ar tícu lo 19 del Real Decreto Ley 11/2020 ... Este ... no se hubiese agotado el patrimonio del deudor para la reclamación de la deuda ... Todo ello sin perjuicio de la aplicación, en su caso, ... -
Análisis de los remedios de la Directiva (UE) 2019/771, de 20 de mayo de 2019
La Unión Europea adoptó la Directiva (UE) 2019/771 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de mayo de 2019, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la Directiva 1999/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. La DCCB...
... En la práctica, la reclamación de una indemnización por los daños que el vendedor hubiera causado al ... Por ejemplo, los gastos de alquiler de un vehículo que hubiera alquilado un consumidor durante el retraso del ... -
Resolución de conflictos entre signos distintivos y nombres de dominio en Internet
... con ellos con [f_i]nes especulativos 575 , bien sea de venta o alquiler a cualquier interesado, incluyendo el legítimo titular, así registrante ... como un todo; si faltare acreditar alguna de estas, la reclamación tendría que realizarse ante los tribunales ... En cuanto a la primera ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... durante su vigencia, no se podrá ejercitar acción alguna en reclamación de cumplimiento. A decir verdad, es sólo este principio, y no todas las ... catalana) o de la fianza (muy escaso en la PCM 336 ) que el del alquiler o la venta de vivienda» 337 ... B) Gete-Alonso Calera, tras ... -
El alojamiento colaborativo y la reconfiguración de la economía colaborativa desde una nueva perspectiva jurídica
En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado alojamiento colaborativo a través de la reconfiguración del fenómeno socioeconómico del que, en principio, tiene origen; es decir, de la mal llamada economía colaborativa. De este modo, delimitando qué entendemos por economía colaborativa, será posible identificar el marco jurídico en el que se inscriben,...
... Ánimo de lucro, Intercambio económico, Arrendamiento vacacional, Alquiler turístico, Economía circular 2.0 ... KEYW ORDS: Sharing economy, ... -
La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... Función social de la propiedad. Vivienda desocupada. Alquiler social. Expropiación. Derecho subjetivo ... KEY WORDS: Property law ... de ejecución hipotecaria o de otro tipo, derivada de la reclamación de una deuda hipotecaria, inter-posición de demanda de desahucio por ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... A., basa su reclamación de royalties. Los recurrentes se limitan a criticar las conclusiones que ... Expediente S/0094/08. Asociación Menorquina de Alquiler de Coches Sin Conductor. Resolución del Consejo de la CNC, de 10 de ...
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La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... ña de la adquisición de vivienda en propiedad, en lugar de su alquiler 3 ; la fluidez -antes comentada- con la que circulaba el dinero sobre la ... de que finalizado este resulte la estimación de alguna reclamación que invalide la ejecución tramitada. Es el caso, por ejemplo, de la ... - ¿Hacia una Ejecución Hipotecaria Catalana?
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El trasplante de útero: una puerta abierta a la posibilidad de tener hijos
La infertilidad de origen uterino afecta a una de cada 500 mujeres en edad reproductiva impidiéndoles ser madres biológicas. Es la única causa de esterilidad para la que no se disponía de tratamiento hasta el desarrollo del trasplante de útero, que todavía se encuentra en fase experimental. Los resultados del grupo de investigación del Dr. Brännström de Suecia están siendo prometedores, habiendo...
... son la adopción y la maternidad subrogada o vientre de alquiler. Ambas plantean también un reto ético-legal signifi cativo que ... 3. Queda a salvo la posible acción de reclamación de la paternidad respecto del padre biológico, conforme a las reglas ... -
Defraudaciones
... ón decuotas; que los hechos podrían tener su encaje una reclamación decantidad civil o, incluso, en un delito de estafa, pero rechaza la ... activo recibió dinero de un cliente para que le gestionara un alquiler de la vivienda en la que pretendía residir con su familia, excluyó la ...
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Dosier legislativo de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, hubiera transcurrido el periodo de oposición de diez días ... 693 de la LEC (reclamación limitada a la parte del capital o de los intereses cuyo pago deba hacerse ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... reclame, se permite la acumulación objetiva de acciones en reclamación de rentas o cantidades análogas vencidas y no pagadas ... 3) En ... del arrendatario es precisamente el pago de la renta del alquiler de acuerdo con los plazos fijados en el contrato. Ahora bien, ¿qué ... -
La gestación por sustitución desde una perspectiva jurídica: Algunas reflexiones sobre el conflicto entre deseos y derechos
... , GS) 2 , también conocida como «vientres» o «úteros de alquiler», está ... 1 Profesor Titular, Acreditado como Catedrático, de ... 296-305 ... 22 La Resolución fue dictada ante la reclamación presentada por dos varones valencianos casados entre sí a los que se ...
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La mediación civil y mercantil. Principios inspiradores e implantación
... de derechos reales, divisiones; controversias en materia de reclamación de daños en la circulación de vehículos y de comunidad de vecinos; siones; alquiler y comodato; alquiler de una empresa; pactos de familia; responsabilidad ...
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De las personas civilmente responsables
... 4 oct 1982) ... Duplicidad de sedes: la reclamación civil emergente de delito puede hacerse en sede penal acumulando las ... sobre él, y no exime de la responsabilidad civil el préstamo o alquiler, sin perjuicio del derecho de repetición posterior. El vehículo puede o ...
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La aplicación de las cláusulas penales en caso de desistimiento anticipado de contratos de arrendamiento de local comercial. Análisis de la sentencia del Tribunal Supremo de 3 de abril de 2018
Por medio de la sentencia de 3 de abril de 2018 el Tribunal Supremo ha estimado la reclamación del arrendador de un local de negocio para que se condenara al arrendatario, que sin justa causa había desistido anticipadamente del contrato de arrendamiento, a pagar en su integridad la penalización que había sido pactada en el contrato para ese incumplimiento. Esta sentencia constituye una muy...
... de 3 de abril de 2018 el Tribunal Supremo ha estimado la reclamación del arrendador de un local de negocio para que se condenara al ... los riesgos asociados a la mayor o menor tardanza en lograr un alquiler de sustitución ... Ahora bien, sin perjuicio de lo acertado de la ... -
La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... Puede ser utilizado no solo para el pago de rentas, sino también para cualquier reclamación que surja del incumplimiento del contrato de arrendamiento, tales como el reembolso de las reparaciones no llevadas a cabo por el inquilino o por ... -
Programa de promoción de la no discriminación residencial. De las personas inmigrantes(asociación provivienda)
... informe, ‘¿Se alquila? Racismo y xenofobia en el mercado del alquiler’ (Provivienda, 2020), el 60% de la población migrante vive en tenencia ... ón necesarios para que, en caso de que quieran hacer una reclamación legítima de sus derechos, lo puedan hacer ... No se puede perder de ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... una vivienda como inversión, con el propósito de destinarla al alquiler en un marco no profesional o empresarial, a quien se califica como ... conviniendo una determinada indemnización, o en la reclamación de devolución de cantidades entregadas a cuenta para la construcción de ... -
Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... b) Reclamación extrajudicial ... Seguidamente, tras el examen de la documentación ... , del Parlament de Catalunya), o el otorgamiento de un contrato de alquiler social (Llei 24/2015, de 29 de julio, del Parlament de Catalunya), o la ...
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El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
... En dichos textos se agrega una modalidad usual conocida como «alquiler-venta», es decir que al término del contrato, el arrendatario tiene la ... la aceptación por el arrendatario, éste renuncia a toda reclamación futura relacionada con la navegabilidad de aquel ... La aparición de ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, en su artículo 6 relativo al fortalecimiento de la protección ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... ón consistirá en el valor medio que correspondería a un alquiler de vivienda en el entorno en que se encuentre el inmueble, determinado a ... falta de pago de las rentas y acumuladamente la acción de reclamación de las rentas debidas, solicitando la resolución del contrato de ...