reclamacion alquiler
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Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... las reglas del oficio, al no presentar la demanda en reclamación de la indemnización, frente a la aseguradora, antes del transcurso de un ... BIEN GANANCIAL. CONTRATO DE ALQUILER. El derecho de la esposa a continuar en la vivienda tras el fallecimiento ...
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Jurisprudencia seleccionada septiembre 2018
... que, para que tenga lugar la subrogación de un contrato de alquiler de renta antigua, era imprescindible el cumplimiento de los requisitos ... DIVORCIO. PENSIÓN DE ALIMENTOS. En caso de reclamación judicial de alimentos por hijos menores de edad en situaciones de crisis ...
- Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución
- La protección de los deudores hipotecarios. Análisis del artículo 693.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Problemas interpretativos. Limites en la aplicación de intereses y costas
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Las parejas de hecho
... Urbanos se establece en las subrogaciones de los contratos de alquiler de vivienda que cabrá la subrogación del cónyuge o de la persona con ... La reclamación de la compensación económica por ruptura tendrá que ventilarse en ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... Ejemplo 3: Una compañía de alquiler de aeronaves, alquila un jet de lujo determinado para un desplazamiento de ... el dinero (reclamación de manutención) y por ello concertó con un amigo que este obtendría el ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... mercado laboral e independizarse asumiendo el coste de la compra/ alquiler de una vivienda se ha incrementado, desgraciadamente, el número de ... alguno que justifique la ocupación, y frente a la posible reclamación de su propietario, no podrá oponerse la atribución del uso de la ... -
Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... Desahucio por falta de pago y reclamación conjunta de las cantidades adeudadas. 2. Alegación de aplicación de ... ústica o urbana, dada en arrendamiento, por impago de la renta o alquiler ... De este modo, devendrá contrario a la naturaleza sumaria del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, que es una manifestación del mismo, en los supuestos de las ... cobertura hipotecaria tienen el carácter de límite de dicha reclamación ... Resolución de 15-2-2016 ... ( BOE 11-3-2016) ... Registro de la ...
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Adjudicación de la vivienda conyugal
... á tomada por el juez con independencia de si la vivienda es en alquiler, pertenece a uno u otro con carácter privativo, a un familiar o a un ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... dinamiza el mercado inmobiliario y, en particular, el mercado de alquiler 4 ... Como hemos indicado, esta modalidad de crowdfunding «surge y ... del crédito, la PFP puede prestar el servicio auxiliar de reclamación judicial y extrajudicial de los derechos de crédito (garantizados, o no, ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... los arrendatarios urbanos participantes en el mercado privado de alquiler, más cierto debería ser para los arrendatarios urbanos considerados más ... pretensión de Encasa en un juicio de desahucio por impago y reclamación de rentas vencidas por falta de legitimación activa de la primera. El ...
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Sujetos responsables
... La práctica de la equitación a través del alquiler de un caballo supone la aceptación por el jinete de los riesgos que ... inicial del procedimiento se promovió acción personal en reclamación de cantidad por los daños personales y materiales causados en accidente ...
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Nuevas maternidades y paternidades. Bases de un nuevo derecho de filiación
... También las acciones de reclamación e impugnación de la filiación se fundamentan en esta premisa 5 ... , el nacido puede ser el resultado de un contrato de vientre de alquiler o gestación por substitución (maternidad subrogada). Ya ha quedado dicho ...
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Propiedad Intelectual
... y del Consejo, de 12 de diciembre de 2006, sobre derechos de alquiler y préstamo y otros derechos afines a los derechos de autor en el ámbito ... En su reclamación, la Abogacía del Estado alega que el artículo 147 del texto refundido de ...
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Lección VIII. Responsabilidad solidaria o in solidum
... La pregunta pide que analice, discuta y fundamente: Si la reclamación de Propietario al Estado par a que le compense el 50% de lo pagado ... Su única obligación con el hospital era el pago del alquiler del quirófano. Tampoco tenía relación económica o profesional con ...
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El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... que se hubiera producido una acumulación de acciones, en el sentido de que el demandante hubiera pedido el desahucio y a su vez la reclamación del pago de rentas o cantidades debidas, toda vez que en el párrafo que estamos examinando se señala que por el Secretario deberá dictarse decreto ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ( BOE del 5 de junio), con la finalidad de abandonar la ... -
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... 5/2017, añadiendo además que el ejecutado pudiera optar por un alquiler en base al Código de Buenas Prácticas ... Así las cosas, y cuando ya ... fiadores (art. 8), quienes, además, podrán exigir que la reclamación se dirija en primer lugar frente al patrimonio del deudor, aunque hubieran ... -
La crisis Covid y la alteración de la base negocial
... ón de garantías y fIjacIón de una renta de alquIler ProvIsIonal varIable en relacIón Porcentual a ... las ... y reclamacIón acumulada de las mIsmas ... xIv. s ItuacIón PosterIor al 9 ...
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Aspectos procesales de las cláusulas abusivas
... ón de los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, por la que se reforma el procedimiento de ejecución contemplado ... de acumular a la acción de cesación la acción de reclamación de cantidades que se hubiesen cobrado en virtud de las cláusulas nulas y ...
- La mediación como presupuesto de admisibilidad de la ejecución hipotecaria en Cataluña
- El control judicial de la existencia de cláusulas abusivas en el proceso de ejecución del contrato de préstamos hipotecarios concertados con consumidores: análisis del estado actual de la cuestión
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La ignominiosa realidad del mobbing inmobiliario
... , se diicultó el que la señora pudiera pagar los recibos del alquiler, etc. Finalmente, y después de un largo calvario de la inquilina ante las ... ía también dirimir ante la jurisdicción civil en reclamación de la responsabilidad correspondiente ... La penalidad en virtud de ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... con especial referencia al arbitraje del Consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid” en Arbitraje y mediación en el ámbito ... 3. Las partes en conflicto, antes de interponer cualquier reclamación administrativa o demanda judicial, deben acudir a la mediación o pueden ...