recepcion obras urbanizacion entidad urbanistica conservacion
19635 resultados para recepcion obras urbanizacion entidad urbanistica conservacion
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... , sin garantía de rentabilidad ni conservación del inmueble, e incluso la cesión por largo ... CORDOVEZ, R.: “La calificación urbanística del suelo: cuestión clave en la prohibición del ... (restauración, mantenimiento, recepción, alojamiento, etc.) se prestan por diferentes ... que el precepto prevé, para incorporar las obras de mejora que haya realizado en el inmueble ...
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... Fecha de recepción: 31 de mayo de 2018 / Fecha de aceptación: 9 ... del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se ... de experiencias previas en materia urbanística y de los instrumentos de adaptación de la costa ... limitaciones en el desarrollo de la urbanización de Riumar en Deltebre (Baix Ebre) como ... 23 Muchas son las obras publicadas en relación con la reforma de la Ley ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de obligaciones de que sea acreedora la entidad representada, el apoderado tiene facultades ... Edificación, una primera licencia urbanística con motivo de la presentación de un proyecto ... no podría comenzarse la ejecución de las obras correspondientes a cada una de las fases mientras ... que tenga atribuida la función de conservación del Registro de la Riqueza Territorial. Como ... privada en que la ejecución de la urbanización corresponde a los particulares, cuando una cuota ... de la fecha, hora y minuto de recepción de la solicitud y recepción de la nota simple ...
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Derecho Civil
... L. concertó en 2006 con la entidad bancaria B. S., S. A. un contrato marco de ... , todo ello como condición previa a la recepción de la obra contratada. Firmado el documento ... la paralización duradera de las obras como consecuencia de las irregularidades ... La urbanización resultante difería de la prevista en el proyecto ... sunt servanda- , y de procurar la conservación del negocio - favor contractus- para impedir que ... la legislación y/o planificación urbanística -se entiende que, en tales casos, se pone en ...
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Registro de la Propiedad
... por la ordenación territorial y urbanística, por sí misma, no la integra en el contenido del ... se añade, pues, la regla de la conservación de las declaraciones contenidas en el plan de ... Registro de la Propiedad de Coria ... OBRAS NUEVAS POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICACIÓN CATASTRAL ... de la Administración Pública, órgano o entidad emisora». En la actualidad dicha previsión ... ón, y posterior proyecto de urbanización y reparcelación. A efectos de la ley del suelo ... que, en el plazo de un mes desde la recepción de la petición, certifique si la finca invade el ...
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Límites a la declaración de nulidad del planeamiento
Los planes urbanísticos son normas de carácter reglamentario y, en cuanto tales, le son de aplicación las reglas de nulidad absoluta o de pleno derecho cuando se produce su invalidez. La jurisprudencia es bastante rígida en su control y en las consecuencias derivadas de tal concepción. No obstante, existen una serie de límites que pueden amortiguar los efectos de dicha declaración de nulidad. La...
... No cabe la conservación de actos y trámites; no cabe la convalidación, ... , serían inválidos el proyecto de urbanización, el proyecto de compensación y las licencias ... «ante el resto de la normativa urbanística que podrá decidir si las mismas son nulas de ... ón liquidadas y pagadas o la recepción de las obras); pasando por los instrumentos de ... o el texto de las ordenanzas fiscales, la entidad local vendrá obligada a adecuar a los términos ... -
El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... de compensación de la legislación urbanística, para finalizar estudiando las actuaciones de ... para remodelar los procesos de urbanización. La libertad de hacer y rehacer nuestras ciudades ... ón de la ciudad existente y la conservación y rehabilitación de nuestras edificaciones, un ... 29 Sobre la recepción del principio de urbanismo sostenible por nuestra ... financiar «la realización conjunta» de obras de rehabilitación de edificios y de ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... él una «comunidad autónoma», pero como entidad autónoma, enmarcada en el seno de las relaciones ... de las fiestas patronales o de las obras de reparación que acomete un ayuntamiento, por ... La recepción de la teoría del abuso del derecho fue preparada ... de una vivienda integrada en una urbanización. Sin embargo, en el caso de autos, el Tribunal ... ón de mantener en buen estado de conservación el piso o local y las instalaciones privativas, ... pre-ocupación con la calificación urbanística; así, señala que quien dentro de un polígono ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... : legislación del suelo, urbanística y de la edificación. 2. La regulación ... Conservación y rehabilitación de la edificación” (art ... ón; otorgamiento potestativo por la entidad de una quita sobre la deuda y la posibilidad ... obras necesarias para cumplir con los requisitos de ... prevista en el suelo rural de nueva urbanización, y el 10 por 100 en suelo urbanizable que deba ... y autorizaciones necesarias, la recepción" de la obra, los distintos agentes de la edificaci\xC3" ...
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Derecho a la ciudad, obras públicas locales y participación ciudadana
Tras exponer la vinculación entre interés público, participación democrática y el Derecho a la ciudad, el trabajo analiza si el régimen jurídico establecido para el diseño y ejecución de las obras públicas en el ámbito local garantiza la participación de los ciudadanos. A tal fin, se disecciona en primer lugar, conforme a su régimen legal, los distintos tipos de obras existentes. Posteriormente...
... públicas municipales; obras de urbanización; derecho a la participación; democracia; ... , sin que su resultado vincule a la Entidad Local. Parece por ello más útiles para ... si son de naturaleza ordinaria o urbanística ... Para comenzar, mientras la Alcaldía tiene ... de reparación simple; c) Obras de conservación y mantenimiento; d) Obras de demolición» ... también para garantizar una mejor recepción del diseño global de la ciudad, su perspectiva ... -
La estrategia estatal de infraestructura verde y de la conectividad y restauración ecológicas: un nuevo instrumento para proteger la biodiversidad
La infraestructura verde constituye un nuevo modelo de gestión del territorio y de los recursos naturales que pretende preservar la biodiversidad para garantizar múltiples beneficios a los seres humanos. Dicho concepto se introduce en la Unión Europea en 2013 y en España en la reforma de 2015 de la Ley del Patrimonio Natural y de la Biodiversidad, que prevé la elaboración de la Estrategia Estatal
... recepción: 17/ 05/ 2018 ... Fecha de aceptación: 15/ ... verde, Biodiversidad, Conservación de la naturaleza, Derecho, España ... íticas de ordenación territorial y urbanística, así como en las relativas a las de carácter ... 213-230 ... 15 Además de las obras generales citadas en las notas anteriores, sobre ... de su transformación mediante la urbanización, que deberá incluir, como mínimo, los terrenos ... -
La tutela jurídica del paisaje en el décimo aniversario de la ratificación española del Convenio Europeo del Paisaje. Especial referencia a la integración de prescripciones paisajísticas en el Derecho urbanístico
Por su extraordinaria riqueza y variedad, el paisaje (ya resulte de la interacción del hombre con la naturaleza o no) es considerado un valor patrimonial y un recurso cada vez más apreciado por las políticas sectoriales con incidencia territorial. En tanto que espacio percibido y vivido, el paisaje nos revela la realidad cambiante y dinámica, fruto de las alteraciones producidas con el paso del...
... transformación es la ordenación urbanística. Con dicho fundamento, y de la mano del Convenio ... esta figura ha sido parco y, hasta la recepción del Convenio Europeo del Paisaje de 2000, se ha ... , pueden citarse las siguientes obras: BARRERO RODRÍGUEZ, C., Urbanismo, Medio ... tienda a su preservación, conservación o mejora”. Esa misma doctrina ha establecido ... Este modelo de urbanización difusa y de baja densidad residencial ... , y destaca la idea de que se trata de una entidad completa, en la que los elementos naturales y ... -
Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... dándose en materia ambiental o de conservación del patrimonio histórico de las ciudades, la ... urbanizado); los ámbitos de nueva urbanización (suelo rural urbanizable) y las zonas protegidas ... de control ambiental y de control de las obras en edificios protegidos. Si la implantación es ... la Sentencia de Cali apartments y su recepción ... -
Unión Europea, España y Portugal
... materia de clasificación en contratos de obras, se reajustan los umbrales de las distintas ... , las obligaciones de información de la entidad financiera ni el concreto servicio —de ... un sistema para preservar de la urbanización las zonas con valores ambientales de los espacios ... ); y (iii) los deberes de conservación y rehabilitación de los establecimientos ... discrecional de planificación urbanística que pretenda alterar una calificación o ... de tres días hábiles a partir de su recepción ... Los nuevos modelos de partes médicos se ...
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Marco normativo actual de protección en la UE
... la responsabilidad de velar por la conservación y desarrollo de su patrimonio cultural. Además, ... En otras palabras, «las obras transcienden el interés del autor y se integran ... ña había suscrito, necesitando una recepción interna en la legislación nacional; por último, ... los Planes Generales de Ordenación Urbanística conforme a lo dispuesto en el art. 20.4 de la ... ahora en cuestión es la capacidad de una Entidad Local para diseñar una ... política global de ... que lleven a cabo obras de urbanización, construcción o edificación no autorizables en ...
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Reflexiones sobre la actividad urbanística. La volatilidad de la legislación, la insuficiencia y el desenfoque de sus referentes administrativos, la derivación penal y el vacío jurídico en los controles
... razonables aportaciones del Reglamento de Obras, Servicios y Bienes Municipales de 1924 ... en operaciones urbanísticas de cierta entidad. Este balance no fue obstáculo para que la ... conjunto de proyectos de urbanización, públicos -del Ministerio de la Vivienda o de la ... no solo la mera formaliza-ción y recepción de las diversas alegaciones de los interesados ... su antigüedad y su estado de conservación. Si han quedado incursas en la situación de ...
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Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... -ción, el mantenimiento, la conservación y el uso de los ediicios y sus instalaciones, ... la realización de los trabajos y las obras necesarios para satis-facer, con carácter ... propio, así como los elementos de urbanización que permanezcan adscritos al ediicio ... 51 ... indicados, contados desde la fecha de recepción de la obra, sin reservas o desde la subsanación ... , sin más, que es la naturaleza o entidad del vicio lo que marca cada una de las ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... financieras, sus filiales inmobiliarias o entidad de gestión de activos, cuyo propietario ... obras de conservación y mejora y, posteriormente, ... y en ámbitos consolidados por la urbanización. El requisito de la demanda residencial ... La legislación urbanística" autonómica puede establecer nuevos deberes urban\xC3" ... de treinta días, a computar desde la recepción de la petición de información. Las actuaciones ...
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Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
... la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, y del que hacemos constante alusión en este ... como es la accesibilidad universal y las obras que deben realizarse en los edificios ... Por ... de actividades propiamente urbanas, con entidad suficiente como para necesitar infraestructuras, ... rehabilitación, modernización o conservación de los inmuebles " que deben preservar las ... de construcción, edificación o urbanización será preceptiva la colocación de un cartel, con ... fase de ejecución y de terminación y recepción de la obra ... Su art. 6 reseña que el proyecto ...
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STS 33/2020, 21 de Enero de 2020
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La entidad urbanística se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que los demandantes se nieguen a satisfacer los desembolsos correspondientes al mantenimiento de los...
... 9 de mayo de 2008, se constituyó la entidad Urbanística Colaboradora de Conservación del ... al Ayuntamiento de Torrelodones de la recepción total de la urbanización ... El 28 de febrero ... ó con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus ... -
La declaración de ruina y la ejecución subsidiaria. Especial referencia a las dificultades y a las alternativas de los pequeños municipios de Castilla y León para la ejecución de estos expedientes
Los ayuntamientos pueden actuar frente a los inmuebles en ruinas sustituyendo al propietario en sus obligaciones mediante la ejecución subsidiaria. También pueden imponer multas coercitivas, e incluso acordar la venta forzosa del inmueble por incumplimiento de la función social de la propiedad. Sin embargo, estas herramientas no siempre resultan idóneas cuando tienen que utilizarlas los...
... Fecha de recepción: 15/11/2022; Fecha de aceptación: 29/11/2022 ... ÓN CONCEPTUAL: DEL DEBER DE CONSERVACIÓN A LA DECLARACIÓN DE RUINA ... 2.2 ... los fines últimos de la disciplina urbanística ... La pertinencia del objeto de estudio se ... de participar en las actuaciones de urbanización, ceder terrenos para dotaciones, participar en la ... y urbanística; y al deber de realizar las obras adicionales que la Administración ordene por ... coercitivas deben tener la suficiente entidad como para lograr su objetivo de vencer la ... -
Urbanismo compacto y movilidad
El presente capítulo trata de relacionar dos principios muy próximos y complementarios como son, de un lado, el del retorno, cada vez más aceptado y reconocido al modelo de ciudad compacta, vinculado al modelo planificador y, de otro lado, la movilidad, adjetivada de sostenible desde hace años en el ámbito de los transportes. Tanto desde las instituciones europeas como desde la legislación...
... ón estatal —pese a no ser urbanística— y autonómica, se trata de conjugar ambos ... pero no de planeamiento o gastos de urbanización previa. Urbanizaciones que, como en toda España, ... mantuvo el tradicional deber de conservación de los inmuebles en condiciones adecuadas de ... 21 O las obras de mejora energética, que en algún caso ... o metropolitano se condicionará a que la entidad beneficiaria disponga del correspondiente Plan de ... ón de los servicios mínimos de recepción obligatoria por los vecinos 37 ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... urbanística, medioambiental y sanitaria. La fuerza expansiva ... ón ambiental favorable y licencia de obras) de lo referente al inicio de la actividad como ... de uso público de entidades de conservación ... El planeamiento urbanístico a gran escala, ... lugar el de la cesión del bien a la entidad local conforme disponga la legislación ... , tras la realización del acto de recepción en los términos a que se refiere el artículo ... ubicados en el interior de la urbanización, mediante puertas o cancelas, habrá que respetar ... -
Los 10 errores más básicos y frecuentes en el urbanismo español
Si repasamos las diversas sentencias de los tribunales de justicia dictadas en estos últimos años anulando el planeamiento municipal y la ordenación territorial podemos ver que en muchos casos los motivos por los que se anulan estos planes son por incumplimientos de normas o principios urbanísticos que podemos considerar básicos, por lo que las administraciones deben ser conscientes de la...
... Fecha de recepción: 14/ 10/ 2015 ... Fecha de aceptación: 13/ ... una serie de errores en materia urbanística que dan lugar a constantes y periódicas ... ante el Ayuntamiento, y se iniciaron las obras para la construcción de una biblioteca ... perjuicio que implicaba la urbanización de este pinar, tuvo la idea de exigir en la ... en el asunto la situación tenía tal entidad que no resultaba fácil atajarla con los medios ... ón social y costes elevados en su conservación, motivos por los cuales se ha optado a nivel ... -
La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... órica de suelos urbanos y los costes de las obras de urbanización. La nulidad del planeamiento ... La recepción del desarrollo urbano sostenible como principio ... y técnicas de la planificación urbanística y sus sistemas de ejecución (Rueda, 2017:11) ... haciendas locales, para afrontar la conservación y mantenimiento de los mismos al incrementarse la ... Una entidad mercantil había promovido anteriormente un plan ...