recepcion obras urbanización
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Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... segregaciones o divisiones de fincas y las obras nuevas (arts. 26.2 y 28.1 b del Real Decreto ... la repercusión de los costes de urbanización y previo abono de las pertinentes tasas, ... que obstaculizan claramente la recepción tabular de las edificaciones prescritas ... -
El procedimiento de mediación en el ámbito inmobiliario
... Ruidos, fiestas y conductas molestas ... Obras en la comunidad: ... o problemas de linderos, ... desde la fecha en la que conste la recepción de dicha solicitud por el mediador/a, o el ...
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Derecho y políticas ambientales en Extremadura (Primer semestre 2021)
... , un plazo máximo de ejecución de las obras de cinco años y unos límites de ocupación de ... " o "Informe sobre el impacto de la urbanización extensiva en España en los derechos individuales ... singulares, tutela judicial efectiva y recepción de la doctrina "Boxus" por el Tribunal ...
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Bibliografía
... en la inscripción de declaraciones de obras nuevas terminadas y de actas de fin de obra" ... SAN SEGUNDO MANUEL, T., La recepción en el contrato de obra, : Editorial CISS ...
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Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura. (Ley 11/2018, de 21 de diciembre)
... experiencia de implantación, no conllevan obras de urbanización ... El capítulo tercero ... con el mismo, desde el momento de la recepción municipal de las obras de urbanización ...
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La inversión del sujeto pasivo
... ) de la LIVA y, de otra, las ejecuciones de obras del art. 84.Uno.2º.f) LIVA ... Con carácter ... de edificación terminada y de recepción de la obra para clarificar esta cuestión ... terrenos urbanizados o en curso de urbanización que no tengan la consideración de edificables a ...
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El régimen jurídico de los daños sacrificiales
... ón y modelos predominantes de recepción en la Europa continental», Revista Española de ... especie cuando obedece a la realización de obras en el espacio público adyacente —obras que, en ... de la plusvalía resultante de la urbanización) que es-tán ampliamente compensadas por el ...
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Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... urbano: las que tienen por objeto realizar obras de rehabilitación edificatoria, cuando existan ... ístico en sus fases de ocupación, urbanización, construcción o edificación y utilización del ... La terminación se presumirá a la recepción de las obras por la Administración o, en su ...
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¿Hacia un penitenciarismo latinoamericano? Cambios y continuidades en las políticas penitenciarias argentinas (1900-1955)
Este trabajo, que tiene un carácter preliminar, se propone demostrar la existencia de dos momentos diferentes en el intercambio internacional de ideas penitenciarias en Argentina en la primera mitad del siglo XX. Por un lado, consideramos que durante las primeras décadas del siglo XX, las referencias penitenciarias fueron principalmente europeas. En este sentido, la recepción activa de la...
... En este sentido, la recepción activa de la criminología italiana fue central ... década de 1860 y 1870, la rápida urbanización" de Buenos Aires fundió aceleradamente a la prisi\xC3" ... ña de Criminología y «autor de numerosas obras sobre problemática criminal». En 1941, se ... -
STS 599/2013, 30 de Septiembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podían impedir su definitiva concesión, sin que, por el...
... (al pender la impugnación de la licencia de obras) y, en cuanto al fondo, en síntesis: a) que el ... y enclavados en la misma urbanización ... Como declaran las más recientes SSTS ... el cumplimiento de sus obligaciones (recepción de la obra, elevación a escritura pública y ... -
STS, 22 de Octubre de 2013
URBANISMO. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. No se vulnera por la sentencia de instancia la jurisprudencia que se cita por la parte recurrente que se refiere a que no es improcedente que el planeamiento general no incluya como suelo urbano terrenos que han sido urbanizados de forma ilegal, esto es, sin los correspondientes instrumentos de planeamiento y gestión urbanística que sirvan de...
... suelo urbano consolidado por la urbanización, con los aprovechamientos y los usos que se ... de reconocer la fuerza de los hechos de las obras de urbanización ejecutadas ilegalmente ... Con ... d) Recepción de las obras de urbanización por el Ayuntamiento ... -
Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... también ejecutiva (en la programación de obras, la habilitación de expropiaciones, etc). Las ... ómica de algunas actuaciones de urbanización previstas en éste ... La disparidad ... és parece haber tenido finalmente recepción en el Derecho mercantil y financiero. Se trata ... -
STS 49/2016, 11 de Febrero de 2016
CONTRATO DE OBRA. RESOLUCIÓN. LIQUIDACIÓN DE LA OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. La propiedad se obliga a pagar en un plazo no superior a 10 días a partir de la aprobación de la certificación por parte de la dirección facultativa. Dicho pago se materializará mediante pagaré con vencimiento a 90 días desde la fecha de la certificación. Las certificaciones se considerarán como pagos a buena...
... de obra para la realización de una urbanización y construcción de naves industriales con ... las partes puedan tras la entrega y recepción de la obra y su liquidación en los términos ... ninguna obra o capítulo parcial de obras ejecutadas parcialmente y abonadas en ... -
STS 2056/2016, 26 de Septiembre de 2016
URBANISMO. Aún concurriendo esa diferencia teórica entre los instrumentos de ordenación y los de gestión urbanística, el procedimiento para la Adjudicación del Programa presenta diferentes fases, que guardan una indisoluble relación y conexión, de modo que vicios en la adjudicación del Programa afectan también a la ordenación urbanística propuesta por el adjudicatario, aunque ésta deba ser...
... suponer 200.000 euros de cargas de urbanización y una edificabilidad irrisoria por la actuación, ... el Proyecto de Urbanización contemple las obras concretas a realizar ... 6º.- Coeficiente de ... Tribunal Supremo, porque no procede la recepción íntegra de la regulación del contrato de obras ... -
Elementos contractuales de la habilitación para la actividad de ejecución de la urbanización
... urbanístico, de los elementos definitorios del contrato público de obras ... Tales elementos definitorios son los recogidos en el artículo 1.2.a) ... : titularidad dominical del suelo o posesión de un aparato de recepción ... – La fijación del importe, tanto de las cuotas de urbanización ...
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STS 677/2013, 6 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. No es posible negar la licencia de primera ocupación so pretexto de entender que la licencia de obras inicialmente concedida no era conforme al planeamiento, no es incompatible con las razones expuestas sobre las consecuencias resolutorias del incumplimiento de la obligación de entrega efectiva de los inmuebles desde la...
... de viviendas sitas en la urbanización "La Reserva de Marbella", ubicada en esta misma ... ísticas que afectaban a la licencia de obras y que motivaron la expresa denegación de aquella ... el cumplimiento de sus obligaciones (recepción de la obra, elevación a escritura pública y ... -
Contexto y conceptualización de las migraciones
... En el país receptor, la recepción de inmigrantes genera una mayor diversidad ... con una intención innovadora, una urbanización , esto es, una emigración en masa hacia la ...
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Cataluña: un año más sin avances significativos: la pandemia debería servirnos
En el período analizado, la situación de pandemia que ha marcado la actuación de las instituciones y poderes públicos, así como también la del sector privado y del conjunto de la ciudadanía, viene a complicarse por el contexto político que continúa siendo inestable. El panorama, por tanto, ha sido poco propicio para el desarrollo de actuaciones legislativas y ejecutivas relevantes que permitan...
... de ejecución y gestión de las obras de interés general situadas en el litoral ... se encuentra más amenazada por la urbanización y la artificialización, se prevé, en la ... en los planes y programas, siendo de recepción obligatoria, por parte de la Administración a ... -
STS 678/2013, 30 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración (impugnación de la licencia de obras) tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podrían impedir su definitiva concesión, sin que, por el contrario,
... instado frente a la licencia municipal de obras referente a la promoción, la misma no constaba ... y enclavados en la misma urbanización ... Como declaran las más recientes SSTS ... el cumplimiento de sus obligaciones (recepción de la obra, elevación a escritura pública y ... -
Las empresas multiservicios en el sector público: novedades incorporadas desde la Ley 9/2017
Cierto es que la utilización de técnicas de descentralización productiva no se limita al sector privado, sino que también ha penetrado y cuenta ya con general y fuerte implantación en el sector público, en el que llega a estar presente en casi todas sus actividades, tanto en las precisas para el funcionamiento ordinario de las entidades que lo componen (vigilancia, limpieza de locales,...
... dedicadas básicamente al contrato de obras públicas, que tiene por objeto la construcción, ... , control de accesos, telefonía y recepción, logística, asistencia técnica, etc.) (Esteve, ... ón depuradora de aguas» 37 , «la urbanización de determinadas parcelas de un polígono ... -
Estudio jurídico-ambiental sobre la construcción del nuevo aeropuerto internacional de la Ciudad de México
La construcción del Nuevo Aeropuerto Internacional de México en la zona de Texcoco ha provocado una fuerte polémica entre el gobierno, las empresas y la sociedad. Se ha cuestionado desde la selección del lugar, el proceso de licitación contractual y hasta irregularidades jurídico-ambientales, siendo esta última dimensión objeto de análisis de la presente investigación. Se utilizaron como métodos...
... Fecha de recepción: 06/ 12/ 2018 ... Fecha de aceptación: 26/ ... ciudadanía directamente afectada por las obras y que la consulta popular es un instrumento ... “Este proceso de urbanización acelerada en forma gradual y continua ha sido ... -
Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... en el artículo 10.1 b), la realización de obras o el establecimiento de nuevos servicios comunes ... que permita tener constancia de la recepción ... 9. Los acuerdos válidamente adoptados con ... ón de un muro que cierra una urbanización originariamente abierta, lo que altera muy ...
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STS 660/2013, 6 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. No es posible negar la licencia de primera ocupación so pretexto de entender que la licencia de obras inicialmente concedida no era conforme al planeamiento, no es incompatible con las razones expuestas sobre las consecuencias resolutorias del incumplimiento de la obligación de entrega efectiva de los inmuebles desde la...
... de viviendas sitas en la urbanización "La Reserva de Marbella", ubicada en esta misma ... ísticas que afectaban a la licencia de obras. Por su parte la Audiencia Provincial de Málaga, ... el cumplimiento de sus obligaciones (recepción de la obra, elevación a escritura pública y ... -
Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... El riesgo de acabar las obras dentro del plazo establecido en el contrato es ... contrato (viabilidad del proceso de urbanización"), pues las expectativas del aprovechamiento urban\xC3" ... II, núm. 4, 2015 ... Fecha de recepción: 31/03/2016. Fecha de aceptación: 31/10/2016 ... -
Derecho y políticas ambientales en Extremadura (Primer semestre 2018)
... medidas cautelares de paralización de las obras ... Una muestra de que el legislador es ... ón de plazos para resolver y a la recepción de informes sectoriales, como los hidrológicos o ...