qué tacita reconduccion
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... previsto en el ar tícu lo 9.1 o el periodo de prórroga tácita previsto en el ar tícu lo 10.1, ambos ar tícu los de la referida Ley ... órroga legal) o a los arrendamientos que estén en tácita reconducción (arts. 1566 y 1581 CC); ni se menciona a los contratos sujetos al Texto ... -
Arrendamiento a non domino
... En este sentido, ¿la tácita reconducción es un acto de disposición?; ¿el establecimiento de ...
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ATS, 29 de Abril de 2014
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La parte recurrente en tal motivo alega la infracción del art. 1566 y siguientes CC y de la doctrina jurisprudencial asociada al mismo, y sostiene, alterando los hechos probados declarados en la sentencia recurrida, que ha resultado acreditado en el proceso que "no se produjo tácita reconducción del contrato de arrendamiento de vivienda litigioso ni hubo nuevo...
... relativa a la infracción de la doctrina jurisprudencial sobre la tacita reconducción, y la inexistencia en el presente supuesto de dicha tácita ... -
Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
... original (bajo lo que podría considerarse como una declaración tácita de novación extintiva) 8 ... De modo que cabe afirmar que son presupuestos ... efectos 31 de enero de 2018, poniendo fin así a la tácita reconducción mensual ex ar tícu los 1566 y 1581 del Código civil, tras el transcurso ... -
Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... de un inmueble alquilado a un tercero, no puede evitar la tácita reconducción del contrato para destinarlo a vivienda propia ni pretender ... -
Facultades de gestión, recaudación e inspección en los tributos comarcales
... , si bien automáticamente prorrogable, por períodos anuales, por tácita reconducción, esto es, salvo denuncia expresa de cualquiera de las partes ...
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La reforma de la ley de contrato de seguro: oportunidad y alcance
... De la prima enlazo a la tácita reconducción, cuya deficiente normativa genera algunos abusos, pues se ...
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Artículos 1.566 y 1.567
I. La tácita reconducción. Noción.-II. Ámbito.-III. Requisitos: 1. Que haya terminado el contrato. 2. Que no haya habido pacto sobre exclusión de la tácita reconducción. 3. Permanencia del arrendatario en el disfrute de la cosa arrendada. 4. Aquiescencia del arrendador. 5. Que no haya precedido requerimiento. 6. Que ambas partes tengan en el momento de la tácita reconducción capacidad para...
I. La tácita reconducción. Noción ... Es un nuevo arrendamiento sobre la misma ... -
Monografías de derecho romano y cultura clásica
... • Régimen jurídico de la tácita ...
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El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... No obstante, se admite la tácita reconducción del contrato para el caso de que no sea posible devolver el ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 14 de octubre de 2022 (669/2022)
... por acuerdo de las partes, puesto que menciona el supuesto de tácita reconducción. De manera que los contratos con prórroga forzosa por ...
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STS, 19 de Enero de 2005
REEMPLAZO DE TRABAJADOR EN SITUACIÓN DE INCAPACIDAD. NEGLIGENCIA DEL EMPLEADOR EN COMUNICAR EL CESE DE LA REEMPLAZANTE. RENUNCIA TÁCITA. Lo que tendría que haber argumentado la recurrente es que la relación temporal por sustitución se extinguió por la pérdida del derecho a la reincorporación de la titular y que esa relación no podía transformarse en una relación de interinidad por tácita...
... "casi dos años" en comunicar el cese, lo que considera como "una tácita renuncia a actuar la causa extintiva, cuya tardía invocación ha de ... ón de la vacante (artículo 7.4 de la misma Ley) por tácita reconducción como consecuencia de la continuidad de la prestación de servicios. Pero ... -
Comentario al Artículo 1566 del Código Civil
Artículo 1566. Si al terminar el contrato, permanece el arrendatario disfrutando quince días de la cosa arrendada con aquiescencia del arrendador, se entiende que hay tácita reconducción por el tiempo que establecen los artículos 1.577 y 1.581, a menos que haya precedido requerimiento.
Se denomina tácita reconducción a la renovación del contrato por mantenimiento del disfrute ... -
El abandono del contratista de los servicios publicos por incumplimiento de pago
... , la determinación de la existencia de una prórroga forzosa por tácita reconducción– que cuenta asimismo con la objeción jurisprudencial de ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... , lo que procederá es una prórroga de un año de contrato y una tácita reconducción de dos años más. Asimismo, en los casos del arrendamiento ...
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La ultraactividad tras el Real Decreto Ley 32/2021, de 28 de diciembre
... denunciados y ya no fuera posible prolongar más esa vigencia por tácita reconducción ... Con estas finalidades, el artículo 86 del ET, ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... Es por ello por lo que la declaración de voluntad, expresa o tácita, en virtud de la cual el sucesor manifiesta querer aceptar la herencia, ... procesal — confesión judicial—, o sustantivo —tácita reconducción, elevación de la renta arrendaticia—, o cuando de la mera voluntad ...
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Bibliografía
... • Régimen jurídico de la tácita reconducción en derecho romano y su proyección ...
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STS 639/2022, 4 de Octubre de 2022
EXTINCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA DEL CONTRATO. NO PROCEDE. Interpuesta por la parte arrendadora acción resolutoria del contrato de arrendamiento por expiración de plazo contractual, alega el arrendatario haber remitido un burofax acogiéndose a la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual, de conformidad con el Real Decreto promulgado para hacer...
... /2020, de 31 de marzo, al entender que el contrato prorrogado, por tácita reconducción, se encontraba sometido al Código Civil y no a la Ley de ... -
STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... Por lo que era aplicable la LAU y, en su caso, la tácita reconducción del artículo 1566 CC y si el contrato fuera renovado lo ... -
La temporalidad laboral en las Administraciones Públicas tras las reformas de 2021
... prestación si el contrato no ha sido denunciado y se produce una tácita reconducción). Por otra parte, la DT 4ª habilita la posibilidad de ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... ), derechos y obligaciones condiciones (III.–1:106 DCFR), reconducción tácita (III.–1:111 DCFR), notificación de la falta de conformidad ... -
ATS, 18 de Febrero de 2014
ARRENDAMIENTO. EXPIRACIÓN DEL TÉRMINO CONTRACTUAL. EXTINCIÓN. El recurso incurre en inexistencia de interés casacional, puesto que en el caso que nos ocupa, la sentencia impugnada ha resuelto en función de las circunstancias fácticas del caso y junto al hecho del pago mensual de las rentas que se ha venido realizando por el arrendatario, ha tomado en consideración, que el arrendatario a la...
... del plazo de duración de la relación arrendaticia prolongado por tácita de reconducción en función del modo de determinación de la renta en el ... -
Comentario al Artículo 1567 del Código Civil
Artículo 1567. En el caso de la tácita reconducción, cesan respecto de ella las obligaciones otorgadas por un tercero para la seguridad del contrato principal.
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STS 874/2000, 25 de Septiembre de 2000
Juicio. Arrendamientos urbanos. Desestimación. Declaración de rescisión de contratos
... áusulas perfectamente válidas, entre ellas, la exclusión de la "tácita reconducción", por lo que no ha habido prórroga de la duración de los ...