qué tacita reconduccion

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2244 sentencias sobre qué tacita reconduccion

Valoración vLex
  • STS 831/2011, 17 de Noviembre de 2011

    INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RÉGIMEN DE PRÓRROGA FORZOSA. Se reclama contra la sentencia que desestimó demanda en la que se ejercitaban acumuladamente acción de retracto y acción por la que se solicitaba se declarase que la demandada-arrendadora había incurrido en incumplimiento contractual al rescindir el arrendamiento, sin justificación legal ni convencional, pues el...

    ... a la tácita reconducción ...

  • STS 246/2013, 16 de Abril de 2013

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. TÁCITA RECONDUCCIÓN. El 1 de abril de 1986 se concertó el contrato de arrendamiento para uso de vivienda que centra el litigio, por un plazo de tres años y una renta de 15.000 pesetas mensuales. Dicho contrato fue suscrito bajo la vigencia del Real Decreto Ley 2/85. El 1 de abril de 1989 habían transcurrido los tres años pactados y a partir de esa fecha...

  • STS 270/2011, 8 de Abril de 2011

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EXPIRACIÓN DEL PLAZO CONTRACTUAL. RESOLUCIÓN. . Del conjunto de la prueba practicada y del análisis conjunto de las cláusulas del contrato, entendemos que existen elementos suficientes para deducir que las partes quisieron pactar un contrato de larga duración y no un contrato sujeto a la indeterminación que para el arrendatario supone una tácita reconducción anual,...

    .... La tácita reconducción ...

  • STS 678/2011, 20 de Octubre de 2011

    ARRENDAMIENTO RÚSTICO. RESOLUCIÓN. ABANDONO DE FINCA. INDEMNIZACIÓN. TÁCITA RECONDUCCIÓN. El contrato continúa vigente, y con él el derecho del arrendatario a continuar en la explotación de la finca con derecho a percibir indemnización. La expiración de la prórroga legal no produce la extinción del contrato de arrendamiento rústico ya que el artículo 83.1,b) LAR deja a salvo que hubiere habido...

    ...ón de tácita reconducción ...

  • STS 276/2012, 8 de Mayo de 2012

    ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. DERECHO DE INDEMNIZACIÓN POR ABANDONO DE LA FINCA. TÁCITA RECONDUCCIÓN. Es el arrendador, quién ha de elegir entre recuperar la finca, pagando, o seguir soportando el arrendamiento. El arrendatario que no haya querido ejercitar su derecho de acceso no puede exigir la compensación por abandono. La finalidad de evitar una extinción traumática de estos arrendamientos queda,...

    ...ón de tácita reconducción, ...

346 artículos doctrinales sobre qué tacita reconduccion

  • Artículos 1.566 y 1.567

    I. La tácita reconducción. Noción.-II. Ámbito.-III. Requisitos: 1. Que haya terminado el contrato. 2. Que no haya habido pacto sobre exclusión de la tácita reconducción. 3. Permanencia del arrendatario en el disfrute de la cosa arrendada. 4. Aquiescencia del arrendador. 5. Que no haya precedido requerimiento. 6. Que ambas partes tengan en el momento de la tácita reconducción capacidad para...

    ... La tácita reconducción. ...que la tácita reconducción sólo es ...

  • Resolución de 14 de julio de 2001 (B.O.E. de 21 de agosto de 2001)

    No es posible el embargo del derecho de traspaso de un local arrendado en virtud de un contrato posterior al RD-Ley de 30 de abril de 1985 y anterior a la LAU de 24 de noviembre de 1994 pactado por un plazo de un año, prorrogable tácitamente por períodos anuales y con una cláusula de exclusión expresa de la cesión o traspaso sin consentimiento del arrendador, porque a tal arrendamiento es...

    ... «tácitamente prorrogado ... reconducción conforme a lo ...

  • Notas sobre la duración de los contratos de arrendamiento de vivienda surgidos con posterioridad a la LAU de 1994

    1. Ámbito normativo.-2 La duración del contrato- 2.1. La prevalencia, mas aparente que real, del principio de autonomía de la voluntad en el momento de fijar la duración del contrato. 2 2. La inexistencia de un plazo de duración mínima legalmente previsto. 2.3. Las prórrogas anuales forzosas.-3. La prorroga del contrato inicial: 3.1. ¿Prórroga o tácita reconducción? 3.2. ¿A qué...

    ... una tácita demostración ... reconducción?. La principal ...que la tácita reconducción nos enfrenta a ...

  • Despido de colonos

    I. La duración de los contratos.-A. Plazos mínimos: 1. Antecedentes. 2. Régimen.-B. La "prórroga" legal: 1. Concepto. 2. Fundamento. 3. Naturaleza. 4. Caracteres 5. Régimen.-C. La "tácita reconducción":, 1. Concepto. 2. Vigencia, 3. Conclusión.-II. El desalojo. A. La "necesidad" del propietario.- El procedimiento en el despido: 1. El «preaviso». 2. Él «ejercicio de

    ... la tácita reconducción y ...

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