prorroga contrato arrendamiento urbano
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STS 94/2016, 9 de Febrero de 2016
REVISIÓN DE SENTENCIA FIRME. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN Y ASISTENCIA JURÍDICA GRATUITA. DOCUMENTOS INSCRITOS EN REGISTROS OFICIALES Y ARCHIVOS PÚBLICOS. DOCUMENTOS QUE ACREDITAN HECHOS NUEVOS. No es, un problema de plazos, pues su computación no se ve alterada, ni se prolongan los sesenta días de los que dispone el interesado. Se trata de permitir al titular del derecho cuyo ejercicio se encuentra...
... que estima la demanda de resolución de contrato de arrendamiento ... Se alega en la presente ... que procedía la denegación de la prórroga forzosa por necesitar la vivienda la propietaria ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... calificado de la siguiente forma: «Clase: Urbano Uso: oficinas», mientras que a partir del día ... que la resolución judicial no implica prórroga del plazo de vigencia de la anotación y debe ... ARRENDAMIENTO FINANCIERO: CANCELACIÓN CUANDO ESTÁ GRAVADO CON ...
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Jurisprudencia seleccionada febrero 2019
... Tratándose de arrendamiento concertado con anterioridad a 9 de mayo de 1985, ... ón se producía con sujeción a una prórroga irrenunciable en los términos del TR 1964, la ... entidad demandada en el cumplimiento del contrato, ya que sus medidas de control se revelaron ...
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... FUSTER ASENCIO, M. C.: “Validez del contrato privado para i jar la prescripción de las ... para las entidades dedicadas al arrendamiento de vivienda, el régimen de consolidación fiscal ... quo en los supuestos de concesión de prórroga para la presentación de la declaración o ...
- Real Decreto-ley 16/2021, de 3 de agosto, por el que se adoptan medidas de protección social para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica
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Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA HABITUAL, ARRENDAMIENTOS PARA USO ... de renta y otros gastos asumidos bajo el contrato ... Tanto el RD-L 11/2020 como el RD-L ... en España, el Gobierno ha decretado la prórroga de esta posibilidad en sucesivas ocasiones, la ... -
Presentación de una propuesta de modelos de contrato de alojamiento en vivienda completa y en habitación de uso turístico
... del contrato de cesión es un arrendamiento, no resulta suficientemente preciso hablar de ... ón y huésped sobre la continuación o prórroga del periodo de alojamiento inicialmente pactado ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... , las tasas más bajas de arrendamiento (si se excluyen los países de la Europa del ... ocupan posiciones distintas en un contrato de arrendamiento. Mientras el primero lo ve como ... no era considerado como «arrendamiento urbano», es decir, estos acuerdos no estaban protegidos ... En los primeros (4 años + 4 años de prórroga), el inquilino puede desistir una vez que hayan ... -
Normas especiales de la Ley 4/2013
... de pago de renta en contratos de arrendamiento y que, por dicho motivo, hayan sido condenadas ... deberán presentar una propuesta de contrato de arrendamiento en la que se identifique al ... de la LAU 29/1994 en cuanto a la “prórroga forzosa”. En esta última Ley, bastante ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... @2.A. El contrato de compraventa ... Con carácter general cuando ... ón de la calificación de un terreno como urbano o urbanizable a efectos del IVA, la aportación ... que presenta la tributación del arrendamiento de inmuebles con respecto a las relaciones ... urbanas sujetas a prórroga forzosa se ha de tomar un período mínimo de ...
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Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... obligaciones económicas derivadas del contrato de arrendamiento por parte del arrendatario ... moratoria prevista legalmente o de la prórroga obligatoria del contrato, así como los ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... una atribución temporal con posible prórroga 73 ... Ahora bien, la atribución del uso al ... ), puede situarse en el ámbito rural o urbano, y puede incluso ser compartido con otras ... -
Registro de la propiedad
... contrato de préstamo del Real Decreto Legislativo 1/2007 ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... producido ninguno de los supuestos de prórroga del artículo 432 del RH, el asiento caducó y ...
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Revistas españolas
... Méndez Tojo, Ramón: «El contrato" de préstamo hipotecario denominado en divisas o \xE2" ... : «Una reformulación comparada del arrendamiento de vivienda: la oportunidad perdida del Real ... : «¿Es válida la adenda de prórroga del contrato de arrendamiento de vivienda con ... en el desarrollo inmobiliario urbano», en RCDI , núm. extra 775, Dedicado a: 500 ...
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Seguros
... Extinción de contrato. b) Seguro de responsabilidad civil del ... Por último, la duración y prórroga del contrato (STS, Sala 1.ª, núm. 554/2016, de ... ón de las autorizaciones de arrendamiento de vehículos con conductor ( boe núm. 317, de ... de transporte de viajeros en taxi, tanto urbano como interurbano, que permita determinar con ...
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Los terrajes del altiplano de Murcia: pasado, presente y futuro
... én de una aparcería o de un simple contrato de arrendamiento parciario de los sometidos a la ... Civil, sino más bien de una simple “prórroga por la tácita”, como dice la STS de 31 ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... 2/2004 en relación con el arrendamiento de vivienda. Se amplía la prórroga obligatoria ... (o siete) primeros años de vigencia del contrato, y se incluyen límites a la actualización de la ... ón del suelo derivada del crecimiento urbano y de la expansión de la superficie forestal. Su ...
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El marco normativo europeo ante la despoblación: hacia una fiscalidad diferenciada
... EURE: Revista Lationamericana de Estudios Urbano Regionales, núm. 119, 2014, pp. 82 y 83]. En ... fiscalmente deducibles los de arrendamiento que genere el denominado «estudiante ... das Finanças , informando sobre el contrato de arrendamiento suscrito, el periodo de ... Dicha prórroga del beneficio fiscal previsto para empresas ...
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Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
... Así como al arrendamiento que pueden solicitar los beneficiarios de la ... contrato, la cual requiere el consentimiento de la parte ... les será de aplicación el periodo de prórroga forzosa para la entidad ejecutante (persona ... - La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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Efectos jurídicos del estado de alarma sobre la insolvencia del deudor persona física y sobre el mecanismo de segunda oportunidad
... 476/2020, de 27 de marzo, por el que se prorroga el estado de alarma declarado por el Real Decreto ... excepcional tras la finalización de contrato temporal. Asimismo, la norma contiene medidas ... meses en caso de que el contrato de arrendamiento venza entre el 2 de abril de 2020 y los dos meses ...
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STS 324/2015, 8 de Junio de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA FORZOSA. La voluntad de las partes cuando emplearon la expresión por tiempo indefinido en el contrato de arrendamiento de la segunda finca, debía entenderse que era sujetar la duración del arrendamiento de esta segunda finca al mismo régimen que la primera, un contrato celebrado bajo la vigencia del RDL 2/1985 pero sujeto a prórroga forzosa. En consecuencia...
... por expiracióndel plazo de duración el contrato de arrendamiento del local identificado en el ... a su vez, por la reforma que suprime la prórroga forzosa, Real Decreto-ley 2/1985, de 30 abril ... -
Transporte terrestre
... con el sistema de responsabilidad en el contrato de transporte, señala el Alto Tribunal que en la ... Contrato de arrendamiento de servicios. No aplicación de normas generales ... Inexistencia de acuerdo para la prórroga del contrato ... La demandante asumió la ... la competencia efectiva en el transporte urbano de pasajeros en todo el territorio nacional ...
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Anexo 3
... contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, obras, transporte, ... Lugar de cumplimiento del contrato. El domi-cilio legal. Su determinación ... Prórroga de la competencia territorial. Sumi-sión expresa ...
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Economía colaborativa: entre las relaciones laborales y la colaboración empresarial impropia
... que la fina línea divisora entre el contrato de trabajo y otros vínculos de naturaleza ... la ejecución de obra y el arrendamiento de servicios, regulados por la legislación civil ... los acuerdos de modificación y prórroga del V Acuerdo Laboral de ámbito estatal para el ... entre las dos modalidades de transporte urbano, para asegurar el mantenimiento del servicio del ...