propiedad pro indiviso
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Doble inmatriculación art 209 LH: rechazo apertura procedimiento
Resolución de 3 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Marchena a tramitar el expediente de doble inmatriculación respecto de una mitad indivisa de una finca.
... 7.322 del término de Marchena consta inscrita por mitades pro indiviso a favor de distintos titulares, fechándose la primera de estas ... -
Intervención de terceros en el proceso civil a instancia del actor: una hipótesis poco analizada
... , si alguien demandase a quienes discuten judicialmente la propiedad de un bien pidiendo que se declare que es él el propietario del mismo ... , cuando una petición de patente o una patente pertenezca pro indiviso a varias personas, si una de ellas ejercita acciones civiles o penales ...
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STS 1286/2023, 18 de Octubre de 2023
DIVISIÓN PROPIEDAD HORIZONTAL. ITPAJD. CUOTA COMUNEROS. Cuando en un mismo documento notarial se formaliza la división en régimen de propiedad horizontal y la extinción del condominio preexistente con adjudicación a los comuneros de su porción, a los efectos del ITPAJD, modalidad de actos jurídicos documentados, solo procede que se liquide por la extinción del condominio. Se desestima el recurso...
... documento notarial se formaliza la división en régimen de propiedad horizontal y la extinción del condominio preexistente con adjudicación a ... ón de finca en régimen de propiedad horizontal, disolución del indiviso y adjudicaciones, del inmueble situado en Barcelona, DIRECCION000 número ... -
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... contractuales serán las de abstenerse de destinar la propiedad a usos contrarios a la moral y las buenas costumbres, hacerla servir a ... La hipoteca constituida por todos los copropietarios de un bien indiviso conservará sus efectos cualquiera sea ulteriormente el resultado de la ...
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STS 114/2016, 6 de Marzo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. Se trata de dejar indemne al contratante de buena fe que resulta sorprendido por el contenido de un contrato que no cumple con las prescripciones legales, pero no ha sucedido así en el presente supuesto en el cual, el demandante ha podido disfrutar durante diez y once años, respectivamente, de los alojamientos que los...
... , empleando la fórmula o denominación prohibida de venta de pro-indiviso de una propiedad, en contra del art. 1.4 de la norma referida ... Así ... -
La identificación de los remedios civiles frente a los comportamientos ilícitos
... ón de un secreto empresarial no crea ningún tipo de derecho de propiedad y, por esa razón, quien ejerce legal-mente el control de la información ... creados conjuntamente y cuya cotitularidad les pertenezca pro indiviso, en particular en este aspecto, como recoge el art. 5.1. c) LSE, cada uno ...
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La vivienda protegida
... Estado a los principios esenciales del estatuto de la propiedad (inmobiliaria) 19 ... Consecuentemente, en el ejercicio de sus ... la vivienda que había sido el domicilio conyugal por mitad y pro indiviso a cada uno de los ex cónyuges ... Posteriormente, un ex cónyuge ...
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Declaración de obra antigua: intervención de los comuneros. Necesidad de justificar las dudas para que se precise georreferenciar la parcela.
Resolución de 29 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de derecho de opción de compra.
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El embrión humano en la fase de preimplantación
... El individuo es indiviso. Por eso, si se fusiona o se fracciona deja de ser lo que es, un individuo ... Pero la intelección es una propiedad sistemática, por lo que la humanidad no se consigue hasta que no se ...
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Capítulo II
... indicamos anteriormente, para asegurar la transmisión de la propiedad 140 ... Después de este pequeño paréntesis, regresamos al derecho ... tuyos y que no harías dividir el patrimonio –hasta entonces indiviso– sino que lo dejarías siempre a mi disposición y que, sólo si yo ...
- El contexto histórico: protección, aprovechamiento e intereses concurrentes en la propiedad de los montes y su influencia en la titularidad de los mismos
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Supuesto concreto de indivisión de la explotación económica o de mantenimiento del control societario
... Méndez González, tomo I, Ed. Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Servicio de Publicaciones de la Universidad de ... si a la muerte del padre la empresa hubiese de ser adjudicada pro-indiviso" a todos los hijos». 256 De forma pare-cida, se opinó «…que el inter\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Coordinado por Juan José Jurado Jurado ... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 5-12-2019 ... ), sino que se trata de una adjudicación de un bien adquirido pro indiviso y por partes iguales por dos personas solteras, que después contraen ...
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Modificaciones sustanciales de las circunstancias que permiten la extinción del uso sobre la vivienda familiar
... de 2017 17 , dictada en un supuesto en que el uso y la propiedad del que fue domicilio familiar le fueron atribuidos en exclusiva al ... litigantes pro indiviso, argumentando que la demandada y su hija no ocupaban actualmente el ...
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STS 544/2017, 5 de Octubre de 2017
COMUNIDAD HEREDITARIA. FORMACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE LOTES INDIVISOS. La sentencia recurrida infringe los arts. 400 y 402 CC, dado que se ha efectuado una adscripción de bienes indivisos, sin sorteo, y con causa cuya justificación no tiene refrendo legal. El hecho de que una de las herederas resida en el inmueble de mayor valor, no constituye título de atribución ni causa justificada para obviar la
... Burunchel, término de la Iruela, inscrita en el Registro de la Propiedad de Cazorla (Jaén) al Tomo NUM000 , Libro NUM001 de la Iruela, folio ... Ildefonso , y Dña. María Rosario , son propietarios pro indiviso, por cuartas partes (los matrimonios como gananciales) de la finca ... -
Escritura de extinción total de comunidad. Reglas generales
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.
... división 6.1 Notas fiscales 6.1.1 1.- División en propiedad" horizontal y adjudicación de entidades 6.1.2 2.- El IVA en la extinci\xC3" ... sobre una cuota o porción de una cosa que sea propiedad pro indiviso de varios comuneros». En materia registral, aunque parezca inútil, ... -
Pactos sucesorios y derecho foral
... como título suficiente a los efectos del Regis-tro de la Propiedad, del contrato sucesorio que recoge el art. 14 de la LH, no parece que ... y poseer, supone que cuando el ascendiente que quiera conservar indiviso un lugar acasarado, o una explotación agrícola, industrial, comercial o ...
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Un caso concreto: la merindad de Estella
... de que desde el mojón 1 al 12, inclusive, se divide la propiedad de la villa de Contrasta con la comunería que la misma tiene con las ... comunidad de Igurza, «que ambos ayuntamientos la tienen en pro indiviso para dicho alambrado» 565 ... Unos años más tarde, en 1915-1916, ...
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Ejecución sobre bienes comunes por deudas gananciales separadamente contraídas
... la prueba de que el pago se realizó con dinero de la exclusiva propiedad de aquel 514 , es decir, con numerario privativo del mismo. En este caso, ... en la comunidad en los términos que se indican) al pasivo común indiviso, si bien de su tenor no se infiere que pueda ser aducida por terceros ...
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STS 19/2012, 31 de Enero de 2012
DONACIÓN. COMPRAVENTA. No acierta esta Sala a comprender el fundamento de la pretendida infracción del art. 635 CC que prohíbe la donación de bienes futuros, cuando en el presente caso ha quedado probado que la única donación se refirió al dinero, que solo se donó cuando se pudo disponer de él. La sentencia recurrida considera que el recurrente ha ido contra sus propios actos partiendo de la base
... ún efecto jurídico válido en orden a la transmisión de la propiedad de la mitad indivisa de los referidos piso y plaza de garaje a favor de la ... Habían adquirido en 1974 la propiedad común y pro indiviso de dos fincas consistentes en un piso y una plaza de garaje ... 2º En ... -
Registro de la Propiedad
... régimen es el general de la copropiedad ordinaria, el cauce procesal adecuado para dividir los inmuebles propiedad de los litigantes en pro indiviso, es el procedimiento ordinario que por la cuantía corresponda, no siendo de aplicación el artículo 806 y siguientes de la LEC, y siendo el órgano ...
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Algunas conclusiones acerca de la cotitularidad por cuotas empresa
... se eleven a escritura pública —inscrita en el Registro de la propiedad respecto a los pactos de contenido real inmobiliario— para extender a la ... aportaciones a título de uso); el paso a una situación de pro indiviso entre el conjunto de los socios con régimen de cotitularidad ( ad ex ., ...
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STSJ Navarra 7/2014, 5 de Junio de 2014
COMUNIDAD DE BIENES. COMUNIDAD HEREDITARIA. ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. PARTICIÓN HEREDITARIA. La división convenida por los titulares deberá ser aprobada por unanimidad. Si no hubiere acuerdo, se hará la división judicialmente, y si la cosa fuere indivisible, podrá el Juez proponer la adjudicación de la cosa entera a favor del copropietario que la acepte por su tasación judicial, con la
... el derecho de mi mandante a la división de la comunidad pro indiviso formada con la demandada y, como consecuencia de ello, se asigne a esta rte los lotes precisos para cubrir su propiedad 5/6 partes de la comunidad pro indiviso, asignando a la demandada uno de ... -
La conveniencia de atribuir el uso de vivienda familiar ex art. 96 como arrendamiento forzoso, particularmente cuando está hipotecada
... la vivienda familiar se hará constar en el Registro de la Propiedad. La manifestación errónea o falsa del disponente sobre el uso de la ... la mitad de la vivienda, por ser titulares los dos conyuges pro indiviso y las deudas del otro, el usuario podría ejercitar un retracto como ...
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El régimen económico familiar en el derecho civil de Galicia
... Díaz Alabart, S., La donación, Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España, Madrid, 2006, pp. 320 y ss ... donados conjuntamente pertenecerán a ambos donatarios en pro indiviso ordinario y a partes iguales, salvo que el donante hubiese dispuesto otra ...