propiedad pro indiviso
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Venta por ciudadano británico. Manifestación sobre vivienda habitual cuando pertenece a varios comuneros.
Resolución de 31 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alcudia a inscribir una escritura de compraventa. (IES)
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Anotaciones a la immissio, como criterio regulador de la vecindad predial, a tenor de d. 8, 5, 8, 5-6, en la perspectiva de su recepción
... de inmisiones ilícitas a causa del uso anómalo del derecho de propiedad, del uso anormal y de sobrepasar el límite de la obligada tolerancia, con ... quem communem vocat Paulus, accipi oportere commune non pro indiviso, sed pro diviso regionibus: ut de lapide, deque insula, dicitur. Id adeo: ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... RICARDO FRANCISCO SIFRE PUIG Registrador de la Propiedad y Mercantil ... Profesor asociado de la UMU Profesor colaborador de la ... o común en régimen de comunidad ordinaria o por cuotas ( «pro indiviso» ). También es posible que uno de los cónyuges aporte al matrimonio un ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Coordinado por Juan José JURADO JURADO ... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 21-3-2018 ... , si bien se realiza en favor de dos personas que adquieren pro indiviso y por partes iguales. Se acompaña certificación de innecesaridad de ...
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Los derechos sucesorios del cónyuge viudo en derecho romano
... Con todo, adquiriría la propiedad de los frutos naturales y este derecho se dilataba hasta los demás ... en cambio, que puesto que el usufructo se había constituido pro indiviso sobre la totalidad del fundo, no podría el árbitro cambiar el derecho ...
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Convenio regulador. Adjudicación de finca adquirida en estado de solteros
Resolución de 5 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de La Línea de la Concepción a inscribir la adjudicación de un inmueble mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio. (ACM)
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Disolución de comunidad mediante acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 20 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torrejón de Ardoz n.º 3 a inscribir un testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de transacción judicial respecto de la extinción de una comunidad sobre determinados bienes. (ACM)
... ón en pago entre cónyuges) y 5 agosto 2013 (adjudicaciones pro indiviso); de 25 febrero 2014 (servidumbre de paso), de 3 marzo 2015 (exceso de ... -
Consideraciones fiscales relativas a la extinción del régimen de condominio
... ciertos matices, los términos copropiedad , condominio o pro indiviso aluden a una situación en la que dos o más personas comparten la ridad de un mismo derecho, generalmente el de propiedad, sobre un determinado bien ... Esta aproximación elemental al concepto ...
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STS, 11 de Junio de 2012
IVA. DEDUCCIONES. La Inspección fue incongruente al indicar que la comunidad de bienes integrada por las tres sociedades intervinientes adquirió la finca, pero, sin embargo, no incoó acta a dicha comunidad de bienes. El vendedor claramente indicó en la escritura que vendía a las tres entidades y que cobraba individualmente a cada una de ellas. La realidad es que la adquisición se realizó por tres
... terrenos, 2) La copropiedad manifestada por la compra del tercio indiviso de las fincas por cada propietario no realizó actividad empresarial ... Civil en su artículo 392 indica que " ... hay comunidad cuando la propiedad de una cosa pertenece pro indiviso a varias personas ... ", de manera que ... -
Aportación de cuota indivisa a una sociedad por divorciado sin manifestar si es vivienda habitual
Resolución de 29 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Murcia n.º 8 a inscribir una escritura de aportación de inmueble a una sociedad de responsabilidad limitada. (ACM)
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Artículo 24
... Artículo 24 ... 1. El régimen especial de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil será aplicable aquellos ... propietarios, pues no deja de ser una situación similar al pro indiviso ... Lo cierto es que la representación la ostenta el Presidente, o ...
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Registro de la Propiedad
... ón mediante el certificado del Registro Civil, pues debiendo hacerse constar la porción que cada uno de los dos compradores adquiere pro indiviso, es ineludible el consentimiento de ambos, sin que baste el prestado por uno solo de ellos con determinación unilateral de dicha cuota (cfr. arts ...
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Resoluciones publicadas en el DOGC
... propiedad de Manresa, número 4 ... RABASSA MORTA: CANCELACIÓN POR PRESCRIPCIÓN ... supuesto de hecho consistía en que dos hermanos titulares en pro indiviso de dos fincas adquiridas por herencia efectúan una extinción parcial de ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... 2.5. La constancia en el Registro de la Propiedad. 3. LA REFORMA DEL ARTÍCULO 822 DEL CÓDIGO CIVIL: LA DONACIÓN O LEGADO ... la vivienda, si es privativa, pertenece a los cónyuges en pro indiviso , o forma parte de extinta pero sin liquidar, sociedad de gananciales; si ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... de tiempo en que ambos adquirentes viven y participan de la propiedad adquirida. Tales efectos tienen como objeto fundamental asegurar la ... bienes adquiridos como rendimientos del trabajo por mitad y pro indiviso, ¿qué respuesta se les daría? Pues igualmente imaginemos cónyuges en ...
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Ley 21/2015, de 20 de julio, por la que se modifica la Ley 43/2003, de 21 de noviembre, de montes: principales novedades
... Dentro de las formas comunitarias de propiedad forestal privada se incluye una nueva categoría en el art. 27 bis), los ... ón adicional 10ª sobre “la gestión de los montes pro indiviso”. En el precepto se definen como “aquellos cuya titularidad ...
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Venta de participación indivisa de terreno urbano en andalucía. Posible parcelación
Resolución de 12 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano
Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia
... Este artículo aunque tendió a la generalidad refiere «La propiedad de un mismo bien ... » circunscribiendo la situación que analizamos solo ... , una participación, junto a los demás sujetos sobre el bien indiviso. Esta cuota está sometida a las reglas generales sobre la pertenencia de ... -
Segregación de finca y separación de comuneros. Determinación de las cuotas
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Oviedo n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de segregación y separación de comuneros (IES)
... partícipes adjudican uno o varios bienes a alguno de ellos, en propiedad exclusiva, en pago de sus derechos en la comunidad, subsistiendo la ... dichos grupos de adjudicatarios los lotes en comunidad pro indiviso ... c) En una comunidad sobre un bien indivisible, material o ... -
Compra por casados en régimen legal supletorio francés «por mitad y en proindiviso, de conformidad con su régimen económico matrimonial»
Resolución de 1 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 5 a inscribir una escritura de compraventa. (IES)
... ónyuges son comunes, es incoherente que adquieran por mitad y pro indiviso de manera que o existe un error en la determinación del régimen ... -
Inmatriculación mediante extinción parcial de comunidad
Resolución de 21 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Pastrana-Sacedón a inmatricular determinada finca
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Extinción de comunidad en acción de cosa común acumulada al procedimiento de divorcio.
Supuesto de hecho.
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consideraciones sobre la intervencion notarial en algunos expedientes de jurisdicción voluntaria, en materia sucesoria
... ón práctica necesaria, abogados, notarios, registradores de la propiedad ... los que bajo su pericia y responsabilidad puedan elaborar y otorgar el ... , el hecho que el heredero fuera copropietario por mitad y en pro indiviso con el causante de una finca o el hecho de que el heredero conviviera con ...
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El tiempo inmemorial: análisis crítico de su noción y aplicabilidad en el Derecho civil y administrativo según la legislación y jurisprudencia contemporáneas
La noción de «tiempo inmemorial» es invocada, frecuentemente, por la legislación y jurisprudencia actuales. Al tratarse, en principio, de un concepto jurídico indeterminado, su aplicabilidad puede incrementar el número de trámites y reducir, con ello, la eficacia procedimental donde pueda ser invocado. A mayor abundamiento, puede aparejar cierta inseguridad y falta de certeza jurídicas. Para...
... de vecinos y que recae sobre uno o varios predios ajenos a la propiedad de la correspondiente entidad local 11 ... Los ejemplos anteriores ... abertales, de voces, de varas o de fabeo los conservados pro indiviso en los cuales sus copropietarios, sin perjuicio de realizar en común ... -
Caractéres del derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... podrá hipotecar, enajenar y arrendar la inca de su propiedad, gravada con el uso o la habitación, si bien respetando este gravamen ... habitual es un bien ganancial, que por tanto pertenecía por indiviso al causante y a su cónyuge supérstite? ... En principio, al ...