propiedad horizontal propter rem
2017 resultados para propiedad horizontal propter rem
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La Propiedad Horizontal en la Jurisprudencia de la Dirección y el Derecho francés
... en la sentencia no surge entre él y el acreedor, sino mediatamente a través de la comunidad, y esta obligación es una obligación propter rem, es decir, incumbe al propietario del piso cuando la obligación de contribuir vence, según acuerdo de la Junta, si bien al pago de los gastos ...
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Posibles formas empresariales en la Propiedad Horizontal.
I. Introducción.-II. Evolución legislativa.-III. Jurisprudencia-IV. Doctrina: A) Posiciones doctrinales. B) Crítica y conclusiones.-V. Intentos de organización empresarial: A) Sociedades. B) Cooperativas. C) Entidades urbanísticas colaboradoras de la Administración.
... Entiende que hay una asociación sin personalidad y que las relaciones entre los propietarios son de vecindad y sus obligaciones propter rem ... Para este mismo autor la naturaleza de la institución es la de propiedad especial, basado según él en la opinión más ... -
SAP Málaga 558/2007, 24 de Octubre de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN PERSONAL. DEUDOR. La acción personal para exigir el cumplimiento de una obligación sólo es admisible que se dirija contra la persona del deudor, es decir contra el propietario del bien cuando se produjeron las deudas. Se estima el recurso.
... , ni en su acceso al Registro de la Propiedad. Con estas premisas que en fecha 18 de Abril de ... que ha venido en denominarse "obligación propter rem", pues aunque la acción, propiamente dicha, ... más cuando la propia ley de propiedad Horizontal establece la afección real de la misma por los ... -
Revista de Revistas
... las medidas cautelares en el proceso de propiedad industrial por la Ley 66/1997, de 30 de ... 5 DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL. ( Sentencia de 11 de febrero de 1998.) ... el artículo 20 como obligatio propter rem sobre los pisos y local y corresponde al que ...
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SAP Madrid, 12 de Febrero de 2002
Propiedad horizontal. Obligación de pago. Contrato de compraventa privado. Acción de reclamación de cuotas por gastos comunes
... E) de la Ley de propiedad horizontal ... SEGUNDO.- La parte demandada ... del piso o local, es una obligación "propter rem" u "ob rem" pues el nacimiento y la ... -
SAP Murcia 360/2002, 21 de Octubre de 2002
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. Si el contrato concede a la vendedora un derecho a exigir del comprador un determinado comportamiento omisivo, y le impone una obligación de no hacer que se corresponde con el derecho de la vendedora a exigir su cumplimiento, sin necesidad de acudir a otras limitaciones legales, como las que establecen la legislación sobre propiedad horizontal o la normativa...
... se condene a dicha parte a restituir la propiedad al estado que presentaba cuando le fue entregada ... a las normas que rigen la propiedad horizontal, pero obvia toda referencia al contrato celebrado ... cláusula, que incorpora una obligación propter rem, perfectamente válida, que supone una ... -
SAP Murcia 8/2003, 15 de Enero de 2003
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS COMUNITARIOS. AFECCIÓN REAL: Cualquier hipoteca o embargo sobre el piso o local ha de entenderse que únicamente tendrá eficacia en cuanto no menoscabe la eficacia de la afección real que por Ley es preferente. En cuanto a su operatividad, producido el impago durante un periodo determinado, e instándose judicialmente la satisfacción de las cantidades debidas, a contar...
... en el artículo 9 -5° de la Ley de Propiedad Horizontal, con independencia de cual sea la ... establece una obligación o garantía "propter rem" y otorga al crédito de la comunidad el ... -
Resolución de 9 de febrero de 1987
La afección real y abstracta del articulo 9°, 5, de la ley de propiedad horizontal hace no solo que la finca responda de los gastos producidos en el ultimo año y de la parte vencida de la anualidad corriente, sino que al ir mutando esta responsabilidad con el paso del tiempo, para inmovilizar la protección otorgada por dicho precepto es necesaria la constancia registral de la demanda en que...
... por gastos comunes en los regímenes de propiedad horizontal ... Conforme al artículo 9, 5, ... dicha obligación como una obligación propter rem 2 ... 3.° Entiende Ventura-Traveset 3 ... -
Pérez Pérez, Emilio: El consorcio real en el Derecho positivo español. Tesis doctoral. Centro de Publicaciones de la Secretaría General Técnica del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo, Madrid, 1986; un tomo de 245 págs
... en el artículo 9.°, 5, de la Ley de Propiedad Horizontal (obligación de contribuir a las ... relaciones de vecindad, las obligaciones propter rem o las servidumbres recíprocas. Repasa las ...
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Artículos 867 y 868
Artículo 867(*) Cuando el testador legare una cosa empeñada o hipotecada para la seguridad de alguna deuda exigible, el pago de ésta quedará a cargo del heredero. Si por no pagar el heredero lo hiciere el legatario, quedará éste subrogado en el lugar y derechos del acreedor para reclamar contra el heredero. Cualquier otra carga, perpetua o temporal, a que se halle afecta la cosa legada,...
... legar la cosa libre, es decir, legar la propiedad plena de la misma. Pero, para eso, estando, como ... Se trata de obligaciones propter rem o de limitaciones inherentes a la propiedad ... derivadas del régimen de propiedad horizontal, de carácter legal o estatutario, afectan a los ... -
Aspectos notariales y registrales de la reforma de la Ley del suelo. Conferencia pronunciada en la Academia Matritense del Notariado el día 30 de enero de 1992
I. INTRODUCCIÓN. II. EL COMPLEJO PROBLEMA COMPETENCIAS III. LA PUBLICIDAD DE LA SITUACIÓN URBANÍSTICA A TRAVÉS DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. LA LLAMADA PUBLICIDAD NOTICIA. IV. NATURALEZA JURÍDICA DE LOS LLAMADOS DERECHOS DEL PRO-PIETARIO URBANO: EL SISTEMA DE ADQUISICIÓN GRADUAL DE FACULTADES. V. EL DERECHO A URBANIZAR. VI. EL APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. 1. ...
... ón de Notarios y Registradores de la Propiedad para lograr la eficacia de muchos de sus ... dicho (29) que se trata de obligaciones propter rem y para que queden perfectamente configuradas ... fincas independientes en una propiedad horizontal futura ... Por otro lado, también hemos de ... -
SAP Barcelona 186/2005, 30 de Marzo de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. ENAJENACIÓN. FINCAS. La enajenación de las fincas no modifica la situación de su titular en cuanto a las limitaciones y deberes instituidos por la legislación urbanística aplicable o impuestos. Se desestima el recurso.
... , como se ha expuesto, de una obligacion propter rem, es evidente que el precepto examinado no ... -
Manuel Amorós Guardiola: Sobre el derecho inmobiliario registral y su posible autonomía
... del Colegio de Registradores de la Propiedad de España. Madrid, 1967 ... La portada o ... podríamos extraer en la propiedad horizontal o mejor en nuestro quehacer diario al reflejar en ... La obligación propter-rem, págs. 94 a 107 en A. A. M. Notariado, tomo ...
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SAP Barcelona 486/2007, 11 de Julio de 2007
Falta de legitimación pasiva de los propietarios. Realización de las obras precisas. Propiedad horizontal. Comunidad responsable
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Artículos 420 a 422
I. Introducción.-II. Encuadramiento sistemático de los artículos 420 a 422.- III. Fundamento de estos artículos.-IV. De los presupuestos necesarios para la realización de las obras defensivas: A) Presupuestos objetivos. B) Presupuestos subjetivos.- V. Contribución en los gastos de ejecución de las obras.-VI. Ejecución de las obras.
... propiedad, no constituyen límites de la misma, aunque ... inducir a calificarlos como obligaciones propter rem; de otra suerte deberíamos sostener que toda ... -
Notas sobre la Ley número 198 Ley Hipotecaria y del Registro de la Propiedad de Puerto Rico.
... la posibilidad de unión al edificio construido en Propiedad Horizontal de fincas no colindantes para que en calidad de elementos comunes o anejos ... El sistema de atribución propter rem de los inmuebles a quien resulte titular de otros distintos, es ...
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Planteamiento general de los registros públicos y su división en registros administrativos y registros jurídicos.
Critica a la hipotética unificación del régimen jurídico registral: 1. Introducción. 2. Desenvolvimiento. 3. Crítica. 4. Polisemia del término registro.-Actividad publica registral.- La distinción registros administrativos y jurídicos.-Tipología de los registros administraivos: 1. Dependencia directa de la Administración. 2. Efectos. 3. Comprobación registral. 4. Inexistencia o escasa importancia
... Registros (Teoría del Registro de la Propiedad como servicio público, 2. a edición, Madrid, ... jurídico de carga o de obligatio propter rem; su asimilación a los impuestos (Cocivera) ... Varant es el Derecho de una sociedad horizontal, frente a la sociedad vertical, en la que todo ... -
Momento actual de la legislación hipotecaria española
A) Proyección histórica del sistema.-B) Construcción metodológica de los principios.-C) Legislación que incide en la materia hipotecaria: a) Legislación agraria. b) Propiedad horizontal. c) Legislación urbanística.-D) La mecanización del Registro y la coordinación catastral.-E) La mujer y el Registro de ¡a Propiedad.
... a la publicación de esta ley: la propiedad de la tierra necesitada de ayudas económicas ... y la legislación sobre propiedad horizontal, pero vamos a intentar una breve síntesis en una ... gravamen, si constituyen una obligatio propter rem, si son cargas reales, etc. Parece que la ... -
Capítulo III
I. Consideraciones previas.-II. Referencias históricas: 1. Del Derecho romano a la codificación. 2. La codificación: A) Los Proyectos de 1836 y de 1851. B) Las Bases del Código civil y el Proyecto de Libro IV.-III. Ubicación sistemática de la prescripción en el Código civil. La prescripción adquisitiva y extintiva como instituciones esencialmente diferentes.- IV. Fundamento y valoración crítica...
... usucapio al modo de adquisición de la propiedad sobre fundos de tierra en virtud de una posesión ... Juntas de Propietarios en la Propiedad Horizontal (art. 16, 4. a , de la L. P. H.) 456 , de ... bienes dotales; parafernales, donaciones propter nupcias, y gananciales; de la condición de los ... -
STSJ Castilla-La Mancha , 4 de Septiembre de 2001
PROPIEDAD HORIZONTAL. INSOLVENCIA. ESTIMACIÓN. Frente al auto de fecha 28-1-00, que desestimo el recurso interpuesto frente al auto de fecha 1-9-99, en el que se acuerda la declaración de insolvencia de la comunidad de propietarios, se alza el presente recurso. El tribunal etneinde que la sentencia de condena a una determinada comunidad de propietarios necesita ser complementada, en los supuestos
... 92/96) se acordó el embargo de bienes propiedad de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 a ... 9.5 y 22 de la Ley de Propiedad Horizontal, censura jurídica que merece favorable acogida y ... la comunidad y es siempre una obligación propter rem. Por tanto, siempre que la comunidad incurre ... -
Propiedad privada y régimen de suelo
1. La propiedad del suelo como propiedad especial - 2. El nuevo régimen urbanístico de la propiedad del suelo: a) el suelo no urbanizable. B) el suelo urbano y urbanizable, a) los deberes urbanísticos, b) las facultades urbanísticas.-3. Consideraciones criticas.-4. Bibliografía citada
... como auténticas cargas reales, de naturaleza ambulatorio o propter rem, que circulan junto al derecho de dominio, quedando el adquirente ... del derecho de propiedad, en Conferencias sobre la propiedad horizontal y urbanizaciones privadas, Madrid, 1973, págs. 245 y sigs ... -
La figura del consorcio aplicada a la gestion de las aguas subterráneas.
... @4. Propiedad de las aguas subterráneas ... @@4.1 ... agrícola: que los consorciados lo son propter rem, que hay en esta institución un predominio ... con que hablamos de pro-piedad horizontal -y, en el fondo, por análogas razones- ...
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Poteri dei privati e statuto delle propietá: I. Oggetti, situazioni soggettive, conformazione dei Diritti, de Guido Alpa y Mario Bessone.
... y su tema, la redefinición de la propiedad y su contenido, no destaca como nuevo ni ... ; se señalan tipos, como las obligaciones propter rem o las cargas reales, de difícil encuadre, y ... , en especial las de propiedad horizontal, las de parcelaciones o urbanizaciones, las ...
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Revistas de Revistas
... tema del fundamento y naturaleza de la propiedad, cuya concepción, y la del comercio, cambiaron a ... , por gastos de comunidad en propiedad horizontal y otros de Derecho marítimo y aeronáutico, ... los casos, como puramente personal o como propter rem ... El autor se adscribe a la tesis ...
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Las relaciones de vecindad. Conferencia pronunciada en la Academia Matritense del notariado el día 5 de noviembre de 1979
... El ejercicio del derecho de propiedad o de otro cualquier derecho fruitivo por su ... Horizontal, que prohibe al propietario y al ocupante del ... d'une théorie genérale de Vobligation «propter rem» en droit positif frangais, París, ...