propiedad horizontal propter rem
509 resultados para propiedad horizontal propter rem
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La comunidad de propietarios en la esfera procesal pasiva
... Por el contrario, en materia de propiedad horizontal el legislador ha buscado ... és de la comunidad, y es una obligación propter rem. Cuando la comunidad incurre en ...
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Obligación de pago de los gastos generales: sujetos obligados a su contribución
1. El propietario o copropietario 1.1. Alcance de la obligación 1.2. Cotitularidad dominical 1.3. La responsabilidad del propietario que no debe en connivencia con la obligación de quien usa 1.3.1. "Deber moral" de quien usa 1.3.2. Asunción cumulativa o de refuerzo 2. El arrendatario 3. El usufructuario 4. Transmisión del piso o local 4.1. Antecedentes del supuesto
... /1999, de 6 de abril, que lleva a que la propiedad horizontal esté cada vez más ligada a un mayor ... cuanto esta constituye una obligación propter rem , inherente a la propiedad del bien ... -
Aspectos civiles de la nueva Ley del Suelo
Ley del suelo La práctica judicial demuestra que es cada vez mayor la influencia de las reglas y principios urbanísticos en el campo civil. El presente trabajo trata de examinar si la promulgación de una nueva Ley estatal del Suelo ha supuesto algún cambio en esta tendencia. La respuesta, en general, es que nos hallamos en una fase en la que los conceptos y reglas urbanísticas son tenidos en...
... de Obra Nueva (o de la DON y División Horizontal, dado que ambas suelen ir juntas en la ... de que el Registro pasa a presumir de propiedad del titular inscrito todo lo que el mismo declara ... configuran como deberes u obligaciones propter rem ... Ahora se añade como novedad el de los ... -
Los deberes urbanísticos de conservación y rehabilitación en la legislación andaluza
La Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, la primera norma de rango legal que se constituye en auténtico derecho propio de la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia urbanística, ha regulado los deberes urbanísticos básicos de conservación y rehabilitación conjugando dos elementos...
... unida con frecuencia a la de la propiedad urbana 1 , en tanto que regula un determinado ... , dada la naturaleza de obligación propter rem , es decir, se impone a los propietarios por ... de forjados, reparación de red horizontal de saneamiento y reparación de fachadas, ... -
SAP Madrid, 11 de Junio de 2002
PROPIEDAD HORIZONTAL. TRANSMISION DE PROPIEDAD. DEUDA CON LA COMUNIDAD. Discrepamos de la solidaridad con que se demanda a los dueños de los pisos, y discrepamos porque la deuda que se reclama no es solidaria. Podemos admitir la solidaridad por interpretación extensiva del art.1137 C.C. entre codeudores, o condóminos, lo mismo que podemos admitir la solidaridad varia a que se refiere el art.1140...
... comunes de los bienes inmuebles en propiedad horizontal es obligación propter rem, ... -
Artículo 9. Ap.1, f) Fondo de reserva
... con el fondo es <> por la Ley de propiedad horizontal, que no pueden ser otros que los ...
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STSJ Andalucía 596/2014, 3 de Marzo de 2014
Propietarios. Entidades urbanísticas colaboradoras. Conservación de las obras de urbanización. Recurso de apelación
... Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre la Propiedad Horizontal, y que por tanto y de acuerdo con el ... , más precisamente, 'asociaciones propter rem', tendentes a asegurar el mantenimiento y la ... -
El derecho real de servidumbre y su contenido (desde la perspectiva de la legislación de Cataluña)
... El arraigo de la propiedad individual absoluta sólo puede desarrollarse si ... del fundo sirviente una obligación propter rem (v. gr. arts. 544 y 575 CC). Ni el derecho ... nueva y nacimiento de la propiedad horizontal. Tal «novación» o transformación del predio ...
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Artículo 123
I. Hipoteca solidaria sobrevenida.-II. Nuevas realidades económicas, arquitectónicas y jurídicas de las fincas.-III. Agrupación y agregación de fincas hipotecadas: 1. Régimen legal. 2. Derecho extranjero. 3. Doctrina. 4. Jurisprudencia hipotecaria. 5. Pacto de extensión de la hipoteca a las fincas agrupadas: A) Incorporación a la finca de un elemento común o procomunal. B)...
... uno de ellos constituido en régimen de propiedad horizontal y el otro no. La Dirección General de ... parte», o lo que es lo mismo, «pignus, propter suam, indivisibile est». Por consiguiente, ... -
La configuración jurídica de la llamada «multipropiedad» a la luz del anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios
I. Planteamiento. 1. El time-sharing o «multipropiedad» como producto turístico. 2. Las fórmulas jurídicas adoptadas. 3. La reacción de la doctrina. II. Uniformidad y pluralidad en la conformación jurídica de los derechos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles. 1. El criterio monista de los Borradores de 1988 y 1989. 2. La solución pluralista del Borrador de Anteproyecto de Ley de...
... un precio muy inferior al de la total propiedad. Rápidamente, los hechos pusieron de manifiesto ... del Código civil o de propiedad horizontal de la Ley de propiedad horizontal, decide ... puramente obligacional (obligación propter rerri) ... B) Relaciones entre turno y ... -
Artículo 22
... la Ley de 6-4-1999 sobre reforma de la propiedad horizontal, habiendo declarado la Dirección ... és de la comunidad, y es una obligación propter rem ... Siempre que una comunidad de ...
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El objeto de la publicidad en nuestro sistema inmobiliario registral: la situación jurídica de los inmuebles y las limitaciones dispositivas y de capacidad de obrar del titular
Advertencia preliminar: propósito y limites de este trabajo. I. Delimitación del objeto principal de la publicidad registral: la situación juridico-real de las fincas: 1. La distinción entre los derechos reales y los derechos personales como línea demarcadora, necesaria pero incompleta, de dicho objeto. 2. Inclusión en él de las limitaciones y afecciones que, resultantes de los actos y contratos...
... pretende tapar desde el Registro de la Propiedad cualquier vía de penetración a la inseguridad ... , que, -como la obligación real o propter rem 39 , la carga real 40 , el derecho real in ... , tras la expansion de la Propiedad Horizontal, es muy claro que lo que el Registro publica ... -
Cuestiones sobre las deudas del causante y el especial supuesto de la responsabilidad del comprador de cuota hereditaria
Venta y cesión de herencia. Responsabilidad del heredero Sabido es que los artículos 1.531 a 1.534 del Código Civil español contemplan la transmisión a título oneroso de la herencia y que nada impide, en su caso, la cesión gratuita. En particular, en la venta de cuota parte, existe constante jurisprudencia tanto sobre la determinación del objeto de la venta del coheredero cuanto la declarada...
... en construcción y constitución de propiedad horizontal del edificio a construir en el solar, ... 619 del Código Civil y las obligaciones propter rem ... El caso previsto en dicho artículo ... -
STSJ Andalucía 1355/2012, 30 de Abril de 2012
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La cesión constituye el hecho que señala el momento a partir del cual las obras son de cargo de la Administración. Ahora bien, esa obligación de conservación no surge para la Administración, cuando son los propietarios los obligados a la conservación. Corolario irremediable de lo anterior es el de que si la obligación de conservación recae sobre los propietarios del...
... la Entidad de Conservación y la Ley de Propiedad Horizontal en base a que la convocatoria no ... , más precisamente, 'asociaciones propter rem', tendentes a asegurar el mantenimiento y la ... -
Tema 134. Pago de deudas hereditarias
Pago de deudas hereditarias. Nulidad, rescisión y modificación de las particiones. Suspensión de la partición como medida precautoria cuando la viuda queda encinta. Protección del derecho hereditario.
... del causante (cuotas de comunidad de la propiedad horizontal de sus inmuebles, los débitos ... , que, constituyendo una obligación “propter rem”, hace deudor de la prestación ... -
Resolución de 22 de marzo de 2000 (B.O.E. de 21 de abril de 2000)
No cabe anotar el embargo trabado, por deudas de una Comunidad de Propietarios, sobre un piso perteneciente a un propietario que no ha sido parte en el procedimiento.
... , de 6 de abril, de Reforma de la Ley de Propiedad Horizontal, en supuestos en que la Comunidad de ... -
Estado de necesidad y responsabilidad civil en el Código Penal
I. Breve referencia histórica al origen del «estado de necesidad» II. Origen histórico de los preceptos del Código Penal sobre estado de necesidad y responsabilidad civil 1. El estado de necesidad en el contexto de las causas de justificación 2. Daño causado a determinados bienes A) El fuego en la hilera de casas B) La echazón III....
... las Regulae iuris (5, 41, 4) la máxima «Propter necessitatem illicitum efficitur licitum», ... un hecho que produzca daño en la propiedad agena , siempre que concurran las circunstancias ... copropietario en régimen de propiedad horizontal realizó el pago de unas deudas que habían ... -
SAP Valencia 390/2006, 22 de Junio de 2006
"OBLIGACIONES. EMBARCACIONES. Se aprecia que el demandado, en su condición de dueño de un amarre en el puerto, está obligado a sufragar los gastos de mantenimiento y conservación que ello genere. Su obligación es ""propter rem"", aplicándose por analogía el articulo 9-5 de la LPH y articulo 395 del C.C, en cuanto su pervivencia está vinculada a la titularidad del derecho de uso o disfrute...
... del Artículo 27 de la Ley de Propiedad Horizontal, puesto que la sentencia hace nacer la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... a inscribir en el Registro de la Propiedad debidamente la finca, con la expresada cabida de ... del edificio en régimen de propiedad horizontal.- Desprendiéndose del artículo 13.5 la ... y conservación («obligación propter rem »). ¿Podría considerarse lícita la ... -
SAP Madrid 349/2012, 17 de Julio de 2012
Cuotas de comunidad de propietarios. Derechos y obligaciones. Propiedad horizontal. Prescripción de la acción de reclamación
... ; la legislación aplicable es la Ley de Propiedad Horizontal por considerar que la actora es un ... del acreedor) o consagrar la naturaleza propter rem de esa obligación de contenido pecuniario, ... -
SAP Madrid 460/2005, 13 de Octubre de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad, responde con el propio inmueble adquirido de las cantidades adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por los anteriores titulares hasta el límite de los que resulten imputables a la parte...
... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el ... lo que se ha denominado una obligación "propter rem", pues aunque la acción, propiamente dicha, ... -
Licencias urbanísticas
... El estatuto jurídico de la propiedad del suelo se encuentra regulado por el Real ... las distintas fórmulas de propiedad horizontal reguladas en la legislación en la materia ... propter rem , que afectan al propietario de la finca por ...
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El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... ía ya mucho que, como alternativa a la propiedad individual de un apartamento en zonas ... -en régimen normal de propiedad horizontal (edificio) o tumbada (urbanización privada)-, ... real son límites naturales o deberes propter rem [arts. 1, aps. I y 4. IV, 4. l. c), 5. 1, ... -
Urbanizaciones privadas ilegales y fórmulas de legalización
I. Introducción - 1. Incardinación de la conferencia en el propósito del curso. Referencia a las relaciones entre la actividad de Notarios y Arquitectos. El convenio de colaboración. - 2. El fenómeno objeto de estudio: su caracterización práctica, su origen, causas y consecuencias. - 3. La interrelación de aspectos jurídico-privados y jurídico-públicos. - II. El concepto de urbanización privada. -
... y el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España suscribieron en fecha 25 ... ó por su ausencia: la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960, cuya insuficiencia ... que se vinculan al modo de obligaciones «propter rem». Algún autor (Rivero Hernández) se ha ... -
Resolución de 14 de febrero de 2000 (B.O.E de 21 de marzo de 2000)
El diligenciamiento de los libros de actas de las comunidades de propietarios procede esté o no adecuadamente reflejada en el Registro dicha situación.
... para los Registradores de la Propiedad: la que proporcionó la Ley 10/1992, de 30 de ...