propiedad horizontal propter rem
2017 resultados para propiedad horizontal propter rem
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La multipropiedad: su problemática ante el Registro de la Propiedad
I. Ocasión y proposito.-II. La multipropiedad: Consideraciones previas al planteamiento de la problemática registral: 1. Descripción de su contenido. 2. Sus distintas formas. 3. Su configuración y régimen como comunidad funcional: 3.1. La multipropiedad como comunidad funcional. 3.2. La multipropiedad como comunidad sin acción de división. 3.3 La multipropiedad como comunidad sin...
... folios, como está ya prevista, por ejemplo, para la propiedad horizontal (arts. 7 y 8 LH). En el estudio de toda esta problemática debemos tomar ...Se trata de obligaciones con trascendencia real (obligaciones propter rem u ob rem) merecedoras de constancia registral no mediante nota ... -
SAP Palencia 174/2010, 18 de Junio de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. ARRENDAMIENTO. Siendo evidente que la adjudicación no fue en arrendamiento, necesariamente ha de entenderse que estamos ante un contrato de compraventa que transmitía plenamente la propiedad, máxime cuando nada se dice sobre una reserva de la propiedad a favor de la entidad pública, siendo la única garantía del precio aplazado que se prevé la condición resolutoria que es...
...21 de la Ley de Propiedad Horizontal que permite dirigir la acción en ... apremio dado el carácter de obligación propter rem (S. TS. 25 de enero de 2005) que tiene la ... -
Comentarios a las resoluciones de 5 de noviembre de 1988, 18 de mayo de 1983, 31 de marzo de 1989, 20 de febrero de 1989, 27 de mayo de 1983, 16 y 31 de julio de 1987 y 28 y 31 de octubre de 1988 sobre los presupuestos de la primera de ellas
Algunos aspectos del régimen jurídico de las comunidades en derecho español (comentarios a las resoluciones de 5 de noviembre de 1988, 18 de mayo de 1983, 31 de marzo de 1989, 20 de febrero de 1989, 27 de mayo de 1983, 16 y 31 de julio de 1987 y 28 y 31 de octubre de 1988 sobre los presupuestos de la primera de ellas.)
...(Resolución de 18-V-1983.). - Propiedad horizontal Patios, interiores y exteriores, los ..., y esta obligación es una coligación propter rem, es decir, incumbe a quien sea propietario ... -
Resolución de 30 de agosto de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granada n.º 6 a inscribir una escritura de renuncia abdicativa de dominio.
RENUNCIA ABDICATIVA DE DOMINIO. requisitos y efectos.
... produce la renuncia de titularidad se integra en una división horizontal, que fue declarada mediante escritura autorizada el 13 de diciembre de ... régimen de propiedad horizontal, incorpora obligaciones anejas (propter rem) que le están indisolublemente unidas. El defecto debe ser ... -
Efectos de la responsabilidad del articulo 1.591-1.°
... inmuebles, ya divididos en régimen de Propiedad Horizontal, vendidos por pisos y constituidas las ...2.- Teoría de la obligación propter rem. Esta solución, preconizada en la doctrina ...
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Derecho de vuelo
... derecho que desemboca en un derecho de propiedad, pues quien lo ejercita hace suyas las ... de propiedad en régimen de propiedad horizontal sobre las edificaciones realizadas. Configurado ... prediales -y otros derechos similares propter rem que han ido surgiendo como consecuencia de ...
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La aportación de don Ramón María Roca-Sastre a la construcción doctrinal del derecho de superficie
I. Introducción.-II. Crónica de algunos hitos históricos del derecho de superficie.-III. La finalidad de la restauración del derecho de superficie por la ley del suelo de 1956.-IV. Las características del derecho de superficie según el análisis de roca-sastre.-V. La constitución del derecho de superficie: sus requisitos personales, reales y formales.-VI. Otras aportaciones en materia del...
... superficie no llega nunca a implicar la propiedad separada o propiedad superficiaria de la ... de establecer una división horizontal 4 ) de la propiedad, separando la propiedad del ... carácter de carga real, obligación propter rem o crédito personal. A favor de lo primero ... -
Artículo 6, apartado 2
I. El doble contenido de la norma.-II. La exclusión voluntaria de la ley aplicable: 1. Antecedentes y fundamento. 2. Requisitos: A) Una declaración de voluntad contraria a la aplicación de una determinada ley. B) El objeto de la exclusión consiste en la ley aplicable. C) La imposibilidad de excluir la aplicación de una ley imperativa y las consecuencias que han de cumplirse para excluir la...
... afirmar que la irrenunciabilidad es una propiedad esencial de la ley. Al redactarse el Proyecto de ... vinculada al derecho una obligación propter rem, respecto de la cual la ley concibe la ...ódigo civil y 5 de la Ley de Propiedad Horizontal). El ejemplo típico aparece contemplado en el ... -
Resoluciones de 19 y 20 de febrero de 1997 (BOE 1-abril)
Doctrina. Hechos. Fundamentos de derecho. Resolución de 20 de febrero de 1997 (BOE 1-abril). Hechos. Fundamentos de derecho. Comentario.
... la negativa del Registrador de la Propiedad número 7 de San Lorenzo de El Escorial, a ... alguna a Régimen de Propiedad Horizontal, ni conjunto inmobiliario. Al aparecer inscritas ... concurre con aquéllas con vinculación «propter rem» de sus participaciones pero distinta de la ... -
Con las solas firmas del presidente y del secretario
1. ¿Sólo con esas firmas?. 2. Acta redactada por notario: supuestos. 3. La regla general de la contratación ¿cómo solución?. a) La personalidad de la comunidad como condicionante. b) La responsabilidad de la comunidad y su incidencia en el tema. 4. ¿Ante la figura de la cesión de créditos?. a) Con el carácter de especulaciones. b) Entre los actos de administración y los actos de disposición.
... (Fernández Martín-Granizo, La Ley de Propiedad Horizontal en el Derecho español, pág. 937) ...és de la comunidad, y es una obligación propter rem, como han puesto de manifiesto las ... -
SAP Alicante 120/2008, 5 de Marzo de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. ARRENDATARIO. PROPIETARIO. Se impugna sentencia condenatoria. Únicamente a través del arrendador propietario del inmueble puede el arrendatario servirse de las cosas comunes, y que todos los derechos que atribuye la Ley de Propiedad Horizontal son del propietario, sin perjuicio de las acciones que los arrendatarios puedan esgrimir contra el propietario arrendador. La demanda
... que nos hallamos en el ámbito de la Propiedad Horizontal, que exige a los copropietarios un ..., que tienen la naturaleza de obligaciones propter rem, asumiendo las consecuencias de los actos ... -
De la propiedad de las casas por pisos a los conjuntos inmobiliarios
I. De la propiedad de casas por pisos y la superación del régimen del código en Jerónimo González.-II. La nuevas realidades sociales.-III. Su identificación terminológica.-IV. Los conjuntos inmobiliarios como figuras independientes de la propiedad horizontal.-V. Ambito de los conjuntos inmobiliarios.-VI. Carácter de las normas reguladoras de los conjuntos inmobiliarios.-VII. Objetivos...
... técnico y económico del modelo unitario de la propiedad horizontal, del que es tributario aún el Código, a pesar de su actualización por ...2. a El surgimiento de obligaciones propter rem que no agotan su efectividad con la solvencia de prestaciones ... -
Artículo 1.257
I. El principio de relatividad: ¿un principio en crisis?-II. La relatividad de los efectos del contrato: los límites subjetivos del vínculo contractual: 1. Noción de parte. 2. Los herederos. Supuestos de intransmisibilidad mortis causa de la posición de parte: A) Disposición de la ley. B) Pacto. C) Naturaleza de los derechos y obligaciones que proceden del contrato. 3. Causahabientes a título...
... en el contrato, y no se refiere a la propiedad que se adquiera por el efectivo cumplimiento del ... puntos de contacto con las obligaciones propter rem, en las que, se ha dicho, por la ...ón del régimen de propiedad horizontal al haber sido -conocidas y aceptadas- ... -
Apuntes sobre la multipropiedad
1. Introduccion.-2. La Directiva 94/47/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 1994.- 3. Denominacion de la figura.-4. Naturaleza juridica.- 5. Configuracion de la multipropiedad en la ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turistico y normas tributarias.-6. Otros aspectos llamativos de la ley.
..., en el Instituto Nacional de la Propiedad Industrial de Francia, la denominación que dio a ... no en tramos horizontales (propiedad horizontal), sino en cuotas temporales. Es un derecho de ..., que da origen a numerosas obligaciones propter rem, como son las que se refieren a los gastos ... -
Revistas Extranjeras
I. Derecho civil 1. Parte general 2. Derecho de la persona 3. Persona jurídica 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil 5. Derechos reales. Derecho hipotecario 6. Derecho de familia 7. Derecho de sucesiones 8. Varia II. Derecho Mercantil 1. Parte general. Empresa 2. Derecho de sociedades 3. Contratos mercantiles 4. Derecho cambiario 5. Derecho concursal Abreviaturas
... BEYLEVELD, D. /PATTINSON, S. D.: "Horizontal Applicability and Horizontal Effect", L. Q. R., ... vigor del texto refundido de la Ley de propiedad intelectual de 1996 hasta el primero de marzo de ... asociaciones de bienes o asociaciones propter rem ante las obligaciones reales de intereses. ... -
Resolución de 3 de septiembre de 1982 (BOE del 5 de octubre).
Registro de la propiedad. Sería inscribible la cláusula estatutaria de una propiedad horizontal por virtud de la cual se vincula "ob rem" la titularidad de un local destinado a rampa de acceso con la de otro local destinado a garaje, sito en edificio contiguo, si el titulo constitutivo de este último y la certificación habilitante del interviniente hubieran previsto específicamente esa...
... edificios constituidos en régimen de propiedad horizontal 5 . No estaría bien visto oponerse ... entre ellas la titularidad ob rem o propter rem. Algo más explícito se muestra Enneccerus ... -
Ley 370
I. Introducción.-II. Clases.-III. Título constitutivo: A) Adquisición originaria. B) Título derivativo.-IV. Aspectos regístrales.
... una cosa ceda a otro (-enajena-) de su propiedad exclusiva una parte abstracta, es decir, atribuye ... de titularidades ob rem o de obligaciones propter rem respeto a las cargas comunes que las afectan, ... sujeto al régimen de la propiedad horizontal a nombre de dos personas, por tanto, en ... -
Derecho Civil de Navarra: capacidad de los cónyuges, sociedad conyugal de conquistas y derechos de los hijos de anteriores nupcias.
I. De la capacidad de los cónyuges: I.1 Una breve referencia histórica; I.2 Caracteres esenciales de la capacidad de los cónyuges en el Derecho navarro: A) La plena capacidad individual de los cónyuges; B) Aplicaciones concretas de la norma general sobre plena capacidad individual de los cónyuges: 1. Capacidad para obligarse y para contratar; 2. La evolución de la llamada "potestad doméstica"; 3.
... cónyuge, salvo pacto en contrario, la propiedad de los bienes que tuviese en el momento inicial y ... nueva, constituciones de propiedad horizontal y otros actos análogos y que el artículo 178.5 ...1)Las donaciones propter nuptias. 2)Los señalamientos y entregas de dotes ... -
El principio de especialidad registral
I. Origen histórico. II. El principio de especialidad en la doctrina. III. Manifestaciones del principio de especialidad en nuestro derecho. Aspectos material, formal y procedimental: A) El aspecto material. El derecho inscrito: 1. Naturaleza real del derecho inscrito. Tipificación o especificación del mismo. 2. Fijación exacta del contenido del derecho inscrito 2.1. Titularidad. 2 2. Duración. 2.
... la creación del Registro de la Propiedad. Para el logro de tales objetivos, en los ... en los Estatutos de la propiedad horizontal 36 . . b) Como fenómeno paralelo al ... en nuestro Derecho las servidumbres propter rem o servidumbres recíprocas entre diferentes ... -
Tipos de clausula penal
... estatutos o título constitutivo de la Propiedad horizontal una cláusula penal que respalde la ... a los gastos comunes (obligación propter rem creada por los particulares al amparo del ...
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SAP Cádiz 378/2010, 23 de Julio de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. De acuerdo con la actual regulación del artículo 396 del Código Civil son elementos comunes del edificio la fachada, con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen y configuración, así como los elementos de cierre que las conforman y sus revestimientos exteriores, de manera que cualquier obra que afecte a esos...
... obras realizadas en la vivienda de su propiedad, condenándola a su retirada y a la reposición ... vivienda, que en materia de propiedad horizontal resulta completa y absolutamente intrascendente ... les sería perfectamente referibles «propter rem» en su consideración de propietaria de la ... -
Capítulo I
TÍTULO II DE LAS COMUNIDADES DE BIF.N.ES Y DERECHOS Capítulo primero Principios generales 1
... es el condominio, forma de propiedad plura1. El condominio o copropiedad, que sirve de ... de los distintos derechos y obligaciones propter rem de los condónimos. El carácter medial o ... privados en la Ley de Propiedad Horizontal-, en A.C., núm. 24, 12 al 18 de junio de 2000, ... -
Algunas consideraciones sobre la multipropiedad en Derecho comparado
Presentación -a modo de introducción.-Capitulo I. La multipropiedad en el ámbito del derecho romano-germánico a) Francia. El modelo societario; b) Portugal. El derecho real de habitación periódica; c) Italia; d) Bélgica; e) Alemania; f) Suiza; g) Grecia.-Capitulo ii. La multipropiedad en el marco del derecho comunitario.-Capitulo iii. La multipropiedad en el ámbito del derecho angloamericano: a)...
... se ha servido de la -segunda propiedad- en el mar o la montaña y del arrendamiento. ... de la construcción en sentido horizontal en esa ciudad, dado que se trata de una ..., se crean un conjunto de obligaciones propter rem (obligaciones reales, es decir, que surgen ... -
Resolución de 21 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Denia n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de renuncias de multipropiedad.
RENUNCIA A LA CUOTA DE MULTIPROPIEDAD DE UN APARTAMENTO: La renuncia es válida, pero no directamente inscribible: se exige el consentimiento de los demás copartícipes (a ellos les afecta, por ejemplo, aumentando su parte de gastos), sin perjuicio de que, si el renunciante no obtuviese el consentimiento o se produjese oposición de los demás propietarios o cotitulares, pudiese acudir a los...
... Complejo Residencial se halla sometido al régimen de Propiedad Horizontal que regula la Ley de 21 de julio de 1.960, recogiéndose a cada unidad del ... unilateralmente del derecho que incorpora obligaciones propter rem, incardinándose en una relación jurídica más amplia, pues tal ... -
Ley 428
I. Constitución: 1. Modos de constitución: A) La constitución sobre finca en régimen de propiedad horizonta1. B) El problema de su constitución por usucapión. 2. Requisitos formales: A) Libertad forma1. B) Inscripción declarativa. C) Las menciones necesarias.-II. Precio y pactos en garantía de su cumplimiento: 1. Un canon o renta periódica. 2. Algunas edificaciones o plantaciones de las...
...árselos transmitiendo el derecho de propiedad 64 . A) La constitución sobre finca en men de propiedad horizontal . Desde luego estos derechos pueden constituirse ... parte del edificio- es una obligación propter rem o meramente obligacional; en definitiva, si ...