propiedad horizontal propter rem
2017 resultados para propiedad horizontal propter rem
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SAP Baleares 52/2006, 14 de Febrero de 2006
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. RECLAMACIÓN A PROPIETARIOS. MODIFICACIÓN Y ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. La obligación de no alteración de los elementos comunes, es inherente a la propiedad, subrogándose los actuales propietarios en la misma situación en la que se hallaban los anteriores propietarios respecto de la Comunidad, de tal forma que el adquiriente responde frente a la Comunidad de las...
... recordar que en el régimen de propiedad horizontal establecido por la ... Ley 49/1960, ... jurisprudencia en base a la naturaleza propter rem de las obligaciones de los comuneros para con ... -
Algunos problemas actuales de la hipoteca a la luz de sus principios históricos
I. Introducción.-II. Evolución histórica de los principios básicos informantes del derecho de hipoteca: A) Derecho romano: 1) Sistema de responsabilidad personal. 2) Sistema de garantía real. 3) La fiducia y la prenda, antesala de la hipoteca. 4) La hipoteca en sentido estricto: carácter solidario. 5) La indeterminación y la solidaridad favorecidas por la clandestinidad del sistema. B) Derecho...
... sustantivo del propio Registro de la Propiedad. Responde, por otra parte, a la necesidad de ... ; edificios en régimen de propiedad horizontal; propiedad horizontal concretada a períodos de ... ob rem e incluso de las obligaciones propter rem, consecuencia de la existencia de servicios ... -
Comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 24 de febrero de 2000 por la que se anulan diversos artículos del Reglamento Hipotecario
... , una vez ejercitado, lo construido sea propiedad de su titular ... Esta nueva regulación ... la figura jurídica de la propiedad horizontal como instrumento de organización jurídica de ... servidumbres y otros derechos prediales propter rem, que sí admiten su constitución por tiempo ...
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El derecho de superficie en la actualidad tras la publicación de la Ley de Régimen del Suelo y Valoraciones y la reforma del Reglamento Hipotecario
I. Introducción.-II. La institución superficiaria tras la sentencia del tribunal constitucional de 20 de marzo de 1997: A. Cuestiones generales. B. El derecho de superficie en la Ley de Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998 y en la normativa urbanística autonómica: a) Estudio en concreto de las derogaciones introducidas por la Ley Urbanística Estatal. Regulación contenida en la normativa...
... como un derecho real originador de una propiedad superficiaria de carácter separado, y ello ... pactos relativos a la futura propiedad horizontal fijándose la cuota que corresponderá al ... pactos y que se consideran obligaciones propter rem que, como tales, no tendrían por qué entrar ... -
Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... TRADITIO COMO MODO DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD. (Sentencia de 18 de julio de 1997.) ... de constitución de propiedad horizontal con alteración de las cuotas de participación ... , verdadero supuesto de obligatio propter rem, obligación en la que el deudor aparece ...
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Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... @EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD TIENE UN CONTENIDO JURÍDICO Y NO GARANTIZA LA ... EL ARTICULO 9.5 DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL. (Sentencia de 11 de febrero de 1998.) ... el artículo 20 como obligatio propter rem sobre los pisos y local y corresponde al que ...
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La propiedad horizontal y el mercado hipotecario (itinerario histórico y régimen vigente, de Tomás Rubio Garrido.
... por clarificar su naturaleza jurídica; desentraña la esencia de este derecho y compara los conceptos de obligación real (obligatio propter rem), carga real y gravamen; también resalta el dato de que la hipoteca queda sustancialmente unida a la publicidad registral en cuanto que su ...
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SAP Pontevedra 308/2002, 19 de Julio de 2002
... Del título constitutivo de la propiedad horizontal resulta otorgada el 1-9-1989 resulta ... , asume, a modo de obligación "propter rem", la carga de soportar la reclamación de la ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento en la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos.
... las relaciones entre el Registro de la Propiedad, como Registro jurídico inmobiliario cuyos ... un conjunto en régimen de propiedad horizontal o alguna de sus variantes, y que pueden ... la publicidad de una «obligación propter rem» (STS de 19 de mayo de 1979), que obligará ...
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Algunas consideraciones en torno al Derecho de Propiedad Inmobiliaria.
... a través de la escasa normativa de la Ley de Propiedad Horizontal, ampliamente superada, puesto que no se puede pensar solamente en que tal ... otra, el conjunto o bien de limitaciones, o bien de obligaciones propter rem, o bien incluso de prestaciones positivas que surgen del negocio ...
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SAP Madrid 367/2007, 5 de Junio de 2007
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. EXPENSAS. ARRENDATARIO. DEUDOR. Se presenta demanda por parte de la comunidad de propietario contra un cndomino por falta de pago. El recurso es enteramente rechazable, porque en derecho privado no se reconoce la transmisin de deudas, ni la subrogacin de un deudor por otro, sin cumplir las formalidades y garantas legalmente exigidas, y, sobre todo, sin conocimiento...
... ítulos, de las viviendas en régimen de propiedad horizontal, y el arrendatario o cesionario asume ... ón se viene calificando de ambulatoria o "propter rem", puesto que el deudor lo es en función de ... -
SAP Lugo 289/2003, 11 de Septiembre de 2003
Cláusula estatutos comunidad de propietarios. Gastos generales. Reparación del tejado. Propiedad horizontal
... los preceptos imperativos de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de Julio de 1.960, reformada a ... el contribuir, como verdadera «obligatio propter rem», a los gastos comunes o generales para el ... -
SAP Madrid, 10 de Diciembre de 2002
PROPIEDAD HORIZONTAL. En este caso concreto es cierto que no existe título constitutivo del régimen de propiedad horizontal pero esto no es óbice para que se entiende que la urbanización estaba sometida a aquella normativa, sin que ello quede desvirtuado por lo informado por el Registrador porque no se debe olvidar que el mismo lo que indicó que era así según el Registro, siendo lógico que lo...
... ón de rectificación del Registro de la Propiedad por nulidad del título inscrito ... Artículo ... a las normas de la Ley de Propiedad Horizontal; y esto mismo, aunque no lo indica, parece que ... anexa a la comprada, y en las acciones propter rem que gravan la finca vendida; en ningún ... -
SAP Madrid 355/2005, 18 de Mayo de 2005
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. RECLAMACIÓN DE CUOTAS DE COMUNIDAD. LEGITIMACIÓN PASIVA. Se ejercita acción de reclamación de cantidad por cuotas de gastos comunes impagas. La normativa aplicable es la Ley de Propiedad Horizontal y no la legislación especial de Viviendas de Protección Oficial, que regula las relaciones específicas de las entidades administrativas con
... , la normativa aplicable es la Ley de Propiedad Horizontal y no la legislación especial de ... ón se viene calificando de ambulatoria o "propter rem", puesto que el deudor lo es en función de ... -
Las urbanizaciones privadas y su posible configuración jurídica
... enseguida a satisfacer el deseo de propiedad por la adquisición de una residencia secundaria ... a) La tesis de la propiedad horizontal, en la que los elementos que la integran no ... ón privada, deba hablarse de obligaciones propter rem y porque la administración de las» cosas ...
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SAP Barcelona, 4 de Julio de 2000
PROPIEDAD HORIZONTAL. No pueden los apelantes oponerse a la contribución establecida ""secundum legem"", amparada por la propia Ley de Propiedad Horizontal, y que comprende las cuotas, totalmente acordes con el sistema proporcionado que rige la comunidad de propietarios de la que han formado parte durante el tiempo en que se devengó el débito que, en consecuencia, deben cumplir, sin que tenga...
... de los artículos 9.5 y 20 de la Ley de Propiedad Horizontal , de los que cabe deducir que las ... se establece como una obligación "propter rem" respecto de las fincas, por lo que cada uno ... -
La situación de prehorizontalidad y la protección jurídica de los ad-quirentes de pisos en construcción.
Introducción-La prehorizontalidad-Su manifestación en la práctica.-Posibles soluciones.-La solución registral.-Conclusiones.
... avance la aparición del régimen de Propiedad Horizontal, al facilitar el acceso a la propiedad ... que tiene como correlativa una obligado propter rem mixta, consistente en un hacer -reedificar ... -
SAP Valencia 224/2004, 28 de Abril de 2004
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. CUOTAS SOCIALES. Comunicados los acuerdos, y el último de 20/XI/2001, al Sr. Carlos Miguel, se ha dejado transcurrir por él el plazo legal para la impugnación de los acuerdos de que discrepara, o por nulos radicalmente, o por anulables. Según ello, a confirmarse y en un todo, la sentencia controvertida, en cuanto que bien razonada, fundada en Derecho y decidida, la...
... 15 % y del 7%, Notas del Registro de la Propiedad a folios 71 y 72, coincidentes con las ... modificación de la Ley de Propiedad Horizontal, con una nueva redacción al efecto del art. 21 , ... ón de la responsabilidad de pago, y "propter rem" del Sr. Carlos Miguel , por la cuantía ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 397/2007, 19 de Noviembre de 2007
DIVISIÓN JUDICIAL DE PATRIMONIO. IMPUGNACIÓN DE CUADERNO PARTICIONAL. En el caso que nos ocupa, el testamento vigente a la muerte del causante establecido, como se dijo, la legítima estricta a favor de la hija, la mejora íntegra a favor del hijo y el derecho de usufructo a favor de su cónyuge; consecuentemente, y en aplicación del Art. 834 Código Civil, ese derecho no se extenderá sino sobre el...
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El derecho real de aprovechamiento por turno, la nueva opción legislativa en materia de multipropiedad.
... , en el Instituto Nacional de la Propiedad Industrial de Francia, la denominación que dio a ... que se haya procedido a la división horizontal del inmueble ... 2. Se autoriza la ... entender que se trate de obligaciones propter rem, sino que la responsabilidad por las ...
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SAP Granada 16/2005, 19 de Enero de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. Sentado todo ello, este Tribunal, vista la contestación de la demanda que aparece grabada en el correspondiente disco, debe resaltar que en ningún momento fue alegada en aquella algún defecto de convocatoria, de citación a las juntas o notificación de los acuerdos, por lo que debe entenderse que dicha cuestión no formaba parte de la controversia. Por ello resultaran...
... , decimos, determina que la obligación propter rem a que se refiere el art. 9 se trate de un ... ) puedan asemejarse a una verdadera propiedad horizontal pero que no transciende al exterior, y ... -
SAP Asturias 369/2003, 24 de Septiembre de 2003
PROPIEDAD HORIZONTAL. PROPIETARIOS. OBLIGACIONES. Se impugna sentencia. Los propietarios tienen que cumplir con el pago de los gastos del inmueble y comunes del edificio. La demanda fue estimada. La apelación fue estimada parcialmente
... utiliza dicho artículo de la Ley de Propiedad Horizontal en redacción dada por la L. 8/1999 ... del derecho de propiedad sobre la cosa (propter rem) que "el carácter de obligado lo determina ... -
Sugerencias a una futura Ley sobre Urbanizaciones Privadas
... de la misma, los viales, puedan ser de propiedad y uso exclusivamente privados o, por el ... pisos en la llamada Ley de Propiedad Horizontal, la doctrina científica ha ensayado diversidad ... , que introduce la idea de obligaciones propter rem para configurar Ja idea de reciprocidad e ...
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La reversión legal de donaciones: el artículo 812 CC
I. Introducción: Planteamiento del problema, opción interpretativa y anuncio de la estructura del discurso.-II. La «ratio legis» del articulo 812 CC: 1. Reversión legal: reversión sucesoria frente a reversión convencional o principio de familia frente a principio individualista. 2. Desarrollo histórico de la reversión legal de donaciones. A) El momento clave de la recuperación en el Code del...
... derecho de retorno para la donación propter nuptias (bienes donados por el padre a sus hijos ... Se consideraba restricción de la propiedad transmitida en donación. Se trataba de una ... divisiones en régimen de propiedad horizontal de cosas en copropiedad indivisas, divisiones ... -
SAP Cantabria 436/2006, 26 de Julio de 2006
Alteraciones de elementos comunes. Ejecución de obras. Obra consistente en el cierre del patio de ventilación comunitario mediante la construcción. Propiedad horizontal
... ón, en la azotea del ático letra C, propiedad de los demandados, de un forjado compuesto por ... hallamos en el ámbito de la Propiedad Horizontal, que exige a los copropietarios un respeto a las ... tienen la naturaleza de las obligaciones propter rem, asumiendo las consecuencias de los actos ...