obligacion propter rem en propiedad horizontal
408 resultados para obligacion propter rem en propiedad horizontal
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Jurisprudencia Civil
... Dado que la obligación indemnizatoria integra una deuda de valor es ... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... Propter rem: Son aquellas en que el obligado no está ... Propiedad horizontal ... Acuerdos adoptados en junta de propietarios ...
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El registro y la realidad física: la finca
... Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno que uno o ... de una finca en régimen de propiedad horizontal. 5 ... Más anómala y sorprendente resulta ... los obligados quedan exonerados de su obligación de declaración. 23 ... 22 En efecto, ... pública o privada, que recaen propter ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... de los hijos comunes– cuando esta es propiedad única del excónyuge no custodio ... Palabras ... filii , y en cumplimiento de la obligación de alimentos debidos por los titulares de la ... palabras del TS, son cargas de carácter propter rem –, luego habrá de ser el titular de la ... por MUÑOZ GARCÍA, C., Propiedad horizontal: sujetos obligados a la contribución de gastos ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... tenerse en cuenta sobre todo que la regulación legal de la obligación de sostenimiento de gastos y cargas (§ 16 WEG) resultaría eludida si se ... esos requisitos, no se derivan de la propiedad las obligaciones propter rem y por lo tanto en el tiempo intermedio la comunidad no puede reclamar ... -
Contenido de la medianería
... ya existía la pared, pero era de propiedad privativa y, por acuerdo entre las partes, pasa a ... que deban estar incluidos en la obligación de reparación del 575. Constituye un supuesto de ... 575 Cc. encierra una obligación real o propter rem 167 pues ... los sujetos de la misma se ... 12.4.9. Prolongación horizontal" de la pared ... El Código regula la prolongaci\xC3" ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... 3 En caso de incumplimiento de la obligación de conservar las obras de urbanización, la ... ón y delimitación del derecho de propiedad por las normas urbanísticas, que determinan el ... urbanísticas son obligaciones propter rem, pues estarán obligados a su cumplimiento ... ón derivada del régimen de propiedad horizontal ... En el mismo sentido SANCHEZ RUIZ DE ...
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Elementos comunes
... La propiedad horizontal de hecho ... Supremo de 23 de enero ... 9.1, e) donde impone la obligación a la misma de todos los propietarios con arreglo ... , en considerar dicha obligación como “propter rem”, en cuanto que es inherente a la ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ... a) No implica obligación alguna al no haberse completado con la ... En la Ley de Propiedad Horizontal se determina como obra de carácter obligatorio, ... de la cuota se considera obligación propter rem ... Podríamos entender que estamos ante una ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... La propiedad civil surgió en Roma como un Derecho Absoluto, ... bajo el régimen de propiedad horizontal. La DGRN revocó la decisión entendiendo que no ... - Oneri reali e obbligazioni propter rem, en Cicu, Antonio; Messineo, Francesco; ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... En el círculo de la propiedad se integran los socios-titulares de las partes ... ón híbrida entre una acción y una obligación. En efecto, se asemeja a la primera porque ... entiende que deja de ser una obligación propter rem , pues el exceso no depende de la titularidad ... edificio en un régimen de propiedad horizontal 153 ... @@@7.1. Formas de practicar la ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... LH establece que: “ El Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de ... reales: reservas, modos, obligaciones propter rem ... — las denominadas “proyecciones ... 9 del RH. “ No son inscribibles la obligación de constituir, transmitir, modificar o extinguir ... * Los estatutos de la propiedad horizontal (art. 5 LPH) ... * Las cláusulas penales ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... las características especiales de la propiedad de este en relación con la superficie y con el ... en la consideración de la medianería horizontal para resolver problemas derivados de relaciones ... a favor de sus ocupantes con la obligación de que ellos realizaron los trámites necesarios ... recíprocas o como meras obligaciones «propter rem» que pueden tener su origen en la voluntad ... -
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... reales son, según la doctrina, que sus miembros tienen la obligación de contribuir de manera proporcional al sostenimiento de las cargas que ... jurisprudencia 53 han considerado que se trata de una obligación propter rem (el pago de los gastos comunes) debido a que se encuentra, en todo ... -
La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... el más idóneo para referirnos a la obligación que necesariamente debe preceder el dispositivo ... es correctio legis in quo deficit propter universalitatem , y en esa búsqueda el arbitrio ... pues todo elemento que presente la propiedad «S» necesariamente presenta también la ... de la colegialidad como colegialidad horizontal ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... preexistente en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ... ón de un derecho real o de una mera obligación, ya que en este caso la propiedad se presume ... de los deberes y obligaciones propter ... -
Título II. De las servidumbres
... , Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 2007 ... tales actividades en su finca y, como obligación accesoria, permitir la ocupación temporal, ... Cc., para liberarse de esta obligación propter rem accesoria de forma definitiva, basta ... y elementos comunes en propiedad horizontal y otras situaciones de propiedad ordinaria, ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
... un edificio constituido en régimen de propiedad horizontal de la ciudad de Berja, se procedió a ... , Pilar, como verdaderas obligaciones “propter" rem” de corte negativo, es decir, suponen una \xE2\x80"obligación de no hacer” que deriva o viene determinada por ... -
Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... el Estado es propietario existe una obligación legal de que inscriba el bien de su propiedad ... conlleva un conjunto de obligaciones propter rem, la ejecución de la renuncia al derecho de ... ían a ningún tipo de propiedad horizontal. El registrador argumentaba que el acto no era ... -
La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... útil y la cesión plena del derecho de propiedad ... Ampliando las posibilidades de utilización ... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, en la redacción introducida por la Ley 8/1999, ... , constituido por elementos comunes propter rem —art. 24.1 b)—, pues solo es elemento ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social ... 2. la Extinción o rEsolución dE la obligación dE pagar El canon por dEsaparición sobrEvEnida ... dentro del concepto de obligaciones «propter rem », como si solo generaran obligaciones, sino ... título constitutivo de la propiedad horizontal, sin dejar de ser limitación legal. Aunque, ... -
La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de
... @V. Cuarta odisea: el registro de la propiedad y la herencia yacente ... El último de los ... 61 , esa doctrina, tras reconocer la obligación de los registradores de la propiedad, como ... el dato de tratarse de una obligación propter rem aligera la necesidad de localizar al preciso ... artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal contra la herencia yacente o ignorados herederos ... -
El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... no la constituye, sino que prevé la obligación de constituirla y el derecho a exigir que el ... comunes en edificios en régimen de propiedad horizontal – vid ... artículo ... #14 · ... real ha sido calificada de obligación propter rem , pues la condición de deudor nace de la ...
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Resoluciones publicadas en el DOGC
... Registro de la Propiedad de Vielha ... RENUNCIA ABDICATIVA EN COMUNIDAD ... integrado en un régimen de propiedad horizontal, parte de la afirmación de que la renuncia no ... que conlleva un haz de obligaciones propter rem, los demás propietarios (en las relaciones ...
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El abuso del derecho en materia de inmisiones en las relaciones de vecindad industrial
Las inmisiones consisten en la invasión de contaminación en un bien inmueble, que siendo transmitidas por elementos del medio ambiente, pueden llegar a afectar, en modo intolerable, los derechos inherentes a la propiedad y a la persona relacionada con aquella de un modo estable. En ocasiones, las industrias causan daños a las personas o a las propiedades vecinas a pesar de haber cumplido con los...
... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal; la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, ... decir, entre propietarios, donde la obligación legal y consuetudinaria establece límites o ... de derechos reales y de obligaciones propter rem («a causa de la cosa») que les permite ... -
Sentencias ambientales en el antropoceno: análisis del amparo en revisión 54/2021 de la Primera Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación de México
... ó que la autoridad ambiental tiene la obligación de realizar una evaluación holística e integral ... principios de función ecológica de la propiedad, in dubio pro natura e in dubio pro aqua ... , conlleva un diálogo vertical y horizontal entre tribunales, especialmente en materia de ... intergeneracional y responsabilidad propter rem ... De conformidad con la sentencia, el ...