propiedad horizontal propter rem
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SAP Valencia 129/2000, 15 de Febrero de 2000
Daños y perjuicios. Indemnización en la cuantía. Responsabilidad civil por culpa extracontractual. Comunidad de propietarios
... por tan especifica forma de "propiedad horizontal" (arts 396 C.C. y 3 b) de la Ley de 21 ... responsabilidad luego de los comuneros, "propter rem", en cuanto a los daños que a tercero se ... -
Resúmen de los trabajos publicados en la Revista sobre Hispanoamérica desde 1926
... y doctrina, relacionadas con la propiedad territorial, al "punzante análisis de una ... Tres conferencias sobre propiedad horizontal en torno a la Ley de Puerto Rico, por AGUSTÍN ... El sistema de atribución propter rem de los inmuebles a quien resulte titular de ...
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Ley 8 Libertad civil
I. Introducción.-II. El principio «pactos rompen leyes»: 1. Idea general. 2. La proyección europea: A) Inglaterra y Escocia: «pactum legem vincit». B) Zona de habla francesa: «Covenances vaint loi». C) Zona de habla alemana: «Gedinge bricht Landrecht». D) Zona de habla italiana: «patti rompono leggi». 3. La formulación en la Península Ibérica: A) Indicación general. B) Cataluña: «statur...
... del complejo contenido de las donaciones propter nuptias (leyes 112 a 118), como medio de ... de los registradores de la propiedad. Tal hecho queda comprobado, más adelante, al ... cuales constituye distinta propiedad horizontal. Asimismo, hay una importante economía en el ... -
Ensayo sobre el derecho de superficie
... los dispositivos posibilitadores de la propiedad separada y la manifestación típica de la dad horizontal 1 ... Su estudio cuenta con bastante literatura ... separada, porque el dueño se obliga propter rem a transmitir la propiedad de la edificación ...
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Resolución de 2 de noviembre de 2009, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Madrid, don José-María Regidor Cano, contra la negativa del registrador de la propiedad nº 19 de Madrid, a inscribir una escritura de segregación y constitución de servidumbre.
Propiedad horizontal. Servidumbre de luces y vistas. Zona de uso exclusivo de la finca matriz. Derecho real
... cuyo uso exclusivo en régimen de inherencia o de titularidad "propter rem" referida al uso exclusivo se atribuye a otros de los espacios, bien ... los artículos 2 a), 5 y concordantes de la Ley de Propiedad de Horizontal de 21 de julio de 1960, reformada por la Ley 8/1999, de 6 de abril. D) La ... -
Martín Blanco, José: Las urbanizaciones privadas y su posible configuración jurídica
... otras razones, por la de que hay una propiedad única en la urbanización privada, bien por la ... : la tesis de la PROPIEDAD HORIZONTAL, cuyos elementos no están superpuestos, sino que ... debe hablarse de obligaciones propter rem y porque la administración de las cosas ...
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Atrtículo 1506
Sumario: I. Innecesariedad de la norma.-II. ¿Son los retractos causas de resolución de la venta?-III. La categoría de los derechos reales de adquisición en la doctrina española.- IV. Evolución histórica de los modernamente denominados derechos reales de adquisición: 1. Derecho alemán: A) Introducción. B) Concepto. C) Terminología. D. Origen. E) Caracteres. F) Clases. 2. Francia: Teoría de los...
... ciertos estados excepcionales de la propiedad; de la primera consideración nace el tanteo ... segunda de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 junio 1960, -en los actuales ... édito o, en todo caso, una obligación propter rem; la vía de los derechos potestativos se ... -
SAP Barcelona, 30 de Enero de 2002
Propiedad horizontal a las urbanizaciones. Derecho de asociación. Comunidad de propietarios. Legitimación activa
... por una situación mixta de propiedad privativa y comunitaria próxima a la que se da n la propiedad horizontal, sin que por ello deban aplicarse sus normas de ... ultima que se trata de una obligación "propter rem" que aparece determinada por el hecho de ser ... -
SAP Barcelona, 26 de Febrero de 2001
RECURSO DE APELACIÓN. DERECHO DE ASOCIACIÓN. APLICACIÓN. NO ASOCIACIÓN. El articulo 22 CE comprende no solo el derecho de asociarse, sino también su faceta negativa, o sea el derecho de no asociarse. Se desestima el recurso.
... por una situación mixta de propiedad privativa y comunitaria próxima a la que se da en la propiedad horizontal, sin que por ello deban aplicarse sus normas de ... ultima que se trata de una obligación "propter rem" que aparece determinada por el hecho de ser ... -
SAP Valencia 379/2010, 29 de Julio de 2010
Pago de las cuotas de la entidad de conservación. Falta de legitimación activa. Reclamación de cantidad. Obligaciones sobre los servicios comunes
... la aplicación del régimen especial de propiedad horizontal a los llamados complejos inmobiliarios ... y en base ello detentan la obligación "propter rem", con participación en el disfrute de ... -
Resolución de 15 de marzo de 1975 (BOE de 17 de abril).
Registro de la propiedad. Personalidad jurídica de las entidades urbanísticas colaboradoras. Anotación preventiva de embargo administrativo: no es susceptible de anotación en el registro de la propiedad el mandamiento de embargo decretado por el ayuntamiento de málaga a favor de una entidad urbanística colaboradora, cuyos estatutos ya habían sido aprobados por la comisión provincial de urbanismo,
... similares, como sucede en la Ley de Propiedad Horizontal, en donde para el cobro de los gastos ... subjetivamente reales y obligaciones propter rem vinculadas a la titularidad activa del ... -
La relación jurídica desde las perspectivas práctica y teórica
I. Consideraciones generales: Proposito de este estudio.-II. Importancia practica de la relación jurídica.- III. Antecedentes, la posición de savigny sobre la relación jurídica.-IV La corriente sociológica de Ehrlich.-V. La dirección normativista de Kelsen.-VI. La posición ecléctica actual.-VII. Definiciones de la relación jurídica. Definición que se mantiene. -VIII. Caracteres de la relación...
... terreno en el que una persona tiene la propiedad y otra el usufructo, o de finca hipotecada o en ... los pisos de un edificio en propiedad horizontal, o entre el propietario y el usufructuario o ... , como son las llamadas "obligaciones propter rem", de las que se puede liberar el titular ... -
Enfiteusis sobre fincas afectadas por planes de ordenación
... la Edad Media el acrecentamiento de la propiedad en manos de los Municipios, el clero, la Iglesia ... constituyen en régimen de propiedad horizontal y, sin embargo, los propietarios de cada uno de ... urbanísticas por estas prestaciones propter rem impuestas por la Ley para la ejecución de ...
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Resolución de 7 de febrero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Gernika-Lumo, por la que se suspende la inscripción de mandamiento del UPAD de Primera Instancia e Instrucción n.º 2 de Gernika-Lumo.
PROPIEDAD HORIZONTAL: la Ley reconoce que hay servidumbres a favor de la comunidad que se pueden imponer con carácter forzoso A LAS ENTIDADES PRIVATIVAS, si bien no se establecen automáticamente, sino que debe ser la comunidad de propietarios quien solicite su establecimiento cuando concurran una serie de circunstancias y se cumplan los requisitos legales.
... 396 del Código Civil y 9.1, letra c), de la Ley de Propiedad Horizontal. Que la situación de propiedad horizontal no es propiamente una ... dicha servidumbre se encuadra dentro de las obligaciones «propter rem» vinculadas a la titularidad de la finca. La comunidad será la ... -
La elasticidad del Derecho de propiedad en los planes de mejora ejecutados mediante arrendamiento forzoso en el Derecho Agrario Español.
1. La elasticidad del derecho de propiedad por accesión y la disciplina de la actividad mejoraticia.-2. Algunos problemas de la expansión de la propiedad por el principio de accesión.-3. La extensión de la propiedad a lo construido en suelo ajeno y momento en que la accesión se produce.-4. La paralización de esta elasticidad expansiva por la derogabilidad del principio de accesión.-5. Breve...
... derecho real de sobreelevación 142 , la propiedad separada u horizontal 143 , así como las concesiones mineras, las propiedades especiales, las ... de cosas al del derecho de obligaciones, olvidando el carácter propter rem que presenta esta indemnización; cfr., en el sentido criticado, V ... -
RESOLUCIÓN de 5 de abril de 2002, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por el Ayuntamiento de Oviedo, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Oviedo número 5 de don José María Cadenaba Coya a inscribir un acuerdo municipal de desafectación del subsuelo del Parque de...
DERECHO DE SUBEDIFICACION. Apertura de folio independiente al volumen edificable del subsuelo, sin desconexión con la finca de procedencia: complejo inmobiliario. Excepciones al principio de accesión. Desafectación parcial de bien demanial y posibilidad de complejos inmobiliarios no estrictamente privados.
... , al amparo del artículo 24.2.b) de la Ley de Propiedad Horizontal 49/60, modificada por la Ley 8/99, porque dicho artículo solo es ... entre las fincas y titulares, constituidos por elementos comunes 'propter rem? [artículo 24.1.b)]. En efecto, según el artículo 4 de los ... -
La publicidad del acto registrado (como función social), y la fórmula del Acta de inscripción (como protección jurídica).
1. La publicidad del Registro de la Propiedad.-2. El acta de inscripción.-3. La fórmula de inscripción: A) Adquisiciones por uno solo de los cónyuges.-B) Adquisiciones compareciendo ambos cónyuges.-C) Adquisiciones por extranjeros.-4. Declaración de obra nueva.-5. Anotaciones de embargo.-6. Conclusiones.
@1. La publicidad del registro de la propiedad ... Estamos atravesando una época de ... al derecho real, u obligaciones propter rem, o un ius ad rem en formación; pero que ... ón del régimen de Propiedad Horizontal; correspondiéndole también exclusivamente el ... -
La publicidad inmobiliaria en la ordenación del territorio.
I. Introducción.-II. La ordenación del territorio y del medio ambiente Aportaciones del sistema de publicidad inmobiliaria.-III. Motivos que imponen la ordenación: A) El aumento de la población y la escasez de suelo. B) La fijación de un modelo de desarrollo territorial. C) La creación de equipamientos. D) Las nuevas concepciones sobre la propiedad. E) La deficiencia de las estructuras agrarias.-
... En razón de ello el Registro de la Propiedad, órgano en el que cristaliza en España el ... - La Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960, reguladora de la ... el Plan crea un conjunto de obligaciones propter rem, consistentes en el deber de urbanizar y el ... -
Dos conferencias sobre
@Propiedad horizontal en torno a la Ley de Puerto Rico ... Se establece, pues, una obligación propter rem que, conforme al Libro XVIII, Titulo 2, Ley ...
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Resolución de 23 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación expedida por el registrador de la propiedad de Almonte, por la que en la que se deniega la inscripción de una escritura de rectificación de elementos integrantes de un edificio en régimen de división horizontal.
MODIFICACION DE UN ELEMENTO PRIVATIVO DE UNA PROPIEDAD HORIZONTAL: una modificación en la descripción de un elemento privativo que modifica la superficie, linderos y elementos constructivos excede del ámbito de actuación individual que se reconoce por la Ley a su propietario, por lo que no puede llevarse a cabo sin que se acredite el acuerdo unánime de la junta de propietarios
... Nunquam nuda traditio transferit dominium, sed ita si venditio, aut aliqua justa causa proecesserit, propter quam traditio sequeretur (o sea, la tradición no transfiere el dominio si no se encuentra precedida de venta o de otra justa causa). De conformidad ... -
Calificación Registral de los préstamos hipotecarios (Bases para la fijación de un criterio unitario).
... , parece claro que el título de propiedad sobre la edificación en base al derecho que le ... ón forzosa del régimen de propiedad horizontal, el suelo hipotecado como elemento común ... propter rem del cual deriva el efecto asuntivo, es ...
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Resolución de 1 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Denia n.º 2 a inscribir una escritura de extinción de régimen de multipropiedad por cuotas indivisas y desafección de finca.
RÉGIMEN DE MULTIPROPIEDAD. DERECHOS DE APROVECHAMIENTO POR TURNO: Si mediando acuerdo unánime de los titulares de las distintas cuotas recayentes sobre la propiedad de tal entidad se puede extinguir el régimen de multipropiedad, con mayor razón será admisible una decisión en el mismo sentido adoptada por el propietario único de la finca.
... de las participaciones indivisas del mismo, la propiedad horizontal del edificio en que se integra el apartamento, y la supracomunidad del ... unilateralmente del derecho que incorpora obligaciones «propter rem», incardinándose en una relación jurídica más amplia, pues tal ... -
La nota marginal del artículo 169 reglamento de gestión.
Introducción.-I. Derecho positivo. A) Artículo 129, 1, LS B) Artículo 169 RGU. C) Remisiones a la reparcelación-II. Elementos de la nota marginal. A) Sujetos legitimados. B) Fincas sobre las que se practica. C) Título y circunstancias de la nota. a) Título. b) Circunstancias. 1) Relativas a la Junta. 2) Relativas a las fincas. 3) Relativas a la titularidad de la Junta sobre las fincas. III. Las...
... y garantiza suficientemente la propiedad, ha ejercido y ejerce saludable influencia en la ... en una especie de obligaciones propter rem» ... Aceptado este concepto unitario ... o los Estatutos de propiedad horizontal), sencillamente está abrien- do las puertas del ... -
La ordenación de los Registros e instrumentos públicos en la Constitución española de 1978.
Artículo 149 18 de la Constitución española de 1978 I Antecedentes 1 Artículo 15 de la Constitución española de 1931 -2 Cataluña a) Estatuto de Nuria de 1931 -b) Dictamen de la Comisión especial de Estatutos sobre el Proyecto de Estatuto de Cataluña-c) Estatuto de Cataluña de 15 de septiembre de 1932-3 Estatuto vasco de 4 de octubre de 1936-4 Estatuto gallego de 1936-5 Aragón. a) Anteproyecto de...
... inscripción en los Registros de la Propiedad ... Los Registradores de la Propiedad ... -Entes territoriales intermedios horizontal (se reparten las competencias sobre una misma ... adquisición preferente) y obligaciones propter ... -
Resolución de 28 de julio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vielha, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento de cancelación de la inscripción del dominio de un derecho de aprovechamiento por turnos.
APROVECHAMIENTO POR TURNO: en un régimen de aprovechamiento por turnos constituido con anterioridad a la Ley 42/1998, que no se ha adaptado a esta normativa, cuando se presenta mandamiento judicial en el Registro de la Propiedad ordenando la cancelación del asiento registral en el que figura inscrito el turno correspondiente, ésta puede llevarse a cabo sin mayor inconveniente, y sin que quepa...
... ón recepticia dirigida a los que pasarán las obligaciones propter rem inherentes al elemento independiente, esto es, al resto de ... horizontal, o con relación al total del inmueble, si no lo está, el mobiliario que ...