prohibicion pacto comisorio
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La razonabilidad en el ámbito jurídico y sus múltiples acepciones. Insuficiencia de la perspectiva orientada a individualizar en la razonabilidad un criterio de medida flexible, idóneo para adaptar el texto de una disposición legislativa a las circunstancias del caso concreto
... ; además de, en relación a la prohibición del pacto comisorio, por N. Cipriani, Patto ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... conservación de la cosa o explotación con pacto de indivisión o con disposición testamentaria ... 19ª El pacto comisorio en la prenda e hipoteca: ... a) Es admisible si ... siempre que se corresponda con una prohibición concreta dispuesta en la ley, sin perjuicio del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... en la inscripción de la hipoteca el pacto de posposición de la condición resolutoria que ... ÓN DEL PRECIO DE COMPRA Y PACTO COMISORIO ... El Código civil rechaza enérgicamente ... este Centro Directivo ha aplicado la prohibición del pacto comisorio incluso cuando las ...
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Hipoteca mobiliaria de una patente
Tras determinar las garantías que pueden constituirse sobre una patente, el artículo examina el régimen de la hipoteca mobiliaria sobre la misma. En particular, se expone la normativa aplicable, se delimita la extensión material de la garantía, se analizan los requisitos de constitución, donde se hace referencia a la posibilidad de gravar en España patentes extranjeras y, por último, se estudian...
... , especialmente el alcance de la prohibición de cesión de la patente y la obligación de ... 2 Sin embargo, sí se admite el pacto anticrético respecto de la hipoteca mobiliaria ... iura in re aliena ; comportar un pacto comisorio; infringir la prohibición de estipular un ... -
STS 392/2013, 19 de Junio de 2013
COMPRAVENTA. INEFICACIA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. La buena fe de la recurrente fue negada por las sentencias de instancia: la recurrente obtuvo para el pago, de su crédito un bien inmueble que salió del patrimonio de la quebrada, ocasionó un perjuicio para la masa en perjuicio del resto de los acreedores a los que se sustrae la posibilidad de resarcimiento sobre el inmueble; la existencia de la
... constituye una violación de la prohibición del pacto comisorio establecida en el artículo ... -
El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... ía al deudor (a diferencia del censo o al pacto de retro) conservar la propiedad de los bienes, ... Esta ley, junto a la prohibición del pacto comisorio, la ley 2/1994 (única en el ...
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El mercado hipotecario aspectos de actualidad
... al consumidor, se establece la prohibición y por tanto la nulidad de las cláusulas ... Desde luego es un pacto legítimo, pero en el fondo abusivo, por el que ... ídico se llama "prohibición del pacto comisorio", pacto que tenía su origen en el Derecho Romano ...
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Los derechos consolidados del partícipe en el plan de pensiones
... prohibición absoluta de disponer cuyo fundamento había de ... una violación de la prohibición de pacto comisorio (art. 1.859 CC), pues el acreedor ...
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Dificultad ejecutiva en España de las garantías internacionales sobre elementos de equipo aeronáutico
España ratificó en 2013 el Convenio de la Ciudad del Cabo relativo a garantías internacionales sobre elementos de equipo móvil y, en 2015, el Protocolo sobre cuestiones específicas de los elementos de equipo aeronáutico, que entró en vigor el 1 de marzo de 2016. Este convenio internacional regula las garantías que pueden constituirse sobre determinados bienes muebles y, para los elementos de...
... 9 del Convenio admite el pacto comisorio porque contempla la transferencia del ... español no quede limitado por la prohibición del pacto comisorio ... Por la frecuente ... -
Revistas extranjeras
... una reforma relacionada con el denominado «pacto marciano», y en qué medida es respetuosa con el ... ón e incluso neutralización de la prohibición del pacto comisorio en caso de incumplimiento de ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... ón de viviendas en construcción, el pacto de arras, la previsión de desistimiento en caso ... obligaciones de los adquirentes, la prohibición de ejercitar derechos de adquisición preferente ... que se conoce comúnmente como «pacto comisorio» o «lex commissoria» y que se ha considerado ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... La prohibición de constituir hipotecas solidarias no puede ... Notariado ha señalado que es ineficaz el pacto por el que el deudor renuncie a este derecho a ... comisorio ... -
Derecho Civil
... , sobre el ánimo de donar y la prohibición de donación de bienes futuros. ( Alma R. G .) ... y jurisprudencial sobre la prohibición del pacto comisorio. Críticas constructivas. (M. R. D ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... La prohibición establecida en el artículo 5 es absoluta, ... 392. II Cc: proclama principio libertad de pacto: permite adaptar derechos ya tipificados a las ... adjudicaciones derivadas de un pacto comisorio ... Por otro lado, el Registro ha servido ...
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STS, 5 de Diciembre de 2001
SOCIEDADES.FRAUDE DE ACREEDORES. ACCIÓN RESCISORIA. Se reclama contra la sentencia que declara la rescisión por fraude de acreedores de todos los contratos que se contienen en el apartado b) del suplico de la demanda.La jurisprudencia ha admitido la rescisión de los actos dispositivos por fraude de acreedores realizados con anterioridad al nacimiento del crédito cuando tienen por objeto el...
... devolución del préstamo a través de un pacto de recompra que se concede a los ficticios ... De lo contrario se vulneraría la prohibición del pacto comisorio (sentencias de 26 de abril ... -
STS 141/2013, 1 de Marzo de 2013
DACIÓN EN PAGO. SIMULACION. Se recurre la sentencia de la Audiencia Provincial que estimó que el negocio jurídico celebrado era un contrato de préstamo con garantía real y pacto comisorio. En primer término el TS sostuvo que, la cita heterogénea de preceptos en el planteamiento de los motivos aparece como un obstáculo que los hace inadmisibles, ya que el mismo Tribunal ha dicho en forma...
... que simula una dación en pago de deuda con pacto de retro, es nulo como tal, ya que no es sino un ... de préstamo con garantía real y pacto comisorio. b) En consecuencia, el citado contrato no es ... , 1874 y 1875 de Código civil); la prohibición de pacto comisorio ( artículo 1859 del Código ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... 4. Prohibición de integrar cláusulas abusivas declaradas nulas ... de 1999 en la que se declaraba nulo el pacto recogido en una escritura de préstamo ... evitando la existencia de un pacto comisorio, y a la vez, imponiendo valores mínimos de ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... de 20 de septiembre de 2006, RJ 2006, 8401), “el pacto comisorio contemplado en el ar tícu lo 1504 del Código civil […] constituye, ... más recientes de la DGRN son incluso más militantes en la prohibición de utilización de medios o conocimientos extrarregistrales en la ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... : la afortunada desaparición de la prohibición de dar en garantía bienes previamente gravados; ... (que se extiende a ellas mediante pacto ex artículo 22 LHMyPSD) o bajo una autónoma ... GÓMEZ GARZÁS, J., «El pignus comisorio en el De agricultura de Catón», UNED, ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de septiembre de 2016 (530/2016)
... de 22 de octubre de 1990, en relación a un pacto comisorio, y en otra de 4 de junio de 1979, ... que el Código civil no contiene una prohibición de moderar la pena en los casos de incumplimiento ...
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Los primeros pasos en la construcción doctrinal: su concepto y los clásicos y tradicionales debates sobre la naturaleza jurídica de la retención
... en cualquier otro momento y, en defecto de pacto, se aplicará el régimen establecido por el ... Sostienen que es la prohibición la que debe ser expresa, como ocurre en el ... infringiendo la prohibición del pacto comisorio. Esta prohibición responde a "elementales ...
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Derecho Civil
... a lo válidamente pactado y en defecto de pacto al contenido natural del contrato. ( sts de 12 de ... Préstamo usurario y pacto comisorio. Es evidente que en el caso el aparente negocio ... ón en pago, infringiendo así la prohibición del pacto comisorio contenida en el artículo ...
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... los nuevos fundamentos jurídicos -prohibición de disponer encubierta-, salvo lo que se dirá ... alegando exclusivamente que se trata de un pacto de naturaleza personal ... 6.- RESPONSABILIDAD ... por existir un fraude de ley, un pacto comisorio -que no se alcanza a deducir de las mismas- o por ... -
Registro de la propiedad
... presupuestos necesarios para la validez del pacto de venta extrajudicial. Pues bien, a juicio de ... -al igual que la de demanda o de prohibición de disponer, como medidas cautelares- debe ... : FIDUCIA CUM CREDITORE Y PACTO COMISORIO ... Es indiscutible la admisión de la fiducia ...
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Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... por medio de la estipulación de un pacto de retro o de una opción de recompra, o incluso ... én la correlativa y complementaria prohibición de presumirlo, de modo que el artículo 35 LH no ... de la norma que prohíbe el pacto comisorio, o, en otras palabras, por constituir negocios en ...