prohibicion pacto comisorio
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la ... vendidos con reserva de dominio, con prohibición de disponer o con condición resolutoria en caso ... ón o fraude a la prohibición del pacto comisorio 39 ... Así las cosas, la inexistencia de una ... -
Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... de retención, depósito de garantía, pacto de retracto, reserva de dominio, condición utoria, prohibición" de disponer u otras cualesquiera formas de garant\xC3" ... , condiciones resolutorias, arras, pacto comisorio, condiciones revocatorias, retracto en función ... -
Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... terceros que pudieran justificar una prohibición. Todo lo contrario, la limitación de ... de la buena fe, la prohibición del pacto comisorio 24 , y la protección del consumidor, ... -
STS 770/2011, 10 de Noviembre de 2011
JUNTA GENERAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS SOCIALES. No acontece lo mismo cuando se trata del ejercicio antisocial del derecho en la medida en la que, por su objeto o por las circunstancias en que se realice la forma en la que el derecho se ha ejercitado, sobrepase objetiva y manifiestamente los límites normales de su ejercicio, ya que rebasar la frontera fijada por la norma supone infringirla, y, en
... 6.4 del Código Civil relativo a la prohibición del fraude ... e) El artículo 7.2 del Código ... ódigo Civil relativo a la prohibición del pacto comisorio ... SÉPTIMO: ADMISIÓN DEL RECURSO ... -
Concepto y delimitación del escrow
... 137) alude a que «mediante el pacto de escrow se deposita una cantidad, valor, ... posibilidad se enfrenta con la «prohibición de autoentrada» y «órdenes cruzadas» a la que ... respecto de la prohibición del pacto comisorio, en particular cuando se aprecie la existencia de ...
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Opción de compra en garantía (pacto comisiorio). Compromiso de venta futura de créditos
Resolución de 10 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Illescas n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato privado de compromiso de compraventa futura de derechos de crédito y opción de compra. (ACM)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , sino que la eficacia de una prohibición de esta naturaleza exige una estipulación clara ... DERECHO INTERREGIONAL: PACTO DE SUMISIÓN EXPRESA EN MATERIA DE OBLIGACIONES ... se»— la prohibición legal del pacto comisorio. Respecto de la más reciente doctrina de esta ...
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... pignoraticio el importe del crédito, el pacto de compensación con lo debido por el deudor ... extinguir la deuda no repugna a la prohibición del pacto comisorio (arts. 1858 y 1859), ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... 2. EL PACTO LLAMADO DE «CONDICIÓN RESOLUTORIA EXPRESA» Y ... jueces consideraban que, pese al pacto comisorio expreso, seguía existiendo una facultad judicial ... 1504 del Código civil supone a la prohibición del pacto comisorio solo está justificada para ... -
Jurisprudencia Civil
... derecho, por ser contraria a la prohibición legal y a lo pactado por la sociedad codemandada ... otra distinta que se recoge en el acuerdo o pacto fiduciario, pero esta caracterización del ... Pacto comisorio o de lex comisoria : Se prohíbe al acreedor en ...
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Libros
... ÚÑEZ DE CASTRO, María Soledad: La prohibición del pacto comisorio de las garantías: sus ...
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Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... de una finalidad fraudulenta en el pacto de fiducia cum amico para negar toda eficacia ... comisorio prohibido, con antiguos precedentes, en nuestro ... de la hipoteca, así como en la prohibición del pacto comisorio 10 ... Sin embargo, no ... -
Hipoteca naval. Pacto relativo a la venta extrajudicial y pacto marciano: su admisibilidad
Resolución de 26 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles II de Santa Cruz de Tenerife, por la que se deniega la inscripción de determinados pactos de una hipoteca naval.
... Sobre el pacto Marciano alega que “la tradicional prohibición del pacto comisorio de nuestro ordenamiento jurídico ha sufrido una ... -
Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... 1859 del Código Civil, es lo que se llama pacto comisorio). Y en realidad estos otros derechos de ... ás haya llegado el momento en que la prohibición del pacto comisorio deba desaparecer de nuestro ...
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Dación en pago de la vivienda hipotecada y pacto comisorio
Resulta innegable que vivimos un momento de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores. Los desafortunados resultados a que conduce la ejecución hipotecaria de la vivienda familiar, llevan al deudor a ofrecer a la entidad crediticia en pago del crédito hipotecario su vivienda familiar, solución que también beneficia a la entidad crediticia. Pero surge la duda de si tal dación en pago no...
... El Derecho español recoge la prohibición del pacto comisorio en garantía (arts. 1859, 1884.2.º CC), siguiendo los precedentes históricos como ordenaba la Ley de Bases 23 ... La ... -
Principales problemas derivados de la aplicación en España del Convenio de Ciudad del Cabo relativo a garantías internacionales sobre elementos de equipo móvil y su protocolo aeronáutico
La entrada en vigor en España del Convenio de Ciudad del Cabo relativo a garantías internacionales y su protocolo aeronáutico supone una gran oportunidad para facilitar la financiación de operaciones con componentes aeronáuticos. Sin embargo, no está exenta de problemas de implementación de calado que puedan dificultar poderosamente su efectividad en nuestro ordenamiento jurídico. En este...
... regulación que pueda debilitar la prohibición del pacto comisorio tan arraigada en nuestro ... -
El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... ñol, que, desde la inclusión de la prohibición" de asistencia financiera en la extensa coniguraci\xC3" ... queda limitado por la concurrencia, salvo pacto estatutario en contrario, de la condición de ... ón de la prohibición de pacto comisorio, con una visión excesivamente restrictiva, M. C ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... del mismo, para definir el alcance del pacto de arras. A tales efectos, la interpretación de ... áusulas incurren directamente en la prohibición del núm. 11 de su párrafo c), lo que ya de por ... de la obligación; Entrañar un pacto comisorio, prohibido por el artículo 1859 CC; c.- Y, ...
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22. Las verdades simuladas
... de una finca que encubre un préstamo con pacto de retro para poder recuperar la transmitente la ... usura, el de la conculcación de la prohibición del pacto comisorio ... ALBALADEJO, EL ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Particular atención dedicamos al pacto comisorio del artículo 1504 CC, cuya exigencia ... para cumplir: se aplica la prohibición de venire contra factum propium (art. 7 CC) ... -
Conceptos jurídicos
1. Los derechos reales de garantía - 2. Accesoriedad e indivisibilidad de los derechos reales de garantía - 3. Pacto comisorio (prohibición) - 4. La prenda ordinaria - 5. Hipoteca inmobiliaria: Constitución, objeto y extensión objetiva - 6. Hipoteca inmobiliaria: Obligación principal o garantizada - 7. Fase de seguridad de la hipoteca inmobiliaria. Acción de devastación - 8. Fase de ejecución de...
... Si el bien se halla sujeto a prohibición de disponer que abarque la de hipotecar o ... aquéllas, puede quedar excluido median-te pacto. Tal y como establece el art. 1860.I CC, "la ... @3. Pacto comisorio (prohibición) ... El acreedor hipotecario o ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... concreto tipo legal de demora que no admita pacto en contrario, logrando así una mayor certeza y ... El principio de tracto sucesivo y la prohibición de indefensión mencionados exigen la ... ÓN DE COMPRA: PROHIBICIÓN DE PACTO COMISORIO ... El negocio jurídico formalizado en la ...
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... La reserva de dominio es un pacto que se suele incluir en el contrato de ... dominio (artículo 1874 CC) y el pacto comisorio calificado (artículo 1879 CC) efectuada ... , el artículo 2397 CC contiene la prohibición de pacto comisorio, y ella se hace aplicable a la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de donación, lo cierto es que en ese mismo pacto contenido en el convenio se expresa que la hija, ... embargo preventivo o, en su caso, de prohibición de disponer, si se dan los requisitos para ello ... OPCIÓN DE COMPRA: PACTO COMISORIO. INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS: ALCANCE DEL ...
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Revistas españolas
... — «La prohibición de pacto comisorio y su extensión a los negocios ...