prohibicion pacto comisorio
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El dret de penyora
... pignoraticio el importe del crédito, el pacto de compensación con lo debido por el deudor ... extinguir la deuda no repugna a la prohibición del pacto comisorio (arts. 1858 y 1859), ...
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Descripción y primer análisis de su situación en el Derecho positivo español
... se apropia del bien y ello pese a la prohibición del pacto comisorio? ¿Y si el bien retenido no ...
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STS 725/2011, 18 de Octubre de 2011
CONTRATOS. PRUEBA. Esta Sala tiene declarado en sentencias nº 433/2009, de 15 junio , y nº 652/2010, de 19 octubre , que «la infracción del principio sobre distribución de la carga de la prueba se produce únicamente en los supuestos en que teniéndose por no probado un determinado hecho relevante para la resolución de la controversia (por el tribunal, y no por la parte) se atribuyen los efectos...
... prohibición de la "mutatio libelli", con cita como preceptos ... referidos al fraude de ley, prohibición y pacto comisorio, artículos 6, 7, 1258, 1858 y 1859 del ... -
Respecto de las garantías del crédito en general
... ípicos, el derecho de retención, junto al pacto de reserva de dominio, el derecho real de opción ... cuenta que no puede transgredirse la prohibición de pacto comisorio y que tampoco es posible ...
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Control notarial de no abusividad y de transparencia de las condiciones generales en los préstamos hipotecarios
... Salvo supuestos excepcionales (caso del pacto de limitación de responsabilidad a la inca ... los riesgos contractuales, con prohibición de cláusulas abusivas en los contratos en masa; la prohibición de pacto comisorio; el principio de responsabilidad patrimonial ...
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Prenda de créditos y concurso
Para que las prendas sobre créditos no nacidos aún, pero derivados de relaciones jurídicas determinadas y ya pactadas, como ocurre con las prendas flotantes que recaen sobre una pluralidad de créditos futuros (caso de los derechos audiovisuales derivados de la participación en las ligas profesionales de los clubes de fútbol y baloncesto) gocen de prioridad en caso de concurso del pignorante es...
... al igual que en la hipoteca, rige la prohibición de pacto comisorio (art. 1859 CC), de manera que ... -
La vigencia del procedimiento extrajudicial sumario en la ejecución hipotecaria
I. Planteamiento.- II. Aplicación analógica del artículo 1872 del código civil a las hipotecas.- III. La relativización de los cauces ejecutivos de las garantías. Clausulas especiales.- IV. La tesis procesalista de la prohibición del pacto comisorio.- V. La moderna jurisprudencia sobre la derogación del procedimiento extrajudicial sumario para las hipotecas: las sentencias del tribunal supremo de
... Dirección General declarando válido el pacto ( ... ) de que si no es satisfecha la deuda a su ... comisorio. Sin embargo, se alega que «los requisitos ... civil recogió ésta dentro de la prohibición" del pacto comisorio, tal vez olvidando la extensi\xC3" ... -
Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... La prenda excluye además el pacto comisorio, pues el acreedor no puede disponer, ni ... a un tercero en contra de esta prohibición, este adquiere el bien gravado salvo que acredite ... -
Glosario de conceptos y figuras
... edad como regla general, ausencia de prohibición y de discapacidad; y esencia del negocio ... lo cónyuges o que se aplica en defecto de pacto y que implica hacer comunes unos bienes ... Pacto comisorio o hacer la cosa propia cuando se ha recibido en ...
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STS 10/2006, 2 de Febrero de 2006
CONTRATO DE LEASING. LEASE-BACK. El lease-back es considerado como negocio fiduciario de carácter autónomo, y la transmisión dominical no tiene más justificación que servir de garantía durante el tiempo de la financiación.Es nulo el acuerdo de que el titular de la garantía real se apropie definitivamente del bien en caso de incumplimiento de la obligación garantizada mediante él, aunque no se
... , no cabe equipararlo a las ventas con pacto de retro, también lícitas pero próximas, en ... facilidad para eludir la prohibición del pacto comisorio es evidente, como ha ... -
La insolvencia de la persona física: prevención y solución. (A propósito de la ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad)
... ón del déicit público impuesta por el Pacto de Estabilidad y Crecimiento de la UE ... de los inmuebles, burlando la prohibición del pacto comisorio con tasaciones ridículas. Y ...
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Hispania visigoda
... Eurico deroga la prohibición romana de casarse con extranjeros; ahora ya ... con cláusulas penales si se incumplía el pacto y con la presencia de testigos ... comisorio del pignus ; en CTh II, 30, 1, que recoge una ...
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Registro de la Propiedad
... Centro Directivo tiene expresado que el pacto de condición resolutoria explícita, en cuanto ... ón, y con ella el efecto de la prohibición y paralización de ejecuciones del artículo 55 ... comisorio prohibido por el artículo 1859 del Código Civil ...
- Urge reforzar el Registro de Condiciones Generales de la Contratación
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P
... pacto comisorio o condición resolutoria explícita ... prohibición legal” ... principio de profesionalidad ...
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Otros supuestos legales de retención con distinto alcance garantista
... De esta forma se respeta la prohibición existente del pacto comisorio y, además, se dota ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... a la actual i gura única de concurso– el pacto, inserto en el contexto de una cláusula de ai ... del deudor, por no cumplir la prohibición de arrendar el inmueble, por incumplimiento de ... comisorio prohibido por el artículo 1859 del Código Civil ... -
De iberia prerromana a la romanización de hispania
... indisolubilidad del matrimonio, la prohibición de abandono de los hijos y el maltrato de ... ía percibir los frutos de la misma (salvo pacto), ni volver a dar el bien dado en garantía de ... Otro pacto, más utilizado que el comisorio, era el ‘ius vendendi’, que era un pacto ...
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De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... en el Registro; a facilitar alternativas de pacto, como la inclusión de una opción de compra para ... ículo 1258 del Código Civil, o la prohibición del ejercicio abusivo de los derechos (art. 7 ... paradójica la prohibición del pacto comisorio en el artículo 1858 del Código Civil para ... -
Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... obligacional, o, incluso a falta de tal pacto expreso, no haya duda de ello tras interpretar el ... el ar tícu lo 1504 eliminó el pacto comisorio implícito ... Revista Crítica de Derecho ... En la venta primera se pactó prohibición de disponer (no podía arrendar, subarrendar, ... -
La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012
En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de
... la legislación civil, la cual prohíbe el pacto comisorio (art. 1859 CC) y no solo este, sino en ... a resultados similares a los que tal prohibición pretende evitar 10 ... Se evita, igualmente, que la ... -
Concepto y relevancia de la cesión de créditos
... ón puede comunicarse a otro sujeto, salvo pacto en contrario (aunque aludiremos más adelante ... ón (sin que ello vulnere la prohibición del pacto comisorio, establecida en el artículo ...
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SAP Barcelona, 11 de Octubre de 2006
PRESTAMO SIMPLE O MUTUO. VENTA EN GARANTIA. Se otorga validez y eficacia a la denominada ''venta en garantía'', como modalidad de garantía atípica y con base en el artículo 1.255 del código Civil , considerando al respecto que la transmisión en garantía es un negocio fiduciario válido, un negocio jurídico en que, por modo indirecto, generalmente a través de una compraventa simulada, se persigue...
... de la cosa, pues se vulneraría la prohibición del pacto comisorio, revelándose así la ''venta ... -
Urnas
... que la supresión de dicha prohibición constituía un elemento que propiciaría una más ... también ordinarias, se deliberó y se pactó, se hereda sin discusión por la LOREG con meros ... el poder se convirtió en dictador comisorio, toda vez que las elecciones, a partir de la ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... y a los promotores, la prohibición" de los mecanismos de automatización de la decisi\xC3" ... y 1884 del Código civil que prohíben el pacto comisorio, extremo este que debería incorporarse ...