prohibicion pacto comisorio
1946 resultados para prohibicion pacto comisorio
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V. La opción de compra en garantía
... El acreedor en la posición de optante: el pacto comisorio ... La opción de compra en ... emitidas, lo que vulnera la prohibición inequívocamente vigente en nuestro ...
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La venta con pacto de retroventa del código civil español en el marco unificador contractual europeo
... ?ncas dadas en garantía, lo cual no es otra cosa que el pacto comisorio prohibido , con antiguos precedentes, en nuestro Derecho en los artículos ... por el ordenamiento jurídico, la vulneración de la prohibición del pacto comisorio. Se declara nula la escritura pública de venta como ...
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Tratado de la compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz, de Ángel Carrasco Perera (dir.)
... El bloque XIII se ocupa del «Pacto de retroventa». En él se analizan dos ... én al lease-back, a la luz de la prohibición del pacto comisorio y la usura; y, de otro, la ...
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Ámbito de la calificación registral en las cláusulas financieras
En este trabajo se pretende recoger y analizar los últimos pronunciamientos de la Dirección General de los Registros y del Notariado sobre la posibilidad de inscribir determinadas cláusulas del contrato de préstamo hipotecario, cuando se traten de cláusulas financieras, y puedan, a su juicio, ser consideradas como abusivas. El problema jurídico radica en que el artículo 12 LH, reformado por la...
... de carácter específico (por ejemplo, el pacto comisorio prohibido por el artículo 1859 del ... -
Derecho Civil
... de maternidad subrogada, frente a la prohibición de reconocimiento de tal método de filiación ... Posible vulneración del pacto comisorio, implícito en el derecho real de ...
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El encaje del sale and lease back de edificios públicos en el Derecho español y comunitario
Dada la complejidad de este tipo de operaciones, ¿procede aplicar, sin más, el régimen legal y jurisprudencial de las figuras contractuales típicas que fácilmente se identifican en ellas, o está justificada la modulación de dicho régimen en determinados aspectos? Desde un punto de vista de Derecho público, ¿es jurídicamente viable que la administración recurra a este tipo de operaciones en...
... en posible vulneración de la prohibición de pacto comisorio) 4 , y conceptualizándola ... -
Ejecución
1. Actos previos a la ejecución - 2. Procecimientos de ejecución permitidos - A) La venta directa - B) La subasta notarial - C) Ejecución de la prenda de dinero y de créditos - D) Ejecución parcial de la garantía - E) Destino del importe de la enajenación
... de ejecución pignoraticia (prohibición del pacto comisorio, valoración del bien, ... -
Accusatio Suspecti Tutoris
... ño como tutor mientras durase la prohibición. Vid ... infra Ulpiano, 30 ad Sab. , D ... de la compraventa del fundo Rutiliano con pacto comisorio añadido. Habiendo las partes acordado ...
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Escritura de prenda de acciones
Modelo de escritura de venta de acciones que quedan pignoradas en garantía del precio aplazado.
... no puede es apropiarse de ella, ya que el pacto comisorio está prohibido por el CC (art. 1859 ... pactos y negocios que infringen la prohibición del pacto comisorio, dan lugar a la nulidad ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... establece que, como reza el precepto, salvo pacto en contrario, el régimen de propiedad horizontal ... suficiente ya que no hay ninguna prohibición expresa a dicho uso ... Con carácter ... ello infringe la prohibición del pacto comisorio de los arts. 1859 y 1884 CC ... En varias ... -
Garantías atípicas
Actividad práctica 1ª. Redaccion de un "pacto de mutua confianza" - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. a realizar por el
@Actividad práctica 1ª. Redaccion de un "pacto de mutua confianza" ... (Encontrará el ... áusula de reserva de dominio y la de prohibición de disponer ... Incumplido por parte de Don ... partes por encubrir los mismos un pacto comisorio y, por lo mismo, declarar que la propiedad del ... -
Garantías, extinción y régimen fiscal del contrato
... Salvo pacto en contrario, transcurridos seis meses desde la ... ellas, la condición resolutoria, la prohibición de disponer o la reserva del usufructo ... La prohibición del pacto comisorio existente en nuestro ordenamiento impide que el ...
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Artículo 1.859
I. Significación general del precepto.-II. El tratamiento del pacto comisorio.-III. Precisiones sobre la prohibición que entraña la norma.
... el precepto se relaciona con el denominado pacto comisorio. Es obvio, por lo expuesto, que aun sin ... romano, si bien parece que, en la prohibición introducida por Constantino, no se comprendía el ... -
Malas prácticas bancarias en la actividad hipotecaria
La problemática de acceso a la vivienda que se ha recrudecido desde el comienzo de la crisis en 2007 está estrechamente vinculada a su financiación mediante préstamos hipotecarios, al tiempo que a su doble condición -mal resuelta- de activo económico y de sede de derechos fundamentales. El deficiente funcionamiento de nuestro mercado de vivienda en alquiler ha llevado a muchas familias al...
... Pero ello, entendemos, no justifica el pacto de antemano de tan diferentes cláusulas techo y ... 1256 CC) o la prohibición de la venta del bien hipotecado (lo que va ... precepto de interdicción del pacto comisorio en el ámbito de las garantías reales ha sufrido ... -
Fianza y concurso
... cual está prohibido para tal figura como pacto" comisorio 1859 CCi. Puede calificarse como un dep\xC3" ... de las deudas, y falta de prohibición legal de producirse la compensación ... En ...
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El registro, la hipoteca, los consumidores y la autorregulación de los acreedores
... La prohibición de pacto comisorio contenida en el Art. 1859 CC ...
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Teoría general de las garantías reales
En absoluta evolución al amparo de los fenómenos sociales y económicos de nuestra época, el Derecho de garantías se encuentra en estas páginas con la dogmática que hace a las de carácter real, aquellas en las que un bien se afecta en previsión especial de que no cumpla el obligado. Las alternativas son diversas, y no corresponde al legislador, y menos al intérprete, acotarlas; más bien cifrar a...
... Más aún, la ley prohíbe expresamente el pacto en virtud del cual se estipule que, por la falta ... @@E) Sometimiento a la prohibición del pacto comisorio ... Ninguna garantía ... -
Analogía e interpretación extensiva: una reflexión (empírica) sobre sus confines
I. La analogía: el drama de todo jurista. II. Analogía e interpretación extensiva: el «quid quaestionis»; y Bobbio como el representante de todas sus posibles soluciones. III. La necesidad, en cualquier solución, de una perspectiva empírica, sólo instrumentalmente dogmática. IV. La analogía en la historia: desde su subsunción medieval como interpretación extensiva de grado sumo, hasta su...
... ón analógica, se cita 5 la “prohibición de confesores” (art. 752 CC)… muestra la ... , debe regir ante todo la libertad de pacto. Similar es el caso, anterior en el tiempo, de la ... cuando aplica la prohibición del pacto comisorio del artículo 1859 CC, referido expresamente a ... -
Resolución de 13 de marzo de 2000 (B.O.E. de 29 de marzo de 2000)
No toda transmisión de propiedad (en este caso dación en pago) hecha por el deudor en favor de un acreedor condiciona suspensivamente al pago de una previa deuda (de modo que la transmisión del inmueble sólo sea eficaz -condición cumplida- si no se paga la deuda en cierto plazo) incurre en la prohibición del pacto comisorio.
... atípicas, considerando que instauraban un pacto comisorio prohibido por el art. 1859 CC. En tal ... 30 junio 1987 sobre la prohibición" de la venta en garantía («fiducia cum creditore\xC2" ... -
La dación en pago: sustitución del cumplimiento estricto en una relación obligatoria
La subida de los índices de referencia del mercado hipotecario repercutió negativamente sobre los deudores con préstamos hipotecarios a tipo de interés variable. Su pago supuso un mayor esfuerzo económico para el deudor. No obstante, aunque actualmente los tipos de interés han disminuido, la elevada tasa de desempleo se ha revelado como una de las principales causas del incremento de los impagos.
... Los efectos del pacto de responsabilidad hipotecaria limitada prevista ... @VIII. La dación en pago y el pacto comisorio ... Si la dación en pago se muestra como medio ... : ¿la datio in solutum afecta a la prohibición del pacto comisorio prevista en los artículos ... -
Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... , como es sabido, se encuentra prohibido el pacto comisorio, aquel por el que el acreedor puede ... és creara una figura contraria a la prohibición del comiso que contempla nuestro ordenamiento ... -
Resolución de 30 de septiembre de 1998 (boe de 4 de noviembre)
La expresada función de garantía de un derecho de opción vulnera la «tradicional» prohibición del pacto comisorio.
... se contiene en el negocio presentado «un pacto de "lex comisoria" que afecta sustancialmente a ... ón a cuyo tenor: primero, el pacto comisorio tiene en nuestro derecho una regla general que lo ... ía, ello vulnera la tradicional prohibición del pacto comisorio, la cual sigue vigente en ... -
La opción de compra en el tráfico inmobiliario: análisis jurisprudencial y efectos registrales
La opción de compra constituye un contrato en el cual se pacta el derecho de opción a favor de uno de los contratantes, el optante se obliga a ejercitar su derecho conforme a unas determinadas condiciones y, el concedente, por su parte, se obliga a mantener la oferta durante el tiempo pactado y por lo tanto, a mantener el consentimiento para la perfección de la compraventa durante ese tiempo. Se...
... contenido está vinculado a la libertad de pacto y sus elementos y naturaleza los ha especificado ... porque están sujetos a una prohibición de comprar. No es admisible que puedan pactar una ... atípica 15 , que constituye un pacto comisorio autónomo prohibido en nuestro ordenamiento por ... -
La transmisión de dominio en la compraventa: el pacto de reserva de dominio
En este trabajo pretendemos analizar la transmisión dominical en la compraventa, estudiando si el vendedor tiene la obligación de transmitir la propiedad al comprador o simplemente obliga a entregar la cosa y mantener al comprador en su pacífica posesión, para ello se parte del Derecho Romano y se conecta con las vigentes disposiciones del Código Civil. Se analiza también el pacto de reserva de...
... 2. Se produciría una contravención de la prohibición del pacto comisorio ex artículo 1859 del Código Civil, ya que el ... -
SAP Ceuta 40/2005, 8 de Junio de 2005
DECLARATIVA DE DOMINIO. La jurisprudencia del Tribunal Supremo ha venido admitiendo esta figura jurídica, que viene a ser un préstamo reforzado, como pacto emanado de la libre voluntad de los contratantes ( artículo 1255 del Código Civil ) y ha venido a declarar (Cfr. SSTS de 19 de mayo de 1982, 30 de enero de 1991 y 5 de julio de 1993 ) que actúa como ""causa fiduciae"" no la enajenación...
... litigiosa a favor de la actora obedece a un pacto verbal con la finalidad de garantizar el pago de ... vender, llegando a censurarse el pacto comisorio, para hacer suya la finca (Cfr. SSTS de 6 de ... de 16 de mayo de 2000 , que la prohibición del pacto comisorio que contiene el art. 1859 del ...